Šta je novo?
Od:
Filteri

The One - Novi Beograd

Ja sam juce prosla oko gradilista, i ne deluje mi realno da bude za manje od mesec dana gotovo. Nema pristupnih staza oko zgrada, tek ponegde se redjaju kocke. Ni jedan pristup garazi nije napravljen. Na penthausima nedostaju fasadni paneli. Na samom kraju su bas usporili sa radovima.
 
1666843312663.png
 
Da li je neko dobio poziv ili termin za potpisivanje aneksa vezanim za podelu kljuceva?
 
Još ne, nadamo se uskoro.
Postaljveni su saobraćajni znaci u Omladinskih brigada, na mestu ulaska u garažu. Trebalo bi da rade tu lepezu i isklučenje sa ulice.
 
Pozdrav svima.
Nisam nekoliko meseci gledao sta se pise ovde jer ne mogu vise da se nerviram. Toliko sam zivaca izgubio zbog CBRE da nemam reci.
7. oktobra sam potpisao ugovor kod notara. Na kraju su sve izmenili, ne stoje penali, ali stoji da je primopredaja 30 dana od solemnizacije ugovora. Kada sam prosle nedelje isao da izmerim stan, receno mi je da ja mogu da preuzmem stan, ali kao i moze da se saceka. Iskreno, necu nista da preuzimam i da potpisujem zapisnik jer garazno mesto nije zavrseno, a u zgradu ulazim sa gradilista. Banka je zavrsila plasman kredita, sve sam isplatio.
Mislim da nece placati nikakve pendale, ali me vise interesuje kako su ukrali pare na svakom stanu.
U predugovoru mi je stajalo 61.46, toliko su insistirali i da procenitelj napise da stoji u zaloznoj izjavi. Posle promene glavnog ugovora sada stoji 61.04kvm. Znam za jos 2 stana gde je kvadratura manja, a uredno su naplatili po projektovanoj.
Ukoliko je to slucaj sa svim stanovima, ne bih znao da izracunam, al zaradili su min 500e po stanu na ovom bezobrazluku.
Interesuje me da li je i vama kvadratura manja od one koju ste platili?
Ukoliko je ovo kod vecine stanova slucaj, mislim da mozemo da se udruzimo i da ih tuzimo, i glat dobijemo. Ja nemam reci za ovakav bezobrazluk i neprofesionalizam.
 
zaphod je napisao(la):
Pozdrav svima.
Nisam nekoliko meseci gledao sta se pise ovde jer ne mogu vise da se nerviram. Toliko sam zivaca izgubio zbog CBRE da nemam reci.
7. oktobra sam potpisao ugovor kod notara. Na kraju su sve izmenili, ne stoje penali, ali stoji da je primopredaja 30 dana od solemnizacije ugovora. Kada sam prosle nedelje isao da izmerim stan, receno mi je da ja mogu da preuzmem stan, ali kao i moze da se saceka. Iskreno, necu nista da preuzimam i da potpisujem zapisnik jer garazno mesto nije zavrseno, a u zgradu ulazim sa gradilista. Banka je zavrsila plasman kredita, sve sam isplatio.
Mislim da nece placati nikakve pendale, ali me vise interesuje kako su ukrali pare na svakom stanu.
U predugovoru mi je stajalo 61.46, toliko su insistirali i da procenitelj napise da stoji u zaloznoj izjavi. Posle promene glavnog ugovora sada stoji 61.04kvm. Znam za jos 2 stana gde je kvadratura manja, a uredno su naplatili po projektovanoj.
Ukoliko je to slucaj sa svim stanovima, ne bih znao da izracunam, al zaradili su min 500e po stanu na ovom bezobrazluku.
Interesuje me da li je i vama kvadratura manja od one koju ste platili?
Ukoliko je ovo kod vecine stanova slucaj, mislim da mozemo da se udruzimo i da ih tuzimo, i glat dobijemo. Ja nemam reci za ovakav bezobrazluk i neprofesionalizam.
Kliknite za proširenje...

