Za sve ljubitelje shoping centara, molova itd

[Гага]

Једно интересантно испитивање тржишта од стране Асоцијације потрошача Србије (АПОС) о трговинским центрима тј. ланцима, који су најјефтинија и који најскупљи. Истраживање је од пре годину дана.

APOS: Najjeftiniji DIS, najskuplji Maksi
Objavljeno: 24.11.2014. u kategoriji: Vesti sa tržišta

Asocijacija potrošača Srbije (APOS) napravila je istraživanje koje je pokazalo koji trgovinski lanci u Srbiji su najjeftiniji, a koji najskuplji.
Uzorak od 60 namirnica iz potrošačke korpe, pokazao je da je najjeftiniji trgovinski lanac „DIS“, zatim slede „Roda“, „Tempo“ i „Univereksport“.
Po cenama većim od prosečnih, ističu se „Maksi“ kao najskuplji, zatim „Merkator“ i na kraju „Idea“.
APOS navodi da najveće uštede koje se mogu ostvariti za meso i mesne prerađevine – u proseku 200 dinara, kao i za mleko i mlečne proizvode 86.
Monitoring cena je rađen 18. i 19. novembra u Novom Sadu, Beogradu i Nišu. Za svaki trgovinski lanac proveravane su cene u tri prodajna mesta izuzev za „Merkator“ i „Univereksport“ (dva) jer nemaju predstavništvo u Nišu.

https://www.axa.rs/newsletter/broj-11/a ... lji-maksi/

 

[Homer Jay]

Gotovo identična vest kakvu smo imali i pre dve godine (samo što je tada stajalo 2015, a ne 2017):

"Carrefour" prvo stiže u Novi Sad - Početkom 2017. godine planirano otvaranje hipermarketa u Beogradu
Utorak, 01. 12. 2015.|08:54 | Izvor:: Retail Serbia

Ekskluzivni nosilac "Carrefour" franšize za jugoistočnu Evropu, "Marinopoulos Group", otvoriće najmanje dva hipermarketa u Srbiji za nešto više od godinu dana, nezvanično saznaje poslovni portal "Retail Serbia".

Kako je navedeno, prvi maloprodajni objekat francuskog trgovinskog lanca biće otvoren u drugoj polovini 2016. godine u Novom Sadu, na placu gde se pored hipermarketa planira izgradnja i pratećih sadržaja.

"Marinopolous Group" takođe planira da početkom 2017. godine otvori "Carrefour" hipermarket na Novom Beogradu.

Za operacije na srpskom tržištu zadužena je njihova poslovna jedinica u Bugarskoj, "Carrefour Marinopoulos Balkans", koja posluje na tržištima Grčke, Bugarske, Kipra, Makedonije i Albanije.

Izvor eKapija

Ako se ništa u međuvremenu nije promenilo, taj novobeogradski bi trebalo da bude u već zaboravljenom kompleksu koji bi "Napred" navodno trebalo da gradi na uglu Milutina Milankovića i Omladinskih brigada. Živi bili, pa videli. Ako je polovina 2017. očekivani datum otvaranja, morali bi sa radovima da počnu već početkom naredne godine. Za Novi Sad je nešto lakše, pošto će se tamo graditi tipičan montažni hipermarket.

 

[milos.tro]

Homere nisi se oglasio :wink:
Nadam se da će biti update sa gradilišta.
Pogledajte prilog 1
http://www.beograd.rs/cms/view.php?id=1742683

 

[direktor]

Render je mnogo ruznjikav a ovo je bilo najavljeno valjda prosle ili cak pretprosle godine

 

[laki72]

Ufff...
Pa zar nista privlacnije nije moglo?
Ajd, nadajmo se da ce (kao u nekim slucajevima) objekat ispasti lepsi od rendera koji ga najavljuju.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[Homer Jay]

Ma, to nije tržni centar, već pekarska fabrika sa prodavnicom

 

[dove]

http://rakovica.capitolpark.rs/
https://www.youtube.com/watch?v=tIK8xD0lZLg#t=1036
da li ovo ima neke veze sa parkom

29.7.2015

12.11.2015

takodje i ova zgrada sa skelama


slike GE 5.2015

 

[tragac]

Ta zgrada je ozidana pre nekoliko godina.

