Stari mlin

[Nebojsa]

Da su sklonili nju ali zato one bliznakinje iza jos dogradili u visinu, sto da ne ali sigurno im nisu dozvolili vecu spratnost pa su je zato dodali. Slicno kao i sa Miskom na autokomandi, 35 pa 20, pa na kraju nista. Samo da nebude replike.

 

[Homer Jay]

Projekti se ne menjaju tako ad hoc, u hodu - aj' da prebacimo ovu kulu u ove dve iza :laugh:

Da su sklonili nju ali zato one bliznakinje iza jos dogradili u visinu, sto da ne ali sigurno im nisu dozvolili vecu spratnost pa su je zato dodali. Slicno kao i sa Miskom na autokomandi, 35 pa 20, pa na kraju nista. Samo da nebude replike.

Boldovano je poprilicno netacno. Naime, Misko je "crtao" kule na delu zemljista koji mu ne pripada. Jasan odraz tajkunske bahatosti - em crtas na zemljistu koje nije tvoje, em sto tu tada nije postojao Plan detaljne regulacije. Valjda je racunao da je toliko mocan da nece nista moci da mu se ispreci.

Elem, u medjuvremenu je donet PDR koji je na tom cosku predvideo zgrade P+21 (ok priznajem, moglo je vise), a potom je to parce zemlje i jos jedan deo iza Topovskih supa i Miskovog placa dato na tender. Pobedio je MPC ispred Miska i time mu malo pobrkao planove (to je rezultiralo ne samo krahom ideje o izgradnji kula, vec i smanjenje ambicija za Delta planet koji je takodje malo zalazio na tudje placeve).

MPC se medjutim u medjuvremenu nasao u problemima i smanjio je svoje ambicije usled krize, te je vratio zemljiste gradu. Grad je resio da ne nudi zemljiste na novom tenderu do poboljsanja situacije na trzistu nekretnina. I to je cela istina o Autokomandi.

I bilo bi lepo kada bi "Deltu" prestali da shvatamo kao bog zna kako ozbiljnog investitora u nekretnine. Istina je da imaju ambiciozne planove, ali i drastican nedostatak iskustva, plana i poslovne etike za ono sto su zamislili.

 

[njujork14]

Pre 2 nedelje:

Pre par dana:

Juce:

 

[Homer Jay]

Gledajuci ove slike, rekonstrukcija mlina ce biti mnogo zanimljivija za pracenje od izgradnje novih objekata. Izgleda da je u dosta losem stanju i da ce dobar deo starog mlina biti nov.

Vidi se i da ruse neke objekte iza mlina gde ce biti kule.

Ovo opusteno moze da ide u "Projekte u izgradnji" Bravo za fotke, njujorce14

 

[Frajla]

Meni se ta kula koja ce biti ispred ne dopada, nekako me napada dok gledam sliku...
A ovaj Bigz ce posebno lepo izgledati pored, ovako sav kao nadgrobni spomenik...

 

[Homer Jay]

BIGZ je spomenik, ali nikako nadgrobni. Boze zdravlja, i on ce doci na red za umivanje u narednih nekoliko godina (vlasnik zgrade je MPC koji je trenutno u sleep mode-u kada su inversticije u pitanju).

 

[Frajla]

Dobro, meni sad lici na nadgrobni, s'a cu
Bilo bi stvarno divno da ga srede, kad idem na B.brdo i upadne mi on u kadar tako mi smraci dan nekako... A vidim na nekoj slicici na pocetku kako bi mogao lepo da izgleda, samo sto bih tu dodala malo neke boje, i na mlin bih isto, nikako ono bez, neka zuta ili tako nesto bi bila odlicna

 

[Nebojsa]

Projekti se ne menjaju tako ad hoc, u hodu - aj' da prebacimo ovu kulu u ove dve iza :laugh:

Da su sklonili nju ali zato one bliznakinje iza jos dogradili u visinu, sto da ne ali sigurno im nisu dozvolili vecu spratnost pa su je zato dodali. Slicno kao i sa Miskom na autokomandi, 35 pa 20, pa na kraju nista. Samo da nebude replike.

