Šta je novo?
Od:
Filteri

The One - Novi Beograd

Обично су такви градови: бетон и асфалт, понеко дрво. Трг да не тражимо: и онај један што смо добили у центру, оплакали смо.
Само да су зграде ближе једна другој, да не буде лети за обданице пустиња и крематоријум ко по старом Новом Београду.
 
DSC_0039.JPG
DSC_0040.JPG
DSC_0043.JPG
_20220308_153542.JPG
 
Пантограф je napisao(la):
Обично су такви градови: бетон и асфалт, понеко дрво. Трг да не тражимо: и онај један што смо добили у центру, оплакали смо.
Само да су зграде ближе једна другој, да не буде лети за обданице пустиња и крематоријум ко по старом Новом Београду.
Kliknite za proširenje...
Напредујемо уназад

 
Ма какав Париз, мање је зелен од Београда и да поруше сваки трећи арондисман и засаде парк, неупоредиво.
А како памтим тај град од 29. новембра 1985, сматрам да је он за то време значајно назадовао и офуцао се - па сад ако га ово спаси, спасло га је...
 
Мада и код тог плана у Паризу је намера исправна - да се прешироки простори "охладе" садњом дрвећа, јер је клима постала више налик медитеранској, што би исто нама, пошто медитеранска лета, за разлику од Париза, имамо одвајкада, требало да укаже:

1) Да исто учинимо - кренемо у драстично пошумљавање - већ изграђених блокова Новог Београда и пешачких стаза дуж широких улица, нарочито ако немају улични фронт;

2) Да више тако не градимо.
 
Пантограф je napisao(la):
Мада и код тог плана у Паризу је намера исправна - да се прешироки простори "охладе" садњом дрвећа, јер је клима постала више налик медитеранској, што би исто нама, пошто медитеранска лета, за разлику од Париза, имамо одвајкада, требало да укаже:

1) Да исто учинимо - кренемо у драстично пошумљавање - већ изграђених блокова Новог Београда и пешачких стаза дуж широких улица, нарочито ако немају улични фронт;

2) Да више тако не градимо.
Kliknite za proširenje...
:ROFLMAO:
 
Pozz narode. Vidim ima onih i za i protiv... ovakve gradnje. Meni se svidja. Oni koji traze prirodu tamo gde je najjaca ekonomija, jednostavno promasuju poentu. Blok 64 je u srcu poslovnih centara nbg-a, AC, GTC41 i jos jedan u pravcu prema Delta city-ju. Tu se prave pare ljudi, ne moze tu da bude ne znam kakva priroda i potok da zubori i breze da se njisu... ne budite smesni. Imas Savu na jednom kraju (15min hoda), Dunav na drugom (11min kolima) i ako bude malo zelenila, decijih parkica, stazice, par simpaticnih fontana koje planiraju u ovom Bloku 64, meni super. Kazem meni jer sam kupio stan bas u toj zgradi i sad trazim buduce komsije :) Pa ako ih ima nek se jave... u dm ili ovde. Budimo malo pozitivni, nemojmo samo kuditi druge stvari jer smo mi sami nesrecni. Ok je izneti stav i reci da nesto ne valja ali imati argumente zasto ne valja. P.s - ono sto znam a vezano za zavrsetak radova je da ce to biti negde na leto. Ja se nadam tipa jun, jul najkasnije.
 
boMilo je napisao(la):
Pozz narode. Vidim ima onih i za i protiv... ovakve gradnje. Meni se svidja. Oni koji traze prirodu tamo gde je najjaca ekonomija, jednostavno promasuju poentu. Blok 64 je u srcu poslovnih centara nbg-a, AC, GTC41 i jos jedan u pravcu prema Delta city-ju. Tu se prave pare ljudi, ne moze tu da bude ne znam kakva priroda i potok da zubori i breze da se njisu... ne budite smesni. Imas Savu na jednom kraju (15min hoda), Dunav na drugom (11min kolima) i ako bude malo zelenila, decijih parkica, stazice, par simpaticnih fontana koje planiraju u ovom Bloku 64, meni super. Kazem meni jer sam kupio stan bas u toj zgradi i sad trazim buduce komsije :) Pa ako ih ima nek se jave... u dm ili ovde. Budimo malo pozitivni, nemojmo samo kuditi druge stvari jer smo mi sami nesrecni. Ok je izneti stav i reci da nesto ne valja ali imati argumente zasto ne valja. P.s - ono sto znam a vezano za zavrsetak radova je da ce to biti negde na leto. Ja se nadam tipa jun, jul najkasnije.
Kliknite za proširenje...
Preteruješ. Jedno je blok 64 kod Immocentra gde ima zelenila i igrališta na pretek, a malo postaje tesno za parking, a drugo je ono što blok 65 zacrtava novim razvojem (čitaj/guglaj dehumanizovani Kowloon Walled City).

