Zemunski kej

[Zuma]

Prekosutra se prodaje stara hidrobaza i deo Dunavske obale u nastavku Zemunskog keja. Znači, trajno se oprostimo sa produžetkom tradicionalnog, stogodišnjeg Zemunskog šetališta pored vode i, još važnije, sa idejom da sama obala reke u strogom centru grada, gde ima najviše ljudi, mora da bude javno zemljište i služi najširem sloju građana, a ne kao privatno građevinsko zemljište samo eliti koja može da plati njeno korišćenje, odnosno da se svede na sredstvo za nečiju zaradu. Još jedno osnovno pravo Beograđana, ideja o bar elementarnoj socijalnoj pravdi, i deo zajedničke imovine svih nas za dva dana odlazi u nepovrat. Uspostavlja se presedan i priprema politički teren svršenog čina da i preostali deo nezgrađenog poteza nasuprot kupališta Lido postane privatna rečna obala sa nizom privatnih komercijalno - sportskih centara. Vlast očigledno smatra da je onih par metara širine privremenog šetališta i bedni zeleni pojas koje sada postoji ispred solitera zauvek sasvim dovoljno i za Zemun i za Novi Beograd i za turiste, ali očigledno i to da osobe koje su dovoljno lude da se sa decom i prodavcima guraju u tako uskom prostoru svakako i ne zaslužuju da vide vodu sa "šetališta pored vode". Vlast takođe smatra da će svako ko i dalje hoće tu, oduvek podrazumevanu "privilegiju" da se Dunav može videti, od sada morati da plati privatniku koji će obalu kupiti. Očigledno zato što je čvrsto ubeđena da je ona privatno vlasništvo "Grada", a ne građana, pa ko god privremeno sedi u odgovarajućoj fotelji, ima nesumnjivu i neograničenu slobodu da je može prodati kad god mu se ćefne i ne pitajući bilo koga ko sme da ima sopstveno mišljenje.

Prodaja, odnosno javno nadmetanje, će se održati prekosutra, u utorak 11.07.2017., u direkciji za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda J.P., Njegoševa 84, IV sprat -sala, sa početkom u 12 časova.

http://www.beoland.com/oglas-o-javnom-n ... ljista-11/

Ovo je vrsta pogleda na reku koju nam spremaju. Naviknite se.

A obala ispred solitera je po njima idealno mesto da uglave niz privatnih zgrada.

 

[abrines]

По мени ће бити већа срамота ако се нико од људи не успротиви овом, или на неки начин прекине надметање. Иако ово није питање само за локално становништво по овоме се види да су баш неорганизована средина.

 

[stf]

И треба да иде на продају када се Земунци нису организовали.

 

[boca-ica]

...када се Земунци нису организовали.

O... jesu, jesu ..... itekako su se fino organizovali i udružili..... a o čiju okorist to je vec drugo pitanje :lol:

 

[astrodule]

Ne moraju Zemunci da se organizuju. To iskreno i nije tako lako.
To treba da rade NVO i opozicija koje u našoj zemlji praktično ne postoje.

Poslato sa telefona

 

[dragan]

astrodule » 10 Jul 2017 09:01 am[/url]":32vjxofj]Ne moraju Zemunci da se organizuju. To iskreno i nije tako lako...

Svojevremeno kada je počela gradnja parkinga prema ulici u delu parka na keju
sakupljeno je oko 2.500 potpisa prolaznika na keju za Peticiju protiv te gradnje.

A, na blogu su obaveštavani mediji, pa je tadašnji gradonačelnik stopirao radove.
http://parknakeju.blogspot.rs/2009/05/nasipanje.html

 

[Igor]

Zuma zabrinutost je vise nego opravdana stim sto si promasio parcelu.

http://www.beoland.com/wp-content/uploa ... 91enja.pdf

 

[roger]

astrodule » 10 Jul 2017 08:01 am[/url]":2uqo12nu]Ne moraju Zemunci da se organizuju. To iskreno i nije tako lako.
To treba da rade NVO i opozicija koje u našoj zemlji praktično ne postoje.

Poslato sa telefona

Znači, jedino je kriminalcima u Srbiji lako da se organizuju ?! Pa gde su ti hrabri Srbi, potomci vojnika i vojskovođa iz svih dosadašnjih ratova, kada treba da se organizuju protiv kriminalaca ???

