Tempo Tower - [ Stambeno poslovni kompleks - 112.000 kvm ]

[vucko]

Dobro bre brate, teraće je 500 m levo i rešiće problem. Daj nemoj molim te baš protiv svakog projekta da si. Ok na tvojoj sam strani što se tiče "pomeri metro" i ono sa trolejbusom što si imao, ok je i to što ne gotiviš BNV, al brate nemoj svakom projektu da nalaziš manu u stilu "ako ovo dozvolimo uništiće nam xxxx".

Železnički tunel nije kabl za struju"pa da ga teraš" 500 m levo, i to tih 500m levo bi moralo verovatno tako da ukači plac KC Bežanijska kosa. Racionalna društva stavljaju javni interes na prvo mesto i zna se gde će biti građena pruga i metro, pa se na osnovu toga laniraju i grade stambeni i poslovni objekti, a ne obratno. Ovo je samo lakmus papir našeg društva koje je na niskim granama u pogledu prioriteta. Pa tako umesto glavne vatrogasne stanice za Beograd u bloku 41 gazda Gruja gradi elitno stambeno naselje, a na konto toga što je izgradio staničnu zgradu Prokopa jer država nije htela da uloži manje od 10 miliona evra.

Moja savest mi ne dozvoljava da upadnem u tu kolotečinu "samo nek se gradi, bravo bravo, napredujemo jer gradimo investitorske krmače iz predgrađa Minska po BNV". Svestan sam da je cena toga da me ubacuješ u koš da se bunim radi bunjenja kao neki NIMBY, ali tu si omašio fudbal.

 

[Пантограф]

Dobro bre brate, teraće je 500 m levo i rešiće problem...

Е, па, то неће да може тако са железничким тунелом, са свим тим радијусима кривина које треба уклопити, јок.

Али кога брига. Овде само битно да је сељана. А ово је максимална, турбо, пребрутална, стејт-оф-ди-арт.
Нема зиме за овај... пројекат.

 

[Homer Jay]

Koji profesr, ako nije tajna?

Moja greška. Rašković nije profesor, a bio sam ubeđen da sam negde naišao na info da jeste. Sorry.

 

[milanche]

vrv si pomesao sa Ivanom Raskovicem Rekoh da nije idejno resenje stvarno neko sa faxa radio, mada mi ne deluje na njihovu estetiku, sa izuzetkom par prof

 

[randomguy]

Е, па, то неће да може тако са железничким тунелом, са свим тим радијусима кривина које треба уклопити, јок.

Али кога брига. Овде само битно да је сељана. А ово је максимална, турбо, пребрутална, стејт-оф-ди-арт.
Нема зиме за овај... пројекат.

Sta nas briga. I onako se niko ne vozi vozom. Bitnije da se kupe stanovi za 4k+.

 

[Beki]

Inace, zar ovo sad ne bi trebalo da se zove Mega Maxi Tower?

 

[neshaoct]

Tempo Company DOO, Tošin Bunar 272B
MB06193153 / PIB100421178

Povezana preduzeća:

Kvartet Klub Plus DOO, Tošin Bunar 272G
MB21114715 / PIB109030424
(ćerka)

World Center DOO, Tošin Bunar 272B
MB21119296 / PIB109054721
(sestra)

Tempo Soft DOO, Tošin Bunar 272B
MB21140538 / PIB109197206
(sestra)

Engo Planet DOO, Bulevar Kralja Aleksandra 286/22
MB21283789 / PIB110007095
(sestra)

Tempo Tower DOO, Tošin Bunar 272B
MB21302651 / PIB110126083
(sestra)

Tempo-DMRB, Tošin Bunar 272B
MB21630969 / PIB112228377
(sestra)

A npr. za ovo poslednje (Tempo-DMRB) sestra firma (jedna od) je i:
Blok 51 DOO, Tošin Bunar 272B
MB21758906 / PIB112876926

=====

Ima ovako gomila firmi.
Davno je pojašnjeno na Forumu da, po pravilu, dosta investitora za svaki novi projekat pravi novu firmu jer Banke to traže.
Npr. imamo jednu firmu sa 10 aktivnih projekata i dođe ta firma u Banku tražeći pare za 11. projekat po redu... još kako bi Banka to shvatala kao rizik jer bilo kakav problem na nekom od tih 10 projekata ugrožava taj 11. za koji se od Banke traže pare. Ovako se pravi nova firma za 11. objekat, upisuje se obezbeđenje Banke i taj plasman ne zavisi od sudbine prethodnih deset.
Nemam pojma ko su ljudi koji stoje iza ovog projekta, samo načelno pišem čisto da znamo da je, po pravilu, uzaludno tražiti ne znam kakvu firmu sa ko zna koliko realizovanih projekata pre kad im je finansiranje projekta od neke Banke.

