Šta je novo?
Od:
Filteri

Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Ima takvih slučajeva koji su u suprotnosti sa protivpožarnim pravilima još. Npr. Marmil land u Južnom bulevaru - ne može vatrogasno vozilo da priđe sa druge strane zgrade. Tako i ovde nema prolaz za kamion u unutrašnjosti kompleksa tj. u taj čuveni zatvoreni park i terene za ko zna šta.
 
Ja mislim da je to van svake pameti ajde da su zgrade do 3-4 sprata ali to ce biti soliteri pa se spusti sa 12 bez pomoci :gobb:
 
Lako rešiv problem s obzirom da se sve gradi od nezapaljivih materijala:
1. cena po kvadratu stanova u III fazi će opadati sa spratnošću (umesto da raste kako je to do sada bilo)
2. uz ugovor koji je već u II fazi bio obima Britanike, pridodati još jedan Anex u kome se kupci odriču pomoći vatrogasne službe (s obzirom da smo se do sada unapred odrekli skoro svega ostalog...)

I time se stiču uslovi i za 24-25 spratova već u III fazi a za dalje nebo je granica... samo par poziva ortacima sa otvaranja.
 
PRAVILNIK O TEHNIČKIM NORMATIVIMA ZA ZAŠTITU VISOKIH OBJEKATA OD POŽARA
("Sl. glasnik RS", br. 80/2015, 67/2017 i 103/2018):
"Član 2
Pod visokim objektom, u smislu ovog pravilnika, podrazumeva se zgrada povećanog rizika od požara sa prostorijama za boravak lica, čiji se podovi najvišeg sprata nalaze najmanje 30 m iznad kote terena na koju je moguć pristup vatrogasnim vozilima radi gašenja i spašavanja i sa koje je moguća intervencija uz korišćenje automehaničkih lestava ili drugih specijalnih vozila namenjenih gašenju i spašavanju sa visina."

Hoće li da smanje sada spratnost ili će da menjaju PDR pa da osim dva vrtića predvide i vatrogasnu stanicu unutar kompleksa (za dvorište su već zaključili da je preveliko)?
 
Da li neko od stanara II faze ima problema sa parketom? Imam osećaj kao da je u pitanju šlag, a ne parket. Toliko je nežan i mek da sve što ispustimo na pod ostavi ogrebotinu ili udubljenje. Inače, zaista imam sve pohvale za kvalitet gradnje i maksimalno su nam izašli u susret kakve god zamerke da smo imali posle useljenja. Sve je regulisano u rekordnom roku.
 
Da napomenem da gradiliste cesto radi i posle ponoci, konkretno pre nekoliko dana radnici su radili na gradjevini u 3 ujutru :)

Dakle, ko se nije drogirao pre nego sto se doselio u OAZU MIRA, sada je pravi trenutak i sasvim legitimno da pocne :)



Sent from my SM-G960F using Tapatalk
 
Kada pada kiša i kada je vlažno vreme, pored mirisa fekalija, treba da vas opusti svest da je tada manja opasnost od požara. Sve ima svoje prednosti i mane...

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
 
Zbrzice oni ovih nekoliko faza i sobice naknadno dozvole a nama posle ostaje da se bavimo prosirenjem kanalizacione mreže jer za to nema para BG VIK.
Osim ako nije verovati renomiranim investitoru da ce o svom trosku uraditi to povecanje. Zivi bili pa videli. A dotle prskajte ispred svojih stanova asepsol da se fekalije ne bi unosile u stan.
 
Sreća u nesreći je što u portirnici stoji obaveštenje da u slučaju kiše odmah zovu vodovod i kanalizaciju....
Da nije tužno, bilo bi smešno....
A tek odogovor ‘renomiranih’ u vezi sa tom kanalizacijom.....
 
E to je vrh! Pa sta se desava kad padne kisa i kad po propisanoj proceduri portiri pozovu VIK?
STA LI OVI U VIK KAZU?
 
Ulixes":35tq6hd6 je napisao(la):
Zbrzice oni ovih nekoliko faza i sobice naknadno dozvole a nama posle ostaje da se bavimo prosirenjem kanalizacione mreže jer za to nema para BG VIK.
Osim ako nije verovati renomiranim investitoru da ce o svom trosku uraditi to povecanje. Zivi bili pa videli. A dotle prskajte ispred svojih stanova asepsol da se fekalije ne bi unosile u stan.
Kliknite za proširenje...

Pa, oni su išli na varijantu da neko sledeći ko bude gradio tuda mora da proširuje kanalizaciju, a oni da izbegnu, u fazonu ako prođe prođe.... kad ono međutim....
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=621438#p621438:34ec1ii2 je napisao(la):
IS27 » Čet Maj 09, 2019 4:19 pm[/url]":34ec1ii2]Da napomenem da gradiliste cesto radi i posle ponoci, konkretno pre nekoliko dana radnici su radili na gradjevini u 3 ujutru :)

Dakle, ko se nije drogirao pre nego sto se doselio u OAZU MIRA, sada je pravi trenutak i sasvim legitimno da pocne :)



Sent from my SM-G960F using Tapatalk
Kliknite za proširenje...

Ali mora se priznati da zvucna izolacija ipak nije losa.

Kad vec pricamo o ovome, da spomenemo onda i to da posle ovih radova koji su trajali i posle ponoci, narednih nekoliko dana gradiliste nije radilo uopste, pa nam tih dana za praznike nije bila buka uopste.
 
Aman ljudi čemu drama, pa to su sve naša gov*a?! Zdravi smo, naši smo a rešenje je više nego lako:
1. Na postojeću, preopterećenu, kanalizaciju, umesto planiranih 700, prikačiti 1.000+ stanova
2. Dodatni Anexčić kojima se stanari III i narednih faza odriču vršenja nužde prilikom padavina
3. Eventualno umesto terena za padel tenis ostaviti prostor za TOI TOI... ko ne zna, to je isto kolektivni sport samo što nije originalno iz Brazila a jako je fancy i diže cenu kvadrata
 
Jos jednom, isticem tri cinjenice vezano za kompleks Vozdove Kapije odnosno "OAZU MIRA":

1. Investitor je izgradio vise od pola trece faze i nastavlja gradnju bez gradjevinske dozvole. Ukoliko ne gresim, gradnja bez gradjevinske dozvole je protivzakonita. Pre neki dan, investitor je treci put odbijen za dobijanje gradjevinske dozvole o cemu svedoci dokument koji je postavljen nekoliko postova iznad, a razlog je nepostojanje pozarnog prilaza u unitrasnjost kompleksa!

2. Investitor jos uvek nije uspeo da dobije upotrebnu dozvolu za drugu fazu i ako su stanovi ove faze predati/ useljeni jos krajem 2018/ pocetkom 2019

3. Investitor nije blagovremeno prosirio kanalizacionu mrezu u Bileckoj kako bi na nju mogao da prikaci objekte 2 i 3 faze pa sad imamo problem izlivanja fekalne kanalizacije. Konkretno pri prvoj malo jacoj kisi pre nekoliko dana, garaza druge faze je bila poplavljena vodom iz fekalne kanalizacije a istom prilikom je poplavljeno 5 lokala u Bileckoj ulici.

Posto su sve ovo cinjenice, koje uostalom svako ko zeli moze veoma lako i da proveri.



Sent from my SM-G960F using Tapatalk
 
Kao i činjenica da je ‘profesionalni upravnik’ bivši policajac (izbačen iz policije) i telohranitelj jednog poznatog političara, a koji je svojevremeno pucao na ministra policije. Informacije lako proverljive na google-u ukoliko ukucate ime i prezime ‘profesionalnog upravnika’.
U nadi da post neće biti obrisan...
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=621458#p621458:3lyaxr08 je napisao(la):
IS27 » Čet Maj 09, 2019 6:11 pm[/url]":3lyaxr08]Jos jednom, isticem tri cinjenice vezano za kompleks Vozdove Kapije odnosno "OAZU MIRA":

1. Investitor je izgradio vise od pola trece faze i nastavlja gradnju bez gradjevinske dozvole. Ukoliko ne gresim, gradnja bez gradjevinske dozvole je protivzakonita. Pre neki dan, investitor je treci put odbijen za dobijanje gradjevinske dozvole o cemu svedoci dokument koji je postavljen nekoliko postova iznad, a razlog je nepostojanje pozarnog prilaza u unitrasnjost kompleksa!

