Šta je novo?

Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=432030#p432030:3jxwg20e je napisao(la):
Memphis_Raines » Sun Feb 05, 2017 7:17 pm[/url]":3jxwg20e]

IMG_20170203_155032.jpg

Kave su ovo grozote okolo. Jel ova bela zgrada/kuća tri puta nadograđivana ili je tako od početka?
Dakle imaće direktan pogled na arhitektonske lepote 90-ih i 2000ih.
 
Eto jednog razloga da stanovi orijentisani ka unutrašnjosti bloka budu na ceni... A uostalom, koliko god okolna arhitektura okolo bila grozota, plus je i što su okolne ulice mirne, nisu prolazne... Lepo bi bilo da se na trotoaru obezbede drvoredi, makar sa strane gde je naselje u izgradnji...
 
Može li lokacija placa za nas sa jeftinijim kartama? :D
 
Prekoputa Saobracajnog fakulteta
 
да, то је та парцела. мада смо, Вучко, то већ рекли на прошлој страни
 
Izvor: Beobuild

Voždove kapije - novi stambeni kompleks na Voždovcu
Vozdove%20Kapije%20ext%2006bm.jpg


Danas je u Skupštini grada predstavljen novi stambeno-poslovni kompleks “Voždove kapije”, projekat vredan 170 miliona evra i jedan od najvećih stambenih poduhvata u gradu. Kompleks će se nalaziti na prostoru nekadašnje fabrike “Novi Dom” na Voždovcu, parceli od 2.2 hektara između Bulevara Oslobođenja i Ulice vojvode Stepe. Radi se o velikom projektu sa preko 70.000 m2 (GLA) dominantno stambene funkcije sa velikom podzemnom garažom i nizom pratećih sadržaja za buduće vlasnike. Investiciju realizuje izraelska kompanija “Shikun & Binui Group”, na beogradskom tržištu poznata po veoma uspešnoj realizaciji stambenog kompleksa “Central Garden”.

Celu vest i prikaze projekta mozete pogledati u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://beobuild.rs/vo%C5%BEdove-kapije- ... p2676.html
Vozdove%20Kapije%20ext%2004.jpg

Celu vest i prikaze projekta mozete pogledati u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://beobuild.rs/vo%C5%BEdove-kapije- ... p2676.html
 
Jesu to malo upeglali rendere kava je to hala desno od novih zgrada
 
Sada znam zasto me je podsecalo na Central garden na prvu loptu posto je to isti investitor, a to je definitivno dobra stvar.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=432673#p432673:qhh9h248 je napisao(la):
direktor » 09 Feb 2017 11:42 pm[/url]":qhh9h248]Jesu to malo upeglali rendere kava je to hala desno od novih zgrada

To je nekadasnji prodajni centar Zastava automobila, sada rupetina iza Galerije podova. Pitanje trenutka, kada ce halu sacekati ista sudbina kao i Novi dom.

Gledajuci render barem ima vise zelenila, sto nije slucaj za Central Gardenom. Ako zelenilo prikazano u unutrasnjosti bloka bude kao na slici, to znaci da nece biti garaza celom povrsinom. A ako bude, onda sigurno nema nista od zelenila, vodeci se primerom A bloka.

Pozitivna je stvar, obzirom da Vojvode stepe kuburi sa drvoredom. Zao mi je divnih topola koje se nalaze na placu i steta je sto ih negde ne prebace.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=432670#p432670:2rw2bdcu je napisao(la):
Igor » 09 Феб 2017, 23:24[/url]":2rw2bdcu]parceli od 2.2 hektara između Bulevara Oslobođenja i Ulice vojvode Stepe.

парцела не излази на Булевар ЈНА, већ на Билећку и Отокара Кершованија :)
 
Пар светлосних година квалитетнија архитектура од целе Војводе Степе.
 
Gledam rendere i mogu da zaključim da nema šanse da unutrašni (zatvoreni, privatni) park bude prostran koliko se čini na renderima.

Ali svakako mnogo bolje bez zgrada u sredini poput a bloka.
 
Dobar plac...možda i dobro da se ovako malo kontrira odvratnim V.Stepušama. Samo da ne isfušare mnogo u odnosu na Central Garden pošto će kvm sigurno biti jeftiniji a nije da su Central Garden ili A blok sad neki vrhunski kvalitet...
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=432696#p432696:269ri9oh je napisao(la):
JohnnyLee » Pet Feb 10, 2017 7:08 am[/url]":269ri9oh]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=432670#p432670:269ri9oh je napisao(la):
Igor » 09 Феб 2017, 23:24[/url]":269ri9oh]parceli od 2.2 hektara između Bulevara Oslobođenja i Ulice vojvode Stepe.

парцела не излази на Булевар ЈНА, већ на Билећку и Отокара Кершованија :)
Nije napisano da izlazi vec da se nalazi izmedju navedenih ulica kao opste poznata odrednica.
 
Sve je super osim što je Vojvode Stepe sa jednom trakom po smeru. Gde će svi ti automobili i stanari da prođu??? Da ne govorimo o Autokomandi sa sve novim tržnim centrom.
 
sve je to super...

Vreme je za novi dom

Voždove kapije su prvi kondominijum na Voždovcu...

I sam ograđen kapijom, ovaj kvart postaje pravi simbol...

Novi dom - mirise na neke prosle dane Vozdovca :)

Kondominijum, ogradjen - logicno, porast kriminala je evidentan, sirotinje je sve vise,
a Vozdovac je poznat po... Uostalom , sve vise kompletno podsecamo na latinsku ameriku, tako da... ;)

E sad moze li objekat biti ``ogradjen kapijom``?
Rekao bih da ne. :D
Tako da se nadam da ce uskoro promeniti naslovnu stranu da se ne brukaju :D
 
Кад смо већ код криминала, чисто да остане записано..

На овом месту налазила се фабрика намештаја "Нови дом"..
Како је фабрика од 2008. до данас постала грађевинско земљиште?




Insajder
Službena (zlo)upotreba, deo peti

Aleksandar Vlahović, danas je sa Dankom Đunićem, jedan od suvlasnika firme “Eki investment”.

B92: “Eki investment”, je pobedio na tenderu za “Novi dom”?

Aleksandar Vlahović: Tačno.

B92: E sad, da li ste Vi npr. kupili to preduzeće i pobedili na tenderu, da bi ste tu nastavili proizvodnju i prodaju nameštaja ili zbog kvadrata?

Aleksandar Vlahović: Mi smo kupili preduzeće, zato što smatramo... kad kažem mi, mislim na konzorcijum je kupio preduzeće, da budem jasniji, “Eki investment” je jedan od članica tog konzorcijuma, drugi član je “Nelt co”, treći “Ataše” i “Eki investment”, ima trećinu akcija u “Novom domu”. To preduzeće je kupljeno zbog svog potencijala, ne samo zbog poslovne delatnosti, jer sasvim je jasno da je broj kvadrata potpuno predimenzioniran u odnosu na kapacitete, koje “Novi dom”, ne samo “Novi dom”, nego gotovo polovina proizvođača nameštaja u Srbiji, može da ponudi, da su ti kapaciteti predimenzionirani, ali smo kupili, između ostalog i zbog toga što to može da bude interesantna, interesantan projekat upravljanja, već postojećim “real estate”-om, dakle, bez namere da se izgrađene zgrade i sve ostalo, prodaju.

Na osnovu više primera, po svemu sudeći, često se dešavalo da se stečaj neke firme, namerno pokreće, kako bi ta firma, ili fabrika, imala što manju cenu prilikom prodaje. Na ovaj način, ujedno je prodat i veliki državni kapital. Država je, ne vodeći računa, o stečajnim postupcima i sama davala svoju imovinu u bescenje..

http://www.b92.net/insajder/arhiva/arhi ... _id=405079



Vrednost kapitala kompanije "Novi dom" prilikom privatizacije potcenjena čak tri i po puta
http://www.magazin-tabloid.com/casopis/ ... &clanak=14
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=432119#p432119:1yvlzek4 je napisao(la):
DusanBG » Pon Feb 06, 2017 9:25 am[/url]":1yvlzek4]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=432030#p432030:1yvlzek4 je napisao(la):
Memphis_Raines » Sun Feb 05, 2017 7:17 pm[/url]":1yvlzek4]
IMG_20170203_155032.jpg
Kave su ovo grozote okolo. Jel ova bela zgrada/kuća tri puta nadograđivana ili je tako od početka?
Dakle imaće direktan pogled na arhitektonske lepote 90-ih i 2000ih.
Tačno tako, ta bela zgrada je nadziđivana više puta. Evo kako je na Bingu izgledala pre poslednje intervencije:

 
Komentar na B92 , ne znam dal je istina> Ovo je zemljište koje je trebalo da bude vraćeno restitucijom, a mali ljudi umesto da se bore da povrate svoje pristaju na ucene države! S kojim pravom je dato zemljište Izraelcima, a zna se da je predmet restitucije?
 
@vozd

Sta je tu kriminal tacno? Pa normalno da je novi dom kupljen najvise zbog zemljista koje poseduje. Ako su ispostovali uslove pod kojim je kupljeno preduzece imaju puno pravo da raspolazu imovinom firme. Pozivanje na magazin tabloid je u najmanju ruku neozbiljno.
 
Prava je sramota za Beograd postojanje zatvorenih privatnih dvorišta. Od otvorenog bloka koji je otvoren za sve ljude da borave u njemu, ovde dobijamo jedno elitističko ofucano rešenje koje jasno definiše razliku između bogatih i siromašnih tj. onih koji imaju pravo da borave u parku i onih kojima je park zatvoren. Ovime grad od mesta sastajanja i druženja i suživota postaje grad zatvorenosti i straha.
Zamislite šta bi bilo kada bi svi stanovnici Novog Beograda ogradili sve zelene površine oko svojih zgrada i to proglasili privatnim parkom. E pa ovde je isto to samo što je park unutar kompleksa zgrada.

Ali jasno je zašto zatvoren park postoji. Iz prostog razloga jer kada u društvu vlada strah i nesigurnost i nekultura svi gledaju da se zaštite i onda će budući kupac stana misliti da će mu život tu biti bolji jer nema klinaca iz kraja i vlasnika pasa koji ne sakupljaju kaku. Ali to su sve stvari kojima treba da se bavi država a ne privatni investitori da prave getoe za elitu kojoj će sirotinja moći samo da zavidi.
 
Vrh