Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[sokanpu]

halezmo » Čet Mar 25, 2021 9:33 am[/url]":2wkj2iel]

Meli » Čet Mar 25, 2021 9:38 am[/url]":2wkj2iel]

sokanpu » Sre Mar 24, 2021 6:32 pm[/url]":2wkj2iel]Meni u predugovoru za E zgradu ,druga lamela stoji kraj aprila uz mogućnost odlaganja za najviše 2 meseca .E sad da li će uspeti do juna da završe sve stanove ,liftove kao i sam prilaz zgradi ne znam.

Kraj aprila za useljaj ili za 80%?

Kod mene stoji useljenje do 30.04.2021 sa mogućnošću odlaganja do 2 meseca (bez penala), sa tim da mogu i duže da odlažu uz plaćanje penala

I kod mene indentična situacija , 30.04.2021 sa odlaganjem najviše 2 meseca bez penala . Znači najkasnije do jula ako se i do tada sve završi kako treba , ukoliko ne onda treba videti šta na to kaže pravna struka.

 

[sokanpu]

Ograđeno gradilište oko Premium zgrada ,geometri mere parcele bliže energoprojektovih zgrada. Izgleda niču nove zgrade.
Slikano od strane mog prijatelja .

 

[SunnyJ]

sokanpu » Čet Mar 25, 2021 12:55 pm[/url]":1im2ra15]Ograđeno gradilište oko Premium zgrada ,geometri mere parcele bliže energoprojektovih zgrada. Izgleda niču nove zgrade.
Slikano od strane mog prijatelja .

To je taj fazon. Daj da izguramo ove zgrade na 80%, da nam legnu pare od kreditnih kupaca, pa da to bataljujemo i forsiramo nove zgrade do leta na 80%.

 

[Komsija83]

Vreme je za pismo Skupštini grada i Opštini Palilula. Želimo da skrenemo pažnju na to da je vreme da se pre izgradnje zgrada misli na zelene površine i urbanistički red. Zatim, da se ukaže na nered i haos koji se ostavlja u naselju u toku izgradnje. Možda neće biti efekta, ali možemo da bacimo svetlo na neke stvari, uključujući i to da se ne dozvoli da i nove zgrade imaju sprat više od dozvoljenog, kako se već desilo sa zgradom koja je napravljena do EP zgrada.

 

[MajaR]

Što se tiče ove posete gemetara ja pre mislim da odmeravaju za put koji će ići oko Premium zgrade, trebalo bi polako i to da počnu s obzirom da je za određeni broj lamela ulaz sa gornje strane, po planu trebalo bi ulica da bude sa sve četiri strane komleksa. Ako je zbog toga bila ova poseta onda su to dobre vesti A slažem se da se treba izboriti i za po koje parče zelenila...

 

[Mackie]

MajaR » Čet Mar 25, 2021 2:05 pm[/url]":3t26qlsg]Što se tiče ove posete gemetara ja pre mislim da odmeravaju za put koji će ići oko Premium zgrade, trebalo bi polako i to da počnu s obzirom da je za određeni broj lamela ulaz sa gornje strane, po planu trebalo bi ulica da bude sa sve četiri strane komleksa. Ako je zbog toga bila ova poseta onda su to dobre vesti A slažem se da se treba izboriti i za po koje parče zelenila...

I ja mislim da je zbog toga, jer naredna zgrada u planu im je identicna Premium pored postojece, ove iznad mislim da nisu u planu skoro...

 

[shonezibg]

Pozdrav buduce komsije,

Da li neko zna da li ce biti rolo vrata na ulazu u garazu? Konkretno mislim na deo sa bocne strane gde ce biti spoljasnja parking mesta.

Takodje se slazem sa komsijama da treba da posaljemo doppis opstini Palilula za izgrwdnju parkica za decu.

Ima li nekoga iz lamele 4.

Pozdrav!


Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[Mackie]

shonezibg » Čet Mar 25, 2021 7:23 pm[/url]":1d88ifc0]Pozdrav buduce komsije,

Da li neko zna da li ce biti rolo vrata na ulazu u garazu? Konkretno mislim na deo sa bocne strane gde ce biti spoljasnja parking mesta.

Takodje se slazem sa komsijama da treba da posaljemo doppis opstini Palilula za izgrwdnju parkica za decu.

Ima li nekoga iz lamele 4.

Pozdrav!


Sent from my SM-N975F using Tapatalk

lamela 5

 

[veljkovekisha]

Za to zelenilo bi morali da pokrenemo ozbiljnu inicijativu koju bi trebalo da potpise sto vise ljudi, jedino tada bi imalo nekog efekta, kada vide koliko nas ima. Ukoliko ima neko u grupi ko je pisao tako nesto, bilo bi dobro da skocka tekst inicijative i da pored opstine i grada predamo i gradskom zelenilu


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[SunnyJ]

veljkovekisha » Čet Mar 25, 2021 9:12 pm[/url]":2nbgggq9]Za to zelenilo bi morali da pokrenemo ozbiljnu inicijativu koju bi trebalo da potpise sto vise ljudi, jedino tada bi imalo nekog efekta, kada vide koliko nas ima. Ukoliko ima neko u grupi ko je pisao tako nesto, bilo bi dobro da skocka tekst inicijative i da pored opstine i grada predamo i gradskom zelenilu


Sent from my iPhone using Tapatalk

Po tom pitanju, naleteh na ovu stranicu na insta, predtavljaju se kao borci upravo za te probleme, možda i njih kontaktirati, možda bi se uključili i oni u neku inicijativu. https://instagram.com/ministarstvo_pros ... g33f7qhq5y

 

[Komsija83]

SunnyJ » Čet Mar 25, 2021 10:39 pm[/url]":35a7q8zn]

veljkovekisha » Čet Mar 25, 2021 9:12 pm[/url]":35a7q8zn]Za to zelenilo bi morali da pokrenemo ozbiljnu inicijativu koju bi trebalo da potpise sto vise ljudi, jedino tada bi imalo nekog efekta, kada vide koliko nas ima. Ukoliko ima neko u grupi ko je pisao tako nesto, bilo bi dobro da skocka tekst inicijative i da pored opstine i grada predamo i gradskom zelenilu


Sent from my iPhone using Tapatalk

Po tom pitanju, naleteh na ovu stranicu na insta, predtavljaju se kao borci upravo za te probleme, možda i njih kontaktirati, možda bi se uključili i oni u neku inicijativu. https://instagram.com/ministarstvo_pros ... g33f7qhq5y

Organizacije poput "Ne davimo Beograd" jedva čekaju da im se neko javi sa ovakvim problemima, a imaju i prođu u medijima

 

[studenti]

Mackie » Čet Mar 25, 2021 2:18 pm[/url]":f2y406gy]

MajaR » Čet Mar 25, 2021 2:05 pm[/url]":f2y406gy]Što se tiče ove posete gemetara ja pre mislim da odmeravaju za put koji će ići oko Premium zgrade, trebalo bi polako i to da počnu s obzirom da je za određeni broj lamela ulaz sa gornje strane, po planu trebalo bi ulica da bude sa sve četiri strane komleksa. Ako je zbog toga bila ova poseta onda su to dobre vesti A slažem se da se treba izboriti i za po koje parče zelenila...

I ja mislim da je zbog toga, jer naredna zgrada u planu im je identicna Premium pored postojece, ove iznad mislim da nisu u planu skoro...

Zasto bi postavljali ogradu ako hoce da prave saobracajnicu???
Pre bih rekao da je to temelj zgrade.

 

[Mackie]

studenti » Pet Mar 26, 2021 2:04 pm[/url]":2ly7zfff]

Mackie » Čet Mar 25, 2021 2:18 pm[/url]":2ly7zfff]

MajaR » Čet Mar 25, 2021 2:05 pm[/url]":2ly7zfff]Što se tiče ove posete gemetara ja pre mislim da odmeravaju za put koji će ići oko Premium zgrade, trebalo bi polako i to da počnu s obzirom da je za određeni broj lamela ulaz sa gornje strane, po planu trebalo bi ulica da bude sa sve četiri strane komleksa. Ako je zbog toga bila ova poseta onda su to dobre vesti A slažem se da se treba izboriti i za po koje parče zelenila...

I ja mislim da je zbog toga, jer naredna zgrada u planu im je identicna Premium pored postojece, ove iznad mislim da nisu u planu skoro...

Zasto bi postavljali ogradu ako hoce da prave saobracajnicu???
Pre bih rekao da je to temelj zgrade.

Ja sam nesto nacula da oni ne mogu da zapocnu da grade nove zgrade, bez skole i vrtica...Prijatelji su se raspitivali za novu Premium zgradu. Da li to ima neke veze...

 

[SunnyJ]

Ja sam nesto nacula da oni ne mogu da zapocnu da grade nove zgrade, bez skole i vrtica...Prijatelji su se raspitivali za novu Premium zgradu. Da li to ima neke veze...

Daj Bože, ne verujem ja u to. Ta opcija sa školom je izbačena. Vrtić, možda neki privatni ako bude u nekoj od novih zgrada.

 

[shonezibg]

Kakva je situacija sto se tice uknjizbe stanova u Sunnyville zavrsenim zgradama koje se nalaze iznad Premium kompleksa kod parka za decu i kosarkaskog terena? Jel uspeo neko da uknjizi stan?
Cisto da znamo sta nas ceka kod Premium zgrada.
Hvala.
Evo malo slika iz faze 3.

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[Vesnik]

Priprema se teren za ulicu, a uskoro sledi i nastavak gradnje... Kreće se sa pripremama za novu zgradu. Potvrđeno danas.

 

[Vesnik]

Da li je neko dobio list nepokretnosti za premium?

 

[Mackie]

Vesnik » Pet Mar 26, 2021 10:33 pm[/url]":21huqpbu]Da li je neko dobio list nepokretnosti za premium?

Da li ste uspeli da ubacite penale u ugovor? Ja sam 3. faza,pa nismo kontaktirani jos za kredit...

 

[shonezibg]

Vesnik » Pet Mar 26, 2021 10:33 pm[/url]":1id02eh1]Da li je neko dobio list nepokretnosti za premium?

Da li ste uspeli da ubacite penale u ugovor? Ja sam 3. faza,pa nismo kontaktirani jos za kredit...

Procitao sam ovde neke postove gde su ljudi rekli da su ubacili penale u predugovor.

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[Hlodoveh]

shonezibg » Pet Mar 26, 2021 10:13 pm[/url]":2jbllcos]Kakva je situacija sto se tice uknjizbe stanova u Sunnyville zavrsenim zgradama koje se nalaze iznad Premium kompleksa kod parka za decu i kosarkaskog terena? Jel uspeo neko da uknjizi stan?
Cisto da znamo sta nas ceka kod Premium zgrada.
Hvala.
Evo malo slika iz faze 3.

Nama su rekli ljudi iz zgrada sto su prve izgradjene da se ne nadamo uknjizbi kao ni upotrebnoj dozvoli. Kod njih
Od 2017 se ceka a nema ni naznaka da ce biti uknjizeno. Iskreno ne znam sta ciniti, malo sam i razocaran, ceka se 80% da ljudi isplate stanove i onda se oteze sa radovima dok se zidaju druge zgrade za nove kupce, a pritom i cenu nisu vise niske, odlaze do nekih 1500-1600 sa pdvom a stanovi ostase neuknjizeni.
Pitanje je hoce li ikad i biti, da bar daju neku garanciju pa i od pet godina al da se zna da ce tad moci da se stan uknjizi na ime kupca, ovako ostaje velika neizvesnost.
Samo treba biti uporan sa penalima u ugovoru za sve sto nije na vreme, ne mogu odbiti ako svi stavimo iste ili slicne uslove. A svakako treba dati i rok za uknjizbu jer ovako ce bojim se biti pojeo vuk magarca, isplate se stanovi, ostanu nezavrseni/neuknjizeni, a investitor cist pred zakonom.

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[Vesnik]

Mackie » Пет Мар 26, 2021 11:16 pm[/url]":1572nggs]

Vesnik » Pet Mar 26, 2021 10:33 pm[/url]":1572nggs]Da li je neko dobio list nepokretnosti za premium?

Da li ste uspeli da ubacite penale u ugovor? Ja sam 3. faza,pa nismo kontaktirani jos za kredit...

Ne, još uvek nismo pokrenuli tu priču. Nekako nema svrhe dok se reše neke druge stvari... Očekujemo taj list nepokretnosti kako bi pokrenuli proceduru u banci. A u ugovoru cemo uneti penale, takav je bio dogovor.

 

[shonezibg]

http://beobuild.rs/energoprojekt-gradi-stanove-u-vi%C5%A1njici-p2596.html

Energoprojekt gradi stanove u Višnjici
05-02-2016

U prvoj polovini januara odobrena je građevinska dozvola za još jedan stambeni projekat, Energoprojektov “Sunnyville” - Blok 8 u Višnjici. Lokacija budućeg stambenog bloka nalazi se u okviru planiranog naselja Višnjičko polje, na neizgrađenoj padini prema Dunavu, s desne strane Slanačkog puta. Možda najvažniji adut ovog naselja jeste izuzetna pozicija sa otvorenim vizurama na Dunav. Na parceli od 0,9ha nići će tri objekta sa po dve stambene lamele i 24.601 kvadrata bruto prostora, uključujući 215 stanova, 9 lokala i 233 parking mesta u odvojenim podzemnim garažama. U parteru će biti dodatna parking mesta za goste.

Projekat je zamišljen u blokovskom konceptu, sa komforom niže spratnosti i pratećih sadžaja planiranih u prizemlju objekata. Pristup kompleksu i podzemnim garažama biće obezbeđen sa novoizgrađene saobraćajnice Nova 7, koja predstavlja i vezu sa Slanačkim putem. Objekti su trospratni sa potkrovljem i komercijalnim sadžajem u delu prizemlja; stambene jedinice u prizemlju imaće privatne bašte. Na podzemnim etažama su garaže celom površinom ispod objekata, dok je u delu osnove predviđena druga podzemna etaža u kojoj su smeštene stanarske ostave. Posebna pažnja je data ekskluzivnim jedinicama sa direktnim pogledom na Dunav.

Stanovi su raznovrsne strukture, dominiraju dvosobni od oko 50m2, a kao karakteristike objekta se ističu velike prozorske površine, pokrivene terase, visok standard energetske efikasnosti i karakteristika primenjenih materijala (fasadni senvič zidovi); mogućnost zimskog grejanja pešačkih i kolskih pristupa itd.

Investicija se procenjuje na 15 miliona evra, izvođač je Energoprojekt Visokogradnja. Radovi bi trebalo da počnu ovog meseca, a rok za završetak celog kompleksa je 16 meseci.

Renderi:

Lokacija:

Hvala za odgovor.
Od cega zavisi da li ce dobiti upotrebnu dozvolu i mogusnost uknjizbe?
Vidim da su zgrade Energoprojekta sve uknjizene, a nalaze se na 10 metara od Sunnyville zgrada.
Ako ove Premium zgrade grade po propisima i imaju dozvole zasto ne bi moglo da se uknjizi?

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[Vesnik]

Ljudi, upravo preuzeh list nepokretnosti sa sajta geodetskog zavoda.

 

[shonezibg]

Ljudi, upravo preuzeh list nepokretnosti sa sajta geodetskog zavoda.

Pls ako mozes ovde da okacis dokument.

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[Vesnik]

Zašto je to neophodno? Ukucate broj parcele i preuzmete dokument za svoj stan.

U samom dokumentu stoji jučerašnji datum kao datum ažuriranja dokumenta. Pise da postoji dozvola za gradnju, ali ne i upotrebna dozvola. Upisana je hipoteka. To je otprilike to.