Ušće Kula 2 [Poslovni objekat | 28 000 m2]

[razgradjevinar]

nismo se razumeli. pricam o razvoju nbg-a i ulozi te zgrade u njegovom kasnijem obilkovanju. zgrada siva je jedna od prvih posleratnih objekata na nbg-a i starija je od vecine blokova u okolini. na osnovu nje je postavljena i mreza ulica ili je barem prema njoj u mnogome naknadno razvijena. npr ona stoji "neprirodno" u odnosu na tarsu jedinog starog puta/pruge ciji se tragovi i danas vide u njenoj neposrednoj okolini a u odnosu na nju je pozicionira i zeleznicka stanica u tadasnoj i sadasnjoj nedodjiji u odnosu na stambene blokove i ostavljen prostor/koridor kasnije delimicno popunjen arenom i parohijskim domom a i dalje uglavnom neiskoriscen, paradoksalno, upravo zbog svoje "elitne" lokacije u odnosu na siv..

htedoh u stvari reci da ne postoji ni jedan drugi pojedinacni objekat na nbg koji je svojom pozicijom i namenom toliko uticao na njegov celukupan razvoj kao sto je to zgrada siva. ona je za nbg u stvari ono sto je kalemegdanska tvrdjava za stari deo grada, jezgro oko koga se sve ostalo razvilo. kao sto se tvrdjava vremenom "utopila" u ostatak bgd-a tako bih ja i siv "utopio" u ostatak nbg-a, sa njegovom urbanim a ne livadskim delom.. ali ok, samo moje vidjenje tog bloka.. onako kako ja vidim problem je njena pozicija i uloga zbog koje je ogroman komad zemlje izmedju nje i reke ostao neprirodno izolovan od stanovnstva, sto je kasnijim razvojem blokova sa uscem, hotelima i sava centrom, uz postojecu kaludjericu na starmom sajmistu samo pogorsno. da su je svojevremeno "turili" nekako primerenije imali bi danas mnogo bolju situaciju, taman i sa istim principima razvoja

 

[Дошљак]

У неку руку СИВу због којег је околина углавном у зеленилу можемо бити захвални што је булевар Николе Тесле само транзит од Бранковог моста до Земуна, и то веома брз и ефикасан транзит. Нешто што фали многим другим деловима града и што се сада покушава УМП-ом. Мада о овоме можемо да наставимо на теми о развоју НБГ блокова.

 

[Vox91]

Zna li neko da li i kada ova zgrada počinje da se zida?

 

[stf]

razgradjevinar » 07 Авг 2017 01:08 am[/url]":3p2hwits]od mene ogroman minus. kad nesto nema ne mnogo gradova nego retko koji i da ima onda je to u orgomnom broju slucajeva sa jako dobrim razlogom. postojece zelene povrsine su vise nego dovoljene u tom delu, nbg-u fali park negde u sredini, ja se nadam jednog dana na prostoru danasnje gsb garaze ili imt-a npr..

НБГ-у ни не треба парк у класичном смислу јер сваки његов блок понаособ има сопствени парк за своје становнике. Наравно, парк у будућем блоку ИМТ је ствар планирања тог блока и тај парк би опет био парк тог блока, а не целом НБГ-а јер централни парк за град са концептом урбанизма атинске повеље не непотребан.

razgradjevinar » 07 Авг 2017 01:08 am[/url]":3p2hwits] u konkretnom slucaju meni je blok u kome samuje tzv palate srbija jedan od retkih za koji smatram da je kompeltan promasaj od samog starta. nije mi uopste jasno zasto je ta zgrada podignuta bas tu i orjentisana kako je orjentisana (ok, morala je negde i nekako).

На жалост, НБГ какав је изграђен је у више пута деградирана изворна замисао Добровића. Од свих планова НБГ-а, изграђена је најлошија варијанта - убедљиво најлошија. Али томе није СИВ крив, СИВ је у свим тим плановима увек био овакав и на том месту. Касније прераде су по мени неопростиве, али опет - немају везе са СИВ-ом.

 

[astrodule]

Najlošija po mišljenju nekih arhitekata - možda, ali građani NBG su veoma zadovoljni takvim "promašajem". Ne znam (ali stvarno) nijednog Novobeograđanina kome se ne sviđa NBGD. Jedino smetaju novi (uglavnom poslovni) objekti koji su nikli od 90-ih.

 

[razgradjevinar]

nbg nikako ne moze da bude urbanisticki promasaj, narocito kada se posmatra njegovo okruzenje. arhitektonski, obzirom da je 90% izgradjen u samoupravljanju i tranziciji, platio je veoma visoku cenu ali na srecu ostalo je dovoljno mesta da se to drasticno popravi, ukolio se potrudimo malo. da ostanemo u okviriam teme, kula usce 2 bi bila solidan korak u tom pravcu.

ono sto je veliki problem i kocnica ovoga projekta ali i svih ostalih slicnih i zbog cega sam skeptik je sasvim sigurno i nepostojanje nikakvog jasnog plana po kome ce nbg dalje infrastrukturno da se razvija, pre svega mislim na trase metroa. slicni projekti se grade i planiraju u blizini cvorista masovnog transporta cija dostupnost odredjuje cenu zakupa i potraznju za kvadratima. kada svima bude jasno kuda i kada ce biti izgradjena koja trasa siguran sam da ce pametni ljudi na vreme gde znati gde da investiraju svoj novac, odnosno gde ce se to najbrze isplatiti.

 

[astrodule]

Kakve smernice, kada svaka vlast može da usvoji izmene i dopune GUP-a, kako im se ćefne, tj, kako im neki tajkun kaže (npr. metro od nigde ka nigde umesto od Zemuna do Konjarnika)

 

[razgradjevinar]

pa zato imamo miticevu rupu, bnv, staklenac, prokop, buvljak, blokove kod arene, luku i brodogradiliste..

ja nisam neki mag biznisa, naprotiv, ali bi mi zdrav razum govorio da pre nego investiram ozbiljan novac u neku nekretninu dobro razmislim da li ce za koju godinu njena lokacija postati sabracajno slepo crevo i nocna mora i ako ce za jednu deceniju kvadrati u makisu i na buvljaku biti populrniji od kvadrata u sest kaplara

 

[stf]

Погрешно сте ме разумели. Нисам рекао да је НБГ лош урбанистички, већ је изграђена верзија НБГ-а најлошија од свих предходних што скица, што планова. Тј. изграђена је "сиротињска", сведена и деградирана првобитна идеја.

 

[mradulovic]

mislim da ne bi bio toliko siromashna verzija da su se ocuvale neke celine na nbg, poput zelenih bafera u bloku 63, 62 koji su iskorisceni za Immo centar itd...

 

[Nebojsa]

stf » 08 Oct 2017 07:01 pm[/url]":1f3d2mt4] већ је изграђена верзија НБГ-а најлошија од свих предходних што скица, што планова. Тј. изграђена је "сиротињска", сведена и деградирана првобитна идеја.

stf imas li mozda verzije tih planova i ideja koje su odbacene i u cemu se sastoji prednost tih verzija u odnosu na ono sto danas imamo na Novom Beogradu?

 

[DzonTravolta]

Dobro, možemo li se vratiti na temu?

 

[stf]

Nebojsa » 09 Окт 2017 02:20 am[/url]":8qpzw100]

stf » 08 Oct 2017 07:01 pm[/url]":8qpzw100] већ је изграђена верзија НБГ-а најлошија од свих предходних што скица, што планова. Тј. изграђена је "сиротињска", сведена и деградирана првобитна идеја.

stf imas li mozda verzije tih planova i ideja koje su odbacene i u cemu se sastoji prednost tih verzija u odnosu na ono sto danas imamo na Novom Beogradu?

На преходној страни теме имаш један од планова. Ја лично немам архиву свега тога, али мислим да већина има на форуму у разним темама.

 

[Luka S.]

Evo i mog prvog posta na forumu posle visegodisnjeg pracenja. Gradonacelnik je najavio pocetak izgradnje ove kule za Novembar.

http://www.youtube.com/watch?v=cH58hkRjYCw&t=22m11s

Pozdrav iz kisovitog Sijetla!

 

[Max15]

Najavio pet velikih projekata do kraja godine (Usce 2, Mona hotel, Skyline Belgrade, BW Galerija i nova autobuska stanica) a medju njima nema Kule Belgrade? Da li to znaci da nastavak gradnje pocinje tek sledece godine?

Inace Mali je poslednji put govorio da ce Usce 2 poceti da se gradi u septembru. evo sada novembar.

 

[Nebojsa]

I autobuska stanica je po ko zna koji put odlozena, poslednji put za sledecu godinu .. Gde ce biti taj mona hotel i ima li nekih rendera

 

[DzonTravolta]

Gde će biti taj hotel "Mona"?

 

[abrines]

На теми Хотели Београда имате одговоре на питања.

 

[Nebojsa]

Video sam al kakve ono veze ima sa "velikim" objektima koje Mali najavljuje, zato pitam.

 

[ink]

Svaki put kad pogledam na Ušće sa Kališa (a često tuda šetam psa) pomislim - kad će više ta druga kula.

Stvarno jedva čekam.

...i pitam se da nije i ovo još jedan fantomski projekat.

 

[Max15]

Mali je ponovo najavio gradnju kule Usce 2, ovoga puta za kraj februara.

 

[Vox91]

Gde li će sve iskopati te silne kamičke temeljce za silna polaganja do početka marta..

 

[Nebojsa]

Max15 » 26 Jan 2018 05:46 pm[/url]":bmedibj4]Mali je ponovo najavio gradnju kule Usce 2, ovoga puta za kraj februara.

Tooooooo, kad je rekao, jel rekao jos nesto konkretnije?

 

[Svetlopis]

Rekao je da ne kazem sta
[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=r_3WCR58jKs[/youtube]

 

[marone]

Sto bi narod rekao - prave nas na majmune.

"... projekat BNV koji je pokazao da je Srbija stabilna zemlja, izvor mira i stabilnosti u regionu...bla bla bla"

Da smo iole normalna drzava protiv ovakvih protuva bi se uveliko vodili postupci ili bi vec mardeljali za svoja nedela.