Odgovor je u jednoj staroj grčkoj reči, koja je i dalje u upotrebi ali danas ima drugačije značenje. Prvobitno značenje reči id*** (ΙΔΙΩΤΕΣ) označava apolitičnu osobu koja je nezainteresovana za sve što se oko nje događa. Ta reč se odnosila na osobu koja nije pokazivala društvenu odgovornost i političku svest, takva osoba se smatrala apatičnom, neobrazovanom i nepismenom.

 

[Zuma]

Igor » 10 Jul 2017 07:50 pm[/url]":15an2g21]Zuma zabrinutost je vise nego opravdana stim sto si promasio parcelu.

http://www.beoland.com/wp-content/uploa ... 91enja.pdf

Znam da fotografija prikazuje susednu parcelu. Zbog toga sam napisao

"Ovo je vrsta pogleda na reku koju nam spremaju."

Ideja je bila da se pokaže kako će otprlike izgledati novi "pogled na reku" sa Zemunskog keja kad se izgradi privatni sportski centar na samoj obali, a kasnije verovatno i čitav niz sličnih objekata do ovog prvog. Ta "vizura na reku", bolje reći njen nedostatak, se trenutno može dočarati samo posmatranjem situacije na susednom placu gde su slični objekti već ilegalno izgrađeni (kasnije su dobili privremenu dozvolu). Na placu stare hidrobaze, koji se za početak jedini prodaje, se ne vidi puno, pošto je njen gornji deo porušen, pa iznad nivoa gornjeg šetališta ne viri ništa što bi mogli poslužiti za ilustraciju budućeg stanja. Koje će ličiti na običnu gradsku ulicu: levo zgrade, desno parking, ulica i gomila ogromnih solitera.

 

[Zuma]

Samoorganizacija građana je namerno otežana jer je prodaja zakazana 11. jula, u jeku godišnjih odmora, i sa skoro potpunim embargom na informacije u svim medijima na koje imaju uticaja. Pored samog objekta naravno nema obaveštenja da se prodaje, dok je obavezno obaveštenje u medijima takođe već po običaju dato samo tamo gde baš mora i, sem ako baš slučajno ne otvorite sam oglas, u listama oglasa formulisano u tako šifrovanom obliku da je praktično nemoguće odmah shvatiti o čemu se radi. Piše da se otuđuje zemljište na nekoj katastarskoj parceli uz Kej Oslobođenja, i to je sve.

 

[Zuma]

Posebno je duhovito kad se shvati da je baš ovo usko parče trotara koje je trebalo da privremeno glumi nastavak Zemunskog šetališta (opslužujući pri tome čitav Zemun u Novi Beograd) ustvari deo zvanične panevropske mreže biciklističkih koridora. Konkretno ovaj je deo koridora "EuroVelo 6, Atlantik - Crno more". A tabla je postavljena po međunarodnom ugovoru i za "Nemačko Federalno Ministarstvo". Koje, usput, ima minimalne kriterijume koje svaki deo Evropske mreže koridora mora da zadovoljava. Mora da će biti beskrajno srećni zbog uzbudljivih doživljaja koje njihove građane "pod punom međunarodnom biciklističkom opremom" ubuduće očekuju na ovom potezu. Sa puno slika po časopisima. Možda se doda i strelica ka već čuvenoj biciklističkoj stazi po Promenadi "Beograda na vodi". Ako, kad se bude dodalo još par komercijalno-sportskih centara u ovaj ljudski mravinjak, budu uspeli da ne izgaze neko dete ovde, valjda neće ni tamo.

A kako, mereno po stepenu gužve i broja "usluga", izgleda kraj staze koja je trebalo da se ovde nastavi, vidite na slikama.

Pogledajte prilog 5
Pogledajte prilog 4
Pogledajte prilog 3
Zvanična tabla sa oznakom koridora EuroVelo 6 i mapom njegovog segmenta kroz Srbiju.

Pogledajte prilog 2
Obratite pažnju na hijerarhiju važnosti biciklističkih puteva u legendi. Oni sa crvenom podlogom su glavni putevi ("most quiet & beautiful") :lol:

Dakle upravo OVO jeste segment GLAVNOG međunarodnog koridora.

Pogledajte prilog 1

A ako obratite pažnju i na zastavu i tekst, videćete i u ime koga su table postavljene.


Linkovi sa više informacija:

http://www.eurovelo.com/en (pregled i home page)
http://www.eurovelo.com/en/eurovelos (interaktivna mapa)
https://en.wikipedia.org/wiki/EV6_The_Rivers_Route (EuroVelo 6)
http://www.eurovelo.com/en/news-items/t ... eurovelo-6 (jedno iskustvo)

 

[dragan]

Zuma » 11 Jul 2017 01:56 am[/url]":2rdsz33r]
Ta "vizura na reku", bolje reći njen nedostatak, se trenutno može dočarati samo posmatranjem situacije na susednom placu ..

Izgleda da će nova 'vizura na reku' biti mnogo višlja od te na susednom placu, jer
je u oglasu predviđena namena objekta visine čak 12metara, a površine 300m2.
http://www.beoland.com/wp-content/uploa ... 6.2017.pdf

 

[dragan]

Prodato zemljište na Keju oslobođenja za 36mil.

U licitaciji je učestvovalo više ponuđača, a najveću ponudu dala je Sportska akademija Kočović, koja će
u postupku pribavljanja građevinske dozvole imati i obavezu plaćanja doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta.
Nadmetanju su, osim ponuđača, prisustvovali i predstavnici građanskih inicijativa koje su zainteresovane za dalji razvoj Beograda.

Početni iznos cene za otuđenje građevinskog zemljišta utvrđen je na osnovu procene tržišne vrednosti, koju je
izradila Uprava javnih prihoda grada Beograda i iznosio je 21.816,96 dinara po metru kvadratnom zemljišta, tako
da je ukupan početni iznos za kompleks od 600 kvadrata iznosio 13.090.176,00 dinara.

Posle sprovedenog javnog nadmetanja, najveću cenu u od 36mil. ponudila je Sportska akademija Kočović.

http://www.beoland.com/lat/prodato-zeml ... obodjenja/

 

[boca-ica]

dragan
+1

 

[Galeks]

Значи добијамо теретану уз реку...
Тај Кочовић би могао прво да измири дуговања према спортском центру Вождовац.

 

[astrodule]

Da li postoji neko ograničenje spratnosti?

 

[Zuma]

Takođe, Zemunski kej će presecati ulica za automobilski pristup. Drugim rečima, ulica Stevana Markovića se produžava preko šetališta. Takođe, sam obalski nasip se raskopava zbog uvođenja kompletne komunalne infrastrukture u zonu vodnog zemljišta IZA nasipa: Toplovoda, gasovoda, fekalne i kišne kanalizacije, vodovoda, struje, telekomunikacija. Isto tako, kosa rampa ka spoljnom, nižem nivou obaloutvrde i njen nastavak paralelan šetalištu (sve do početka keja kod hotela Jugoslavija) takođe postaju ulice.

"Pristup lokaciji je predviđen sa postojećih saobraćajnica Stevana Markovića i Kej oslobođenja, preko navozne rampe za pristup čamaca. Vodovodna i kanalizaciona infrastruktura su obezbeđeni kroz Kej oslobođenja, a investitor će sa nadležnim javnim komunalnim preduzećima utvrditi uslove za priključenje na gradsku mrežu."

http://www.beoland.com/lat/prodato-zeml ... obodjenja/

 

[Zuma]

astrodule » 11 Jul 2017 04:03 pm[/url]":2s02bxkp]Da li postoji neko ograničenje spratnosti?

12 metara, što je valjda objekat sa neka tri ili četri nivoa. A iskreno se nadam da ovu visinu ne računaju od referentnog nivoa vrha obaloutvrde i šetališta, nego od podnožija zgrade. Ali to u oba slučaja zaklanja pogled sa Zemunskog keja na sve drugo što se nalazi sa Dunavske strane. Drugi problem je da će ovo sigurno biti izabrana visina i za sve ostale zgrade koje će se ubuduće graditi u nizu pored ove, u "zoni za sportske objekte i komplekse" (svetlo plava boja)



http://www.beoland.com/planovi/pgr-beograda/
http://www.beoland.com/wp-content/uploa ... a_V_VI.pdf

 

[Zuma]

Što se tiče zakona i usvojenih planova:

Generalni urbanistički plan objavljen u službenom listu Beograda br 11, od 7 marta 2016.

Sistem uređenja vodotokova

U plavnim zonama svih vodotoka ne dozvoljava se izgradnja novih privrednih, stambenih i drugih objekata, širenje već postojećih, niti podužno vođenje saobraćajnih i infrastrukturnih sistema ispod kota do kojih doseže velika vode verovatnoće 0,5%.
http://www.beoland.com/wp-content/uploa ... 1_2016.pdf

Zakon o vodama, Definicija "priobalnog zemljišta" koje treba da služi samo objektima vezanim za zaštitu od vode, što se dalje u istom zakonu eksplicitno razrađuje.

Приобално земљиште

Члан 9.

Приобално земљиште, у смислу овог закона, јесте појас земљишта непосредно уз корито за велику воду водотока који служи одржавању заштитних објеката и корита за велику воду и обављању других активности које се односе на управљање водама.

Ширина појаса приобалног земљишта из става 1. овог члана је:

1) у подручју незаштићеном од поплава до 10 m;

2) у подручју заштићеном од поплава до 50 m (зависно од величине водотока, односно заштитног објекта), рачунајући од ножице насипа према брањеном подручју.

http://www.rdvode.gov.rs/doc/dokumenta/ ... vodama.pdf

Zakon o javnoj svojini:

Dobra od opšteg interesa i dobra u opštoj upotrebi u javnoj svojini

Član 10

Dobra od opšteg interesa u javnoj svojini, u smislu ovog zakona, su stvari koje su zakonom određene kao dobra od opšteg interesa (poljoprivredno zemljište, šume i šumsko zemljište, vodno zemljište, vodni objekti, zaštićena prirodna dobra, kulturna dobra i dr.), zbog čega uživaju posebnu zaštitu.

Dobrima u opštoj upotrebi u javnoj svojini, u smislu ovog zakona, smatraju se one stvari koje su zbog svoje prirode namenjene korišćenju svih i koje su kao takve određene zakonom (javni putevi, javne pruge, most i tunel na javnom putu, pruzi ili ulici, ulice, trgovi, javni parkovi, granični prelazi i dr).

Način i uslovi iskorišćavanja i upravljanja dobrima u opštoj upotrebi i dobrima od opšteg interesa uređuju se posebnim zakonom.

Na dobrima u opštoj upotrebi može se steći pravo predviđeno posebnim zakonom (koncesija, zakup i sl.).

Svako ima pravo da dobra u opštoj upotrebi koristi na način koji je radi ostvarenja te namene propisan zakonom, odnosno odlukom organa ili pravnog lica kome su ta dobra data na upravljanje.

Dobra od opšteg interesa na kojima postoji pravo javne svojine su u svojini Republike Srbije, ako zakonom nije drukčije određeno.

Dobra u opštoj upotrebi su u svojini Republike Srbije, izuzev državnih puteva II reda, koji su u svojini autonomne pokrajine na čijoj se teritoriji nalaze, kao i izuzev nekategorisanih puteva, opštinskih puteva i ulica (koji nisu deo autoputa ili državnog puta I i II reda) i trgova i javnih parkova, koji su u svojini jedinica lokalne samouprave na čijoj teritoriji se nalaze.

http://www.paragraf.rs/propisi/zakon_o_ ... ojini.html

 

[Zuma]

Da bi bilo lakše videti o kom će se prostoru ovde konačno raditi i šta ova odluka znači za budućnost, crvenim sam označio buduću ulicu za automobilski pristup, a plavim zonu obale Dunava koja je u planu generalne regulacije označena kao "površine za sportske objekte i komplekse", što je u oglasu za prodaju (za sada samo zemljišta bivše hidrobaze), dalje pojašnjeno tako da bude sasvim jasno da na 40% BRGP mogu biti i komercijalni sadržaji (hotel, trgovina i ugostiteljstvo, http://www.beoland.com/wp-content/uploa ... 6.2017.pdf ).

http://www.beoland.com/wp-content/uploa ... I_IX_X.pdf


Ako se ispuni plan generalne regulacije, kompletna plava zona će biti oduzeta građanima i prodata privatnicima, kao što se danas već desilo za bivšom hidrobazom, dok ćemo sa tobože "obalskog" šetališta, umesto Dunava i Lida, gledati pristupni automobilski saobraćaj po novoj ulici i niz 12 metara visokih privatnih zgrada. A Dunav i Lido će gledati onaj ko može da plati. Sirotinja je proterana.