ako vam u ugovoru stoji dozvoljeno odstupanje od +/- 3% onda je ovo ok
 
nema pravila, meni je površina stana ispala nešto veća od projektovane, i nisu tražili da doplatim, a i u ugovoru piše da ukoliko površina stana odstupa do +- 2% nema korekcije cene. Ne verujem da su ovde namerno zakidali, nego u gradnji se uvek pojavi potreba da još negde nešto prođe, pa se gipsane obloge povećaju, i onda se površine nešto smanje.
 
Ako je tako stvarno, onda ok.
Posle svega sta sam prosao s njima, logicno mi je izgledalo da su hteli i tako da ukradu. Advokatska firma i sam investitor su se ponasali kao da niko nije kupio stan iz kredita. Povremeno sam imao utisak da su hteli da odustanem samo da bi preprodali stan skuplje.
Sad ne znam po kom osnovu oni mogu da placaju penale s obzirom da nema jasnog roka zavrsetka.
 
I meni je izgradjena povrsna manja od projektovane za 0.2 m2. Nije drasticno odstupanje, ali ocekivala sam da ce da zakinu. Doduse, meni jos uvek nisu nudili davanje kljuceva.
 
frajla_bg je napisao(la):
I meni je izgradjena povrsna manja od projektovane za 0.2 m2. Nije drasticno odstupanje, ali ocekivala sam da ce da zakinu. Doduse, meni jos uvek nisu nudili davanje kljuceva.
Kliknite za proširenje...
Vise od toga mi smeta odnos, ja sam ovde klijent koji solidno placa tu uslugu, a oni su bahati.
I dalje mislim da su to namerno uradili. Prodali su projektovane kvadrate i napravili zidove posle. 2520e x 0.4 = 1000e, malo li je, a penali se ne pominju.
 
zaphod je napisao(la):
Pozdrav svima.
Nisam nekoliko meseci gledao sta se pise ovde jer ne mogu vise da se nerviram. Toliko sam zivaca izgubio zbog CBRE da nemam reci.
7. oktobra sam potpisao ugovor kod notara. Na kraju su sve izmenili, ne stoje penali, ali stoji da je primopredaja 30 dana od solemnizacije ugovora. Kada sam prosle nedelje isao da izmerim stan, receno mi je da ja mogu da preuzmem stan, ali kao i moze da se saceka. Iskreno, necu nista da preuzimam i da potpisujem zapisnik jer garazno mesto nije zavrseno, a u zgradu ulazim sa gradilista. Banka je zavrsila plasman kredita, sve sam isplatio.
Mislim da nece placati nikakve pendale, ali me vise interesuje kako su ukrali pare na svakom stanu.
U predugovoru mi je stajalo 61.46, toliko su insistirali i da procenitelj napise da stoji u zaloznoj izjavi. Posle promene glavnog ugovora sada stoji 61.04kvm. Znam za jos 2 stana gde je kvadratura manja, a uredno su naplatili po projektovanoj.
Ukoliko je to slucaj sa svim stanovima, ne bih znao da izracunam, al zaradili su min 500e po stanu na ovom bezobrazluku.
Interesuje me da li je i vama kvadratura manja od one koju ste platili?
Ukoliko je ovo kod vecine stanova slucaj, mislim da mozemo da se udruzimo i da ih tuzimo, i glat dobijemo. Ja nemam reci za ovakav bezobrazluk i neprofesionalizam.
Kliknite za proširenje...
Kupovo sam do sad tri stana u izgradnji i stvarno uvek bude odstupanja, ovo uopste nije veliko.. kupio sam stan preko cbre imam bas dobro iskustvo sa njima ne znam o kojim troskovima je rec oni kupcima ne naplacuju usluge.. pozdrav komsije
 
vukola_bg je napisao(la):
Kupovo sam do sad tri stana u izgradnji i stvarno uvek bude odstupanja, ovo uopste nije veliko.. kupio sam stan preko cbre imam bas dobro iskustvo sa njima ne znam o kojim troskovima je rec oni kupcima ne naplacuju usluge.. pozdrav komsije
Kliknite za proširenje...
Koliko je ko stanova kupio apsolutno nikakve veze nema, niti moze da se proveri ovako. Bilo ko iz cbre-a moze da kreira nalog i da prica kako tamo rade najveci carevi na svetu i slicno. Naravno da ne naplacuju uslugu direktno od kupca, pobogu, samo jos to fali. U mom slucaju je bilo vise situacija gde su ispali neprofesionalni i indirektno me kostali.
Ne zelim da se raspravljam, na forum sam dosao da se informisem o zavrsetku izgradnje i eventualnom placanju penala jer mislim da su preterali sa produzetkom roka.
 
zaphod je napisao(la):
Koliko je ko stanova kupio apsolutno nikakve veze nema, niti moze da se proveri ovako. Bilo ko iz cbre-a moze da kreira nalog i da prica kako tamo rade najveci carevi na svetu i slicno. Naravno da ne naplacuju uslugu direktno od kupca, pobogu, samo jos to fali. U mom slucaju je bilo vise situacija gde su ispali neprofesionalni i indirektno me kostali.
Ne zelim da se raspravljam, na forum sam dosao da se informisem o zavrsetku izgradnje i eventualnom placanju penala jer mislim da su preterali sa produzetkom roka.
Kliknite za proširenje...
U potpunosti se slazem sa vama. Obzirom da je cela kupovina stana takodje isla preko CBRE, mislim da su veoma neprofesionalno postupili.
 
Ovo je potpuno normalan izgled. U pitanju je Američki crveni hrast, kome su listovi crveno - braon u jesen.
 
Bolje da za zavrsavaju ulaze u lamele i stavljaju fasadne panele koji im nedostaju dok ne pocne zima. Na ovom projektu se moze videti bezobrazluk investitora udruzen sa zastitom od strane CBRE-a. Takodje, iako sam kupila stan u ovoj zgradi, nije mi jasno ko je mozak koji je dozovlio, da na duzini od 300m "preseku" jos jednom pesacku i biciklisticku stazu na Omladinskih Brigada. Zar nije bilo jednostavnije i pametnije napraviti pristup sa strane Extra centra, gde vec postoji prilaz i semafor i sve je saobracajno uredjeno.
 
Velika garaža, (preko 1500 m2) mora da poseduje dva nezavinsa ulaza i izlaza, sa po dve trake. Pristup od Extra centra mislim da nije moguć, jer je to druga privatna parcela, a ne javna saobraćajnica. Sa levestrane kompleksa je isto privatni posed, gde je Roca market, tako da ostaju pristupi iz Đ. Stanojevića i omladinskih brigada. Možda je moglo da oba pristupa budu iz Đ. Stanojevića.
 
frajla_bg je napisao(la):
Bolje da za zavrsavaju ulaze u lamele i stavljaju fasadne panele koji im nedostaju dok ne pocne zima. Na ovom projektu se moze videti bezobrazluk investitora udruzen sa zastitom od strane CBRE-a. Takodje, iako sam kupila stan u ovoj zgradi, nije mi jasno ko je mozak koji je dozovlio, da na duzini od 300m "preseku" jos jednom pesacku i biciklisticku stazu na Omladinskih Brigada. Zar nije bilo jednostavnije i pametnije napraviti pristup sa strane Extra centra, gde vec postoji prilaz i semafor i sve je saobracajno uredjeno.
Kliknite za proširenje...
Pitao bih te da li ti je ok kada budes cekala na rampi taj semafor iz extra centra kroz koji mogu da prodju 3 vozila :)
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh