Šta je novo?

The One - Novi Beograd

bokili84

Intermediate
Učlanjen(a)
01.11.2010.
Poruke
477
Pohvaljen
913
Evo da otvorimo novu temu obzirom da su radovi poceli odavno i da jako lepo napreduju.
Nekoliko slika sa zvanicnog sajta i jedna koju sam slikao pre dva dana :sesir:

Stambeno poslovni objekat “the One“ nalazi se u Beogradu, na uglu ulica Omladinskih brigada i Đorđa Stanojevića u novobeogradskom bloku 64 sa ukupno 91 000 m2 izgrađene površine podeljene u dve građevinske faze. U neposrednoj blizini nalaze se “Airport city“, kao i mega market Roda.
 

Prilozi

  • the-one-4.jpg
    the-one-4.jpg
    56,2 KB · Pregleda: 15.772
  • TheOne2.jpg
    TheOne2.jpg
    389,5 KB · Pregleda: 15.815
  • TheOne3.jpg
    TheOne3.jpg
    387,4 KB · Pregleda: 15.997
  • TheOne - Novi Beograd.jpeg
    TheOne - Novi Beograd.jpeg
    74,6 KB · Pregleda: 15.418
Lepe zgrade, samo puno stanova sa očajnim pogledom ka rodi i extra centru... A i ova prokleta zgrada airport cityja izgrađena na sred ulice ubija potencijal ovog bloka.
 
Ova zgrada na sred ulice toliko bode oci da to nije normalno! Ne mogu nikako da shvatim ko je dozvolio da se nesto tako izgradi?????
 
Evo nekoliko starijih slika, iz novembra prošle godine, čisto da imamo ovde u arhivi:

The_One_1.jpg

The_One_2.jpg

The_One_3.jpg

The_One_4.jpg

Potrudiću se da narednih dana ponovo obiđem ovo gradilište i napravim nove sličice.
 
StariPosmatrač":2h7y70nm je napisao(la):
Lepe zgrade, samo puno stanova sa očajnim pogledom ka rodi i extra centru... A i ova prokleta zgrada airport cityja izgrađena na sred ulice ubija potencijal ovog bloka.
Projekat sa najvise kosina u stanovima
 
Нећу да понављам причу око овог безличног, чак и г....г имена пројекта, о томе смо писали на теми viewtopic.php?f=13&t=4526&start=25#p698504

У октобру прошле године сам пронашао и сачувао цене квадрата прве фазе у овом новом насељу које се гради у блоку 64, па рекох да поделим са вама, вероватно ће некога занимати. Мислим да су цене мало јаче, али вероватно већа потражња станова него понуда, је условила ове цене. Квалитет станова, то ће се тек видети, а о пројекту станова, па већ има одговарајућих и коректних коментара.

Цене квадрата:
Novogradnja - THE ONE - Faza I, DIREKTNA PRODAJA

Stanovi, Prodaja
Beograd, Novi Beograd Blok 64
(2 300 - 2 860 €/m²)
41 - 132m²

Detalji
1. plan useljenja maj 2022.+ 3 meseca
2. cene od 2415 eura do 2.860 eura sa ukljucenim pdv-om I zavise od spratnosti stana.
3. najmanji stan je 42m2
4. najveci stan je 118m2
5. cena garaznog mesta je 18.000 eura sa ukljucenim pdv-om

Stambeno poslovni objekat “The One“ nalazi se u Beogradu, na uglu ulica Omladinskih brigada i Đorđa Stanojevića u novobeogradskom bloku 64 sa ukupno 91 000 m2 izgrađene površine podeljene u dve građevinske faze. U neposrednoj blizini nalaze se “Airport city“, kao i Mega market Roda.
Projekat se sastoji od 272 stana, 865 parking mesta, i 17 lokala.

Prva faza izgradnje spratnosti: Po1+Po2+P+5+Ps – sačinjena je od stambenih lamela A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,M i Lamela 1 – određena kao poslovna lamela.
Druga faza izgradnje spratnosti: Po1+Po2+P+5+Ps u stambenom delu i Po1+Po2+P+4+Ps u poslovnom delu, sačinjena je od stambene lamele N, i lamela O,P,R koje su poslovne lamele.
U cenu je uracunat PDV od 10%.

https://www.nekretnine.rs/stambeni-obje ... na_prodaja
 
Kao što sam obećao pre nekoliko dana, evo svežih sličica ovog gradilišta. Iako je danas praznik, tu je veliki broj radnika koji rade punom parom, sve napreduje prilično brzo.

The One 01.jpg

The One 02.jpg

The One 03.jpg

The One 04.jpg

The One 07.jpg

The One 06.jpg

The One 05.jpg
 
Slike od pre dva dana... gradiliste jako brzo napreduje.
Na jednoj od fotografija se vidi i pokazni stan cija je montaza pri kraju.
 

Prilozi

  • B488BAEE-6D7B-446A-A814-732090C40C6C.jpeg
    B488BAEE-6D7B-446A-A814-732090C40C6C.jpeg
    329,6 KB · Pregleda: 12.861
  • BEB148FF-E03D-4048-A9F1-ECF9C0B1C855.jpeg
    BEB148FF-E03D-4048-A9F1-ECF9C0B1C855.jpeg
    337,2 KB · Pregleda: 12.794
  • 3B77664E-5D19-43FE-9B20-9B94532EB94D.jpeg
    3B77664E-5D19-43FE-9B20-9B94532EB94D.jpeg
    182,5 KB · Pregleda: 12.702
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=823067#p823067:o65eu3ou je napisao(la):
dr strangelove » Sub Feb 13, 2021 6:31 pm[/url]":o65eu3ou]https://theonenovibeograd.rs/apartment/trosoban-53-80m2-tip-a01/
hah super pozicija za tv u dnevnoj
Prigodno za mladi par sa filipinskim robom.
 
Zbog tog kosog zida u dnevnoj sobi i ugla gledanja TV-a, nikako televizor sa VA panelom, samo OLED koji može da se gleda i pod velikim uglom.
Mada će oni koji budu sedeli ispod prozora videti odlično :)

TV.jpg
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=829381#p829381:1blb8n4e je napisao(la):
Bukira » 07 Mar 2021 06:20 pm[/url]":1blb8n4e]
Mada će oni koji budu sedeli ispod prozora videti odlično :)
file.php
Moraće da obrate pažnju i na tip ekrana, što manje refleksije zbog prozora naspram tevizora. I da paze da ih ne zvizne prozor ako povuče promaja :)
 
jedino što mi pada na pamet u ovoj situaciji jeste izrada police za tv, ili čitave vitrinice po meri, tj sa nekom trouglastom osnovom tako da tv na njoj bude paralelan sa trosedom ili šta je već, svako drugo rešenje, bez obzira na kvalitet tv-a mi ne izgleda dovoljno ni funkcionalno ni estetski.
 
Lepo napreduje The One. :kk:
 

Prilozi

  • received_738490793478517.jpeg
    received_738490793478517.jpeg
    523,4 KB · Pregleda: 11.175
  • received_851752315372788.jpeg
    received_851752315372788.jpeg
    667,9 KB · Pregleda: 11.147
Subota vece, radi se punom parom
 

Prilozi

  • C7A3F37E-3098-43F6-AE36-0B8F6148E4CB.jpeg
    C7A3F37E-3098-43F6-AE36-0B8F6148E4CB.jpeg
    116,9 KB · Pregleda: 11.024
  • D8350145-5BF2-4037-A03D-FA91A322BC09.jpeg
    D8350145-5BF2-4037-A03D-FA91A322BC09.jpeg
    400,5 KB · Pregleda: 11.211
Mislim da im se žuri da dođu do kote nula na celoj 1. fazi, jer tada stiže na naplatu 2. rata. To bi trebalo da bude do kraja meseca.
 
Verovatno najgori projekat u istoriji Novog Beograda. Toliko isforsirano nabijanje maksimalnog broja kvadrata na placu koju su kupili ce dovesti do vecnog nedostatka svetlosti u stanovima okrenutim ka unutra, kao i nedostatka bilo kakve privatnosti za sve stanove (ocekujuci gradnju na placu Rode i Ekstra Centra u jednom trenutku), osim za one okrenute kompletno ka Omladinskih Brigada, jednoj od najfrekventnijih saobracajnica u Beogradu. Takodje, ova maksimizacija broja kvadrata je dovela i do nakaradne strukture stanova. Plus, ekipa koja gradi vec polako postaje poznata po nizem kvalitetu od ocekivanog na drugim projektima. Los, los projekat.
 
Na toj parceli je postojalo dosta odraslih stabala koje je formiralo lepu zelenu površinu. Mogli su da ostave to zelenilo, jer nigde u blizini nema neka veća zelena površina a kamoli park, a da odu u visinu sa zgradom. Em bi bilo humanije za buduće stanare te zgrade, em bi profit bi za investitora ostao isti, a estetski dojam tog kvarta bi bio mnogo bolji nego kako je sad urađeno.

Sent from my JSN-L21 using Tapatalk
 
Vrh