Šta je novo?
Od:
Filteri

Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

Nisi se najbolje izrazio sa "umesto". To je vise kao kada das 250e a treba 500. Ako ima jos jedan komsija, znaci 750e. A pare fale.
 
Oni koji imaju ugovor o izdrzavanju starije osobe a koja nije placala u fond zgrade, kako ih naterati da njena dugovanja uplate nakon smrti? Stan su nasledili.
 
Poslednja izmena:
bl3y4 je napisao(la):
Pokretanjem prinudne naplate? Ako se ne varam ko nasleđuje imovinu nasleđuje i dugove..
Kliknite za proširenje...
Ali kako. Kako saznajemo ostavinska jos nije zavrsena, 3 god je od smrti proslo. U medjuvremenu cerka zene koja se znaci predstavlja kao naslednica/vlasnica na adresi otvorila stan na dan, firma je registrovana u APR ali nije kategorizaciju odradio, znaci ilegala.
 
Dok se ne završi ostavinska da se zna ko je naslednik, ništa. Onaj ko nasledi stan naslediće i dugove.
 
Ovo sa tagovima za lift i kontrolisanje kamerama je komično.
Tako pokušavaju da leče posledicu, a ne uzrok.
Naravno, postoji zakonski način kako da se sprovedu odluke stambene zajednice, a ovo nije jedan od njih.

Što se tiče dugova, stambena zajednica može kao poverilac da inicira pokretanje ostavinskog postupka.
Postoji i jedna mala začkoljica, ako neko postane vlasnik stana po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, on nije naslednik.
Ali ok, treba onda doći do samog ugovora i videti šta su čije obaveze tu bile.
U svakom slučaju ništa samo od sebe neće doći.

Ovo sa soliterima na Novom Beogradu kojima otpadaju delovi koji mogu da ubiju nekog, a vlasnici se žale je isto samo deo prikaza stanja svesti prosečnog stanovnika naše Srbije.
Prihodi i komoditet su samo moji ali zato troškove treba da delimo, ili još bolje- da sve to plati država.
 
n1info.rs

Čija je cev iz koje curi voda: Stanarima u Mirijevu danima ne popravljaju kvar

Čija je cev iznad Ulice Steve Žigona u Mirijevu, iz koje već dve nedelje curi voda, slivajući se niz padinu ka zgradama? Stanari kažu da su legalno priključeni na vodovodnu mrežu i da uredno, već sedam godina koliko zgrade i postoje - namiruju račune Beogradskom vodovodu i kanalizaciji. Ali ovo...
n1info.rs n1info.rs

Priključak i vodmojer legalni a cev do zgrade ilegalna samo u srb
 
Ekipa, dobro bi mi došla pomoć ako je neko imao iskustva.
Nama su promenili podstanicu koja se nalazi u podrumu, odmah ispod stana koji je u prizemlju. Inače komšije žive tu od uselenja bloka, znači 50 godina, nije da su novi pa nisu navikli.
Kad se ujutru upali podstanica, krene im buka koja se prenosi cevima i redovno ih budi.
Da li neko zna koji bih materijal mogao da iskoristim da izolujem zvučno sve cevi koje iz podstanice idu do njihovogh stana, da probam bar malo da ublažim problem.
Nisam siguran šta podnosi toplotu, a opet uradi posao da utiša i buku
 
A da vidite zašto se buka u startu prenosi i da vidite da li je uradio sve kako treba ili su nesto izostavili da ugrade
 
Mogući razlozi:

Pumpa - nije dobro centrirana prilikom kuplovanja
Pumpa - kavitacija (malo vrv)
Pumpa - nije dobro privršćena za baznu ploču - konekcija sa temeljom
Toplovod - sopstvena rezonanca cevi

Ako je u pitanju poslednje moguća rešenja na slikama
20230830152322a0b46fd96bf74bcfb044abddd4c09628.jpg
single-unrestrained-axial-expansion-joints590e2.jpg
flexible-rubber-coupling-flange49266259462.jpg
 
Ovo plavo crno često nemaju pa umesto da ugrade zavere komad cevi i onda se prenosi preko cevi
 
Skyrunner je napisao(la):
Ovo sa tagovima za lift i kontrolisanje kamerama je komično.
Tako pokušavaju da leče posledicu, a ne uzrok.
Naravno, postoji zakonski način kako da se sprovedu odluke stambene zajednice, a ovo nije jedan od njih.

Što se tiče dugova, stambena zajednica može kao poverilac da inicira pokretanje ostavinskog postupka.
Postoji i jedna mala začkoljica, ako neko postane vlasnik stana po osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, on nije naslednik.
Ali ok, treba onda doći do samog ugovora i videti šta su čije obaveze tu bile.
U svakom slučaju ništa samo od sebe neće doći.

Ovo sa soliterima na Novom Beogradu kojima otpadaju delovi koji mogu da ubiju nekog, a vlasnici se žale je isto samo deo prikaza stanja svesti prosečnog stanovnika naše Srbije.
Prihodi i komoditet su samo moji ali zato troškove treba da delimo, ili još bolje- da sve to plati država.
Kliknite za proširenje...
Kako bi ti resio situaciju sa liftom?
 
Jednostavno
Pokrenuo sudski postupak pa ako ni nakon toga ne žele da plate, prinudno bih izvršio presudu.
Ne pričam napamet, zastupao sam više zgrada po Beogradu, uključujući i one od preko 20 spratova koje imaju ne jedan nego 4 lifta i gde postoje posebni sistemi hidrantske mreže i razno raznih uređaja koje treba održavati.
 
A shvataš da je zeton za lift elegantnije rešenje od vucaranja po sudovima sa komšijama
Znam vise zgrada da su ugradili lift nakando sa zetonom i da ljudi koji nisu u početku platili
Platili su na kraju. I preskočili su adv i sud i sve
 
To nije elegantnije rešenje.
To je primitivno rešenje pored toga što je nezakonito.

Kako posetioci koriste lift? Poštar? Dostava? Hitna pomoć?
Postoji sistem, postavljeni su mehanizmi koji rade, a onaj ko želi baš da tera kontru veoma lako zaključi da mu se to ne isplati.
Kad posle gomile opomena, bezobrazluka u toku postupka, predloga za dobrovoljnu isplatu nakon pravnosnažnosti presude neko plati i dug i kamatu i troškove i vidi da ga to nekoliko puta više košta nego da je lepo ko čovek platio, onda među prvima juri da ispuni svoje obaveze.
 
@Skyrunner Jos nisam cuo za takve presude kod nas, a da su ih svi akteri doziveli na ovom svetu. 20 godina se sudis oko ograde sa komsijom, nemaju vise ljudi poverenja u sudstvo, traze brza resenja.
 
Skyrunner je napisao(la):
To nije elegantnije rešenje.
To je primitivno rešenje pored toga što je nezakonito.

Kako posetioci koriste lift? Poštar? Dostava? Hitna pomoć?
Kliknite za proširenje...
Bio sam skoro u jednoj takvoj zgradi lift na zeton
Nezakonito u kom tacno smislu što ti koji ne plate pokusaju da ukažu na nezakonitost.
Onaj kod koga sam išao otvorio je vrata na interfon lift stoji u prizemlju ušao u isti i lift pozvan na potreban sprat eto kako ga koristi posetilac isto važi za ostale
U zgradi u kojoj sam bio od 30 stanova 5 nije platilo u startu ugradnju lifta sad je ostalo njih 2 koji nisu platili kad oni plate lift ce biti ko i svaki drugi.
 
@shadestudio evo, ja mogu da ti pokažem posle praznika kad se vratim u kancelariju. Naravno za zamračenim podacima o ličnosti.

Ceo postupak traje možda najviše 3 ročišta i najbolji je ulog za kasnije normalno funkcionisanje zgrade.
Ostavljanje nekom da se "odluči" predstavlja biranje onih pravila koje hoćemo i onih koje nećemo da primenjujemo. Tom logikom lifta na žeton (inače prvi put sam čuo da to postoji u Gruziji, pa eto ako želimo sa njima da se ravnamo) oni koji žive u prizemlju ili prvom spratu nikad neće biti primorani da plate.
Čekanjem se postiže i to da je manje para za održavanje, a neplatišama dug zastareva.
Lift je deo opreme zgrade i dužnost svih vlasnika posebnih delova je da ga održavaju.

@direktor uz dužno poštovanje, nisam sasvim razumeo šta si želeo da kažeš. Stvarno sam se potrudio, ali ovde imaš više ispresecanih, nedovršenih rečenica bez kraja i početka.
Vlasnik stana te je pustio u zgradu i pošto si imao sreće da je lift u prizemlju, ti si ušao u njega, a onda je vlasnik stana izašao u hodnik zgrade da bi pozvao lift.
Koji 19. vek. Genijalno.
Ali mora vam se priznati da imate dobar tajming.
 
Lift se programira da u se svaki put vraća u prizemlje to mu je baza Polazna stanica.
Ušao sam u zgradu i onda je vlasnik pozvao lift
Nzm o kakvom tajmingu govorite.
Mogu da zamislim kakvi su odnosi posle u zgradi kad zgrada tuži nekog od suvlasnika.Tri ročišta u našim sudovima moze biti 1 godinu i 3 godine dana .
U zgradi u kojoj sam bio od 30 stanova 5 nije platilo ugradnju lifta sad je ostalo njih 2 koji nisu platili kad oni plate lift ce biti ko i svaki drugi.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh