Šta je novo?

Vojvođanska - Tošin Bunar

BELKA- na sva pitanja koja si mi postavio ja nemam odgovor .ni nama sve to nije jasno .jedino sto mogu da kaezem kada se prosli put sve ovo izdogadjalo u sve je bila upucen tv b92 i oni su istrazivali tacnije brankica i njena ekipa ,mi smo dobili samar anoniman preko telefona da sve stopiramo i da ne panicimo da ce se sve resiti ,a tv b92 kada je dosla do odredjenih podataka odustala je od svega a gospodin neki zoran koji je odgovoran je istog dana naprosno otisao na godisnji odmor na dve nedelje .bila je zakazena javna rasprava koja je zakazana na insistiranje direkcije i sve je reseno u par sekundi .sada nam je direkcija dala do znanja nece da prolazi kroz isto i ne moze da veruje da postoje takve greske pogotovu na istoj parceli .inace to se dogodilo i 2004 godine na parceli do nas tacnije kuca koja je poslednja srusena .ne verujemo mi da je sve to slucajno.nas advokat se zainatio i ako do petka ne resi ,u ponedeljak cemo svanuti u novinama .
e sad o parceli na kojoj je hipoteka je parcela velicine 6 ari .mi smo se culi sa pravnicima doticne firme i oni su nam rekli ovako :)vec par puta sam spominjala cepter )-,,nama cepter nije dozvolio da 1kvadratni metar da na njegovoj parceli zidamo trafostenicu ,pa smo se samo zarotirali na vasu parcelu to je ,,samo,,10 kvadrata.znaci javno receno da nije slucajno .ta firma poseduje 16 advokata i svako prica svoju pricu ali niko ne moze da se vidi sa nama.ja sam otisla i u banku da pokusam da od njih dobijem kopiju ugovora o hipoteci i da vidim ko je potpisao -ali banka se brani nekom tajnom klijenata .sad ko je lud mogu nekom da daju kredit na tudju zemlju a vlasniku parcele ne mogu da pokazu kome su odobrili kredit - da li sam konfuzna nadam se da me razumete
verujte da mi stvarno nemamo vise snage a pogotovo para sve kosta svaki list papir a mislim da advokat vredi svaku paru samo da nas izvede na pravi put
 
uff, znaci ovo je jos dramaticnije, imamo sada i insajder, aninimne pozive telefonom. mozda su odustali jer je vas slucaj samo greska, odnsono nije dovoljno "socan" za insajder, nadam se da je ipak to.
procitao sam tekst koji je belka spominjao
http://www.pressonline.rs/sr/vesti/hronika/story/150125/„Katastarska+mafija"+otela+njivu.html

koja je filozofija prevare, motiv ? misilim svaki vlasnik ima papir da je on vlasnik, kako profirtiraju , na kreditima bez pokrica ili je u pitanju nesto drugo?
 
Ово постаје све интересантније и интересантније, што каже Булеварац, баш ме интересује како ће се завршити овај "Гордијев чвор" око тих 10 квадрата плаца. Очигледна је муљажа Паком-Интеза банка-Катастарски биро, односно неки од службеника који су у игри из банке и бироа са Пакомом. Наравно за ову недозвољену работу ће они инкасирати у џеп лепу свотицу динара/еврића од оних 2,5 милиончића еврића.

Са великим интересовањем очекујемо расплет, и надамо се наравно у Бекабека корист. И да правда буде задовољена, неко би морао из Интеза банке, Катастарског и наравно Пакома да мало свира клавир, или се само надам !
 
@bekabeka, ima li nekog pomaka, odnosno kako se situacija razvija ?
pozdrav i sve najbolje
 
To sa Pakomom mi je malo čudno. Oni imaju neki prostor, ali sa suprotne strane Tošinog bunara, baš u onoj Cepterovoj zgradi između Airport Cityja i pruge. Ko zna šta je tu u pitanju.
 
Relja, objasnio sam o cemu se radi. Kada je formiran katastar kao jedinstveni registar nepokretnosti za taj deo Novog Beograda, doslo je do greske prilikom upisa nosilaca prava na parcelama, pa je jedna parcela upisana na ime korisnika Pakom u njegovom Listu nepokretnosti zajedno sa ostalim parcelama koje mu stvarno pripadaju, a nalazi se potpuno sa druge strane ulice. Takvih gresaka imas milion u katastru na Novom Beogradu i one se ispravljaju prigovorima na taj prvi osnovni upis. Do njih je doslo u tolikom broju na Novom Beogradu zato sto su zemljisne knjige za katastarsku opstinu Bezanija bile u stravicnomm stanju, ne biste verovali kakvom. Neke su lezale u poplavi, fekalijama, neke su zbog toga jako lose i aljkavo prepisane, iz mnogih su cepani listovi, sto je neverovatno, ali istinito. A katasttar kao jedinstveni registar podataka o nepokretnostima i nosiocima prava na njima se formira uparivanjem podataka o istima iz Zemljisne knjige i bivseg katastra, pa ako se podaci razlikuju, upisuje se podatak iz zemljisne knjige, kao upis jace pravne snage, tj kao svojinskopravni dokaz, a ne fakticki kakav je upis u bivsem katastru koji se zvao katastar zemljista.

E sad, kad sa ovim problemom dodas i pitanje kratkih rokova za formiranje katastra kao jedinstvenog registra, lose obucene ljude i kadrove koji su to radili, pritisak odozgo na nasu drzavu da to sto pre zavrsi jer je za to dobila pare kao poklon od sveta i Evrope, (pa ih neko verovatno sprzio na neke budalastine, umesto na izradu katastra), dobijes ovo sto dobijes. Plus jako se insistiralo da se sto pre zavrsi Novi Beograd koji je posebno bio interesantan stranim investitorima, i tu se stvar morala skarabudziti ovako kako je uradjeno, a problem je ogroman zbog strasnog zatecenog stanja u Zemljisnim knjigama. I sta onda?

Pa , nista, lepo dodju ljudi kod Belke i onda on drzi banku, objasni sve do detalja, razjasni i ljudi u njemu pronadju spasioca, pa pisemo prigovor, ispravljamo i radimo jos ponesto. A kod Bekebeke se desio problem, bar tako izgleda, da se to sa Pakomom desilo vec jednom pa je urgentno ispravljena tako pogresno upisana hipoteka, ali samo tako sto je ista izbrisana, a ne i sama parcela preneta na prave korisnike, tj vlasnike, umesto Pakoma. Sad ces pitati kako to? Pa evo probacu da naslikam.

Desilo se javno izlaganje podataka prilikom formiranja katastra i niko nije zvao ni Pakom (ili mozda jeste) jos manje bekabeku (ili mozda jeste) i uglavnom izvrsen je pogresan upis jedne parcele na Pakom umesto na Bekabeku. Prodje neko vreme i dodje banka u katastar sa zalznom izjavom Pakoma da upise hipoteku. Katastar upise hipoteku na spornu parcelu. Malo posle toga Direkcija pocne da proverava imovinskopravne odnose na parcelama koje su na potezu prosirenja na Tosinom bunaru i vidi hipoteku u korist neke banke na nekoj parceli koja se nalazi na trasi. Alarmira stvar, Pakom, banka, katastar, pravi vlasnici, bekabeka, rasprava u katastru, ok greska je u pitanju ispravicemo, tj onaj u katastru koji radi, sluzbenik kome je preko glave stranaka i njihovih primedbi jer je u pitanju Novi Beograd (a rekao sam kakva havarija vlada na Novom Beogradu) onako preko volje pod pritiskom nadredjenog sefa, koji manje razume celu stvar od samog sluzbenika, ali ga iritiraju pritisci zajapurenih faca iz Direkcije, izbrise hipoteku, sa cim se onako nevoljno sloze i banka i Pakom. I ne uloze zalbu. A bekabeka, i ona se slozi i ode kuci.

Posle toga, niko ne podnosi zahtev da se parcela koja je pogresno upisana na Pakom, prenese i pravilno upise na stvarne vlasnike. Prodje par godina, neko iz Pakoma ponovo trazi kredit. Novi ili stari lenji pravnik ili ekonomista ili kvmehanicar prikupi dokumentaciju i gle sta cemo da zalozimo, pa parcele iz ovog lista nepokretnosti. Da vidimo sta tu ima, pa ovih nekoliko parcela, ok, pustamo kredit, samo da upisemo hipoteku, upisali smo, sve ok. Al' za malo. Direkciji se bas sad pridiglo da asfaltira Tosin bunar, jer idu izbori, a gospodin Djilas je taman zaseo u fotelju gradonacelnika i lepo coveku, pa bi voelo jos jedan mandat. A sta ces bolje za kampanju od prosirenog Tosinog bunara i Vojvodjanske. Kad ono hipoteka u katastru! Pa kako majku mu kad smo je vec jednom ispravljali? opet zajapurene face, opet ludilo, a onaj u katastru je jos vise smoren, jer je jos vise iscedjen od raznih belki koji su mu se poceli na kicmu. Za svojih 50.000 dinara za koliko radi, ne pada mu na pamet da sagleda sire stvari, da shvati da nisu stranke krive za los upis u katastru, da nisu krivi ni ljudi iz katastra koji su ga radili, vec pomahnitala drzava koja je uzela donaciju za formiranje katastra, pa je potrosila, pa onda se navalila na kicmu svima nama, i ovima u katatsru sa recenicom: hocu katastar npr do juna i kraj, sedi do dvanaest ako treba, samo ga ustroji kako znas i umes, dobices 60.000 i nemoj da se bunis, ima ko hoce, ako ti neces, i nama obicnim ljudima sa krimi upisom zbog koga bi ljudi najradije nekog prebili od batina.