2. Investitor jos uvek nije uspeo da dobije upotrebnu dozvolu za drugu fazu i ako su stanovi ove faze predati/ useljeni jos krajem 2018/ pocetkom 2019

3. Investitor nije blagovremeno prosirio kanalizacionu mrezu u Bileckoj kako bi na nju mogao da prikaci objekte 2 i 3 faze pa sad imamo problem izlivanja fekalne kanalizacije. Konkretno pri prvoj malo jacoj kisi pre nekoliko dana, garaza druge faze je bila poplavljena vodom iz fekalne kanalizacije a istom prilikom je poplavljeno 5 lokala u Bileckoj ulici.

Posto su sve ovo cinjenice, koje uostalom svako ko zeli moze veoma lako i da proveri.



Sent from my SM-G960F using Tapatalk
Kliknite za proširenje...

Po meni su činjenice 1. i 2. na mestu ali pitanje je čija je to odgovornost. To što nešto nije po zakonu, ne sprečava izvršioce da isto čine. Svako ko smatra da se radi o bespravnoj gradnji može da izvrši prijavu nadležnoj inspekciji. Od njihovog postupanja će ti biti jasno stanje u državi. Meni može da padne na pamet da zidam kuću u Bajfordovoj šumi, dokle bih stigao?

Što se stavke 3. tiče, nisam siguran da je to obaveza investitora. Oni su podneli zahtev da se priključe i dobili odobrenje, sve uredno. To što im je dozvoljeno je po meni ponovo ogledalo stanja u državi tj. u ovom slučaju JKP BVK. Sad su se malo "povampirili" protivpožarci verovatno nakon skorašnje tragedije u V.Stepe jer oni uvek pooštre mere nakon nekog većeg incidenta. Po meni se o tome radi a vidim da su dan nakon odbijanja podneli novi zahtev (plan B već bio spreman).

Koliko god tužno bilo, dobili smo sistem "ranog upozoravanja" od izlivanja fekalija, zvuči kao nešto kao što ima NATO (možda jedan gleda u nebo, drugi u šaht i kad dođe do kritične situacije alarmiraju trećeg koji vrti telefon da budi nekog dežurnog mučenika u JKP BVK da nas "otčepi"). Verovatno bi na žalbu stručnjaci rekli da je "problem nastao usled niže prosečne temperature u Aprilu što je doprinelo sužavanju cevi kao i neočekivanom prežderavanju novouseljenih tokom praznika što je dovelo do opet, neočekivnog opterećenja na sistem javne kanalizacione mreže. Očekujemo da će se stanje stabilizovati tokom letnjeg perioda ukoliko bude toplo, suvo, i ukoliko se unos kalorija svede na razumnu meru." Taman posla da neko kaže da nam u državi nešto ne funcioniše....

Tako da IS27 koliko god da delimo mišljenje, kome da se žalimo? Investitor je čist, država još čistija a prinudni upravnik koji treba da juri nadležne službe...tu je negde, toliko transparentan da se ne vidi :D
 
Izgleda da smo samo najkvalitetnije mi koji smo sve u roku platili, a dobili fekalije po kolima
 
Molim vas za info. Koliko ima stanova u jednom ulazu i koliko liftova?

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
 
Kako u kojoj zgradi, uglavnom između 60-70 na po dva lifta. U jednoj od 4 završene ima 40 stanova, isto na dva lifta.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
 
To je ipak bolje od Wellporta. Na 90 stanova jedan ulaz i 3 lifta

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
 
Samo je u jednoj zgradi VK bolji taj odnos stanova po liftu, u jednoj je približan (30.5 stanova po liftu), a u dve je nepovoljniji (30+) nego u Wellportu.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=621503#p621503:2200v3nl je napisao(la):
miodragmiki » Čet Maj 09, 2019 9:00 pm[/url]":2200v3nl]
Tako da IS27 koliko god da delimo mišljenje, kome da se žalimo? Investitor je čist, država još čistija a prinudni upravnik koji treba da juri nadležne službe...tu je negde, toliko transparentan da se ne vidi :D
Kliknite za proširenje...

Jeste zvali ekološku inspekciju? Po vremenskim prognozama, sledeća nedelja vam je idealna.
 
Ovo je da ne poverujes u 21 veku bez kanalizacije bez gradjevinske sa radnicima do 3 ujutro da li to postoji i u jednoj normalnj drzavi da se glavind grad jedne zemlja i njegovi gradjani do te mere ponizavaju!!!
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh