Šta je novo?
Od:
Filteri

Viva Residence - [stambeni kompleks]

Ne bi se složio i mogu navesti više slučajeva u kraju, npr u Milana Rakića gde investitori nisu nametali vlasnicima stanova u novogradnji izbor profesionalnog upravnika.
 
Ufotkaću ga u prolazu neki dan kada bude bilo lepo vreme. Pretpostavljam da će biti useljenje do nove godine.
 
37 kvadrata ima sad u prodaji. Vlasnik ceni 4000 kvadrat. Bio sam da pogledam jer covek hoce da uradi kuhinju i jos nesto namestaja. Nije bilo moguce uzeti mere jer nije gotovo. Nisu mu dozvolili ni da slika u fazi radova . Komarnik se moze postaviti i da bude lep i neprimetan. Inace komarnike uglavnom niko ne stavlja od investitora jer takva stolarija uglavnom je u top klasi i znacajno je skuplja.Mislim da je malo neizvesno da ce do kraja godine biti gotovo.
 
komsijazvezdara je napisao(la):
Ima li neko skorasnjih slika?
Kliknite za proširenje...
IMG_20250929_162204.jpgIMG_20250929_162316.jpgIMG_20250929_161533.jpgIMG_20250929_161637.jpgIMG_20250929_161643.jpgIMG_20250929_161806.jpgIMG_20250929_161743.jpg
 
Izgleda da ce na proljece. Ako neko prodaje garsonjeru sa terasom, neka mi se javi u privatnoj poruci. Kes sam kupac, pozdrav.
 
Posto neznam da li govorite o 80% ili roku za primopredaju evo informacija. 80% i da su obecali nema sanse da ih naterate na ispunjenje. Ako je primopredaja obecana u ugovoru mozete da ih jurite za penale. Lepse bi bilo da ste penale i iznos ugovorili u ugovoru. Primopredaju zakonski imaju pravno mogucnost da pomere i 6 meseci uz dokazivanje da su imali okolnosti koje su uticale na radove. Ako dokazu postojanje vise sile onda mogu i preko 6 meseci. Na novogradnjama gde su kasnili preko definisanih rokova malo ljudi je uspelo da naplati penale. Uglavnom su uspevali oni koji su imali dobre ugovore i uporno pretili tuzbama. Neki su cak i tuzili pa im je to pomoglo. Tamo gde je ostalo da se ganjaju na sudu uspeh je uglavnom bio polovican. To su informacije iz iskustva u protekle dve godine pa vi verujte ili nemojte. Ozbiljan, renomiran investitor uvek spor resava mirno i dogovorno. Kakav je Vas neznam. Generalno oni koji su prihvatili primopredaju nakon obecanog roka tj. potpisali zapisnik nisu naplatili nista. Tako su bili primeri da je covek podstanar,placa kiriju i ratu stana a jos nije usao u isti i nezna kad ce jer radovi kasne.
 
Rok po ugovoru je 15. mart 2025., takodje po ugovoru prvih 9 meseci nemaju penale, sto znaci da im je rok 15. decembar da zavrse i da nema penala. Svakako ce do tad zavrsiti, Trenutno je predaja stanova investitoru i u toku oktobra ce biti preuzimanje kljuceva kupaca koji su isplatili stan.
 
Ne mogu ti predati kljuceve dok sve nije zavrseno. Ulaz, stepenice oko cele zgrade, asfalt trotoara, zelenilo i donji delovi zgrade, sve to mora biti gotovo da bi neko mogao uci u zgradu. A tesko da ce to u oktobru.
 
Fenomenalna lokacija, meni omiljena od svih kompleksa trenutno.
Zakasnili smo sa kupovinom stana, otišli su svi četvorosobni kada smo mi počeli potragu.

Očekivao sam da će fasada biti lepša, ali to suštinski ne utiče na sve prednosti Vive.
 
Dobro vece svima. Javili su nam da uskoro pocinje predaja kljuceva pa sam samo hteo da proverim da li je neko od forumasa dobio kljuc od stana?
 
Kakva su iskustva drugih? Vidim da se radovi oko zgrade gotovo privode kraju. Da li uopste mozemo da ocekujemo da dobijemo kljuceve pre 15.12?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh