Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

[mahatmagadni]

Da li je nekome poznato kako su resene instalacije za sistem daljinskog grejanja u samom stanu? Da li su vidljive i postavljene duz zidova kao u vecini objekata ili su mozda izveli nesto tipa da idu kroz kosuljicu i izlaze do samog radijatora?

Pozdrav

Послато са SM-A750FN помоћу Тапатока

 

[Vesnik]

00Vlada00 » Уто Сеп 14, 2021 2:44 pm[/url]":2ltynjtm]Da li je nekome poznato kako su resene instalacije za sistem daljinskog grejanja u samom stanu? Da li su vidljive i postavljene duz zidova kao u vecini objekata ili su mozda izveli nesto tipa da idu kroz kosuljicu i izlaze do samog radijatora?

Nema vidljivih instalacija. To je sve korektno odrađeno. Bar mislim da jeste.

 

[00Vlada00]

Ukoliko je nekome ova info bitna... Lamela 16, trenutno se postavlja parket, nas su zvali za realizaciju kredita i potpisivanje ugovora, jedna firma je dobila posao za izgradnju saobraćajnice i kreće se sa radom. Hvala za info vezanu za cevi.
Da li je neko od buducih stanara, prilikom obilaska stanova u premium zgradi primetio oštećenja na diht gumi alu stolarije?

 

[MajaR]

00Vlada00 » Sre Sep 15, 2021 5:42 am[/url]":2ziyie7z]Ukoliko je nekome ova info bitna... Lamela 16, trenutno se postavlja parket, nas su zvali za realizaciju kredita i potpisivanje ugovora, jedna firma je dobila posao za izgradnju saobraćajnice i kreće se sa radom. Hvala za info vezanu za cevi.
Da li je neko od buducih stanara, prilikom obilaska stanova u premium zgradi primetio oštećenja na diht gumi alu stolarije?

Hvala na informacijama. A koja ste vi lamela/faza? Znam da je poslednja informacia sa foruma da je cela treća faza dostigla 80%, ja sam četvrta pa me zanima da li se i nama sve to primiče. Hvala, pozdrav

 

[00Vlada00]

Lamela 16, to je mislim druga faza, receno nam je da sto se tice parketa, okvirno dve do tri nedelje po lameli, saobracajnica po njihovoj prognozi dva meseca do zavrsetka radova.

 

[StoleFaca]

Himna kupaca stanova u E zgradi: ZaboravljEni od Pilota

 

[halezmo]

StoleFaca » Čet Sep 16, 2021 2:36 pm[/url]":1671e3a6]Himna kupaca stanova u E zgradi: ZaboravljEni od Pilota

Kako kažu evo još malo (u Novembru) pa će moći da se krene sa procedurom za kredit. Mada mislim da od toga nema nista...

Na katastru za parcelu E zgradi vidim ovo:

Парцела 13554
Датум: 29.07.2021
Број предмета: 952-02-7-015-6281/2021
Опис: ПОКРЕНУТ ПОСТУПАК ЗА ПРОМЕНЕ НАСТАЛЕ ИЗГРАДЊОМ И ДОГРАДЊОМ ОБЈЕКТА

Ko zna sta se tu radi...

 

[SunnyJ]

Videh kad sam prolazio, da su zaštitili garažu na E zgradi, tako što su je po obodu oko spoljnih betonskih stubova obložili nekim materijlalom, ne videh da li je geotekstil, guma, cerada... Ovo je verovatno urađeno kako unutrašnje radove ne bi ometali vremenski uslovi. Ne znam kako se nisu setili da ozidaju spoljne zidove, nego krpe ovako privremenim rešenjima.
Takođe, s obzirom da je sada u unutrašnjosti garaže mračno jer je zatvorena na ovaj način, postavljene su na plafon neonke...

 

[Hlodoveh]

Šta se dešava sa onom zgradom izmedju E i EP? Ima li ko info hoće li biti predugovora ove godine, zašto ne zidaju gornji levi ugao zgrade (lamelu D, mislim da je tako obeležena)?

 

[Džo]

Nama su rekli da se spremaju predugovori i da se nadaju da ce do kraja godine biti na 80% i za ulazak u proceduru za kredit.Ali kad sam pitala da li su resili gradjevinsku dozvolu nisam dobila odgovor,sve u fazonu bice.Trazila sam da mi proslede svu dokumentaciji koju imaju i evo vec 2 nedelje mi ne odgovaraju na mail a kad pozovem isto samo neko skretanje sa teme.Jako me sve to nervira,mislim da cemo zavrsiti kao E zgrada :| Komunikacija sa njima je toliko jadna i bezobrazluk kako se ophode prema kupcima,nemaju nikad nikakvu informaciju,ali zato kada njima nesto treba eto ih azurni,zovu,sve moze
A da,pitala sam zasto D lamela nije ozidana a odgovor je bio kako nije,naravno da je ozidana :?: eto to je sve sto znam,ako neko ima neke bolje info nadam se da ce podeliti

 

[AndUp]

Mi iz zgrade koja je prva useljena u naselju još nismo dobili upotrebnu dozvolu i mogućnost da uknjizimo stanove….


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[halezmo]

AndUp » Sub Sep 18, 2021 5:17 pm[/url]":1b2t35ff]Mi iz zgrade koja je prva useljena u naselju još nismo dobili upotrebnu dozvolu i mogućnost da uknjizimo stanove….


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ovo je prosto neverovatno, da li ima neke komunikacije sa investitorom da se to konacno zavrsi?

 

[Hlodoveh]

Džo » Sub Sep 18, 2021 5:14 pm[/url]":28x8gpp3]Nama su rekli da se spremaju predugovori i da se nadaju da ce do kraja godine biti na 80% i za ulazak u proceduru za kredit.Ali kad sam pitala da li su resili gradjevinsku dozvolu nisam dobila odgovor,sve u fazonu bice.Trazila sam da mi proslede svu dokumentaciji koju imaju i evo vec 2 nedelje mi ne odgovaraju na mail a kad pozovem isto samo neko skretanje sa teme.Jako me sve to nervira,mislim da cemo zavrsiti kao E zgrada :| Komunikacija sa njima je toliko jadna i bezobrazluk kako se ophode prema kupcima,nemaju nikad nikakvu informaciju,ali zato kada njima nesto treba eto ih azurni,zovu,sve moze
A da,pitala sam zasto D lamela nije ozidana a odgovor je bio kako nije,naravno da je ozidana :?: eto to je sve sto znam,ako neko ima neke bolje info nadam se da ce podeliti

Nije 1 blok stavljen na D lamelu. 1 blok, a pocinju fasadu na nekim delovima. I onda ce uraditi fasadu pa ce prasiti pored izradjene fasade dok budu zidali D lamelu. Opste rasulo. I meni su precutali za dozvolu, znam da je nemaju, nisu je nikad ni imali, to je bila prica da su ranije imali pa su sad u procesu dobijanja nove zbog ekstra sprata.
Sto se tice upotrebne to je veliki problem koji svi nekako zanemaruju jer su usredsredjeni na rokove izrade zgrade i useljenje.

 

[Vesnik]

Jel neko snimio sta se dogadja sa pripremama za ulicu? Valjda su radovi počeli...

 

[Vesnik]

Zaboravih, u lameli 12 (premium) je ugrađen lift.

 

[MajaR]

Vesnik » Ned Sep 19, 2021 7:24 pm[/url]":1jgzhmnc]Jel neko snimio sta se dogadja sa pripremama za ulicu? Valjda su radovi počeli...

Ja prošla danas i nisam videla ništa, videćemo ove nedelje... Nadam se da će početi

 

[Vesnik]

MajaR » Нед Сеп 19, 2021 9:31 pm[/url]":2fwfakfk]

Vesnik » Ned Sep 19, 2021 7:24 pm[/url]":2fwfakfk]Jel neko snimio sta se dogadja sa pripremama za ulicu? Valjda su radovi počeli...

Ja prošla danas i nisam videla ništa, videćemo ove nedelje... Nadam se da će početi

Dakle, tako su radovi krenuli... Valjda čekaju da padne neki sneg. Hvala na odgovoru.

 

[Molly]

Vesnik » Ned Sep 19, 2021 9:43 pm[/url]":142x2fc8]

MajaR » Нед Сеп 19, 2021 9:31 pm[/url]":142x2fc8]

Vesnik » Ned Sep 19, 2021 7:24 pm[/url]":142x2fc8]Jel neko snimio sta se dogadja sa pripremama za ulicu? Valjda su radovi počeli...

Ja prošla danas i nisam videla ništa, videćemo ove nedelje... Nadam se da će početi

Dakle, tako su radovi krenuli... Valjda čekaju da padne neki sneg. Hvala na odgovoru.

Ja sam bio u petak rekao mi Je prijatelj da su bili i merili nešto gde treba ulica da ide tačno, hangar iza kućice od obezbedjenja će morati da se sruši i to je to, kda će krenuti radovi tačno ne znamo

 

[Vesnik]

Molly » Пон Сеп 20, 2021 3:33 am[/url]":16zg1wgg]

Vesnik » Ned Sep 19, 2021 9:43 pm[/url]":16zg1wgg]

MajaR » Нед Сеп 19, 2021 9:31 pm[/url]":16zg1wgg]

Vesnik » Ned Sep 19, 2021 7:24 pm[/url]":16zg1wgg]Jel neko snimio sta se dogadja sa pripremama za ulicu? Valjda su radovi počeli...

Ja prošla danas i nisam videla ništa, videćemo ove nedelje... Nadam se da će početi

Dakle, tako su radovi krenuli... Valjda čekaju da padne neki sneg. Hvala na odgovoru.

Ja sam bio u petak rekao mi Je prijatelj da su bili i merili nešto gde treba ulica da ide tačno, hangar iza kućice od obezbedjenja će morati da se sruši i to je to, kda će krenuti radovi tačno ne znamo

Valjda ce početi uskoro. Hvala na odgovoru.

