kod nas je u pitanju arogancija i bezobrazluk...ALI ljudi su postali imuni na takvo ponasanje
ja i tekako ucestuvjem ali ostali slabo.
Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)
- Začetnik teme Levijatan
- Datum pokretanja
DanielXZ
Novice
- Učlanjen(a)
- 31.10.2025.
- Poruke
- 1
- Pohvaljen
- 1
Pozdrav svima,
Nov sam na forumu ali sam iščitao unazad 70ak stranica na ovom topiku, međutim i dalje ne nalazim preporuke za profesionalnog upravnika zgrade, poželjno u paketu sa tekućim održavanjem i čišćenjem.
Razumem da pravilnik ne dozvoljava reklamiranje i pominjanje imena firmi, pa molim svakoga ko ima preporuku da mi se javi u DM
Zgrada se nalazi na Lionu, Zvezdara.
Hvala unapred!
Nov sam na forumu ali sam iščitao unazad 70ak stranica na ovom topiku, međutim i dalje ne nalazim preporuke za profesionalnog upravnika zgrade, poželjno u paketu sa tekućim održavanjem i čišćenjem.
Razumem da pravilnik ne dozvoljava reklamiranje i pominjanje imena firmi, pa molim svakoga ko ima preporuku da mi se javi u DM
Zgrada se nalazi na Lionu, Zvezdara. Hvala unapred!
Ako si sve isticao celu temu video si moje anti preporuke pa izbegni tu firmu i sve vezano za njih. Kad im se ime prevede sa engleskog na srpski znači "mala grupa" pa još 3 slova od kojih su dva 25.slovo u abecedi i jedno slovo 19.u abecedi.
Pre svega, dobrodošao!Pozdrav svima,
Nov sam na forumu ali sam iščitao unazad 70ak stranica na ovom topiku, međutim i dalje ne nalazim preporuke za profesionalnog upravnika zgrade, poželjno u paketu sa tekućim održavanjem i čišćenjem.
Razumem da pravilnik ne dozvoljava reklamiranje i pominjanje imena firmi, pa molim svakoga ko ima preporuku da mi se javi u DM
Hvala unapred!
Nema preporuka jer nema ni dobrog upravnika!
Imao bih i ja jedno pitanje:
Da li se održavanje panik lampi radi isto kao PP zaštita na svakih 6 meseci ili svakog meseca? Ili možda to uopšte i nije u obavezi održavati / servisirati?
Panik lampe ne dobijaju nikakvu nalepnicu kao pp aparati u smislu ispravnosti. Ugasi osigurače za zajedničku rasvetu u zgradi i vidi da li rade, one koje ne rade zameni. Sada imaju nove led panik za razliku od neonskih, koje imaju funkciju da daju slabo svetlo non stop dok ne nestane struja, kada nestane svetlo se pojača i traje oko 3-5h u proseku. Uz komsijsko angažovanje sve mozete odraditi sami.Pre svega, dobrodošao!
Nema preporuka jer nema ni dobrog upravnika!
Imao bih i ja jedno pitanje:
Da li se održavanje panik lampi radi isto kao PP zaštita na svakih 6 meseci ili svakog meseca? Ili možda to uopšte i nije u obavezi održavati / servisirati?
Već godinu dana tržimo ekip za uzemljenje tj. to se zove "peta žica " da li može preporuka za ekipu ?
Jel zna neko ko je odgovoran za uklanjanje grafita sa fasada? Pre par dana su u kraju prekrecili sve zidove na par zgrada, i to jako lepo. Komšinica kaže da nisu to radili kućni saveti niti samo stanari, već opština.
Prvi put da vidim tako nešto iskreno, za svaku pohvalu.
Prvi put da vidim tako nešto iskreno, za svaku pohvalu.
koja opstina je u pitanju?
Novi Beograd, Bežanijska Kosa konkretno.
Urađeno je na više zgrada istovremeno, iskreno ne verujem da bi se 10-15 ulaza i skupština stanara dogovorili da urade tako nešto zajedno i planski tako lako. Ovo je neka javna služba po prijavi odradila, verovatno graška čistoća jer je to njihova nadležnost.
Ja njihovu ekipu jednom sreo u centru i pitao koliko se naplacuje to skidanje, reko mi covek 3000din po m2.
Da li neko zna sa sigurnošću za koje radove je neophodna 2/3 većina potpisa stanara?
Da li bi postavljanje pristupa za slabopokretne ili nepokretne ljude zahtevalo taj broj potpisa?
Da li bi zamena pumpe za vodu zahtevala taj broj potpisa ili bi bila dovoljna prosta većina?
Da li bi postavljanje pristupa za slabopokretne ili nepokretne ljude zahtevalo taj broj potpisa?
Da li bi zamena pumpe za vodu zahtevala taj broj potpisa ili bi bila dovoljna prosta većina?
Da znate kakav je haos kod mene, zgrade iz 1960tih kod Gradske bolnice, sve ravni krovovi. Praktično svaka zgrada prokišnjava, stanari nesložni i tako začaran krug. Na sreću moja zgrada nije u toj situaciji, ali nije ni krov u najboljem stanju, jedan stanar je od svojih para 1/4 krova rekonstruisao dok ostatak ravnog krova stoji tako i kaplje po malo. Valjda ćemo to jednog dana srediti kada skupimo pare.
Pazite se, taj stanar moze da tuzi SZ i da trazi povracaj novca jer je ovo moralo da se odradi, nije covek iz hira radio.
Za menjanje izgleda zgrade treba 2/3 i za radove koji su veci od sume za koju ste se dogovorili na SZ kad ste je osnivali treba vise od polovine glasova. Npr. nas upravnik ne mora da pita stanare da plati nesto do 5000din. Sve preko mora na glasanje.
Koliko je ovo proverena informacija?Nisam do sad cula za takav slucaj.
Krov zgrade je zajednička imovina i svi stanari su dužni da učestvuju u saniranju istog pa i u troškovima. Ukoliko prokišnjava nekome krov treba sanirati i svi stanari su dužni da učestvuju. Ukoliko su stanari nesložni (tipično meni krov ne treba) onda neko može sanirati krov o svom trošku i naplatiti od sz putem tužbe. Tako bi trebalo u teoriji medjutim u praksi...