Što je sudbina koja prilično potseća na bivšu Zemunsku rečnu kapetaniju, gde su nekada bila najlepša venčanja u gradu, da ne spominjem i implicitnu nadu svakog svadbara da će bar ta simbolika novog početka u predivnom pejsažu i uz tradiciju 120 godišnjeg mirnog, urbanog života u "Evropski" uređenom JAVNOM prostoru pored same reke bar u njihovoj porodici značiti malo više Srba nego što ih ima sada. Nažalost, Radikali su pola Kapetanije pretvorili u kafanu za svoje političke prijatelje, a oni koji su doneli ovakav plan generalne regulacije i oni koji ga ovakvim letnjim muvanjem ispod žita nastavljaju, sada žele da urade istu stvar i sa preostalim, još neuređenim delom Zemunskog keja.

 

[dragan]

Direkcija je prodala ovu parcelu na osnovu 'Informacije o lokaciji' koju je izdao gradski

'Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove', pa od njih treba tražiti objašnjenje.

Ukoliko postoji neka sumnja u vezi prodaje, može i 'Gradski pravobranilac' da to ispita.

 

[stf]

Zuma » 11 Јул 2017 01:18 am[/url]":20e1jkeu]Samoorganizacija građana je namerno otežana jer je prodaja zakazana 11. jula, u jeku godišnjih odmora, i sa skoro potpunim embargom na informacije u svim medijima na koje imaju uticaja. Pored samog objekta naravno nema obaveštenja da se prodaje, dok je obavezno obaveštenje u medijima takođe već po običaju dato samo tamo gde baš mora i, sem ako baš slučajno ne otvorite sam oglas, u listama oglasa formulisano u tako šifrovanom obliku da je praktično nemoguće odmah shvatiti o čemu se radi. Piše da se otuđuje zemljište na nekoj katastarskoj parceli uz Kej Oslobođenja, i to je sve.

Као што сам већ написао - то су све изговори. Бањичани су једнако били обавештени па су се организовали и спречили продају парцеле планиране за стамбену изградњу (тренутно зелена површина).

Бањичана чак има и далеко мање, јер су се бунили становници мањег броја зграда ниже спратности него што је то случај са локацијом у Земуну где се продала парцела испред носа становницима 8 солитерчина.

 

[Galeks]

СТФ је у праву, били смо потпуно необавештени али су комшије успеле да се организују, организују петицију и непосредно пре протеста отказана је продаја.
Што се тиче броја људи, па у околини јесу мале зграде али има их доста и са 12 спратова, тако да је ту поприличан број стамбених објеката. Но све у свему, Земунци су заказали и то је то.
Уосталом ко каже да њима то стварно смета...

 

[DzonTravolta]

Tome da dodam i Miljakovčane, koji su pre neke dve godine organizovali protest protiv izgradnje novih zgrada iznad Miljakovačkog izvora.
Taj projekat se ne spominje od tada, ne znam šta je konkretno urađeno.

 

[astrodule]

Ne davimo BGD

Dok nam pričaju bajke o "silasku Beograda na reke", deo po deo obale uzimaju za sebe, prijatelje, braću i kumove.

U dobro poznatom maniru, umesto da upravljaju javnom imovinom u interesu građana i građanki Beograda, predstavnici vlasti već dugo pokušavaju da nas ubede da obale reka nisu naše. Zato zatvaraju oči pred cvetanjem nelegalnih objekata na Savskom nasipu, među kojima je i nekoliko objekata bivšeg predsednika Srbije i njegovih sinova, koji ugrožavaju sposobnost odbrane Beograda od poplava i kvalitet vode kojom se veliki deo Beograda snabdeva. Zato potpisuju Ugovore koji omogućavaju da privatno obezbeđenje, uz podršku Komunalne policije, određuje ko ima pravo pristupa Savskom šetalištu, tj. “Sava promenadi”. Prodaja dela obale u Zemunu, samo je još jedna kulminacija ovakvog scenarija.

Ovo parče zemunskog šetalista od 600m2 pretvoreno je u 36 miliona dinara koliko je ponudila “Sportska akademija Kočović” koja će tamo imati mogućnost izgradnje sportsko-rekreativnog centra visine 12 metara i ukupne površine 300m2. Otac zvaničnog zastupnika ove firme, Dragoljub Kočović, ujedno vrši i funkciju v.d. podsekretara Sekretarijata za sport i omladinu Gradske uprave grada Beograda.

Poslato sa telefona