 

[r2d2]

00Vlada00 » Uto Sep 14, 2021 8:13 am[/url]":1y5p84to]

Miki-1991 » Pon Sep 13, 2021 8:30 pm[/url]":1y5p84to]Pozdrav svima. Ajde sad jedna vesela tema :lol:
Koje au bile Vaše tačke sporenja oko glavnog ugovora i šta se uspeli da dogovorite sa Sanivilom?

Mi smo upravo dobili ugovor na pregled, konkretno, ne vidim da se ista menjalo sem dve tacke o cemu cu malo kasnije u postu. Pregledali smo ceo ugovor i ustanovili da je maltene prepisan predugovor i dodate su dve stavke, onaj deo koji smo izmenili je prenesen na sam ugovor i investitor nije imao primedbi. E sada sporna stvar tj dve sporne tacke ugovora, jedna je neki FM ugovor tj tacka u kojoj se navodi da je kupac stana saglasan da se potpise ugovor za odrzavanje nekretnine (prisustvo prodavca nekretnine skupstini stanara, glasanje, izmena i dopuna stavki skupstine stanara, a sve u cilju zakljucenja FM ugovora), misleci na lamelu i verovatno na ceo objekat, kao i na povrsine oko njega, na period od deset godina, sto mi se nikako nije svidelo, uzimajuci u obzir kakve sve kombinacije mogu da se naprave, probacemo da ga modifikujemo. Druga sporna stvar je ta da je kupac stana duzan da omoguci prodavcu pristup prostorijama lamele i samog objekta, tacnije terase, lodje i krov, kako bi se postavila dekoracija za novogodisnje i ostale praznike, vatromet, lampice itd. Ova stvar mi je isto bezvezna i besmislena, kao i stavka da prodavac zadrzava pravo susvojine na nekim delovima objekta, kao sto su zajednicke prostorije, gde bez njegove saglasnosti nije moguce nikakvo menjanje oblika i namena tih prostorija. Eto, ukratko ovo su tacke sporenja.

Pozdrav,
Da li neko zna postoji li neki zakon koji im zabranjuje da u ugovor dodaju uslove koji nisu bili u predugovoru?
Meni to deluje kao da su oni odustali od predugovora i da možemo da odustanemo i tražimo da nam vrate duplu kaparu? Da li je neko konsultovao advokata po tom pitanju? Hvala.

 

[M86]

Možda neće biti skoro ulica, ali da će premijum 2 da dodje do vrha pre ulice je sasvim izvesno. Slika od pre neki dan.



I malo statistike sa Registra

Цена: 96.912 EUR
Датум: 07.09.2021
Прометована површина: 67 m2

Цена: 107.208 EUR
Датум: 02.09.2021
Прометована површина: 67 m2
Врста непокретности: Гаражно место
Прометована површина: 12 m2

Цена: 103.177 EUR
Датум: 02.09.2021
Прометована површина: 67 m2

Цена: 67.310 EUR
Датум: 10.08.2021
Прометована површина: 46 m2

Цена: 71.241 EUR
Датум: 09.08.2021
Прометована површина: 46 m2
Врста непокретности: Гаражно место
Прометована површина: 12 m2

Цена: 105.600 EUR
Датум: 02.08.2021
Прометована површина: 67 m2
Врста непокретности: Гаражно место
Прометована површина: 12 m2

Цена: 153.900 EUR
Датум: 02.09.2021
Прометована површина: 129 m2
Врста непокретности: Гаражно место
Прометована површина: 12 m2
Врста непокретности: Гаражно место
Прометована површина: 12 m2
Врста непокретности: Гаражно место
Прометована површина: 12 m2

Цена: 65.780 EUR
Датум: 09.09.2021
Прометована површина: 46 m2

Цена: 112.646 EUR
Датум: 02.09.2021
Прометована површина: 67 m2
Врста непокретности: Гаражно место
Прометована површина: 12 m2

 

[00Vlada00]

Sudeći po postu iznad, radovi na pristupnoj saobraćajnici nisu ni počeli, da li je neko možda prolazio pored naselja, ima li nekih mašina koje rade na pripremi terena?

 

[SunnyJ]

00Vlada00 » Uto Sep 21, 2021 1:34 pm[/url]":nqkfr5j0]Sudeći po postu iznad, radovi na pristupnoj saobraćajnici nisu ni počeli, da li je neko možda prolazio pored naselja, ima li nekih mašina koje rade na pripremi terena?

Ništa za sada.

 

[1001]

Ljudi koji su vec kupili stan u E zgradi, sta imate od informacija, sta se desava?

 

[sokanpu]

1001 » Uto Sep 21, 2021 2:49 pm[/url]":2282kpmm]Ljudi koji su vec kupili stan u E zgradi, sta imate od informacija, sta se desava?

Ja sam još pre dva meseca dobio informaciju da će možda biti ugovori u novembru ,decembru ...
Od tada ništa ,ostalo je da me zovu kada bude bilo ,a kada će biti ja lično sam ubeđen ne pre januara ali to je neki moj pesimizam ne zamerite.