 

[laki72]

Ta zgrada nema veze sa capitolpark-om.
On se planira na prostoru nekadasnjih hala i skladisnog prostora fabrike guma "Rekord".
Nedavno je deo tog prostora ogradjen gradjevinskom ogradom, pa se nadam da ce uskoro krenuti i konkretni radovi.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[direktor]

Ruse kompletan rekord

 

[Igor]

Izvor: Beobuild.rs

"Ada Mall" kreće krajem godine

Ovih dana potvrđena je izgradnja još jednog tržnog centra u Beogradu. Ada Mall, kako je nazvan novi objekat u Radničkoj ulici na Čukarici, biće projektovan i izgrađen u skladu sa najvišim svetskim standardima, obuhvataće približno 32.000 m2 površine za izdavanje(GLA), sa 1.000 parking mesta. Investitor je kompanija GTC, već poznato ime na gradskom tržištu poslovnog prostora, sa novim projektom "Ada Mall" ulazi i u segment maloprodaje.

U ovom delu grada postoji nedostatak modernih tržnih centara, a plac na kome će biti izgrađen Ada Mall nalazi si se prekoputa Ade Ciganlije, pa će njegovi sadržaji biti dostupni i velikom broju ljudi koji posećuje gradsko jezero. Na razvoju idejnog rešenja tržnog centra kompanija “GTC” angazovala je dve međunarodno priznate projektantske kompanije, specijalizovane za izgradnju maloprodajnih objekata.

Početak gradnje tržnog centra najavljen je za kraj 2016. godine, dok je otvaranje planirano u jesen 2018.godine. Projekat je trenutno u fazi projektovanja, pa ćemo vas o ostalim detaljima obavestiti čim postanu dostupni. U prilogu pogledajte mapu i fotografije lokacije budućeg tržnog centra.

 

[Nepopravljivi optimista]

Jer u ovoj zemlji zaista ima toliko novca da je potreban još jedan centar za kupovinu?

Ova lokacija će napraviti dodatnu gužvu, preko leta biće krkrljanac na ovom mestu a oni pominju parking od čak 1.000 mesta.

Sent from my GT-I9505 using Tapatalk

 

[astrodule]

Ne bi se pravili tržni centri da nisu isplativi...

 

[Homer Jay]

Ista priča se vrti svaki put kada se najavi izgradnja nekog tržnog centra. U svim ozbiljnijim analizama tržišta nekretnina u Beogradu ističe se nedostatak tržnih centara u odnosu na konkurentne gradove u regionu.

Agencije imaju svoj metod računanja (broj kvadrata u tržnim centrima po glavi stanovnika), ali jednostavnije je to ilustrovati ovako - u Zagrebu ima već pet, šest tržnih centara veličine "Delta cityja" ili "Ušća" plus nekoliko manjih poput "Merkatora" ili onog koji se gradi u "Rajićevoj". Istina je da im je prosečna zarada gotovo dvostruko veća, ali je i grad gotovo dvostruko manji.

Ipak, analitičari često ističu da treba izbeći primer Sofije, gde je, kako kažu, svima dozvoljeno da grade šta god žele, samo da investiraju u bugarsku prestonicu, pa sad već imaju desetak velikih tržnih centara (kad kažem velikih, mislim na rang "Ušća" i "Delte", a ne "Merkatora" i sl) i još nekoliko koji su u fazi planiranja. Jednostavno previše za tržište čija je kupovna moć slična našoj.

Tako da ja nemam problem sa novim tržnim centrima, dok god se oni grade planski, a ne stihijski. Ovaj na Čukarici mi se čini kao dobar primer - pristojna kvadratura, taman za tzv. komšijski tržni centar (otprilike kao "Delta" ili "Belgrade Plaza") koji bi trebalo da podmiri taj deo grada.

Mene više brine taj niz planiran od Gazele do Autokomande sa tri ogromna tržna centra - "Navodni Beograd", "Prokop" i "Delta planet" - to je, bar u bliskoj budućnosti, preveliki zalogaj za Beograd.

 

[Пантограф]

Придодај на списак и Икеу, јер се ослања на исту саобраћајницу (аутопут са Газелом).

А сваки пут кад прочитам то "зар нам треба још тржних центара..." прво се запитам да ли аутор тог досадног реторичког питања живи у Београду и, ако живи, да ли је могуће да баш ниједном викендом није отишао до Ушћа или Делте - макар из радозналости - да види колика је гужва, и да му се одговор сам каже. Или можда ни то не би било довољно...

 

[tragac]

Totalno idiotsko mesto tržni centar, ali to je normalno jer u izboru lokacije glavnu ulogu igra iskrivljena percepcija neke "ekskluzivnosti" pre nego šira funkcionalnost.

