Šta je novo?
Od:
Filteri

Viva Residence - [stambeni kompleks]

Ne bi se složio i mogu navesti više slučajeva u kraju, npr u Milana Rakića gde investitori nisu nametali vlasnicima stanova u novogradnji izbor profesionalnog upravnika.
 
Ufotkaću ga u prolazu neki dan kada bude bilo lepo vreme. Pretpostavljam da će biti useljenje do nove godine.
 
37 kvadrata ima sad u prodaji. Vlasnik ceni 4000 kvadrat. Bio sam da pogledam jer covek hoce da uradi kuhinju i jos nesto namestaja. Nije bilo moguce uzeti mere jer nije gotovo. Nisu mu dozvolili ni da slika u fazi radova . Komarnik se moze postaviti i da bude lep i neprimetan. Inace komarnike uglavnom niko ne stavlja od investitora jer takva stolarija uglavnom je u top klasi i znacajno je skuplja.Mislim da je malo neizvesno da ce do kraja godine biti gotovo.
 
komsijazvezdara je napisao(la):
Ima li neko skorasnjih slika?
Kliknite za proširenje...
IMG_20250929_162204.jpgIMG_20250929_162316.jpgIMG_20250929_161533.jpgIMG_20250929_161637.jpgIMG_20250929_161643.jpgIMG_20250929_161806.jpgIMG_20250929_161743.jpg
 
Izgleda da ce na proljece. Ako neko prodaje garsonjeru sa terasom, neka mi se javi u privatnoj poruci. Kes sam kupac, pozdrav.
 
Posto neznam da li govorite o 80% ili roku za primopredaju evo informacija. 80% i da su obecali nema sanse da ih naterate na ispunjenje. Ako je primopredaja obecana u ugovoru mozete da ih jurite za penale. Lepse bi bilo da ste penale i iznos ugovorili u ugovoru. Primopredaju zakonski imaju pravno mogucnost da pomere i 6 meseci uz dokazivanje da su imali okolnosti koje su uticale na radove. Ako dokazu postojanje vise sile onda mogu i preko 6 meseci. Na novogradnjama gde su kasnili preko definisanih rokova malo ljudi je uspelo da naplati penale. Uglavnom su uspevali oni koji su imali dobre ugovore i uporno pretili tuzbama. Neki su cak i tuzili pa im je to pomoglo. Tamo gde je ostalo da se ganjaju na sudu uspeh je uglavnom bio polovican. To su informacije iz iskustva u protekle dve godine pa vi verujte ili nemojte. Ozbiljan, renomiran investitor uvek spor resava mirno i dogovorno. Kakav je Vas neznam. Generalno oni koji su prihvatili primopredaju nakon obecanog roka tj. potpisali zapisnik nisu naplatili nista. Tako su bili primeri da je covek podstanar,placa kiriju i ratu stana a jos nije usao u isti i nezna kad ce jer radovi kasne.
 
Rok po ugovoru je 15. mart 2025., takodje po ugovoru prvih 9 meseci nemaju penale, sto znaci da im je rok 15. decembar da zavrse i da nema penala. Svakako ce do tad zavrsiti, Trenutno je predaja stanova investitoru i u toku oktobra ce biti preuzimanje kljuceva kupaca koji su isplatili stan.
 
Ne mogu ti predati kljuceve dok sve nije zavrseno. Ulaz, stepenice oko cele zgrade, asfalt trotoara, zelenilo i donji delovi zgrade, sve to mora biti gotovo da bi neko mogao uci u zgradu. A tesko da ce to u oktobru.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh