Moje pitanje takodje...ljudi kupuju, uselise se, a kljucne stvari neresene. Nema uknjizbe, nema grejanja, nema puta...nista mi nije jasno.
nema struje! pa kakvo je to useljenje zapravo
Pokušao sam da im objasnim da je pri odluci za kupovinu znatno uticala činjenica da kupujem i garažu uz stan. Pritom agentica sa naočarima, ime joj zaboravih, beše prilično neprijatna. Na moju konstataciju da je ovo deal brejker, njihov odgovor je da u tom slučaju ne vraćaju rezervaciju od 1000€. Znaci ponašanje kao da mi nešto poklanjaju a ne da im mi ostavljamo preko 100k. Koja su vaša iskustva sa njima, kako postupiti?Mi smo pre manje od mesec dana uzeli stan u lameli 13, u premium 2 fazi i rečeno nam je da useljenje neće pre februra 2023. godine.Zdravo svima,
Prvo bih se svima zahvalio na korisnim informacijama
Dali smo rezervaciju za premijum 2, lamela 18 jutros.
Treba mi mala pomoć ili saveti, nabrojaću u nizu:
- Juče u toku ‘prodajnog’ nastupa, ponudili su i garažu uz stan za 9000 sa pdv. Jutros kada sam potpisao rezervaciju, obradovaše me sa informacijom da nema dostupnih garaža
- Rekoše da je rok za useljenje septembar ove godine a ograđuju se da je moguće kašnjenje do januara. Rekoh da želim stavku koja uključuje penale za kašnjenje, prihvatili su na prvu. Ima li ko više informacija na ovu temu?
- Ima neko info na koliko je posto završenosti P2 lamela 18? Oni nisu znali da mi kažu.
Hvala
Mi smo uzeli stan u P1, prosli smo sve to, pa cisto da pokusam da Vam pomognem. Sto se mene licno tice, ja apsolutno nikakvih problema u komunikaciji sa mojim agentom nisam imao, ali sam video da dosta komsija jeste, tako da je to neprijatno obraćanje, prevrtanje ocima, ne javljanje na telefon i ne odgovaranje na mail vrlo uobičajena i zastupljena stvar kod njih. Treba samo iz strata da zauzmete stav i da ne pristajete na neke njihove kompromise. Sto se tice penala, to obavezno, zato sto je u Premium 1 kasnjene prve faze u odnosu na ugovor godinu dana. Mi smo 4 faza i kasnice nam sigurno sest meseci od datuma u ugovoru.Zdravo svima,
Prvo bih se svima zahvalio na korisnim informacijama
Dali smo rezervaciju za premijum 2, lamela 18 jutros.
Treba mi mala pomoć ili saveti, nabrojaću u nizu:
- Juče u toku ‘prodajnog’ nastupa, ponudili su i garažu uz stan za 9000 sa pdv. Jutros kada sam potpisao rezervaciju, obradovaše me sa informacijom da nema dostupnih garaža
- Rekoše da je rok za useljenje septembar ove godine a ograđuju se da je moguće kašnjenje do januara. Rekoh da želim stavku koja uključuje penale za kašnjenje, prihvatili su na prvu. Ima li ko više informacija na ovu temu?
- Ima neko info na koliko je posto završenosti P2 lamela 18? Oni nisu znali da mi kažu.
Hvala
Pretpostavljam da je isto kao i premium 1. Dakle vi ste u drugoj fazi premiuma 2. Imaju 4 faze izgradnje i po pravilu bi trebalo da useljenje krene od faze jedan i da se zavrsi sa fazom 4. Nemojte to uzimati zdravo za gotovo jer u premijumu 1 se vec preskacu faze useljenja, jer stanovi nisu jednako ili pravim redosledom zavrsavani. Sto se tice probijanja rokova, racunajte godinu dana kasnjenja od datuma koji vam stoji u predugovoru/ugovoruHvala na detaljima
To oko kasnjenja odmah da znate da se desava skoro na svim novogradnjama u Beogradu. Samo je pitanje koji vam datum stave u ugovor. Sto se tice Premium 2, trebalo bi da ide malo brze od Premium 1,jer vec postoji neka infrastruktura okolo, nije bas cista poljana, kao sto je bio slucaj kod nas u pocetku. U svakom slucaju, od meseca kada su krenuli da grade kompleks, racunajte negde oko dve godine do useljenja (to je minimalni period za toliki kompleks).Hvala na detaljima
moje skromno misljenje min 2.5 godine od datuma pocetka izgradnje
ako ne i 3. Vreme ce pokazatiOvako ne znam sta da ti kazem. Meni licno su rekli da sve moze na pocetku kad sam davao pare, onda kasnije se sve nekako promenilo ne bih da otkrivam identitet posto ima ovde raznih forumasa pa ti necu pricati sve detaljeZdravo svima,
Prvo bih se svima zahvalio na korisnim informacijama
Dali smo rezervaciju za premijum 2, lamela 18 jutros.
Treba mi mala pomoć ili saveti, nabrojaću u nizu:
- Juče u toku ‘prodajnog’ nastupa, ponudili su i garažu uz stan za 9000 sa pdv. Jutros kada sam potpisao rezervaciju, obradovaše me sa informacijom da nema dostupnih garaža
- Rekoše da je rok za useljenje septembar ove godine a ograđuju se da je moguće kašnjenje do januara. Rekoh da želim stavku koja uključuje penale za kašnjenje, prihvatili su na prvu. Ima li ko više informacija na ovu temu?
- Ima neko info na koliko je posto završenosti P2 lamela 18? Oni nisu znali da mi kažu.
Hvala
Msm. kad si potpisao tu rezervaciju sigurno je napisano koji stan i koja garaza se dobija tako tj. sta si rezervisao pa ukoliko imas napismeno da si dao depozit za stan i garazu onda ne moze da ti kaze niko da neces dobiti svoj novac posto oni nisu ispostovali sa njihove strane napisano - ukoliko treba odes sa advokatom i to je to stvar resena.Bas tako. Savet za sve zbog svih nedostataka i stvari koje su se izdesavali, ne potpisivati primopredaju dok se sve ne sredi sto zahtevate. Prvoj fazi su prodali pricu da ce struja biti za par dana(3,4,5),a evo ljudi cekaju vec skoro mesec. Razumem da svi imaju svoje probleme i da zele sto pre kljuceve, ali bez struje ne mozete ni adekvatno opremiti stan. Kada su vec probili sve rokove koje su dali, bolje sacekati jos mesec dana da se pusti struja, otklone nedostatci, da nas bar oko toga ne boli glava.
Prilikom prvih poseta sve je bilo pesma,sve moze,i na samoj rezervaciji,i onda nakon rezervacije krece sve nizbrdo,ne javljaju se,ne odgovaraju na mejlove,gospodje iz prodajnog salona drske i bezobrazne,i bas kao sto kazete kao da nam nesto poklanjaju a ne da mi njima dajemo toliki novac.Onda je krenula izmena planova i svega ostalog,na kraji od cele te price koju su prodavali na pocetku ostalo je samo isto struktura stana.Menjajubsta im padne na pamet bez ikakvog obavestenja kupaca,saznajemo stbari na forumu....da ne pricam o bezobrazluku prilikom sklapanja prefugovora,stavki oko penala i tehnickog prijema.NIje kvadrat ni 500 ni 800 ni 1000e a kamoli dzabe pa da se prema nama odnose kao da smo neko kome oni cine neku uslugu.Za sve buduce kuoce oprez,jer su namazani i ne postuju klijente uopste.A to za garaze je poseban bezobrazluk,prvo sto nema dovoljno mesta a onda ti obecaju pa posle nema,a o ceni da ne pricam.Sami su napravili da nema 1m² slobodmog prostor bilo gde na parcelama pa teraju ljude da placaju toliku sumu za garazno mesto.Pri tome su mesta u samim garazama premala,zbojrna i pitaj boga kako se uopste parkirati u taj tesnac i kako izaci iz automobila,osim ako ste tanki kao glista .Prica je zvucala divno a kako vidim zavrsice se kao potpuni fijasko.Nezadovoljstvo sa moje strane je ogromno,a njihov neprofesionalizam prevazilazi sve graniceZdravo svima,
Prvo bih se svima zahvalio na korisnim informacijama
Dali smo rezervaciju za premijum 2, lamela 18 jutros.
Treba mi mala pomoć ili saveti, nabrojaću u nizu:
- Juče u toku ‘prodajnog’ nastupa, ponudili su i garažu uz stan za 9000 sa pdv. Jutros kada sam potpisao rezervaciju, obradovaše me sa informacijom da nema dostupnih garaža
- Rekoše da je rok za useljenje septembar ove godine a ograđuju se da je moguće kašnjenje do januara. Rekoh da želim stavku koja uključuje penale za kašnjenje, prihvatili su na prvu. Ima li ko više informacija na ovu temu?
- Ima neko info na koliko je posto završenosti P2 lamela 18? Oni nisu znali da mi kažu.
Hvala
Strašno ako je tako. Vrlo smo blizu da odustanemo, pogotovo zbog ujdurme i laganja oko garaže…
Jedino sto mogu da vam kazem jeste da dobro razmislite. Svima ovde je kupovina stana jedna od najvećih investicija i odluka u zivotu, zato treba da se na vise mesta raspitate o svemu. U trenutku kada smo mi rezervisali stan u Premium 1,cene su bile daleko najpovoljnija od svih novogradnji u Beogradu, narocito kada se uzme u obzir odnos cene, kvaliteta radova (bar ono sto je navedeno u reklamnom materijalu), pa i same lokacije. Onda ako ispratite stanje na drugim gradilistima u BGu, naicicete na slicne ako ne i vece probleme. Ono sto zelim da kazem je to da nisu oni nista gori od vecine investitora u gradu,sto ih naravno ne opravdava jer ima zaista mnogo stvari koje nisu ispostovali. Mi smo zaista dosta povoljno prosli pa je verovatno to glavni razlog zasto smo pristali na sve to.
