Šta je novo?

Viši objekti u Beogradu

Ovde ipak postoji dosta veliki prostor na odličnom mestu i dozvoliti da on bude 'zapušten' nije baš normalno ponašanje vlasnika.

gen22pl3.jpg


Ako vlasniku trenutno i ne treba, može da ga iznajmi nekom ko bi ga koristio....bilo bi interesantno da 'zasvetli' ovaj deo GENEX-a noću.
 
dragan":3j6mrkh5 je napisao(la):
@ Igor & No1

Ispravljeno, koliko je moglo............snimak je iz daljine pa je 1stepen velik.

Nego da ponovim pitanje:"Šta li se događa sa najvišim delom Genexa ?"
Pa nisi ti kriv sto je u krivo. ;)
 
meni cale radi u genex-u,dzabe uopste razgovarate o ovome jer oni nemaju pare da isplate radnike a ne da renoviraju zgradu eventualno ima nekih nagovestaja da ce zgrada da se proda, ali ponavljam ovo nije sigurna informacija,sto se tice vrha tu je kao fora bio restoran za radnike ali ni oni vise ne idu tamo
 
To za vrh Genex-a je stvarno neshvatljivo. To bi trebalo izdati i doci do nekih para. Ovako ovo super mesto za jedan lep restoran bez razloga propada na ustrb jednoj radnickoj menzi.
 
Forbidden
You don't have permission to access /files/transfer/sixwm/2005/11/416292.jpg on this server.

Jel neko vidi sliku ili je samo meni zabranio pristup .:(
 
nije dobar link, pa nece da otvori. Inace sajt mi se cini jako dobrim

Evo sad mi je otvorio link. Nemam pojma u cemu je fora, ali ni meni nije hteo


Inace zgrada je totalni trash i ne moze da se poredi sa nasim genexom.
 
Izvinjavam se ako nesto nije u redu sa post-om. Kada otvorim sajt na mom kompu, slika se vidi!

Evo u svakom slucaju linka!

http://www.emporis.com/files/transfer/sixwm/2005/11/416292.jpg

@Igor
Genex delimicno spasava to sto je jedna zgrada poslovna! Na onoj drugoj konstantno vise gace, tepisi i jorgani sto je nedopustivo za tako jedan vizuelno vazan objekat!!!

Po kucnom redu ja ne smem da susim ves u stanu uopste, a kamo li da obesim nesto sa terase! Nego lepo na tavan gde te niko ne vidi, pa susi sta hoces! Samo kada bi se to sredilo, zgrada bi vec bez ikakve obnove fasade izgledala dva puta bolje!!
 
Kod vas, tamo na Banjici, imate 5. ovakvih solitera....a, neprijavljujete.

Krijete ih, ali škljocno sam iz basa da se vidi da i oni konkurišu za 'više objekte u Bgd'

 
http://www.blic.co.yu/beograd.php?id=441

Kompleks „Ušće“ u Kanu među deset najboljih projekata na svetu
Kule bliznakinje novi simbol grada
Autor: Svetlana Palić | 23.03.2007 - 12:18

Na najčuvenijem svetskom sajmu nekretnina u Kanu, istom onom na kom je prošle godine časopis „Fajnenšl tajms“ Beograd proglasio za grad budućnosti jugoistočne Evrope, ove godine priznanje je dobio kompleks „Ušće“. Predstavljen je svetskoj eliti investitora kao jedan od deset najboljih na svetu.
Sajam nekretnina u Kanu postoji već 15 godina, a ove godine je doživeo svoj vrhunac. U gradu sa 60.000 stanovnika okupilo se čak 26.000 učesnika iz 53 zemlje - svetska elita investitora i investicionih fondova. Ulaznica za sajam koštala je od 800 do 1.000 evra.

Pred svetskom elitom
- Kompleks „Ušće“, svrstavanjem među deset najboljih na svetu, dobio je priliku da se predstavi ljudima iz 50 najjačih investicionih fondova na svetu. U Kanu su se okupili ljudi čije je vreme veoma skupo. Pored nas, priliku da se tako odabranom krugu predstavi u deset minuta dobilo je još devet projekata, uglavnom iz Rusije i Ukrajine koji preuzimaju primat nad Dubaijem - kaže za „Blic“ Siniša Brašanac, član Upravnog odbora „MPC Propertis“, vlasnika kompleksa „Ušće“.

Stranim investitorima dopao se budući kompleks „Ušće“, prepoznatljiv po tome što će na samo kilometar od Knez Mihalove ulice, na ušću dveju reka, da izniknu kule bliznakinje koje će povezivati šoping centar, prvi takve vrste u zemlji. Prva kula je završena tako što su na rekonstruisanu zgradu bivšeg Centralnog komiteta dograđena još dva sprata. Šoping centar, koji se trenutno gradi, biće gotov do kraja 2008. godine. Druga kula, koja će najverovatnije biti hotel, treba da bude gotova do 2010.

Drugi veliki uspeh
- Do pre dve godine niko nije čuo za Beograd. Morali smo da objašnjavamo gde se nalazimo i da nismo Česi. Danas svi znaju za Beograd i to moramo da iskoristimo jer neće večno trajati. Na sajmovima nekretnina, kao što je ovaj u Kanu, završi se više posla za tri dana nego sa šest meseci marketinške kampanje. Prednosti Beograda, u koji se sliva 90 odsto svih investicija u zemlji, ogledaju se u tome što je tržište otvorenije od ostalih u regionu i što je stopa povraćaja investicije najpovoljnija na godišnjem nivou - kaže Brašanac.

Prema njegovom mišljenju, dobitna formula za „slivanje“ investicija u Beograd je saradnja „domaćih igrača sa dobrim vezama“ na lokalnom nivou sa „svežim“ stranim kapitalom.
- Beograd se gradi, ali može još najmanje ovoliko. Da bi najveći svetski investitori došli kod nas potrebno je ostvariti tri uslova. Najpre, stvariti pozitivnu investicionu klimu, što se postiže političkom i ekonomskom stabilnošću zemlje, zatim skratiti put za dobijanje urbanističkih dozvola za gradnju i omogućiti investitorima da kupuju zemljište - kaže Brašanac.

Odmiču radovi
Dve podzemne etaže sa garažom za 2.000 automobila i supermarketom na 3.500 kvadrata već su završene, kao prva faza izgradnje budućeg šoping centra. Na platou ispred palate „Ušće“
počeo je da se pomalja nadzemni deo u četiri etaže gde „MPC Propertis“ planira da gradi 60.000 kvadrata multipleks centra sa velikim radnjama poznatih svetskih marki, bioskopima, kafićima, fitnes centrom i kuglanom.

Hotel na 25 spratova
Kad krajem 2008. godine šoping centar bude završen, počinje izgradnja druge kule, bliznakinje, na 25 spratova. Ta kula će, najverovatnije biti hotel, a menadžment „MPC Propertisa“ pregovara sa svetski poznatim lancima hotela poput „Meriot“ i „Kempinski“.

usce.jpg
 
Top 10 najviših tornjeva Beograda
M. Bulatović - 19.01.2009. - 03:02
Beograd nikad neće biti Dubai, ali će u narednoj deceniji postati lider jugoistočne Evrope po visini monumentalnih građevina...
U godinama koje dolaze, stručnjaci su skovali planove po kojima će Beograd postati jedan od lidera jugoistočne Evrope po visini građevina. Tome u prilog govori činjenica da se poslednjih godina investitori gotovo utrkuju ko će dobiti atraktivniju lokaciju na kojoj će biti građeni oblakoderi.
1yspqu.jpg

VISINA - Prvi oblakoder, Palatu „Beograd” visoku 127 metara, srpska prestonica dobila je 1974. godine prema projektu arhitekte Branka Pešića. Od tada do danas u Beogradu je niklo još nekoliko zgrada koje svojom visinom pariraju „Beograđanki” ili je prevazilaze.
U godinama koje dolaze, stručnjaci su skovali planove po kojima će Beograd postati jedan od lidera jugoistočne Evrope po visini građevina. Tome u prilog govori činjenica da se poslednjih godina investitori gotovo utrkuju ko će dobiti atraktivniju lokaciju na kojoj će biti građeni oblakoderi. Oni su uglavnom zamišljeni kao stambeno-poslovni kompleksi u kojima će pored luksuznih stanova biti i hoteli („Kempinski“ u istoimenom kompleksu, „Interkontinental“ u sklopu „Delta tauera”), tržni centri, restorani, banke, kancelarije i brojni drugi sadržaji.
Kako buđenje jutra i smiraj dana izgledaju iz ptičije perspektive saznaće mahom oni koji budu boravili u Novom Beogradu gde će nići najmanje osam oblakodera visine od 100 do 160 metara.
Oni koji budu živeli na višim spratovima u luksuznim „Delta apartmanima” čija izgradnja je planirana na Autokomandi, kada pogledaju kroz prozor sigurno će imati osećaj kao da drže grad na dlanu.
atptkx.jpg

Zgrada sa toboganom
Zgrada budućnosti je staklena i visoka, ima 20 spratova. Kada se popneš na nju, onda se spuštaš s krova toboganom u bazen, kao u akvaparku. Na krovu ima i heliodrom, a ljudi koji tu žive helikopterom lete na posao. U prizemlju ima čuvar zgrade, a tog čuvara stanari plaćaju. Sve je čisto i toplo.
U podrumu postoji sportski centar sa bazenom. Tu bih se kupao svako jutro čim se probudim.
Stanovi su lepi, svaki ima robota koji služi stanare. On kuva, pere i sređuje kuću, a ume i lepo da se igra s decom, pa kada nema ko da ih čuva, čuva ih on. Ljudi u stanovima pritisnu neko dugme i ono što im treba se pojavi. Na primer sve što ne mogu da nađu, što izgube i kad ih mrzi da nešto uzmu, oni pritisnu dugme i to se stvori.
Umesto televizora ljudi u toj zgradi imaju Wii preko celog zida, preko koga mogu da gledaju filmove. Deca imaju prostor za eksperimente i igraonicu.
Zgrada je osvetljena čudnim sijalicama, koje menjaju boje, a prozori se otvaraju kada je unutra vrućina i zatvaraju kada je hladno.

iy1j6h.jpg

Najviše zgrade u Evropi
Kula naberežnaja c, Moskva
Visoka: 268,4 metara
Spratova: 59
Izgrađena: 2007.
zanimljivo: Kula Naberežnaja je kompleks koji se sastoji od tri individualne zgrade spojene zajedničkim podrumom sa 150.000 kvadrata prostora koji se iznajmljuje firmama. Smešten je u Internacionalnom biznis centru u Moskvi. Jedna od tri zgrade koje čine kompleks, Toranj C je najviša zgrada Evrope.

Trijumf palas, Moskva
Visoka: 264,1 metara
Spratova: 54
Izgrađena: 2005.
Zanimljivo: U njoj je smešteno oko 1.000 luksuznih apartmana.
Nekada su je zvali Osmi toranj jer liči na oblakodere „Sedam sestara” koje je u Moskvi izgradio Staljin 1950. godine. Trijumf palas građen je četiri godine. Njegov vrh je visok 48,3 metara i sastoji se od 3.000 delova.

Komerc bank, Frankfurt
Visok: 258.7 metara
Spratova: 56
Izgrađena: 1997.
Zanimljivo: Oblakoder smešten u centru Frankfurta koji je do 2005. godine bilo je najviša zgrada Evrope. Zauzima 121.000 kvadratnih metara u okviru kojih su smeštene kancelarije Komerc banke, uključujići i zimske bašte sa prirodnim osvetljenjem i ventilacijom. Noću je osvetljena žutim svetlom.

MasseTurm, Frankfurt na Majni
Visoka: 256.6 metara
Spratova: 63
Izgrađena: 1990.
Zanimljivo: Poznati oblakoder, čije ime u prevodu glasi „Sajamski toranj”, smešten je na mestu na kome se nalazi Frankfurtski sajam i druga je najviša zgrada u Nemačkoj i Evropskoj uniji. U njemu se nalazi poslovni prostor. To je jedina zgrada u Nemačkoj koja ima sopstveni poštanski broj (60308).


2zntic4.jpg

Avalski toranj
Izgradnja: 2009. Lokacija: Vrh Avale
Investitor: Vlada Srbije, Grad Beograd, građani Srbije
Cena: 800 miliona dinara
Zanimljivo: na visini od 123 metra nalaziće se restoran - vidikovac.

Delta tauer
Izgradnja: do 2011. godine
Lokacija: Blok 20 u Novom Beogradu
Investitor: Delta ril estejt
Cena: 200 miliona evra
Zanimljivo: Kompleks će se sastojati od hotela „Interkontinental” i kule „Delta tauer” od 35 spratova.

Poslovni centar „Ušće“
Izgrađen: od 1962. do 1964.
Lokacija: Novi Beograd, Blok 16
Investitor: MPC
Cena: rekonstrukcija, posle NATO bombardovanja, 35 miliona evra
Zanimljivo: PC „Ušće” uskoro bi trebalo da dobije bliznakinju, a početak radova na tom projektu još nije poznat.

Blok 26
Izgradnja: U narednih nekoliko godina
Lokacija: Novi Beograd
Investitor: Izraelska kompanija CEE
Cena: Pola milijarde evra

ta3ts9.jpg

Kempinski kula
Izgradnja: do početka 2011.
Lokacija: Novi Beograd
Investitor: „Alpe Adrija hoteli” i lanac hotela „Kempinski”
Cena: Rekonstrukcija hotela - 40 miliona evra, kula 60 miliona evra
Zanimljivo: Poslovno-stambena kula nalaziće se na severnoj strani hotela „Jugoslavija”.

Delta planet
Izgradnja: nepoznata
Lokacija: nepoznata
Investitor: Delta ril estejt
Cena: 100 miliona evra
Zanimljivo: Delta ril estejt na Autokomandi izgradiće džinovski šoping-mol, dvaput veći od „Delta sitija”. Na tom nestu trebalo je da budu izgrađene dve poslovne kule, ali zemljište je na tenderu dobila kompanija MPC. „Delta” je odustala od kula na toj lokaciji i za njih će biti pronađeno drugo mesto.

Kule „Geneks“
Izgrađene: 1980.
Lokacija: Novi Beograd
Zanimljivo: Dve kule povezane su mostom na 26. spratu, a restoran je na vrhu.

Blok 41a
Izgradnja: 2010. godina
Lokacija: Novi Beograd Investitor: GP „Napred i „SIGNA Development”
Zanimljivo: Predviđene su četiri kule sa hotelom i kancelarijama.

Palata „Beograd”
Izgrađena: 1974. godine Lokacija: centar grada Zanimljivo: Izgrađena je kao prvi oblakoder u užem centru grada. Jedno vreme je bila najviša zgrada Beograda.

Delta apartmani
Izgradnja: datum nije poznat
Lokacija: kod stadiona Crvene zvezde
Investitor: Delta ril estejt
Cena: 55 miliona evra
Zanimljivo: Činiće ih zgrada od osam spratova i kula do 25 spratova.
Izvor: 24 sata
Link: http://www.24sata.co.yu/specijal.php?id=43155
 
Avalski toranj je dzabe. - 8 mil. evra.
Trebalo bi da naprave jos po jedan isti na Novom Beogradu, Nisu, Novom Sadu i Kragujevcu. Sad, kad su majstori vec " ufatili ruku..." I dok imaju oplate sa ovog koji sad grade.
U, da... I Jagodini. Oni tamo, ionako cim nesto vide da je cool, probaju da "implementiraju"...
 
Goldstein":305vssda je napisao(la):
2zntic4.jpg

Avalski toranj
Izgradnja: 2009. Lokacija: Vrh Avale
Investitor: Vlada Srbije, Grad Beograd, građani Srbije
Cena: 800 miliona dinara
Zanimljivo: na visini od 123 metra nalaziće se restoran - vidikovac.

Delta tauer
Izgradnja: do 2011. godine
Lokacija: Blok 20 u Novom Beogradu
Investitor: Delta ril estejt
Cena: 200 miliona evra
Zanimljivo: Kompleks će se sastojati od hotela „Interkontinental” i kule „Delta tauer” od 35 spratova.

Poslovni centar „Ušće“
Izgrađen: od 1962. do 1964.
Lokacija: Novi Beograd, Blok 16
Investitor: MPC
Cena: rekonstrukcija, posle NATO bombardovanja, 35 miliona evra
Zanimljivo: PC „Ušće” uskoro bi trebalo da dobije bliznakinju, a početak radova na tom projektu još nije poznat.

Blok 26
Izgradnja: U narednih nekoliko godina
Lokacija: Novi Beograd
Investitor: Izraelska kompanija CEE
Cena: Pola milijarde evra

http://i44.tinypic.com/ta3ts9.jpg
Kempinski kula
Izgradnja: do početka 2011.
Lokacija: Novi Beograd
Investitor: „Alpe Adrija hoteli” i lanac hotela „Kempinski”
Cena: Rekonstrukcija hotela - 40 miliona evra, kula 60 miliona evra
Zanimljivo: Poslovno-stambena kula nalaziće se na severnoj strani hotela „Jugoslavija”.

Delta planet
Izgradnja: nepoznata
Lokacija: nepoznata
Investitor: Delta ril estejt
Cena: 100 miliona evra
Zanimljivo: Delta ril estejt na Autokomandi izgradiće džinovski šoping-mol, dvaput veći od „Delta sitija”. Na tom nestu trebalo je da budu izgrađene dve poslovne kule, ali zemljište je na tenderu dobila kompanija MPC. „Delta” je odustala od kula na toj lokaciji i za njih će biti pronađeno drugo mesto.

Kule „Geneks“
Izgrađene: 1980.
Lokacija: Novi Beograd
Zanimljivo: Dve kule povezane su mostom na 26. spratu, a restoran je na vrhu.

Blok 41a
Izgradnja: 2010. godina
Lokacija: Novi Beograd Investitor: GP „Napred i „SIGNA Development”
Zanimljivo: Predviđene su četiri kule sa hotelom i kancelarijama.

Palata „Beograd”
Izgrađena: 1974. godine Lokacija: centar grada Zanimljivo: Izgrađena je kao prvi oblakoder u užem centru grada. Jedno vreme je bila najviša zgrada Beograda.

Delta apartmani
Izgradnja: datum nije poznat
Lokacija: kod stadiona Crvene zvezde
Investitor: Delta ril estejt
Cena: 55 miliona evra
Zanimljivo: Činiće ih zgrada od osam spratova i kula do 25 spratova.
Izvor: 24 sata
Link: http://www.24sata.co.yu/specijal.php?id=43155
Bilo bi sjajno kada bi imali sve navedeno. Nazalost, 2.,3.i 5. su krajnje neizvesni.
 
Ja za Usce 2 ne brinem :)
 
Ma Usce je siguracija, to bar znamo ;) Iskreno se nadam da su odustali od onog ovalnog spacy resenja koje bi stajalo kao piletu sise. Neka lepo izgrade kulu bliznakinju.
 
Ono spacy resenje nikada nije ni bilo u opticaju kao zvanicno ali videcemo sta ce na kraju da bude. Prilicno sam siguran da ce se ici na varijantu bliznakinje sto po meni i nije lose resenje
 
Ali je zato po mom mišljenju promašaj. Bliznakinja je toliko neinventivno rešenje koje propušta izuzetnu priliku da se napravi nešto atraktivno. Ako već ne želite kič, onda bar da je malo viša ili niža ili deblja, bar 5% da se razlikuje.
 
Kako bre Goje da bude za 5 posto razlicita. Pa jel ista ili razlicita??? To mu dodje kao umesto 25 spratova staviti 26!
Ispade na kraju sto bi spanci rekli ni fu ni fa (nit smrdi nit mirise)...
Ja licno ne mislim da ideja o bliznakinjama apriori mora da bude dobra ili losa.
Sve zavisi i od kompleksa trznog centra koji ih spaja. Ako si mislio da bude kao u Barseloni dve zgrade istog volumena ali razlicitih fasada, to je OK ako su nezavisne. A ovde ce biti zajedno. Ili gresim?
Ljudi mnogo vam je bre dobar ovaj beobuild, stvarno steta za Srbiju sto niste pravilo vec izuzetak. Ja stalno nas poredim sa spancima. Spanija je jedno mrtvo more. Niko ne odskace. Kod nas u Srbiji ima jedno 10 posto uzasno talentovanih, pametnih, obrazovanih, sve naj naj. Problem je sto onih drugih 90 posto su toliko primitivni da to apsolutno nigde nema. (malo karikiram) Ja ovde jos uvek nisam naleteo na nekoga ko toliko znanjem, entuzijazmom, interesovanjem, ljubavi prema svom okruzenju odskace. U BGu znam puno takvih ljudi koji na zalost nikada nemaju moc odlucivanja. Ne da nase pleme da se dobri izdignu. Ne da! Ne znam odakle mi ovo izaslo. Izgleda da me elegija pored vaseg sajta nacisto uhvatila. Kacim ovih dana lose primere iz Barse da se malo tesimo. :lol: Ziveo Beograd! :gobb:
 
Vrh