Bili mi za otvorene ili zatvorene blokove, ova matrica iz bloka 65 i to kako je počeo da se gradi ostatak bloka 64 uopće dječki ne obećaje.
 
rodilo je napisao(la):
Video sam pre neki dan rendere za novi projekat koji treba da nikne pored ovoga, na mestu bivše Idee. Ne znam da li je finalno, ali super izgleda.
Trebalo bi do kraja godine da krene izgradnja.
Koliko sam mogao da zapazim, biće oko 6-7 zgrada, veliko unutrašnje dvorište okrenuto ka imt-u, zatvoreni bazen odvojen od zgrada, deluje baš fino.
Kliknite za proširenje...
Da li ima nekih novih informacija o ovom projektu?

Sent from my M2012K11AG using Tapatalk
 
boMilo je napisao(la):
Pozz narode. Vidim ima onih i za i protiv... ovakve gradnje. Meni se svidja. Oni koji traze prirodu tamo gde je najjaca ekonomija, jednostavno promasuju poentu. Blok 64 je u srcu poslovnih centara nbg-a, AC, GTC41 i jos jedan u pravcu prema Delta city-ju. Tu se prave pare ljudi, ne moze tu da bude ne znam kakva priroda i potok da zubori i breze da se njisu... ne budite smesni. Imas Savu na jednom kraju (15min hoda), Dunav na drugom (11min kolima) i ako bude malo zelenila, decijih parkica, stazice, par simpaticnih fontana koje planiraju u ovom Bloku 64, meni super. Kazem meni jer sam kupio stan bas u toj zgradi i sad trazim buduce komsije :) Pa ako ih ima nek se jave... u dm ili ovde. Budimo malo pozitivni, nemojmo samo kuditi druge stvari jer smo mi sami nesrecni. Ok je izneti stav i reci da nesto ne valja ali imati argumente zasto ne valja. P.s - ono sto znam a vezano za zavrsetak radova je da ce to biti negde na leto. Ja se nadam tipa jun, jul najkasnije.
Kliknite za proširenje...
Pozdrav svima, posebno za budućeg komšiju boMilo .
U potpunosti se slažem sa svim što je naveo, skoro da nemam šta da dodam. Samo bih napomenuo da mi je ipak drago da se ovaj projekat ne komentariše mnogo na forumu, ni blizu kao drugi objekti, jer se komentari za sve objekte svode uglavnom na primedbe, što realne što imaginarne probleme - uglavnom su hejterski, pa sam srećan što se neko oglasio sa drugačijim, po meni potpuno utemeljenim stavom.
Ovde izgleda ni najjači hejteri svega što se gradi za sad nemaju za šta konkretno a smisleno da se uhvate, pa su počele i diskusije o okolnim projektima...

Pratio sam gradilište od početka i kao profesionalac u građevinarstvu nisam uočio ni jedan problem koji se tiče organizacije, brzine odnosno dinamike izvođenja, isporuke materijala i slično, iako se nalazimo u periodu kada sve nabavke materijala i opreme kasne zbog poznatih kriza koje su tu od Korone do rata u Ukrajini.
Gradilište je za sve vreme izgradnje izgledalo profesionalno, organizovano i veoma uredno, pa bi moglo biti primer mnogim izvođačima i investitoroima, a svi materijali koji su specificirani prilikom kupoprodaje stana, a koji se ne proizvode u Srbiji će neosporno biti isporučeni i ugrađeni.
Ostaje još da vidimo kako će se ispoštovati ugovoreni rokovi do kraja, ali meni za sada sve izgleda realno.
 
Cao svima,
Ova fasada deluje dosta slicno kao na Kdistrictu.
@stemar , da li mozda znas kako idu raddovi u unutrasnjosti zgrade? Kupila sam stan u ovoj zgradi, ali me zanima ako znas kada ce bar otprilike zgrada bit zavrsena, posto u prodaji stalno kazu 1. jul, a kada pogledam spolja taj rok mi deluje dosta optimisticno.
Hvala, pozdrav.
 
Pozdrav svima,

Pre 2 nedelje smo dobili obavestenje da je rok za zavrsetak 30. novembar. Prvobitno je rok bio 31. decembar prosle godine. Uz 3 meseca, gde investitor ne mora da da obrazlozenje za kasnjenje, to je onda kraj marta ove godine. Naravno, pandemija i sve to je dovelo do kasnjenja, ali je vanredno stanje trajalo tacno 52 dana. Da zaokruzimo 3 meseca, to mu dodje kraj juna ove godine. Cak su iz CBRE-a sami rekli da ce to biti maj, jun. Sada je odjenom dodatnih 5 meseci.
Razumem ja da postoje kasnjenja zbog raznoraznih stvari ali me interesuje odakle dodatnih 5 meseci? Da li neko mozda zna pod kojim uslovima investitor placa penale i sta se jos definise pod pojmom "dejstvo vise sile" ? Ako je to finasijska kriza, ona ce globalno trajati jos godinama.
Podstoje izvodjaci, koji su poceli u slicno vreme ili kasnije i zavrsavaju projekte. Znaci da kriza ne utice isto bas na sve.
 
Meni je u ugovoru pise da je rok za zavrsetak Maj ove godine, uz tri dodatna meseca, tako da to doje Avgust. Ali obzirom na situaciju na gradilistu, Novembar je izvesniji. Mozda ce pustiti u stanove i pre zavrsetka celog kompleksa, da bi smanjili penale koje treba da placaju. Videcemo.
 
stemar je napisao(la):
Meni je u ugovoru pise da je rok za zavrsetak Maj ove godine, uz tri dodatna meseca, tako da to doje Avgust. Ali obzirom na situaciju na gradilistu, Novembar je izvesniji. Mozda ce pustiti u stanove i pre zavrsetka celog kompleksa, da bi smanjili penale koje treba da placaju. Videcemo.
Kliknite za proširenje...
Pozdrav. I ja sam komšija (D lamela) i pratim radove od samog početka. Slažem se sa pozitivnim komentarima i mislim da je jedan od boljih projekata na nbg.
Što se tiče rokova ja sam dobio info iz prodaje da je to avgust mesec.
Nisam bio u stanu još uvek ali sam dobio info da se već može ući u neke stanove radi uzimanja mera za opremanje.
Nadam se da će investitor ispoštovati ugovoreni kvalitet radova i materijala, ali ono što mi se ne sviđa je što nije planirano postavljanje zaštitnih dekorativnih maski na spoljne jedinice klima uređaja, što prilično ruži fasadu. Uložio sam primedbu i prodaji i investitoru ali nisam dobio odgovor. Ukoliko ste saglasni hajde da zajedno poguramo tu priču, možda još nije kasno.
 
Пантограф je napisao(la):
Мада и код тог плана у Паризу је намера исправна - да се прешироки простори "охладе" садњом дрвећа, јер је клима постала више налик медитеранској, што би исто нама, пошто медитеранска лета, за разлику од Париза, имамо одвајкада, требало да укаже:

1) Да исто учинимо - кренемо у драстично пошумљавање - већ изграђених блокова Новог Београда и пешачких стаза дуж широких улица, нарочито ако немају улични фронт;

2) Да више тако не градимо.
Kliknite za proširenje...
I 3) varijanta, najlakša i najjeftinija - da sačuvamo postojeće zelene površine, naprimer baš na parceli gde se gradi "the one" je postojalo dosta velikih drveća koje je posečeno sve do jednog. A bilo je na ivici parcele i uz ulicu pa je lako moglo biti sačuvano. Da je zgrada umesto što je zauzela celu parcelu projektovana sa većim brojem spratova, a smanjilo se zauzeće parcele, imali bi isti broj stanova, isti profit za investitora ali zelenilo bi bilo sačuvano.

oml_brigada.PNG
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh