Koristite zastareli preglednik. Možda se neće pravilno prikazivati ova ili druge veb stranice.
Trebalo bi da nadogradite ili koristite alternativni preglednik.
Trebalo bi da nadogradite ili koristite alternativni preglednik.
Stanovi - naselje Dr Ivana Ribara - konkurs 2008
- Začetnik teme Lela
- Datum pokretanja
Ovo ima smisla.Dakle,ako se PDV vrati u toku obustave rata,mi mozemo taj iznos(zbir obustavljenih rata)platiti(uz nastavak redovne otplate)odjednom ili kroz isto toliko rata koliko ih je bilo obustavljeno.U slucaju da se PDV vrati nakon isteka pauze u placanju rata(tj,kada mi kroz obustavljene rate vratimo PDV),tada se aktivira punomoc kjim se od drzave nas PDV vraca direktno gradu.Nadam se da je jasno.
dobar predlog. podrzavam
Abaxial":1wpv72kl je napisao(la):MALO SAM SE PREKOMBINOVAO,IZVINJAVAM SE , u slucaju prevremenog povraćaja PDV-a - u trenutku kada mi je posle potpisanog aneksa obustavljeno 5 rata (primera radi visina rate je 200evra to znaci Grad mi je vratio 1000evra od ukupne vrednosti PDV-a) a u tom trenutku Država izvrši povraćaj celokupnog iznosa PDV-a i uplati DIREKTNO MENI , meni se aktivira obaveza plaćanja redovnih rata po 200evra mesečno i pored toga počinjem da otplaćujem period obustave plaćanja u ovom primeru to je trajalo 5meseci po 200evra pa bih bio u obavezi da isto toliko meseci znači 5 plaćam još 200evra, pored redovnih rata, dakle tačno 1000evra koliko mi je Grad obustavio tokom prethodnih 5meseci ne plaćanja.
Istovetno principu gde Grad vrši povraćaj celokupnog iznosa PDV-a na rate, tako i ja vraćam Gradu onoliko rata koliko mi je obezbedio do trenutka ako se desi da Država izvrši prevremeni povraćaj celokupnog iznosa PDV-a.
Tako bi podjednako i prodavac i kupac podelili rizik, a i jedna i druga strana dobijaju svoje.
(SAMO U SLUČAJU KADA ISTEKNE CEO PERIOD OBUSTAVE PLACANJA REDOVNIH RATA DO UKUPNOG IZNOSA UPLAĆENOG PDV-A OD STRANE KUPCA, A DRŽAVA NAKON TOGA IZVRŠI POVRAĆAJ PDV-A, ONDA SE AKTIVIRA PUNOMOĆ DA TAJ IZNOS DRŽAVA UPLATI DIREKTNO GRADU POŠTO JE GRAD KUPCU KROZ OBUSTAVU PLAĆANJA RATA VEĆ VRATIO IZNOS UPLAĆENOG PDV-A).
Sada ovo ima smisla!!! Ako ne cepidlačimo, onda bi mogli da pristanemo da u slučaju prevremenog povraćaja PDV-a jednokratno uplatimo Gradu benificirani iznos koji smo ostvarili u periodu obustave plaćanja mesečnih rata.
Ima smisla i slazem se, najbitnije je da iznos od PDV-a dobijemo u najkracem roku bilo kroz obustavu placanja ili jos bolje jednokratno!
cyberserb":36nupad5 je napisao(la):dobar predlog. podrzavamAbaxial":36nupad5 je napisao(la):MALO SAM SE PREKOMBINOVAO,IZVINJAVAM SE , u slucaju prevremenog povraćaja PDV-a - u trenutku kada mi je posle potpisanog aneksa obustavljeno 5 rata (primera radi visina rate je 200evra to znaci Grad mi je vratio 1000evra od ukupne vrednosti PDV-a) a u tom trenutku Država izvrši povraćaj celokupnog iznosa PDV-a i uplati DIREKTNO MENI , meni se aktivira obaveza plaćanja redovnih rata po 200evra mesečno i pored toga počinjem da otplaćujem period obustave plaćanja u ovom primeru to je trajalo 5meseci po 200evra pa bih bio u obavezi da isto toliko meseci znači 5 plaćam još 200evra, pored redovnih rata, dakle tačno 1000evra koliko mi je Grad obustavio tokom prethodnih 5meseci ne plaćanja.
Istovetno principu gde Grad vrši povraćaj celokupnog iznosa PDV-a na rate, tako i ja vraćam Gradu onoliko rata koliko mi je obezbedio do trenutka ako se desi da Država izvrši prevremeni povraćaj celokupnog iznosa PDV-a.
Tako bi podjednako i prodavac i kupac podelili rizik, a i jedna i druga strana dobijaju svoje.
(SAMO U SLUČAJU KADA ISTEKNE CEO PERIOD OBUSTAVE PLACANJA REDOVNIH RATA DO UKUPNOG IZNOSA UPLAĆENOG PDV-A OD STRANE KUPCA, A DRŽAVA NAKON TOGA IZVRŠI POVRAĆAJ PDV-A, ONDA SE AKTIVIRA PUNOMOĆ DA TAJ IZNOS DRŽAVA UPLATI DIREKTNO GRADU POŠTO JE GRAD KUPCU KROZ OBUSTAVU PLAĆANJA RATA VEĆ VRATIO IZNOS UPLAĆENOG PDV-A).
Sada ovo ima smisla!!! Ako ne cepidlačimo, onda bi mogli da pristanemo da u slučaju prevremenog povraćaja PDV-a jednokratno uplatimo Gradu benificirani iznos koji smo ostvarili u periodu obustave plaćanja mesečnih rata.
Ovim predlogom su kupci stanova zaštićeni od kursne razlike jedino u slučaju da se aktivira punomoćje po isteku celog perioda obustave plaćanja.
Ukoliko država nama uplati sredstva mi gradu ponovo vraćamo onoliko EUR-a kolika nam je bila obustava.
Ono što mislim da je bolja varijanta je:
1) da se utvrdi kolika je protivvrednost povraćaja PDV-a na dan aneksa i da se aneksom reguliše obustava rata u broju koji je dovoljan da se ovaj iznos namiri i tu prestaje svaka naša veza sa povratom PDV-a, a grad neka se naplati po ovlašćenju od države (kad god to bilo i koliko god to bilo u EUR-ima).
ili
2) da se aneksom fiksira obračunski kurs EUR/dinar na dan aneksa kada bi se utvrdila protivvrednost dinarskog iznosa povrata PDV-a u EUR-ima i kada bi se utvrdio broj rata obustava. Onog trenutka kada država nama uplati sredstva po povratu PDV-a nastaje naša obaveza po povratu obustavljenih rata prema gradu, s tim što se preračunavanje dinarske protivvrednosti iznosa u EUR-ima koji smo dužni gradu po osnovu obustavljenih rata vraća po kursu koji je važio na dan aneksa kada je obračunata vrednost ukupnih obustava.
Na taj način bi se zaštitili od kursnih razlika jer će nam država uplatiti dinare, a po njihovom predlogu aneksa onog trenutka kada grad krene sa obustavama nastaje naša obaveza prema njima u EUR-ima koja se kursira na dan uplate, a razliku po osnovu kursa za poslednja 4 meseca sam navela u svom zadnjem postu.
Ovom prilikom želim da se zahvalim svima koji su se angažovali u ime svih nas i već postigli dosta.
Ukoliko država nama uplati sredstva mi gradu ponovo vraćamo onoliko EUR-a kolika nam je bila obustava.
Ono što mislim da je bolja varijanta je:
1) da se utvrdi kolika je protivvrednost povraćaja PDV-a na dan aneksa i da se aneksom reguliše obustava rata u broju koji je dovoljan da se ovaj iznos namiri i tu prestaje svaka naša veza sa povratom PDV-a, a grad neka se naplati po ovlašćenju od države (kad god to bilo i koliko god to bilo u EUR-ima).
ili
2) da se aneksom fiksira obračunski kurs EUR/dinar na dan aneksa kada bi se utvrdila protivvrednost dinarskog iznosa povrata PDV-a u EUR-ima i kada bi se utvrdio broj rata obustava. Onog trenutka kada država nama uplati sredstva po povratu PDV-a nastaje naša obaveza po povratu obustavljenih rata prema gradu, s tim što se preračunavanje dinarske protivvrednosti iznosa u EUR-ima koji smo dužni gradu po osnovu obustavljenih rata vraća po kursu koji je važio na dan aneksa kada je obračunata vrednost ukupnih obustava.
Na taj način bi se zaštitili od kursnih razlika jer će nam država uplatiti dinare, a po njihovom predlogu aneksa onog trenutka kada grad krene sa obustavama nastaje naša obaveza prema njima u EUR-ima koja se kursira na dan uplate, a razliku po osnovu kursa za poslednja 4 meseca sam navela u svom zadnjem postu.
Ovom prilikom želim da se zahvalim svima koji su se angažovali u ime svih nas i već postigli dosta.
ceca prolece
Beginner
- Učlanjen(a)
- 05.04.2012.
- Poruke
- 50
- Pohvaljen
- 0
g-dine vukasinovicu podrzavam vase sve predloge. obavezno dolazim u subotu. nadam se da cemo uspeti svi da ostvarimo nasa prava. pozdrav svim buducim komsijama.
Predpostavljam da ste videli vest jutros u novinama koja kaze da juce poslanicke grupe nisu prihvatile predlog Slavice Djukic Dejanovic o zakazivanju skupstine na kojoj ce se bez diskusije usvojiti izmena zakona o PDV-u u cilju oslobadjanja bebi opreme i hrane od PDV-a. Toliko o sansama da se do naseg useljenja (ako ono bude prema najavama u toku leta) ukine i nama PDV.
Sada je vazno da svi pravnici, buduce komsije, jos jednom pregledaju Aneks ugovora, i naravno da insistiramo na rokovima useljenja.
Vidimo se u subotu.
Sada je vazno da svi pravnici, buduce komsije, jos jednom pregledaju Aneks ugovora, i naravno da insistiramo na rokovima useljenja.
Vidimo se u subotu.
Predlozi aneksa ugovora koji se salju su dobri i kada se sve proanalizira docice se do dobrog resenja , ja samo zelim da skrenem paznju na stanare koji su se vec uselili, konkretno u Ul.Jurija Gagarina. Treba voditi racuna prilikom sacinjavanja aneksa o kursnim razlikama , mi smo PDV-a platili po srednjoj vrednosti evra na dan uplate od 98 dinara a danas je vrednost evra oko 112 dinara. Kao polaznu osnovu za povracaj PDV-a treba uzeti vrednost celokupnog PDV-a u evrima po srednjem kursu na dan potpisivanja aneksa ugovora, jer bi mi u suprotnom ukoliko se vrati samo uplaceni novac u dinarima , na koursnoj razlici izgubili jednu trecinu vrednosti PDV-a koju smo uplatili.
Управо је договорено са г. Дробњаком да се вечерас у 20 часова нађемо у њиховој згради (Ј. Гагарина), да би утаначили по нас најбољи текст анекса уговора. Молим да дођу они који у правном и економском смислу могу да помогну да се наш предлог уобличи, да би ујутро могао бити послат Ђиласу и Костићу. У суботу ћемо можда већ имати неке информације о томе. Ко има контакте, нека анимира што више новинара да скуп у суботу ''одјекне'', да имамо више шансе за евентуалну скупштину идуће недеље.
Три неиспуњена предизборна обећања ДС из прошле изборне кампање која се односе на социјално непрофитне станове западно од Др Ивана Рибара:
1.Рокови изградње социјално „непрофитних“ станова - објеката: „Б1 и Б2, западно од Др Ивана Рибара, до краја 2010; Б3, западно од Др Ивана Рибара, прва половина 2011"
2.Цена „непрофитних“ станова је већа 30% (обећали 800 Е а продају за више од 1000 Е).
3.Купци социјално непрофитних станова нису ослобођени плаћања пдв-а за куповину првог стана.
Усељење касни 16 месеци, иако је 70 % социјално непрофитних станова западно од Др Ивана Рибара завршено, инсталације доведене, а део улица припремљен за асфалтирање.
Зграде могу уселити ако желе. Употребну дозволу немају ни много озбиљнији градски објекти ...