E sad ko je drzava, ne bih o tome, (tj ja bih rado, ali ovo nije forum za to). Tuzno je sve to i jadno, a ja se od svega branim smehom, da ne bih plakao.
 
belka sve si tacno rekao, bukvalno je sve tako islo tim tokom.
mi puzimo ka resavanju naseg problema ,dosli smo do pravnika tj advokata pakom firme,oni su spremni da se dogovaraju sa katastrom i bankom i sve kao u nasu korist ,cak je advokat njihov u jednom trenutku rekao da ce se oni zbog nas, odreci zemlje ako ce nama to pomoci ,ali ja bas nesto nisam razumela da se oni odreknu nase zemlje u korist nas malo blesavo zvuci ali istinito.dobili smo ime neke zene pravnika iz inteze jelena suljgic ona je radila na tom kreditu .e sad mi vec tri dana pokusavamo da dodjemo do nje ali ne uspesno te zovite danas te sutra te do tri sata.e sad sa njom treba da se pregovara da bar na mesec dana skinu hipoteku ma ne znam ,u svakom slucaju ne gine im izgleda press kurir i b92 .sutra jos cekamo da vidimo sta ce advokat da nam kaze da li je on nesto uradio ...............mada kako stvari stoje svi nas setaju nismo mi nadlezni to kaze opstina ,opet katastar kaze da oni nisu odobrili ne znam sta ali nisu navreme neko resenje o zabrani dali pakomu,pakom kaze da je on to sve nasledio od firme belim ,a nama rok istice u ponedeljak
 
BULEVARAC HVALA NA BRIZI I PODRSCI !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
@Belka

Hvala na iscrpnom objašnjenju, ništa bolje za razbuđivanje nego kada ti se od ranog digne kosa na glavi od jeze :)

Još malo pa ćeš postati Borislav Borozan Beobulda (šala, naravno).
 
Jedno pitanje, da li vredi 800.00,00 evra (plac od 5,2ara sa kucom od 100kvm koji su kupljeni od starog vasnika1979god) koji se nalaze na 2-3 stanice od lokacije o kojoj ovde diskutujete. U vlasnickom listu stoji vlasnistvo 1/1 tereta nema.
Sta mogu da ocekujem od direkcije ako nekad nedaj boze budem zapao njima za oko.
Nekako mi je nelogicno citajuci prosle postove (pogotovo od korisnika Belka) da neko ko poseduje u vlasnistvu 14 ari zemljista na elitnoj ili bar udarnoj lokaciji u centru grada dobije (nebitno sto se na njoj nalazi kako vi kazete udzerica, njima ta udzerica i ne treba, bitna je lokacija) samo 600.000,00 evra.
Kojom logikom, realna cena je sigurno 1,4 milona evara ako ne i vise.
Zaboga znate li vi sta znaci imati 14 ari zemlje u centru grada. Pa nije to ali begova slama.

Sigurno moze da se napravi soliter od 20 spratova (slican onom preko puta intereksa)

1 sprat= 3 stana po 70.000,00 evra (minimum)
1 soliter od dvadeset spratova= 60 stanova
60 stanova*70.000,00=4.200.00,00 evra

Koja je logika direkcoje za ovako nerealne cene i da li su stvarno ovako niske.
Sta moze vlasnik legalnog objekta na svom zemljistu da uradi i da li moze da zahteva trzisne vrednosti svoje nekretnine.
 