Boldovano je poprilicno netacno. Naime, Misko je "crtao" kule na delu zemljista koji mu ne pripada. Jasan odraz tajkunske bahatosti - em crtas na zemljistu koje nije tvoje, em sto tu tada nije postojao Plan detaljne regulacije. Valjda je racunao da je toliko mocan da nece nista moci da mu se ispreci.

Elem, u medjuvremenu je donet PDR koji je na tom cosku predvideo zgrade P+21 (ok priznajem, moglo je vise), a potom je to parce zemlje i jos jedan deo iza Topovskih supa i Miskovog placa dato na tender. Pobedio je MPC ispred Miska i time mu malo pobrkao planove (to je rezultiralo ne samo krahom ideje o izgradnji kula, vec i smanjenje ambicija za Delta planet koji je takodje malo zalazio na tudje placeve).

MPC se medjutim u medjuvremenu nasao u problemima i smanjio je svoje ambicije usled krize, te je vratio zemljiste gradu. Grad je resio da ne nudi zemljiste na novom tenderu do poboljsanja situacije na trzistu nekretnina. I to je cela istina o Autokomandi.

I bilo bi lepo kada bi "Deltu" prestali da shvatamo kao bog zna kako ozbiljnog investitora u nekretnine. Istina je da imaju ambiciozne planove, ali i drastican nedostatak iskustva, plana i poslovne etike za ono sto su zamislili.

Nisam uopste pricao niti mislio sta je cije na autokomandi i poenta nije bila u tome vec kako u alavoj zelji da sto vise iskoriste ono sto im je dato i jos prisvoje i ono sto im nije dato nit dozvoljeno, rade sta hoce i sta im padne na pamet. To se prvenstveno odnosi na prvu recenicu tvoje replike koja se odnosi na menjanje projekata, "projekti se ne menjaju tako ad hoc....." pa ovaj grad u mnogim svojim delovima lici na haos bas zbog toga sto se to radi, sta je tu novo kad vec pominjes tajkune?

 

[Homer Jay]

Београд
Стари млин ново градилиште

На комплексу површине 80 ари у Булевару војводе Мишића нићи ће 25.000 квадрата хотелског простора, пословна кула и гараже, а први гости очекују се 2013. године.

Фото Д. Јевремовић

Обновом главног здања из 1902. године, у Булевару војводе Мишића почела је реконструкција зграде старог парног млина. На комплексу површине 80 ари нићи ће 25.000 квадрата хотелског простора, пословна кула и гараже, а први гости очекују се 2013. године. Инвеститор „Соравија група” са партнерима Ерсте банком и Европском банком за обнову и развој у тај посао уложиће 55 милиона евра, каже Бернхард Ебнер, директор „Соравија групе” за Србију.

Стари млин, заштићен као споменик културе, биће потпуно обновљен, задржаће аутентичне делове зграде под чији кров ће се уселити хотел са четири звездице. „Соравија” већ месецима разговара са познатим хотелским брендовима, тражећи онај чија ће плочица засијати на новом објекту.

– Још преговарамо. Очекујем да ћемо до краја године знати ко ће бити оператер за нови хотел – каже Ебнер.

Почетак градње пролонгиран је неколико пута од 2009. године, када је Секретаријат за урбанизам инвеститору издао све потребне дозволе.

– Кашњења су директна последица финансијске кризе. Зато нас радује да смо упркос свим недаћама успели да покренемо Стари млин. Период до почетка реконструкције искористили смо да прилагодимо хотелске стандарде туристичкој и пословној клијентели – навео је Ебнер у писаном саопштењу за наш лист.

Обнова је више пута одлагана и зато што је годинама највећи проблем атрактивне локације била нерешена имовина.