 

[ink]

Ovaj kompleks je projektovao profesor Arhitektonskog fakulteta, a meni izgleda kao da ga je projektovala veštačka inteligencija sa POV: "Napravi mi kulu na koju će da svr*e svi koji se lože na krivudave kule na Bliskom istoku i u Kini"

Oprosti, radoznao sam - na kakve kule ti... Kakve kule se tebi dopadaju?

 

[zoran_m]

Moja greška. Rašković nije profesor, a bio sam ubeđen da sam negde naišao na info da jeste. Sorry.

Ovaj Rasković nema veze sa fakultetom i nastavom, pogledajte samo portfolio biro cube-a i bice vam jasno za koga povlači linije (u cadu).

 

[vucko]

Znamo ko stoji iza projekta, ali pustiću istraživačke novinare da urade svoj posao.

 

[Steva]

Znamo ko stoji iza projekta, ali pustiću istraživačke novinare da urade svoj posao.

Eh u trenutnoj klimi je situacija takva da su veći projekti nemogući bez blagoslova i veza odozdo.

 

[milanche]

jedno je veza, a drugo je kad sami ucesnici vlasti grade

 

[nombre]

Ne znam zasto vecina forumasa ima potrebu samo da kritikuje i trazi gresku. Pa neko se trudi da realizuje i izgura ovaj projekat i treba ga podrzati. Beogradu fale ovakvi lepi projekti.

Meni je projekat fenomenalan i nista ne bih menjao na njemu. Nadam se da ce realizacija poceti sto pre.

Zamisljam nekoga ko prvi put dolazi u Bg i seda na taxi sa aerodroma i na ulazu u grad izbija ova kula, siguran sam da ce u sebi pomisliti wow.

 

[dr strangelove]

zato sto je ovo BeoBuild, takmicenje ko ce bolje i jace da zakuka...

 

[mihajloboric87]

Ne znam zasto vecina forumasa ima potrebu samo da kritikuje i trazi gresku. Pa neko se trudi da realizuje i izgura ovaj projekat i treba ga podrzati. Beogradu fale ovakvi lepi projekti.

Meni je projekat fenomenalan i nista ne bih menjao na njemu. Nadam se da ce realizacija poceti sto pre.

Zamisljam nekoga ko prvi put dolazi u Bg i seda na taxi sa aerodroma i na ulazu u grad izbija ova kula, siguran sam da ce u sebi pomisliti wow.

А око куле све пуно графита, смећа и бахато паркираним аута, билборда и кладионица, огласа, киоска са фрижидерима и раскопаним стазама. Нешто се мора и одржавати. Мене интересује како ће изгледати станице тог виза који ће добити туристе са аеродрома, ако буду одржаване попут НБГ-а или дела земунске станице, утисак на туристе ће бити још бољи.

 

[randomguy]

Beogradu fale kule i manje zauzece parcela. Treba ici u visinu a ne sirinu. Gentrifikacija bezanije je pocela, isto tako i u ostatku NBG. Za 10-20 god kad krenu da se ruse soc prefabrik beton gradnje bice i tu novih opcija za gradnju modernijih stvari.

 

[mp3mp3]

Ko da finansira soc zgrade i toliko stanova vlasnicima, to ni jednom investitoru ne moze da bude isplativo.

 

[locohatman]

ne znam sta bih rekao za ovo
vizuelno - lepo izgleda
investitor - standardno neka povezana susa, ali sta drugacije i ne mogu da se zidaju ovakvi kvadrati po Bg/Srbiji
Lokacija je ono sto mi se cino sporno, deluje mi preveliko za padinu brda na B. Kosi (koja je cela peskovita), pa jos taj tunel/i ispod, ali to bi trebalo da postoje strucni ljudi sa integritetom koji kazu da li moze ili ne moze - e tu dolazimo do najveceg problema, da li takvi ljudi i dalje postoje ili se sve to resava kovertom i/ili pozivom odozgo

 

[Beki]

Ne znam zasto vecina forumasa ima potrebu samo da kritikuje i trazi gresku. Pa neko se trudi da realizuje i izgura ovaj projekat i treba ga podrzati. Beogradu fale ovakvi lepi projekti.

Meni je projekat fenomenalan i nista ne bih menjao na njemu. Nadam se da ce realizacija poceti sto pre.

Zamisljam nekoga ko prvi put dolazi u Bg i seda na taxi sa aerodroma i na ulazu u grad izbija ova kula, siguran sam da ce u sebi pomisliti wow.

Joooj dušaaa, trudi se zbog nas

 

[Aes]

Kakve jezive priče se povedoše na temi. Pa sve idu ja tebi serdare ti meni vojvodo. A ne zna se koji grđe prosipa.

Što je najgore niko od njih nije bar prošetao po BK 1 da vidi tip gradnje, nego se šamara sa porodičnim kućama i individualnim ložištima. Da ne pominjem opet saobraćajnu infrastrukturu

 

[Aes]

Gde im se nece svideti. Pa cena njihovog zemljista ce sa gradnjom ovog monstruma porasti 100struko. Pa sto bi tu ostale njihove kuce, najlakse ih je strusiti i napraviti ovakvog blizanca.
Oni ce vec da odu ili na Floridu, Istru, gde god.... I to ne samo oni, vec svi investitori koji trenutno unistavaju nas grad.

Pa nastavimo tako dalje i zamenimo svaku kucu sa 20ospratnicama. Nije da nismo svedocili takvim pojavama. Tako ce svima zivot sigurno biti kvalitetniji i srecniji.

I onako je jedan veoma lucidan forumas ovde napisao da kucama nije mesto u BG.

Urbamo, samo urbano. Pdeudo Dubai za seljanu

 

[solecar]

Beogradu fale kule i manje zauzece parcela. Treba ici u visinu a ne sirinu.

Apsolutno sam protiv ovoga, što sam i pisao ranije u par navrata, ali da ponovim još jednom. Protiv sam zato što znam da ne bi smo dobili jednu kulu i veliki zeleni prostor oko nje umesto nekoliko manjih zgrada, već bi smo dobili nekoliko kula na istoj zelenoj površini.​

Ne znam zasto vecina forumasa ima potrebu samo da kritikuje i trazi gresku. Pa neko se trudi da realizuje i izgura ovaj projekat i treba ga podrzati. Beogradu fale ovakvi lepi projekti.

Meni je projekat fenomenalan i nista ne bih menjao na njemu. Nadam se da ce realizacija poceti sto pre.

Zamisljam nekoga ko prvi put dolazi u Bg i seda na taxi sa aerodroma i na ulazu u grad izbija ova kula, siguran sam da ce u sebi pomisliti wow.

To truđenje da se realizuju i izguraju projekti nas je i dovelo do toga da nam istočni deo grada sve više postaje favelizacija na Hongkongški način. Prevedeno na prost jezik, to mu dođe nabijanje neadekvatnih zgrada na infrastrukturi koja je davno zaostala i prevaziđena za potrebe današnjeg grada. Na sve to, problem poverćanja broja kola se rešava pretvaranjem dvosmernih ulica u jednosmerne, te iscrtavanjem i zoniranjem tih novih parking mesta.

Drugo, onaj koji bude video kulu i rekao WOW, značiće da mrdno nije dalje od svojeg mesta stanovanja koje obiluje mahom niskogradnjom.

Treće, stalno se poteže pitanje kritikovanja projekata, i to od strane onih koji "sasvim slučajno", gotovo redovno ne primećuju kada drugi koje kritikuju, pohvale nešto ili urade nešto da se situacija poboljša. Dakle, uglavnom jedni te isti kritikuju svakog ko se usudi da kaže da mu se neki projekat ne sviđa ili nešto kritikuje.​

 

[solecar]

Dobro bre brate, teraće je 500 m levo i rešiće problem. Daj nemoj molim te baš protiv svakog projekta da si. Ok na tvojoj sam strani što se tiče "pomeri metro" i ono sa trolejbusom što si imao, ok je i to što ne gotiviš BNV, al brate nemoj svakom projektu da nalaziš manu u stilu "ako ovo dozvolimo uništiće nam xxxx".

 

[komsija_ZK]

Ko da finansira soc zgrade i toliko stanova vlasnicima, to ni jednom investitoru ne moze da bude isplativo.

Bice isplativo jer ce da se uracuna neka vrsta amortizacije. Znaci imas stan prvi "prvi vlasnik prva boja" od 70kvm u raspaloj zgradi koju stanari nece ili nemaju odakle da odrzavaju u smislu nekih vecih investicionih izdataka. Dobices na istom tom mestu stan od 50kvm ali nov, moderan i energetski efikasan sa eventualno takvim Ugovorom da ne mozes da ga prodas narednih min 10god.
Relativno cesto sam u jednoj od zgrada iz 60tih kod Fontane. Ljudi moji na sta to lici. Ok, okreceno jeste, zamenjena ulazna stolarija i jos neke sitnice ali nista od krupnih stvari nije uradjeno. Lift vise ne radi nego sto radi, ljudi il nemaju novca ili ne zele da daju, a oni koji zele su u manjini. U garazi plafon bukvalno otpada, sve cevi trule, sanacija nemoguca jer ko nema garazu ne zanima ga itd. itd.

 

[Alisa_Bg]

Zamisljam nekoga ko prvi put dolazi u Bg i seda na taxi sa aerodroma i na ulazu u grad izbija ova kula, siguran sam da ce u sebi pomisliti wow.

Aaaahahahaha... ovo je vec previse, kako otvorim temu krenem naglas da se smejem, nije toliko ni lose imati i ovakve komentare

Edit - vidim sada da ovako isecen citat ima smisla, deluje kao sarkazam