Могуће је да после избора намеравају још повећати цену, па нас због тога не усељавају, а после избора је касно ...
Ако се не уселимо до избора 6 маја 2012 нећемо бар до краја ове године!
Ако се пре избора уселе завршене зграде Б1, Б2 и део Б3, цена ће бити нижа и преосталим Б3 које још нису завршене! У роковима усељења је предвиђено усељење Б1 и Б2 пре Б3.
Једина нада су протести до јавног обећања да ће испунити сва три захтева!
Боље је не пристајати на разговоре са „нашим представницима“, „умирујуће“ новинске чланке, пребацивање одговорности на Славицу Ђукић, провокаторе на блогу и покушаје да нас поделе. Тако купују време до избора.
Тражимо да одмах на тв најаве испуњење наша три захтева:
1.Усељење завршених зграда до избора 6 маја 2012.
2.Непрофитну цену квадрата соц. непрофитних станова западно од Др Ивана Рибара.
3. Измену закона о пдв-у тако да нам врате новац у року од месец дана или да нам умање учешће за износ пдв-а тако да уместо 20% учешћа и 8% пдв уплаћујемо 12% учешћа и 8% пдв-а.
Онима који су већ уплатили пдв да врате одмах цео износ новца од уплаћеног учешћа за станове западно од Др Ивана Рибара.
Поведимо родитеље, децу, комшије, пријатеље, позовимо главне уреднике свих медија и новинаре које лично познајемо јер постоји контрола медија.
Ово су јаки аргументи у јеку предизборне кампање!
За владајућу партију се гласа ако испуњава обећања! Наше искуство су 3 неиспуњена обећања!
Најавимо да ћемо бити захвални ономе ко нам помогне да се уселимо до 6 маја.
Обратимо се прво Ђиласу, он може ако хоће (измена уговора, одлуке ...)
Са фамилијама нас има више од 10.000 бирача.
Протествујмо до испуњења захтева Суботом у 12 код градилишта и Средом у 16 испред градске скупштине.
Или ризикујмо шта ће бити после избора, хиљаде Евра више за кирију, скупљу „непрофитну“ цену и пдв!
1.Рокови изградње социјално „непрофитних“ станова - објеката: „Б1 и Б2, западно од Др Ивана Рибара, до краја 2010; Б3, западно од Др Ивана Рибара, прва половина 2011"
2.Цена „непрофитних“ станова је већа 30% (обећали 800 Е а продају за више од 1000 Е).
3.Купци социјално непрофитних станова нису ослобођени плаћања пдв-а за куповину првог стана.
Усељење касни 16 месеци, иако је 70 % социјално непрофитних станова западно од Др Ивана Рибара завршено, инсталације доведене, а део улица припремљен за асфалтирање.
Зграде могу уселити ако желе. Употребну дозволу немају ни много озбиљнији градски објекти ...
Могуће је да после избора намеравају још повећати цену, па нас због тога не усељавају, а после избора је касно ...
Ако се не уселимо до избора 6 маја 2012 нећемо бар до краја ове године!
Ако се пре избора уселе завршене зграде Б1, Б2 и део Б3, цена ће бити нижа и преосталим Б3 које још нису завршене! У роковима усељења је предвиђено усељење Б1 и Б2 пре Б3.
Једина нада су протести до јавног обећања да ће испунити сва три захтева!
Боље је не пристајати на разговоре са „нашим представницима“, „умирујуће“ новинске чланке, пребацивање одговорности на Славицу Ђукић, провокаторе на блогу и покушаје да нас поделе. Тако купују време до избора.
Тражимо да одмах на тв најаве испуњење наша три захтева:
1.Усељење завршених зграда до избора 6 маја 2012.
2.Непрофитну цену квадрата соц. непрофитних станова западно од Др Ивана Рибара.
3. Измену закона о пдв-у тако да нам врате новац у року од месец дана или да нам умање учешће за износ пдв-а тако да уместо 20% учешћа и 8% пдв уплаћујемо 12% учешћа и 8% пдв-а.
Онима који су већ уплатили пдв да врате одмах цео износ новца од уплаћеног учешћа за станове западно од Др Ивана Рибара.
