Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]
- Začetnik teme Memphis_Raines
- Datum pokretanja
SerbBG
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.03.2020.
- Poruke
- 292
- Pohvaljen
- 323
Pitanje : Imate li rampu na ulazu u garažu ili samo rolo vrata ?
Ukoliko imate samo vrata , moguće je da su kupljena neadekvatna koja ne mogu da izdrže veliku frekvenciju otvaranja/zatvaranja .
Najbolja kombinacija je sa rampom tako da se vrata spuštaju noću a dižu u jutarnjim časovima dok rampa preuzima kontrolu pristupa kada su vrata podignuta .
Ukoliko imate samo vrata , moguće je da su kupljena neadekvatna koja ne mogu da izdrže veliku frekvenciju otvaranja/zatvaranja .
Najbolja kombinacija je sa rampom tako da se vrata spuštaju noću a dižu u jutarnjim časovima dok rampa preuzima kontrolu pristupa kada su vrata podignuta .
miodragmiki
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 21.09.2017.
- Poruke
- 203
- Pohvaljen
- 236
Ispred ove koja je sada pokvarena nema rampe. Mnogo toga je ugrađeno manje-više neadekvatno tj. za manji kapacitet i/ili frekvencu. Zato je adekvatno bilo izmeniti PDR i podići tri solitera. Kada se sve napuni jednog dana ni rampe neće izdržati...
Koliko vremena je proteklo od kvara rolo vrata iz I faze, a koja koriste i II i III faza, a koristiće i sledeće faze ( 3 solitera)? I nisu popravljena, a ne zna se ni kad će biti!.
A evo već su u kvaru i potpuno nova rolo vrata, otvorena uz III fazu.
Šta je ovo!? Igranje sa ljudima i preganjanje između opravdano nezadovoljnih stanara, izvođača i investitora.
Popravkama se ne vidi kraj, ni za rolo vrata ni za sve ostalo. Non-stop se problemi vrte u krug i ne rešavaju se na adekvatan, kvalitetan način. Dokle!?
A evo već su u kvaru i potpuno nova rolo vrata, otvorena uz III fazu.
Šta je ovo!? Igranje sa ljudima i preganjanje između opravdano nezadovoljnih stanara, izvođača i investitora.
Popravkama se ne vidi kraj, ni za rolo vrata ni za sve ostalo. Non-stop se problemi vrte u krug i ne rešavaju se na adekvatan, kvalitetan način. Dokle!?
Bulbulderac17
Advanced
Ne razumem...rampa košta 800e...ovoliki kompleks i stavljena rolo vrata...pa ni horman ne bi izdrzao a da se ne pokvari.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Sent from my iPhone using Tapatalk
Rolo vrata iz General Rašica su postavljena kada je počela zvanična prodaja stanova III faze, znači u martu ove godine. S tim da još uvek zgrada nije u potpunosti useljena, tako da nije tolika frekvencija otvaranja istih nego što se očekuje. Znača vrata nisu izdržala ni godinu dana, što ukazuje ipak o veoma nekvalitetnim i verovatno jeftinim rolo vrata. S obzirom da nije prošla godina dana ona su još u garanicij i neophodan je ozbiljan pritisak izvršiti na investitore da istu u zameni sa nekim boljim tj jačim vratima...motorom ili već...
Mislim da se u celu ovu priču mora uključiti i upravnik zgrada i obezbeđenje, jer se narušava na ovaj način i bezbednost celog komplekasa.
Samo jedna digresija nije tačno da ni jedna rolo vrata ne mogu izdržati ovu frekvencu otvaranja ovog kopleksa, rolo vrata u mojoj firmi rade minimum 5 godina bez i jednog kvara a frekvenaca je sigurno 2 puta veća nego u našoj zgradi....
Znači AKCIJA!!!
Mislim da se u celu ovu priču mora uključiti i upravnik zgrada i obezbeđenje, jer se narušava na ovaj način i bezbednost celog komplekasa.
Samo jedna digresija nije tačno da ni jedna rolo vrata ne mogu izdržati ovu frekvencu otvaranja ovog kopleksa, rolo vrata u mojoj firmi rade minimum 5 godina bez i jednog kvara a frekvenaca je sigurno 2 puta veća nego u našoj zgradi....
Znači AKCIJA!!!
Saznajte tacan model vrata i probajte da nadjete tehnicku dokumentaciju u kojoj bi stajalo za kakav intenzitet upotrebe su namenjena i to moze da vam sluzi kao argument pred investitorom i sutra u potencijalnom sudskom postupku.
Ako su vrata namenjena za upotrebu tipa par puta dnevno, dzaba garancija jer ce stalno crkavati. Kao sto imas stampace koji su namenjeni za stampanje 1,000 stranica mesecno i neke koji mogu 50x vise.
Ako su vrata namenjena za upotrebu tipa par puta dnevno, dzaba garancija jer ce stalno crkavati. Kao sto imas stampace koji su namenjeni za stampanje 1,000 stranica mesecno i neke koji mogu 50x vise.
Ko se raduje? Jel vi citate sta stanari misle o dolasku dvostruko veceg broja novih stanara od planiranog u kompleks gde je trebalo najvisa zgrada da ima 8 spratova a ne 17 a gde ni sada nije moguce funkcionisanje bez vec sramotno velikog broja problema za koje su direktno krivi investitor i izvodjac radova? JEDINO cemu mogu da se radujem je da se konacno zavrsi sa gradjevinskim radovima, ali i to je trebalo da bude 2022, prema planu kada sam kupio stan, a bice zapravo 2025. KO SE RADUJE I CEMU SE RADUJE?! Bar ste mogli da uradite neku prevarantsku fotomontazu sa srecnim i veselim stanarima, kad je vec takva i cela prodajna kampanja od pocetka.
Johnest_Hon
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 16.10.2010.
- Poruke
- 1.834
- Pohvaljen
- 2.457
Мислим да је Диша био саркастичан...
Nadrealista
Beginner
- Učlanjen(a)
- 23.11.2019.
- Poruke
- 39
- Pohvaljen
- 36
I ja sam stekao taj utisakJohnest_Hon":29v02av4 je napisao(la):
Sent from my iPhone using Tapatalk
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=663258#p663258:27xjeusn je napisao(la):
Uvek uslovnjavaju potpisivanjem svih priloga. Stanari kasnije mogu da promene i profesionalnog upravnika i odrzavanje ali ce oni (prof. upravnica) to onemogucavati koliko god bude mogla jer ce vam biti tesko da se okupite. Ako budete slozni uspecete vrlo lako, da "odbacite" usvojena (nametnuta) pravila vlasnik, profesionalnu upravnicu i odrzavanje.
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=663338#p663338:1rccravr je napisao(la):
Nisu oni prof. upravnika vama nametnuli (kao i nama u Wellportu) zato sto ce uzeti ozbiljne pare (to ce uraditi preko odrzavanja sto je cist sukob interesa) nego da vi ne biste smarali ili ne daj Boze tuzili investitora. Ako im za bilo sta posaljete mail, u odgovoru vam se nikada nece potpisati imenom i prezimenom, a inace obracanje predstavnicima investitora uglavnom ide preko odrzavanja sto, razume se, nigde nije definisano ugovorom.
Developmentalist
Intermediate
Bender Rodriguez
Professional
- Učlanjen(a)
- 12.03.2017.
- Poruke
- 22.376
- Pohvaljen
- 48.216
Par današnjih usputnih fotografija:
Pozdrav svim stanarima vozdovih kapija! Razmisljam o kupovini dvosobnog stana u vozdovim kapijama 4. faza. Da li je neko od vas skoro kupio isti i kakva su iskustva? Koliki su troskovi odryavanja ygrade? Sto se grejanja tice koliki su prosecni racuni, nisam bas najbolje upoznat sa centralnim grejanjem sa kalorimetrima pa me zanima da li se grejanje placa u mesecima kada ga ne ukljucujemo? Ako znate nesto sto je bitno a da bih trebalo da znam pisite bio bih vam zahvalan!Hvaala unapred
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=828528#p828528:y1g2v3uh je napisao(la):
Profesionalni upravnik: 400 din. mesečno
Održavanje: po m2 je 0,5€ ili 35€ po stanu (ako se stanari tako dogovore) - Atrium
Grejanje (za stan od 100m2) je oko 15-16.000 din. Plaća se instalirana snaga kada nema grejanja, oko 4.000 din. (za 100m2) - uključeno u prethodnu cifru do 15-16.000 din./mes.
Šta je bitno: Nemoj da obraćaš pažnju baš na sve što ovde piše, nije tako loše kako može da izgleda. Treba da znaš da će posle IV faze da se zidaju još dve zgrade pored, što znači da ako planiraš useljenje, neko vreme ćeš živeti na gradilištu (buka, radovi...). Razmisli o garaži, mesta za parkiranje je sve manje.