Šta je novo?

Zlatibor

@beli labud koji je tvoj izbor za najbolje komplekse to jest ulaganje u Zlatibor trenutno? Ako možeš daj top 3, svakako bih tebe zvao čisto zbog informacije privatno u porukama zbog ovog.
Hvala unapred, po meni je koncept Modene koji sam navodio odličan, ali pošto ne pratim toliko i jer sam tu pomalo subjektivan zato te pitam.
 
Osim nekih baš baš posebnih projekata lično bih možda izbegavao strogi centar, odnosno birao bih jedno od uzvišenih delova sa pogledom...svi turisti to vole! Recimo ovi greenplaza.rs su na odličnoj poziciji, cene 3000-5000 eur/m2, takođe titova vila sa druge strane ima još bolju poziciju na tzv. Zlatiborskom Dedinju gde je sve okruženo zelenilom. Oni sad završavaju poslednju zgradu cene idu oko 2500-3000, ali samo zato što se nisu baš pokazali na prethodnim zgradama, pa se narod žalio na završne radove (proveriti kvalitet).
Znači biraš isključivo premijum sa sadržajima, jer su takvi 100% puni u glavnim delovima sezone + van glavnih delova sezone takođe zbog kongresa, konferencija, raznih skupova, team building i sl
U Standard klasi što bi bilo interesantno preko puta njih je fudbaler Nemanja Vidić sagradio jedan objekat nalps.rs, cene oko 2100-2200 i onih par zgrada iznad crkve ali su tu cene čak i za Standard klasu 2500-3000 zato što svi vole da odsedaju gde je crkva, okruženo zelenilom i sl. a opet blizu centra. Ali kod ostalih novih zgrada u standard klasi moraš vremenom da stvaraš i gajiš klijentelu-turiste...pa je u standardu duži put do pune zarade

To su sve delovi sa borovima uokolo i na uzvišenjima sa pogledom, a opet na 500-800m od centra

A što ti ne gradiš nešto sam, znam da si pričao da se u to razumeš...
 
У Титовој вили су имали проблем са исључењима воде и струје. Квадрата има бар 3 пута више него што би требало и апартман ће ти већи део године бити празан.
 
Osim nekih baš baš posebnih projekata lično bih možda izbegavao strogi centar, odnosno birao bih jedno od uzvišenih delova sa pogledom...svi turisti to vole! Recimo ovi greenplaza.rs su na odličnoj poziciji, cene 3000-5000 eur/m2, takođe titova vila sa druge strane ima još bolju poziciju na tzv. Zlatiborskom Dedinju gde je sve okruženo zelenilom. Oni sad završavaju poslednju zgradu cene idu oko 2500-3000, ali samo zato što se nisu baš pokazali na prethodnim zgradama, pa se narod žalio na završne radove (proveriti kvalitet).
Znači biraš isključivo premijum sa sadržajima, jer su takvi 100% puni u glavnim delovima sezone + van glavnih delova sezone takođe zbog kongresa, konferencija, raznih skupova, team building i sl
U Standard klasi što bi bilo interesantno preko puta njih je fudbaler Nemanja Vidić sagradio jedan objekat nalps.rs, cene oko 2100-2200 i onih par zgrada iznad crkve ali su tu cene čak i za Standard klasu 2500-3000 zato što svi vole da odsedaju gde je crkva, okruženo zelenilom i sl. a opet blizu centra. Ali kod ostalih novih zgrada u standard klasi moraš vremenom da stvaraš i gajiš klijentelu-turiste...pa je u standardu duži put do pune zarade

To su sve delovi sa borovima uokolo i na uzvišenjima sa pogledom, a opet na 500-800m od centra

A što ti ne gradiš nešto sam, znam da si pričao da se u to razumeš...
Hvala ti na odgovorima, pogledaću detaljnije projekte koje si mi i poslao ovde.
Jedino da se kloniram, pa da i to radim u ovom periodu, minimum još 1-2 godine ne mogu ni početi planiranje takvog poduhvata, jer ne mogu tome da se posvetim.
Svakako bih tebe kontaktirao za saradnju ako budem u prilici za takav poduhvat na Zlatiboru 😉. Gradi mi kum manju zgradicu na Zlatiboru ali za sebe i prijatelje i ostaće 1-2 stana za prodaju ali isključivo nekom koga on poznaje.
Nije premium zgrada što se tiče sadržaja nema bazen i SPA kao ni uslugu recepcije i mogućnost ozbiljnijeg rentiranja pa zbog toga nisam ni razmišljao da uzimam.
 
Za godinu dana poskupeo hotelski smeštaj 18% a piće i hrana od 10 do 15%...i što je interesantno ukupno je veći broj turista i popunjenost u hotelima. Što bi rekli nema krize 🚀

 
Po meni ova obil
Da li neko zna nesto u vezi obilaznice oko Zlatibora?

Dugo stoji samo nasuta šljunkom i oivičena do kružnog toka u blizini nove zgrade JKP Zlatibor. Nisam video ove godine da li se šta promenilo, mada sumnjam jer vreme nije bilo idealno za asfaltiranje, možda nešto počnu na proleće. Rekli su da će ići i biciklistička staza sve do vrha Karaule, nisam video da se išta radi po tome pitanju.

Ova obilaznica neće imati veliki benefit po pitanju rasterećenja saobraćaja dokle god ne dođe autoput do Sušice i petlje Braneško polje. Nije da će biti beskorisna, koristiće je određen broj vozila mada će to biti vrlo mali procenat.

Na našu žalost, autoput uz višegodišnje kašnjenje idalje nije došao do Požege, a do pomenute petlje i spajanja sa obilaznicom neće još 10 godina.

Do tada, ne vidim zašto bi neko npr. iz pravca CG do Kružnog puta (ulica A.Jevremovića) išao obilaznicom kada onda ide poprilično daleko od naselja i ima puno bližih opcija...
 
I ja se slazem da takozvana obilaznica nece uopste rastereti saobracaj , samo ce olaksati izlazak vozila ka Torniku i brze ce stizati do puta sto vodi ka Tari i Mokroj gori . Ali i za to ce trebati jos par godina a autoput nije ni na vidiku .
 
Vrh