Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

[shadestudio]

Pa ocigledno parkovi nisu potrebni, pogledajte samo na sta lice sve te zelene povrsine za kojima neki kukaju. Trava do kolena, smece... niko ziv prstom da mrdne da se to sredi, a kad neko hoce da pravi zgradu, onda se svi sete da su to njihov parkic.

 

[MrGood2016]

Mnogi daleko veci blokovi nisu za pola veka svog postojanja dobili osnovnu skolu, tako da ne nema razloga da blok 65 bude izuzetak.

Povrsine u starim blokovima koje su predvidjene za zele povrsine, a u stvari su zimi ledine leti spaljevine, bile bi puste da se ne koriste kao wc za kucne kerove.

Tako da danasnji investitori znaju da bi svaki danasnji kupac novogradnje radije odabrao manje uredjene parkice, sa manjim trim stazama, penjalicama za decu i po kojim terenom za basket nego one "zelene" povrsine po starim blokovima isprsecane random stazicama/precicama i ukrasene smecem i psecim nagaznim minama.

 

[ada huja]

29.05.

 

[bgvozd]

MrGood2016 » Čet Maj 28, 2020 12:48 pm[/url]":1ofzmhcd]Mnogi daleko veci blokovi nisu za pola veka svog postojanja dobili osnovnu skolu, tako da ne nema razloga da blok 65 bude izuzetak.

Povrsine u starim blokovima koje su predvidjene za zele povrsine, a u stvari su zimi ledine leti spaljevine, bile bi puste da se ne koriste kao wc za kucne kerove.

Tako da danasnji investitori znaju da bi svaki danasnji kupac novogradnje radije odabrao manje uredjene parkice, sa manjim trim stazama, penjalicama za decu i po kojim terenom za basket nego one "zelene" povrsine po starim blokovima isprsecane random stazicama/precicama i ukrasene smecem i psecim nagaznim minama.

Današnji investitori uglavnom znaju da maksimizuju svoj profit i da prodaju, onima kojima to mogu, priču da je manje (slobodne zajedničke površine) ustvari više.
Građevinsko zemljište je danas postalo isuviše skupo da bi moglo da se razmišlja o nekadašnjim rastojanjima između zgrada, parkovima i slobodnim površinama.
I to je (nova) realnost. Stara priča sada je utopija.
Ali priča o jednoj penjalici i toboganu u kompleksu od 500 i više stanova, kao apsolutnoj prednosti nad neuređenim zelenim površinama nije realna.
Takve površine koje su sada (nesporno) zimi ledine a leti spaljevine, imaju potencijal koji prolazi između novih zgrada sa dve klupe i klackalice nikada neće imati.
Gde provode slobodno vreme deca i odrasli iz kompleksa nove lux gradnje? Gde mogu da prošetaju?
Verovatno na ledinama i spaljevinama u okolnim zapuštenim blokovima, ako nisu sve vreme u zlatnom kavezu, kao novoj realnosti funkcionisanja koja nije lako razumljiva starijim generacijama.
A koliko je ta nova realnost funkcionisanja održiva na duže staze videćemo sa protekom vremena i amortizacijom zlatnih kaveza

 

[MrGood2016]

bgvozd » Pet Maj 29, 2020 7:20 pm[/url]":3qci956h]
Današnji investitori uglavnom znaju da maksimizuju svoj profit i da prodaju, onima kojima to mogu, priču da je manje (slobodne zajedničke površine) ustvari više.
Građevinsko zemljište je danas postalo isuviše skupo da bi moglo da se razmišlja o nekadašnjim rastojanjima između zgrada, parkovima i slobodnim površinama.
I to je (nova) realnost. Stara priča sada je utopija.

Zbog cega manjak zelenih povrsina pripisivati investitorima? Kada na trzistu postoji konkurencija u ponudi, tada se ponuda uglavnom prilagodjava potraznji. Ako uzmemo u obzir da je Beograd ima najvise aktivnih gradilista u Evropi (srazmerno svojoj polulaciji naravno), nesporno je da postoji velika ponuda stanova u novogradnji.

I onda ako sa druge strane, na strani potraznje, imamo kupce koji ce radije da idu u okolne blokove nego da plate za zelene povrsine u svom dvoristu (pored toga sto ce da izbegavaju placanje odrzavanja od 500 dinara, iskljucuju radijatore zimi da bi se grejali na komsijski stan u kome su ukljuceni radijatori i sl), zasto bi onda neki investitor uopste pokusavao da napravi kompleks sa dosta zelenih povrsina?

bgvozd » Pet Maj 29, 2020 7:20 pm[/url]":3qci956h]
Takve površine koje su sada (nesporno) zimi ledine a leti spaljevine, imaju potencijal koji prolazi između novih zgrada sa dve klupe i klackalice nikada neće imati.

Kljucno pitanje je zasto taj potencijal nije iskoriscen.

bgvozd » Pet Maj 29, 2020 7:20 pm[/url]":3qci956h]
Gde provode slobodno vreme deca i odrasli iz kompleksa nove lux gradnje?

Broj gojazne dece danas je udesetostrucen u odnosu na pre 40 godina. Ne bi to tako bilo da su ta deca trcala za loptom po tim silnim zelenim povrsinama. Ta deca danas provode slobodno vreme na tabletima, laptopovima, telefonima, smart satovima i ostalim ekranima kojima su ih roditelji okruzivali od prvih meseci zivota.

bgvozd » Pet Maj 29, 2020 7:20 pm[/url]":3qci956h]
Gde mogu da prošetaju?

Pa po silnim soping molovima, zaboga! Eventualno se posle te setnje ode u Beton halu, i onda se to vreme racuna kao vreme provedeno u prirodi, tj na reci.

 

[bgvozd]

Odlično. Sad nam je sve razjašnjeno

 

[jelena.radovanac]

? O čemu se ovde radi? Da li je ovde moguće dobiti makar jednu korisnu real life informaciju?

 

[bgvozd]

Za bukvaliste i one sa pogrešnom percepcijom teško.
A naročito za one što do podneva misle jedno a popodne drugo ili treće o istoj temi.
Svakako i takvima bi bilo lakše da nešto razumeju kada bi bilo više konkretnih informacija o ovom kompleksu. Npr. o kvalitetu zanatskih radova, otklanjanju eventualnih nedostataka, funkcionisanju kompleksa, pitanju uknjižbe, pozitivnih iskustava useljenih i onih drugih...

 

[Гага]

Изгледа да обезбеђење "Добре луке" добро одрађује свој посао, а везано за бахато паркирање на тротоарима. 12.маја сам поставио неколико фотографија паркираних возила на тротоарима, поред прве зграде овог насеља, а код ткз. "Т" раскрснице у улици Тадије Сондермајера. Пошто из управе инвеститора прате наш форум, уочили су проблем, реаговали су и ето, бахати више нема :kk:
Надам се да ће тако и да остане. Две фотографије од данас-10.јун 2020.

 

[Sanitarium]

Kako da ne. Grad naplacuje 100 EUR sto je drzava dala. Veze to nema sa Wellportom i Westom

Sent from my SM-G965F using Tapatalk

 

[Гага]

Sanitarium » 10 Јун 2020 09:35 pm[/url]":18g9d6st]Kako da ne. Grad naplacuje 100 EUR sto je drzava dala. Veze to nema sa Wellportom i Westom

Sent from my SM-G965F using Tapatalk

!!!???

 

[Гага]

14. јун 2020., грађевинска табла друге фазе радова насеља "Добра лука". Интересантно је да је датум завршетка радова исти као и за онај, у комшилуку "Товер на западу 65"

 

[MrGood2016]

14. јун 2020., грађевинска табла друге фазе радова насеља "Добра лука". Интересантно је да је датум завршетка радова исти као и за онај, у комшилуку "Товер на западу 65"

Cemu to sprdanje sa imenima zgrada/naselja?

 

[Гага]

MrGood2016 » 14 Јун 2020 11:58 pm[/url]":122ipobe]

14. јун 2020., грађевинска табла друге фазе радова насеља "Добра лука". Интересантно је да је датум завршетка радова исти као и за онај, у комшилуку "Товер на западу 65"

Cemu to sprdanje sa imenima zgrada/naselja?

Па лепо пише "Товер" на њој :wink:
Добро је док се "спрдамо" са именима зграда/насеља, зар не. Уосталом и сами инвеститори се спрдају са именима, дајући им разноразна накарадна имена на неким страним језицима.

Имамо и једну лепу тему баш о томе "Преименовање имена градилишта на српски језик – повратак коренима" viewtopic.php?f=13&t=4526

 

[shadestudio]

Onda ti je tover na srpskom kula ili oblakoder, mada to vuce na hrvatski.

 

[MrGood2016]

Гага » Pon Jun 15, 2020 12:30 am[/url]":it6uq793]
Добро је док се "спрдамо" са именима зграда/насеља, зар не. Уосталом и сами инвеститори се спрдају са именима, дајући им разноразна накарадна имена на неким страним језицима.

Da li je sprdnja dati projektu nakaradno ime "beobuld" na nekom stranom jeziku? Da li su postojale adekvatne srpske reci za to ime? Da li to ime kao i web adresa moglo da bude na cirilici?

 

[Igor]

MrGood ne budi mrgud

Gaga ima svoj stil pisanja tj popularizacije ćirilice i našeg jezika pa se desi da neki od prevoda zvuči rogobatno ili smešno ali mu namera nikako nije loša. Zapravo zato smo i otvorili novu temu da motivišemo investitore da se pozabave ovim pitanjem.

Beobuild može da bude samo Beoizgradnja ili tako nešto

Be Good

 

[MrGood2016]

Ne znam bas kakve su mu namere. Konvertovanje reci "Tower" u "Tovar" se ne moze nazvati prevodom. To je skrnavljenje i nepostovanje jezika.

U toj temi koju spominjete on je (donekle) lepo preveo "West 65 tower". Ali se ovde sprda iz nekog razloga.

Ali ok, to je sve offtopic tako da cu se vratiti temi.

 

[MrGood2016]

Jel krenula prodaja stanova u welport soliteru?

 

[pfkBG]

MrGood2016 » Pon Jun 29, 2020 6:17 pm[/url]":3pkwf79c]Jel krenula prodaja stanova u welport soliteru?

Poslao sam mejl,postaviću odgovor ovde

 

[Sanitarium]

Kad ce moci da se uknjize stanove u katastru?

Sent from my SM-G965F using Tapatalk

 

[pfkBG]

MrGood2016 » Pon Jun 29, 2020 6:17 pm[/url]":1ft335i1]Jel krenula prodaja stanova u welport soliteru?

Nije još počela prodaja III faze,još uvek nisu prodali sve u drugoj fazi.

 

[MrGood2016]

Hvala za info! Iskacu mi reklame za "prodajni mesec" pa sam pomislio da su krenuli u prodaju solitera...

 

[MladenD]

za cetvorosoban u drugoj fazi trenutno aktuelna cena 2450-2600 sa pdvom...

 

[MrGood2016]

Koje su bile cene za cetvorosoban stan u toj zgradi prosle godine?