Tri Nove - Zemun

[JovanaM]

Komšija/Novi » Ned Jul 05, 2020 9:10 pm[/url]":xjyhj5b5]Rekli su meni da se očekuje za novu godinu da će biti 80% uradjeno i da tada može da se aplicira za kredit

Послато са SM-G975F помоћу Тапатока

Da li neko zna, to što investitoru dajemo 20 posto, znači u banci kada tražimo kredit ne dajemo učešće?

 

[milos.tomic]

Komšija/Novi » Ned Jul 05, 2020 9:10 pm[/url]":3pnc9bvd]Rekli su meni da se očekuje za novu godinu da će biti 80% uradjeno i da tada može da se aplicira za kredit

Послато са SM-G975F помоћу Тапатока

Da li neko zna, to što investitoru dajemo 20 posto, znači u banci kada tražimo kredit ne dajemo učešće?

Da, ali...

Trenutno neke banke traže 30%, pa bi trebalo dati još 10%.
Videćemo kako bude do trenutka apliciranja za kredit. Situacija je malo nepredvidiva.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[JovanaM]

Da, da to si u pravu.Videćemo kako bude i zbog celokupne korona situacije. Ako tržište kredita pukne, daće i sa 10%.

 

[Djaki]

Da, da to si u pravu.Videćemo kako bude i zbog celokupne korona situacije. Ako tržište kredita pukne, daće i sa 10%.

Nije bas nesto cemu treba da se radujete ako ste vec dali kaparu za stan, jer trziste kredita puca uglavnom zato sto je puklo trziste nekretnina.

 

[Babaroga]

Postoje nagoveštaji da će doći do nekih promena na bankarskom tržištu. Već postoje rizične katogorije i delatnosti koje su na black listi za odobravanje kredita. Takodje ima najava da banke počnu da odobravaju kredite već na 50% izgradjenosti objekta, kao i da se povrat pdv poveća nosiocu prava sa dosadašnjih 40m2 na 60m2.

 

[milos.tomic]

Postoje nagoveštaji da će doći do nekih promena na bankarskom tržištu. Već postoje rizične katogorije i delatnosti koje su na black listi za odobravanje kredita. Takodje ima najava da banke počnu da odobravaju kredite već na 50% izgradjenosti objekta, kao i da se povrat pdv poveća nosiocu prava sa dosadašnjih 40m2 na 60m2.

Black liste su interna stvar kod banki i uvek ih ima. Valjda neće preterivati.

Druge dve stavke je predložio grad Beograd kao mere olakšica za dobijanje kredita. Još uvek nije usvojeno.

NBS je smanjila obavezno učešće na 10%, ali je na banci odluka koliko će da traži.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[JovanaM]

Djaki » Pon Jul 06, 2020 11:18 am[/url]":tpslonnh]

Da, da to si u pravu.Videćemo kako bude i zbog celokupne korona situacije. Ako tržište kredita pukne, daće i sa 10%.

Nije bas nesto cemu treba da se radujete ako ste vec dali kaparu za stan, jer trziste kredita puca uglavnom zato sto je puklo trziste nekretnina.

Ne znam gde ste u mojoj poruci videli radovanje.

 

[nebojsa83]

Vecina banaka trenutno opreznije finansira (ili ne finansira) zaposlene u turizmu i ugostiteljstvu, sto i jesu dve najpogodjenije grane. Sto se tice ucesca, pristupa se individualno, da li ce se traziti dodatnih 10% ucesca zavisi od visine plate, odnosa plate i rate kredita, sta se kupuje i td.

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

 

[Milovanovic]

milos.tomic » Pon Jul 06, 2020 3:45 pm[/url]":25vnt2lh]

Postoje nagoveštaji da će doći do nekih promena na bankarskom tržištu. Već postoje rizične katogorije i delatnosti koje su na black listi za odobravanje kredita. Takodje ima najava da banke počnu da odobravaju kredite već na 50% izgradjenosti objekta, kao i da se povrat pdv poveća nosiocu prava sa dosadašnjih 40m2 na 60m2.

Black liste su interna stvar kod banki i uvek ih ima. Valjda neće preterivati.

Druge dve stavke je predložio grad Beograd kao mere olakšica za dobijanje kredita. Još uvek nije usvojeno.

NBS je smanjila obavezno učešće na 10%, ali je na banci odluka koliko će da traži.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

Da li zna neko, da li je u tom predlogu da se za povraćaj PDV-a poveća sa 40 na 60 kvm predviđeno i dalje da za druge članove domaćinstva dobijamo dodatnih 15 kvm?

 

[milos.tomic]

milos.tomic » Pon Jul 06, 2020 3:45 pm[/url]":v5kxckdt]

Postoje nagoveštaji da će doći do nekih promena na bankarskom tržištu. Već postoje rizične katogorije i delatnosti koje su na black listi za odobravanje kredita. Takodje ima najava da banke počnu da odobravaju kredite već na 50% izgradjenosti objekta, kao i da se povrat pdv poveća nosiocu prava sa dosadašnjih 40m2 na 60m2.

Black liste su interna stvar kod banki i uvek ih ima. Valjda neće preterivati.

Druge dve stavke je predložio grad Beograd kao mere olakšica za dobijanje kredita. Još uvek nije usvojeno.

NBS je smanjila obavezno učešće na 10%, ali je na banci odluka koliko će da traži.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

Da li zna neko, da li je u tom predlogu da se za povraćaj PDV-a poveća sa 40 na 60 kvm predviđeno i dalje da za druge članove domaćinstva dobijamo dodatnih 15 kvm?

Da

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[sanjar]

Pozdrav svima, uplatila sam prosle nedelje prvih 10% . objekat 1 lamela 3 , sprat 3 , u razmaku dva obilaska ,stavljeni su svi prozori i stakla do drugog sprata. Inace u Banka Intesa su mi rekli da jos nije zvanicno potpisan ugovor izmedju njih i gornjeg grada II. Ima li nekih buducih komsija sa kucama? Pozdrav

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[zemunac zvani]

Cao ja sam u prvoj zgradi lamela 3 na 2 spratu gde gleda tvoj stan juzno ka kasarni ili severno ka elektro distribuciji?
A sto se tice inteze i meni su rekli da jos zvanicno nisu potpisali saradnju....

 

[sanjar]

Ka elektro distribuciji.


Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[sanjar]

Mogla sam da biram na istom spratu jug ili sever i izabrala ovo jer ce na juznoj strani ce biti uskoro gradiliste i zgrade vece spratnosti i samo dvosmerna ulica ce nas od toga deliti pa da ne gledam preko ulice u to, ovamo sam iznad ED krova , danas obisla i nemam zamerki

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[milos.tomic]

Cao ja sam u prvoj zgradi lamela 3 na 2 spratu gde gleda tvoj stan juzno ka kasarni ili severno ka elektro distribuciji?
A sto se tice inteze i meni su rekli da jos zvanicno nisu potpisali saradnju....

Nisu potpisali saradnju vezano za kreditiranje kupaca. Kredit za projektno finansiranje je odavno ugovoren. S obzirom da je hipoteka upisana na Intesu, kontam da će biti najlakše tamo uzeti kredit, ali da sačekamo...

Купац потписом овог Предуговора потврђује да је упознат и сагласан да ће изградњу Продавац финансирати из средстава кредита одобреног од стране Banca Intesa ad Beograd, у чију корист је као средство обезбеђења уписана хипотека на објекту у изградњи и катастарској парцели у складу са грађевинском дозволом, што укључује и Непокретност која је предмет овог Предуговора.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[sanjar]

Vise nego dovoljno! Hvala za info

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[sanjar]

Da , nije sve tako ruzicasto, ostale su samo klackalice dostupne , a meni auto u to ne staje , proverili danas, ako neko bude shvatio da mu je regularno parking mesto visak , javite se

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[milos.tomic]

Da , nije sve tako ruzicasto, ostale su samo klackalice dostupne , a meni auto u to ne staje , proverili danas, ako neko bude shvatio da mu je regularno parking mesto visak , javite se

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Mislim da ima klackalica i do 175cm visine, u zavisnosti od dela garaže. Ne znam da li je to dovoljno, mada pretpostavljam da su ostala samo niža mesta.
Ja sam morao da raskidam predugovor za parking i potpisujem novi jer su mi dodelili parking mesto visine 150cm, a da to nije bilo specificirano na početku.

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[Komšija/Novi]

Ja mislim da sam ja uzeo početkom marta poslednju regularnu garažu i naplatili mi 12.000eur

Послато са SM-G975F помоћу Тапатока

 

[sanjar]

A kako ti zao bilo nije
Salu na stranu, meni je auto visok 190
I nadam se da ce biti neka parking mesta van objekta.


Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[nebojsa83]

A kako ti zao bilo nije
Salu na stranu, meni je auto visok 190
I nadam se da ce biti neka parking mesta van objekta.


Sent from my SM-N975F using Tapatalk

Komsinice, sta to vozis od 1.90?

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

 

[Komšija/Novi]

Kako ti provaljuješ da je komšinica "sanjar"

Послато са SM-G975F помоћу Тапатока

 

[sanjar]

Discovery

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[Komšija/Novi]

Izvinjavam se izgleda da jeste, sad sam pogledao predhodne poruke

Послато са SM-G975F помоћу Тапатока

 

[sanjar]

Ali mogu i da primetim da smo svi samsung sekta

Sent from my SM-N975F using Tapatalk