Tri Nove - Zemun

[Milovanovic]

milos.tomic » Pet Jun 12, 2020 11:02 am[/url]":2mxrn6w2]Evo informacija koje sam ja dobio od banke Intesa:

• - Uslovi se jesu promenili usled novonastale situacije. Mere koje su donešene bi trebalo da imaju privremeni karakter, "dok ovo ne prođe". Za dalje se ne zna, može da bude gore, a ne mora.
  - Učešće jeste podignuto na 30%, ali ukoliko ste njihov Magnifica klijent (kategorija klijenta sa višim primanjima i nekom štednjom valjda), onda je to fleksibilno pravilo.
  - Kamata nije menjana od februara kada je malo podignuta.
  - Uslov za kredit je i dalje stalno zaposlenje sa minimum 3 meseca kod trenutnog poslodavca.
  - Maksimalno opterećenje kreditom je spušteno na 50% primanja.

Nije uslov 6 meseci prijavljen na neodređeno? Može i sa tri?

 

[milos.tomic]

milos.tomic » Pet Jun 12, 2020 11:02 am[/url]":3aqq92yx]Evo informacija koje sam ja dobio od banke Intesa:

• - Uslovi se jesu promenili usled novonastale situacije. Mere koje su donešene bi trebalo da imaju privremeni karakter, "dok ovo ne prođe". Za dalje se ne zna, može da bude gore, a ne mora.
  - Učešće jeste podignuto na 30%, ali ukoliko ste njihov Magnifica klijent (kategorija klijenta sa višim primanjima i nekom štednjom valjda), onda je to fleksibilno pravilo.
  - Kamata nije menjana od februara kada je malo podignuta.
  - Uslov za kredit je i dalje stalno zaposlenje sa minimum 3 meseca kod trenutnog poslodavca.
  - Maksimalno opterećenje kreditom je spušteno na 50% primanja.

Nije uslov 6 meseci prijavljen na neodređeno? Može i sa tri?

3 meseca, s obzirom da mi telefon snima sve razgovore, proverio sam još jednom.
Znam da su mi i prošle godine rekli da je 3, pa sam bio u fazonu "super, menjam posao"...

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[Milovanovic]

milos.tomic » Pet Jun 12, 2020 1:27 pm[/url]":2mn1pci0]

milos.tomic » Pet Jun 12, 2020 11:02 am[/url]":2mn1pci0]Evo informacija koje sam ja dobio od banke Intesa:

• - Uslovi se jesu promenili usled novonastale situacije. Mere koje su donešene bi trebalo da imaju privremeni karakter, "dok ovo ne prođe". Za dalje se ne zna, može da bude gore, a ne mora.
  - Učešće jeste podignuto na 30%, ali ukoliko ste njihov Magnifica klijent (kategorija klijenta sa višim primanjima i nekom štednjom valjda), onda je to fleksibilno pravilo.
  - Kamata nije menjana od februara kada je malo podignuta.
  - Uslov za kredit je i dalje stalno zaposlenje sa minimum 3 meseca kod trenutnog poslodavca.
  - Maksimalno opterećenje kreditom je spušteno na 50% primanja.

Nije uslov 6 meseci prijavljen na neodređeno? Može i sa tri?

3 meseca, s obzirom da mi telefon snima sve razgovore, proverio sam još jednom.
Znam da su mi i prošle godine rekli da je 3, pa sam bio u fazonu "super, menjam posao"...

Sent from my MI 9 using Tapatalk

Zato i pitam

 

[vanste25]

Cesto je i uslov da firma posluje u Srbiji vise od 2 godine. Pazite na to, pogotovo IT-evci. Dosta firmi dolazi u Srbiju, a dosta i nasi ljudi otvaraju.

 

[betz]

Zainteresovana sam da kupim ovde stan i pored mnogih razloga za ZA postoji jedno veliko NE koji se protivi toj odluci a to je da li se plasite sto je zgrada blizu klizista?

 

[Outsider2]

Kliziste? Pu pu pu daleko bilo.

https://sr.m.wikipedia.org/wiki/%D0%9A% ... 1%82%D0%B5

Da su ove zgrade na klizistu ne bi se ni gradile.
Imate dosta postova u prethodnim stranama ove teme gde je vec dosta toga elaborirano pa pogledajte

 

[betz]

Nisam napisala na klizistu vec blizu klizista.

 

[Nightriderbgd]

Cao narode,

Ako osoba koja je rezervisala stan "Tip 2" na prvom spratu slučajno reši da odustane od kupovine rad sam nadoknaditi mu kaparu, posto je investitor nece vratiti i preuzeti stan i parking.

 

[Veske]

Tip 2, koja zgrada, koja lamela, dvosoban, trosoban........?

 

[Milovanovic]

Mediji pišu o inicijativi za smanjivanje taksi i kamata, kao i povećanju broja kvadrata na koji imamo pravo povraćaja PDV-a. Takođe, pominje se nekakva subvencija od 5%, ali mi nije jasno o čemu se radi, ko ima pravo na subvenciju i slično.

Navodno, sa dosadašnjih 40 kvadrata za povraćaj PDV-a imaćemo pravo na 60. Nadam se da to i dalje znači da za drugog člana domaćinstva imamo +15 kvadrata.

Da li neko ima više informacija?

https://www.novosti.rs/vesti/naslovna/e ... 0-kvadrata

 

[Nightriderbgd]

Veske » Sub Jun 13, 2020 6:17 pm[/url]":23slzfix]Tip 2, koja zgrada, koja lamela, dvosoban, trosoban........?

Trosoban stan, koliko vidim taj tip je samo na jednom mestu Objakat 2 Lamela 1.
Svakako ukoliko se bilo ko dvoumi oko rezervisanog stana, a vec je dao kaparu koja mu se nece vratiti nek napise ovde pa kontam da se moze naci neko resenje za sve.

 

[Nightriderbgd]

Ja ne znam kada i da li su se uslovi manjali, ali po mom saznanju pravo na oslobadjanje od kompletnog PDV-a (10% samo novogradnja koju je zidalo pravno lice) imao je vlasnik prvog stana. To sa 40kvm na vlasnika i po 15kvm na svakog clana je zapravo oslobadjanje od poreza na prenos apsolutnih prava koji iznosi 2.5% od vrednosti nekretnine.

 

[Outsider2]

Nightriderbgd » Pon Jun 15, 2020 11:14 am[/url]":xjs536l2]Ja ne znam kada i da li su se uslovi manjali, ali po mom saznanju pravo na oslobadjanje od kompletnog PDV-a (10% samo novogradnja koju je zidalo pravno lice) imao je vlasnik prvog stana. To sa 40kvm na vlasnika i po 15kvm na svakog clana je zapravo oslobadjanje od poreza na prenos apsolutnih prava koji iznosi 2.5% od vrednosti nekretnine.

Da se nadovežem malo na ovu temu.

Kod novogradnje nema poreza na prenos apsolutnih prava, jer je kupac 1. vlasnik i nema od koga da prenese vlasništvo.
Prenos apsolutnih prava je prilikom kupovine stana od postojećeg vlasnika i u toj transakciji nema PDV-a jer fizička lica ne izdaju fakture i nemaju svoj PDV PIB.
Kupovina od investitora sadrži PDV i on je za stanove 10% (za garaže, parking mesta i slično je recimo 20%). Kupci 1. stana imaju pravo na povrat PDV-a, ali ne u celosti već .... da ne dužim dalje - evo koristan link gde je objašnjeno

https://www.kamatica.com/savet/kupovina ... ate/59850#

 

[sveta2013]

@Outsider2
Lepo si objasnio.

Da li se zaista zalaže na 60kvadrata na prvi stan ili je to samo predizborni neki trik?

 

[TrolAsad]

Da li je neko skoro prolazio pored gradilista? Kako napreduju, da li je izolacija odvec postavljena?

 

[BASS]

Ali....TrolAsad ! ahahahahahah

 

[milos.tomic]

Da li je neko skoro prolazio pored gradilista? Kako napreduju, da li je izolacija odvec postavljena?

Ja sam bio pre nekoliko dana. Izolacija se intenzivno postavlja, ali je daleko od gotovog. Izgleda da obavljaju nekoliko poslova u paralelni.
Početak objekta 1 im je izgleda test polje, sve tamo prvo urade. Tu su već i izolaciju prekrili malterom... Ili to koriste da onima koji ne zalaže unutra ostave utisak da je urađeno više nego što jeste. Mada nema potrebe za tim.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[Assad84]

BASS » Čet Jun 18, 2020 5:13 pm[/url]":335mxtqx]Ali....TrolAsad ! ahahahahahah

Да баш урнебесно да неко отвара налоге са таквим циљем има 3 поста хмм... како се то беше зове? Не брините, нећу се мешати у ваше углавном фејк разговоре.

 

[TrolAsad]

Zahvaljujem.

Assad84 » Čet Jun 18, 2020 6:07 pm[/url]":1h3dtptu]

BASS » Čet Jun 18, 2020 5:13 pm[/url]":1h3dtptu]Ali....TrolAsad ! ahahahahahah

Да баш урнебесно да неко отвара налоге са таквим циљем има 3 поста хмм... како се то беше зове? Не брините, нећу се мешати у ваше углавном фејк разговоре.

 

[Gardoskula]

Komsije,

ima li kakvih svezih slika svıh zgrada posto su na ınstagramu zatajili vec neko vreme ?

Da li se zna u kojoj su fazi radovi u Vili i ostalim zgradama ?

Pozdrav svima.

 

[milos.tomic]

Komsije,

ima li kakvih svezih slika svıh zgrada posto su na ınstagramu zatajili vec neko vreme ?

Da li se zna u kojoj su fazi radovi u Vili i ostalim zgradama ?

Pozdrav svima.

Ja sam šetao okolo u petak i subotu. U subotu je bio vidljiv napredak na postavljanju izolacije. I dobar deo stolarije je postavljen, pogotovu objekat 1 I vila.

Ne može baš da se snimi šta se radi sve, ali deluje da su dosta aktivni. Nisam slikao jer nema nešto spektakularno novo da se vidi. Imam samo sliku "mog stana", severna strana objekta 2, lamela 3...

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[dalibor]

Poz, evo nesto slika od pre 2 dana (23.06)

Prve dve slike - objekat 2, poslednja - objekat 1

Sent from my SM-G960F using Tapatalk

 

[vukasin.ilijin]

Da li neko ima informaciju vezanu za bojlere koji ce biti ugradjeni ili ce mozda biti neki drugi nacin dovoda tople vode u zgradama?
To ne pise nigde u specifikaciji.
Hvala na odgovoru unapred.

Sent from my POCOPHONE F1 using Tapatalk

 

[Swimmer]

Subota 27.06 16:45
Objekat 1.
Neki radnici jos rade.
Koliko se vidi po slici iznutra su odradjeni pregradni zidovi, okrečeno, negde su i plocice odradjene.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Outsider2]

Topla voda = bojler, nazalost.
Vise bi voleo protocnu toplu vodu, al' to je sto je.
Kod nas u "materijalizaciji" pise da je bojler koji se ugradjuje marke Ariston ...

Inace, bilo je dosta dilema oko PDV za kupce prvog stana, pa evo ovde malo vise informacija o tome
https://nova.rs/biznis/vodic-za-kupovin ... iti-poreza