U vezi predhodnog posta, znam da svako ceni ono sto ima. I voleo bih da cujem komentar od korisnika Belka i njegovo misljenje, sta bi on uradio da poseduje 14 ari zemlje na spominjanoj lokaciji i da li bi "poklonio" doticni plac drzavi za vrednost jedne karingtonke na brdu iznad.
 
Ako nešto toliko vredi, verovatno treba da se i plaća porez na tu vrednost :kafa:
 
Битна је тренутна тржишна вредност неке локације, а не жеља да се прода по што је могуће већој цени, без обзира на локацију.
 
Бекабека, да ли си успела нешто да урадиш ? Да ли има неког помака у твоју корист или ће морати да "раде" новине ? Ако ништа не урадиш до петка, требало би онда да организујеш блокаду Тошиног бунара код твоје куће на једно 2-3 сата, уз наравно претходно обавештење медијима са упознавањем проблема, мислим да би настао прави хаос !

Наравно да смо на твојој страни. Држимо фиге и јављај новости ! Да ли можда треба да поставим поново слике твоје куће, оне комшијске и твог краја са картом, а ради неких твојих даљих ближих објашњења ?
 
Grizli, cini mi se da nisi iscitao sve postove, no dobro, nisi ni morao. Stvari stoje ovako. Prilikom eksproprijacije trzisnu cenu odredjuje Poreska uprava. Na lokaciji u Tosinom bunaru koja se nalazi u Drugoj zoni Poreska uprava sada ima procenu od 35.000 dinara za 1 kvm zemljista. Dakle 14 ari vrede po 350 evra za 1 kvm 490.000 evra. Takav je trenutni zakon o eksproprijaciji. Kuca od 100 kvadrata stara 50 godina neka vredi jos 100.000 evra to je ukupno oko 600.000 evra.

Drugo je pitanje u direktnoj prodaji moze li se postici veca cena. Mozda moze, mozda ne moze, zavisi od traznje. Ako me pitas da li je ovo pravilan metod odredjivanja trzisne cene, ja kazem da nije, ima bolji i pravicniji, ali za njega nasa drzava nema dovojlno znanja ni volje da ga primeni. On bi se sveo na sledece: zemljiste bi vredelo 20% od trzisne vrednosti ukupne neto kvadrature objekta koji moze da se izgradi na toj lokaciji, a prema parametrima iz urbanistickog plana i cene 1 kvm objekta (poslovnog, stambenog) na toj lokaciji. Zemljiste predvidjeno za zelenilo, saobracajnice i slicno bi pratilo cenu tj obuhvata plana. E sad, i to moze da donese nepravicna resenja. na primer na jednoj lokaciji imas deo zemljista gde je predvidjena visoka gradnja i visok koeficijent izgradjenosti parcele, a zemljiste pored njega ima nizak koeficijent izgradjenosti. Da li je uredu da dve parcele udaljene jedna od druge npr 100 metara imaju razlicitu cenu po 1 kvm duplo zato sto na prvoj moze da se izgradi 1000 kvadrata na primer, a na drugoj samo 400? Naravno da nije. E, tu treba traziti sredinu izmedju ovog sadasnjeg principa gde se grad podeli na zone i svaka zona ima svoju cenu i ovog o kome sam pricao.

Sto se tice tvog pitanja da li 5,2 ari sa kucom mogu da vrede 800.000 evra, prvo moras da kazes tacno gde, a ne to "dve, tri stanice odatle". Gde je to, u Vojvodjanskoj ili ka Zemunu u onom delu Tosinog bunara ka Bezanisjkoj kosi preko puta Treceg Bulevara ili u Zemunskom delu iza Studentskog grada? Daj preciznu lokaciju, ali iskreno da ti kazem, okrenuo sam se levo i desno, i ka severu i ka jugu, nigde tu ne moze 5,2 ari zemlje sa kucom da vrede 800.000 evra, osim ako kuca nije neka ekstra vila od recimo 350 kvadrata, uradjena luksuzno. Nemoj da se ljutis, ali tvoje procene su recidiv 2008. godine i cena koje su tada podivljale, a vec sam rekao da taj vremeplov unazad mora da se zavrsi u ljudskim glavama i da se priberemo i okrenemo realnim trzisnim cenama, po kojima se kupuje i prodaje.
 
Grizli":2milngum je napisao(la):
Jedno pitanje, da li vredi 800.00,00 evra (plac od 5,2ara sa kucom od 100kvm koji su kupljeni od starog vasnika1979god) koji se nalaze na 2-3 stanice od lokacije o kojoj ovde diskutujete. U vlasnickom listu stoji vlasnistvo 1/1 tereta nema.
Sta mogu da ocekujem od direkcije ako nekad nedaj boze budem zapao njima za oko.
Nekako mi je nelogicno citajuci prosle postove (pogotovo od korisnika Belka) da neko ko poseduje u vlasnistvu 14 ari zemljista na elitnoj ili bar udarnoj lokaciji u centru grada dobije (nebitno sto se na njoj nalazi kako vi kazete udzerica, njima ta udzerica i ne treba, bitna je lokacija) samo 600.000,00 evra.
Kojom logikom, realna cena je sigurno 1,4 milona evara ako ne i vise.
Zaboga znate li vi sta znaci imati 14 ari zemlje u centru grada. Pa nije to ali begova slama.

Sigurno moze da se napravi soliter od 20 spratova (slican onom preko puta intereksa)

1 sprat= 3 stana po 70.000,00 evra (minimum)
1 soliter od dvadeset spratova= 60 stanova
60 stanova*70.000,00=4.200.00,00 evra

Koja je logika direkcoje za ovako nerealne cene i da li su stvarno ovako niske.
Sta moze vlasnik legalnog objekta na svom zemljistu da uradi i da li moze da zahteva trzisne vrednosti svoje nekretnine.
Drzava bekabeku rusi ne radi izgradnje stambenog, nego projekta od opsteg interesa, u ovom slucaju puta, zato je cena tolika.
Danas drzava daje vise nego nekada cini mi se. Na mestima gde se zida stambeno poslovni prostor, izvodjaci nisu drzava nego privatnici, pa se sa njima dogovaras oko cene, ili odustanes.
Ja kada sam gledao kucu da kupim, gledao sam razne, i jedna se nalazila u Zemunu, e sada koji je to deo pojma nemam, Dunav je blizu, strmo je i ima neki put i sa obe strane kuce, Zidaju se neke kuce ala Karic. Jedan stariji bracni par je prodavao svoju meni odlicnu i lepu kucu. Nije velika, mozda oko 100m2 , ima i vinski podrum, mali sredjeni tavan, neke pomocne objekte i plac od 30 ari. Cena je bila 300 000 eura.
Meni je to izgledalo predaleko od svega, ja cak ne znam ni gde sam bio tacno. Nemam nijednog poznanika prijatelja tamo, pa nisam uspeo da se srodim sa sredinom. Shvatio sam da ukoliko zelim tako nesto, bolje da uzmem na 50km od Bgd 30 ari za 10 x manje para ako ne i manje.
 
JUCE JE BIO HITAN SASTANAK U KATASTRU .POZVANE SU BILE SVE UMESANE STRANE OSIM PRAVIH VLASNIKA TJ NAS.SASTANAK JE POCEO U JEDAN I NIJE BIO GOTOV DO 3 KOLIKO MI ZNAMO DANAS BI TREBALI DA NAM JAVE STA SE DESAVALO .TEMA JE BILA CIJE JE STA .JUCE SAM TAKODJE STUPILA U KONTAK SA PRAVNIKOM BANKE INTEZE KOJA MI JE UPORNO GOVORILA DA NEMA HIPOTEKE NA NASOJ ZEMLJI I DA KREDIT NIJE ODOBREN ,KAKO ONA KAZE TA DOTICNA FIRMA NE STOJI BAS DOBRO FINANSISKI I DA IM IZ TIH RAZLIGA NIJE ODOBREN KREDIT ,A DA TO STO JE UPISANO U NASEM KATASTARSKOM LISTI NIJE HIPOTEKA NEGO SAMO DA PODNET ZAHTEV ZA ODOBRENJE KREDITA KOJI JE ODBIJEN .MENI ONDA NIJE JASNO ZASTO SU I ONI BILI PRISUTNI NA TOM SASTANKU AKO NEMA HIPOTEKE .
BLOKIRALI BI MI ULICU ALI SMO SITNE RIBE.
MALO SAD O KOMSIJI IZ 254 ONI SU DOBILI ZAVNICNO RESENJE ,CEKA SE VESTAK O PROCENI KUCE ,I ONDA RAGLEDANJE STANOVA ,DIREKCIJA IM NUDI STANOVE U VOJVODJANSKO ULICI, I IMA NEKA TRI STANA NA BEZANIJI ,ONI SU GOTOVI TJ ISPLACENI ZA NAJMANJE 15 DANA NE ZNAM KOLIKO CE DOBITI ROK ZA ISELJENJE ALI SVE CE TO BITI JAKO BRZO .
HVALA NA PODRSCI!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
JAVLJAM POPODNE DETALJE
 
Kako onda objasnjavate cenu ara placa koji izlazi na zrenjaninski put od 12.000,00 € a levo i desno od tog puta progresivno opada cena, da bi na 2,5km udaljenosti u ulici koja izlazi na Zrenjaninski put, ( lokacija je takva vukoje*******ina ) cena bila 3.000,00E €.
Pa ko kome ovde zamazuje oci.
E da tamo su sve (ili bar 98% od ukupnog broja) divlje gradnje.
Sto ih drzava ne porusi. Ili im za ekspropriaciju da neku "kutiju za cipele na x spratu" kao sto je ovde primer.
Domacini bi odmah veoma burno i zapaljivo reagovali.
A ne kao u ovom slucaju, stavi zabu u hladnu vodu pa je kuvaj, polagano i nece znati da je skuvana.
Ili sledeca konstatacija "ekspropriacija radi opsteg interesa", pa sta je to i kakav je taj opsti interes.
Da li je to da ja za par godina prodjem kolima preko njihovog placa na kome ce da bude 10 traka za koje ce politicari uzimati poene i na osnovu kojih ce niza klasa ljudi ( ovde mislim po obrazovanju ) ponovo glasati za njih i dati im novi period za bahato ponasanje. A vlasniku zemlju oteti, bez prava na borbu protiv te odluke. Dati mu neko sranje od nekretnine ili neku sumu novca sa kojom ne moze ni u selendrama ( divljim naseljima oko Beograda ) da napravi istu kucu sa placom istih velicina, a razlika u lokaciji je ocigledna.
Tako da je ovo recept, kako od gazde napraviti amalina ( turcizam koji oznacava coveka koji na stanici nosi tudje kofere )
I da li na ovu konstataciju moze da odgovori neko ko u zivotu nije bio vlasnik kuce sa placom.
P.S kakva god da je ta udzerica ( da ne bi imali pogresno misljenje ) sigurno je bolja od ogromne vecine lux stanova, jer ima potencijal ( jer moze da se adaptira ) a ima i dvoriste i to je mesto gde ce bilo ko da se oseca mnogo bolje nego vecina depresivnih ljudi po stanovima ( kutijama za cipele ) koji ne znaju ni ko im je komsija pored i gde uvek imas osecaj da ti je komsija pored u dnevnoj sobi ( zato sto je privatnost na min. )
Izvinite zbog ovolikog teksta, ne znam ni sam sta sam hteo da postignem sa njim, ovde ce oduvek biti ona stara " da komsiji crkne krava ili televizor u novije vreme "
Pozdrav domacini.
 
Custeli dulica da poreska uprava vise nece odredjivat cjenu prilikom eksprorijacije otkupa itd . vec da ce to raditi agencije za procjenu tako je nesto lupao opet mjenja par zakona sad nemogu da nadjem vjest da li je novinar lose prenjeo ili se ovaj nalupao neznam :kafa: Beka beka UZ TEBESMO jav sta se desilo :) do :pob:
 
bekabeka":37qncay3 je napisao(la):
KAKO ONA KAZE TA DOTICNA FIRMA NE STOJI BAS DOBRO FINANSISKI I DA IM IZ TIH RAZLIGA NIJE ODOBREN KREDIT
Htedoh to ranije da napišem, ali nisam video poentu.
 
Ja sam već pisao da mislim da je jedino pošteno da se dobije nešto (pare, nekretnina) u takvoj vrednosti da na adekvatnoj lokaciji (po meni jedino Zemun i to širi centar a ne Altine i ostala divljina) može da se kupi kuća slične kvadrature i placa.
Znači koliko košta kuća od 200 kvm u Zemunu sa 14 ari placa?
Prema mojoj proceni sama kuća bez nekog većeg placa bi vredela 150-200 000 u zavisnosti od stanja, ali taj ogroman plac joj značajno diže cenu. Međutim, obzirom da se za do 500 000 može kupiti prava vila u Zemunu a Karingtonke se kreću oko 250 000, mislim da je pomenutih 600 000 sasvim korektna cena.
E sad tu treba biti posebno obazriv, da li će dobijene nekretnine moći da se prodaju, u kom roku, i za koju cenu.
 
Direktore, gde je to rekao Dulic daj bar neki trag ubih se trazeci.
 
Vrh