Млином је некада газдовала Врачарска задруга, у којој је већински власнички удео имала породица Богдана Вељковића. После Другог светског рата нова власт одузела је земљиште и 18 објеката породици Вељковић. Никада није враћена старим власницима, а 1994. године део Старог парног млина, под нејасним околностима, изгорео је у пожару. Годину дана касније, општина Савски венац на чијој територији је млин, даје локацију фирми „Колинг” у замену за 800 квадрата стамбеног простора. Пре четири године планска комисија Скупштине града прихватила је урбанистички пројекат „Старог млина”, а „Колинг” је израдио идејно решење, али никада није започео градњу, јер је у међувремену продао комплекс „Соравија групи”.

Д. М.

-----------------------------------------------------------

Жрвањ историје

Као Прво акционарско-лебарско удружење за прераду хране у Краљевини Србији, парни млин је основан 1901. године. Саграђен је годину дана касније и био је први млин – акционарско друштво у Србији. Осим парног погона, имао је и динамо машине, а 1912. први је млин у Србији који је електрификован. Између два светска рата, по обиму производње постао је један од највећих и најважнијих у Југославији.

објављено: 19.09.2011

Izvor Politika

 

[Delija]

Мени се свиђа ова кула која ће за промену бити каква таква вертикала.Једино ми је жао што оне две куле иза нису једна на другој.


Него,Игоре јеси ли коначно ископао коначну верзију пројекта?

 

[hazard]

Meni ovo izgleda kao klasicna budzevina da bi se izvukao maksimum kvadrature, kao, obnovicemo stari mlin ali zato cemo da ga stavimo u sendvic izmedju 2 (3) staklene kule, tako da se pola toga obnovljenog uopste i ne vidi...plus apsolutni nesklad tradiocionalnog i modernog u standardnom beogradskom stilu (hteli ljudi da se uklope... ).

 

[Nebojsa]

Ako bude ovako bice super, novo ce se uklopiti odlicano sa bigzom uz, slazem se odredjeni nesklad sa starim, ali videcemo konacnu verziju. Mozda kad bi mlin ofarbali u drugu boju.
Od svega je najbitnije da je konacno pocelo da se radi.

 

[Kartograf]

ajoj, ovo u staklu je katastrofalno na ovom mestu... da je neki beton pa ajde... stari mlin je ok.

Zamislite ove odvratne plastik-fantastik kule pored jednog BIGZ-a...

 

[Delija]

Meni ovo izgleda kao klasicna budzevina da bi se izvukao maksimum kvadrature, kao, obnovicemo stari mlin ali zato cemo da ga stavimo u sendvic izmedju 2 (3) staklene kule, tako da se pola toga obnovljenog uopste i ne vidi...plus apsolutni nesklad tradiocionalnog i modernog u standardnom beogradskom stilu (hteli ljudi da se uklope...).

Баш зато и питам за коначну верзију јер сва је прилика да је "пеглање" тог несклада главна ставка у промени пројекта.

 

[Nebojsa]

ajoj, ovo u staklu je katastrofalno na ovom mestu... da je neki beton pa ajde... stari mlin je ok.

Zamislite ove odvratne plastik-fantastik kule pored jednog BIGZ-a...

Beton + staklo, al bi mozda bilo suvise jednolicno uz bigz

 

[Delija]

ajoj, ovo u staklu je katastrofalno na ovom mestu... da je neki beton pa ajde... stari mlin je ok.

Zamislite ove odvratne plastik-fantastik kule pored jednog BIGZ-a...

А с обзиром да је БИГЗ највероватније у време када је изграђен још више био "пластик фантастик" за тадашње Београђане овоме је баш место поред истог тог БИГЗА.Да није ту стари млин ја бих био за неко још смелије решење.

 

[hazard]

Да није ту стари млин ја бих био за неко још смелије решење.

Lepo si rekao, "da nije tu stari mlin". Onda bi bilo skroz OK.
Nego, stari mlin jeste tu. Koja je poenta restauracije zgrade koja je valjda pod zastitom ako ce se pola te zgrade zakloniti ovim kulama?

 

[Delija]

Поента је у томе да Стари Млин кроз коју годину не би ни постојао да се није појавио приватни инвеститор.

 

[hazard]

Ako je poenta u tome, onda lepo nek sruse sta je ostalo pa nek izgrade nesto potpuno novo. A ne ovo nit tamo nit vamo resenje. Ovako je samo ispunjavanje forme (kao, eto, obnovicemo zgradu pod zastitom) a na kraju ispada najgora moguca budzevina. Onda bolje nek sravne sve za zemljom i krenu od nule, pa da tu bude neko bolje resenje - izgubio je Beograd istorijskih gradjevina vrednijih od tog Starog mlina, moze se i to preziveti. S druge strane ako je ocuvanje Starog Mlina to sto je bitno, onda treba da se trazi projekat koji ga stavlja u prvi plan - npr. bar bez ove velike kule ispred.

 

[Delija]

Али тиме би БИГЗ остао усамљени представник српске индустриализације на тој локацији што је по мени веће зло од,како ти кажеш ове "буџевине".Стари Млин у свакој варијанти мора да остане.

 

[Delija]

Велики је то зајеб за пројектанта био.Имаш две стара објекта под заштитом потпуно различите архитектуре који са друге стране представљају вредне споменике индустриализације и напредка једне државе.Архитекта је очигледно искулирао Стари Млин а испоштовао БИГЗ. Опет кажем,сачекајмо коначну верзију.

ЕДИТ: На фасади Старог Млина има доста детаља од опеке која је некако главна одлика већине првих индустријски објеката по свету.Ако боље погледате бочне површине куле су прекривене неким панелима.Уместо тога ставити фасадну опеку,идентичну оној на млину и исту искористити за облогу на предњој фасади на холу куле,тј приземљу и евентуално прва два спрата и ово ће бити ко бомбона.

 

[JohnyBgood]

Na prethodnim stranama ima rendera na kojima se lepo vidi da je ova kula ispred predebela, okupira ogroman deo plaze ispred, zaklanja BIGZ, vrh kule se "svadja" sa zgradom BIGZ-a, tako da je MRAK u svakom pogledu.

PUNO bi bilo bolje, da je recimo poprecni presek skresan na 50% a visina udvostrucena. Takva vertikala bi se, paradoksalno, manje "svadjala" sa BIGZOM, manje ga zaklanjala, i ostavila puno veci i prijatniji prostor ispred Starog Mlina.

No tu verovatno i nije najveca krivica samog investitora, verovatno im to bolje resenje ovi nasi pecatari ne bi ni dopustili. Valjda umislivsi da "stite" nesto, BIGZ, Stari Mlin, nekakvu "panoramu" grada... Bas nam se ne da.

 

[relja]

....

Обнова је више пута одлагана и зато што је годинама највећи проблем атрактивне локације била нерешена имовина.
.........

Tekst je nedorečen - da li je rešeno pitanje imovine?

 

[Delija]

Na prethodnim stranama ima rendera na kojima se lepo vidi da je ova kula ispred predebela, okupira ogroman deo plaze ispred, zaklanja BIGZ, vrh kule se "svadja" sa zgradom BIGZ-a, tako da je MRAK u svakom pogledu.

PUNO bi bilo bolje, da je recimo poprecni presek skresan na 50% a visina udvostrucena. Takva vertikala bi se, paradoksalno, manje "svadjala" sa BIGZOM, manje ga zaklanjala, i ostavila puno veci i prijatniji prostor ispred Starog Mlina.

No tu verovatno i nije najveca krivica samog investitora, verovatno im to bolje resenje ovi nasi pecatari ne bi ni dopustili. Valjda umislivsi da "stite" nesto, BIGZ, Stari Mlin, nekakvu "panoramu" grada... Bas nam se ne da.

Кула уопште не заклања БИГЗ а висина је ок и у линији са поменутим здањем.А ако пажљивије протумачиш неке облике на БИГЗ-у увидећеш да је и врх куле сасвим смислен.

 

[Igor]

http://i52.tinypic.com/xl06eg.jpg
Него,Игоре јеси ли коначно ископао коначну верзију пројекта?

Radi se na tome vec neko vreme