Izvor: Beobuild.rs
Izgradnja stambenog kompleksa „Zvezdano brdo”
Polovinom novembra su počeli pripremni radovi, tj. realizacija stambenog kompleksa „Zvezdano brdo”, nedaleko od okretnice tramvaja u Ustaničkoj ulici, neposredno iznad prodavnice Lidl. Urbanističkim projektom, zbog veličine i oblika terena na kome se nalazi, objekat je podeljen na 4 lamele, sa ukupno 317 stanova, 24 poslovna apartmana, 33 lokala i jedan dečiji vrtić, kao i 438 komotnih parking mesta u podzemnoj garaži. Projekat finansira renomirana češka kompanija UDI Group dokazana na evropskom i američkom tržištu, a u Srbiji je do sada uspešno realizovala prvu fazu izgradnje stambeno-poslovnog kompleksa „Lastavice” na Novom Beogradu.
Ukupna bruto građevinska površina objekta iznosi 46.049,78 m2. Stambeni kompleks će imati dva prilaza podzemnoj garaži. Prvi, sa jugozapadne strane objekta, predviđen je sa novoprojektovane saobraćajnice koja izlazi iz kružnog toka i blagom rampom vodi do ulaza. Drugi se ostavaruje sa severoistočne strane iz Ulice Voje Veljkovića tj. Bračke ulice. S obzirom na trenutnu širinu kolovoza, ova ulica je predviđena za proširenje, uz formiranje trotoara u kombinaciji sa manjim zelenim površinama. Sa jugoistočne strane objekta planirana je servisna saobraćajnica za snabdevanje lokala i pristup hitnim službama.
Stanovanje je funkcionalno odvojeno od poslovanja. Definisani su odvojeni ulazi, ali je i organizacija prostora drugačija, pa će se komunikacija u zonama poslovnih apartmana odvijati u jednom nivou, od bočnih ulaza, do najudaljenije jedinice. Kako je oblikovan kao ćirilično slovo P, između lamela se formira zajednički plato sa dekorativnim zelenilom i mobilijarom. Sa platoa se ulazi u stambene lamele, lokale, kao i u dečiji vrtić sa kapacitetom za 68 korisnika i dvorištem površine oko 600 kvadrata.
Pored 24 poslovna apartmana, poslovni deo objekta čini vrtić i 33 lokala, kojima će se pristupati sa spoljne strane, tj, sa obodnih trotara ili sa centralnog platoa iznad garaže. Kompleks će imati svoje nezavisno grejanje na gas, sa odvojenim kotlovima za svaku lamelu i pripada B klasi energetske efikasnosti. Budućim stanarima biće dostupni i split inverterski sistemi za hlađenje i grejanje, kao i priprema za sistem
smart home.
Izvođač radova je kompanija Termomont iz Beograda dok je rok za završetak kompleksa maj 2027. U prilogu pogledajte 3D prikaze eksterijera i enterijera.