Dobrim poslovnim modelima nije potrebna nikakva "ekskluzivna lokacija" da bi se isplatili. samo u Srbiji se šoping molovi grade u strogom centru ili pored zakrčenih petlji, jer je donosiocima odluka bitnan broj prolaznika na dnevnom nivou. Ako je trgovina dobra i pristupačna, može da bude i na Barajevu, pa svi smo do 15ak godina išli u Pančevo da kupujemo, nije nam trebalo Ušće ni ulaz na Adu koji su ionako pretrpani.

 

[orion]

Могу да се сложим са тим да тржном центру место није у центру града. Тиме и потенцијална пешачка зона у центру града губи атрактивност, Посећеност тржног центра није последица повећане потребе за куповином већ тога што тржни центар нуди бесплатан паркинг. Дакле изградња нових тржних центара не би много растеретила Делту и Ушће, они би се растеретини изградњом нових тржних центара који би нудили бесплатан паркинг у центру а тек је то бесмислица.

 

[astrodule]

Nigde u Evropi nisam naišao na besplatan parking u tržnim centrima, pa čak ni na obodima grada.

Da je besplatno, koristili bi ga ljudi kao P&R.

 

[Пантограф]

Тачно.

Иначе, и у свету постоје шопинг молови у центру града, не морамо даље од Пеште да идемо (Вест енд).

Мислим, чак, да шопинг молови унутар градског ткива стварају мање проблеме од оних на далекој периферији, јер:

1) до Ушћа и сличних центара већина посетилаца ипак долази јавним превозом - погледати гужву на оближњем пешачком прелазу;

2) да би из града отишао на далеку периферију мораш да направиш много већу километражу и да прођеш кроз више уских грла, него ако возиш до неког градског одредишта.


Зато не видим разлог услед којег се такви објекти не би градили по граду ако има места, а има, јер је Београд генерално полуизграђена варош.

 

[tragac]

Panto, ne mora da bude TC na dalekoj periferiji,pogotovu što nismo Singapur ili Hong Kong pa da kuburimo sa prostorom. Imamo izbora na pretek. Ovaj kraj više neće biti isti sa tim tržnim centrom.

 

[Пантограф]

Па, пази, кад погледам на слици како тај крај изгледа данас, драго ми је што неће бити исти. А да ли је идеално место за шопинг центар... па можда и није, мада реално, може му се приступити са свих страна, и аутобусом и колима.

 

[tragac]

Problem je što je baš to mesto usko grlo, da je samo par stotina metara dalje ne bi bilo problema.

 

[vucko]

Ne zaboravite i planiranu denivelaciju nadvožnjaka koju je postavljao Igor negde. Treba da bude osposobljena za oba smera kao i pešačku pasarelu.

Mislim da ovde i neće biti tolika gužva koliku će recimo onaj pre neki dan najavljaeni tržnjak na mestu starog MUP-a u Kneza Miloša da napravi.

 

[zexland]

tragac » 13 Apr 2016 03:03 pm[/url]":dakvc76r]Problem je što je baš to mesto usko grlo, da je samo par stotina metara dalje ne bi bilo problema.

Ova lokacija je ubistvena...ovo je bas bas usko grlo, oni su potpuno odlepili...

 

[laki72]

Nigde u Evropi nisam naišao na besplatan parking u tržnim centrima, pa čak ni na obodima grada.

Da je besplatno, koristili bi ga ljudi kao P&R.

Shoping city sud na obodu Beca, besplatan parking.
Galeria u III, nadomak I bezirka (centar centra) - 3 sata besplatno, nakon toga se placa.
Zaboravih ime TC u II bezirku, blizina pratera/istorijski centar na pola kilometra - 4 sata besplatno, nakon toga se placa.

Trzni centri su poseceni jer 'moderan covek' nema ili ima izuzetno malo slobodnog vremena.
Posledicno, jednostavnije mu je da ode u TC sa 100 radnji, nego da za istih 100 radnji ide Bulevarom od Tasa do iznad Djerma.
Takodje, umesto da nezainteresovano dete 'vucete' za ruku i pazite da se ne otrgne i podleti pod tramvaj ili automobil, u TC mnogi izaberu da ga "gurnu" u igraonicu ili ako je malo vece u bioskop
Jes, sloboda za shopoholicare

Dakle, posto je to posledica nacina zivljenja, TC-i ce biti aktuelni dokle god budemo imali 'ubrzavanje' nacina zivljenja.



Sent from my LG-D320 using Tapatalk