Поведимо родитеље, децу, комшије, пријатеље, позовимо главне уреднике свих медија и новинаре које лично познајемо јер постоји контрола медија.
Ово су јаки аргументи у јеку предизборне кампање!
За владајућу партију се гласа ако испуњава обећања! Наше искуство су 3 неиспуњена обећања!
Најавимо да ћемо бити захвални ономе ко нам помогне да се уселимо до 6 маја.
Обратимо се прво Ђиласу, он може ако хоће (измена уговора, одлуке ...)
Са фамилијама нас има више од 10.000 бирача.
Протествујмо до испуњења захтева Суботом у 12 код градилишта и Средом у 16 испред градске скупштине.
Или ризикујмо шта ће бити после избора, хиљаде Евра више за кирију, скупљу „непрофитну“ цену и пдв!
Svaka cast, bas tako i jeste. Mi smo kao nesto sretni sto su nam obecali uselenje u julu a niko se ne pita pa sto ne usele ljude ciji su stanovi zavrseni? Zasto da cekaju zavrsetak ostalih zgrada, to uopste nije posteno? Ja sam krajnje rezervisana prema tom obecanju,sve se moze kad se hoce, al' samo kad se hoce.....
Nije u pitanju da li moze da se zavrsi nego zasto ljudi jos cekaju kada je sve gotovo, a rokovi su ionako debelo probijeni????kaca":178vr2me je napisao(la):Svaka cast, bas tako i jeste. Mi smo kao nesto sretni sto su nam obecali uselenje u julu a niko se ne pita pa sto ne usele ljude ciji su stanovi zavrseni? Zasto da cekaju zavrsetak ostalih zgrada, to uopste nije posteno? Ja sam krajnje rezervisana prema tom obecanju,sve se moze kad se hoce, al' samo kad se hoce.....
slazem se sa svakom recju koju si napisao. nadam se da ce jednom doci vreme kada ce nasi politicari ici u kampanju pricajuci o tome sta su uradili, a ne sta ce uraditi. ono sto su nama konkretno obecali nisu ispunili, a sada bi trebalo da budemo srecni ako se uselimo u julu. podrzavam sva okupljanja do useljenja.
zoran560":2czzz7js je napisao(la):Три неиспуњена предизборна обећања ДС из прошле изборне кампање која се односе на социјално непрофитне станове западно од Др Ивана Рибара:
1.Рокови изградње социјално „непрофитних“ станова - објеката: „Б1 и Б2, западно од Др Ивана Рибара, до краја 2010; Б3, западно од Др Ивана Рибара, прва половина 2011"
2.Цена „непрофитних“ станова је већа 30% (обећали 800 Е а продају за више од 1000 Е).
3.Купци социјално непрофитних станова нису ослобођени плаћања пдв-а за куповину првог стана.
Усељење касни 16 месеци, иако је 70 % социјално непрофитних станова западно од Др Ивана Рибара завршено, инсталације доведене, а део улица припремљен за асфалтирање.
Зграде могу уселити ако желе. Употребну дозволу немају ни много озбиљнији градски објекти ...
Могуће је да после избора намеравају још повећати цену, па нас због тога не усељавају, а после избора је касно ...
Ако се не уселимо до избора 6 маја 2012 нећемо бар до краја ове године!
Ако се пре избора уселе завршене зграде Б1, Б2 и део Б3, цена ће бити нижа и преосталим Б3 које још нису завршене! У роковима усељења је предвиђено усељење Б1 и Б2 пре Б3.
Једина нада су протести до јавног обећања да ће испунити сва три захтева!
Боље је не пристајати на разговоре са „нашим представницима“, „умирујуће“ новинске чланке, пребацивање одговорности на Славицу Ђукић, провокаторе на блогу и покушаје да нас поделе. Тако купују време до избора.
Тражимо да одмах на тв најаве испуњење наша три захтева:
1.Усељење завршених зграда до избора 6 маја 2012.
2.Непрофитну цену квадрата соц. непрофитних станова западно од Др Ивана Рибара.
3. Измену закона о пдв-у тако да нам врате новац у року од месец дана или да нам умање учешће за износ пдв-а тако да уместо 20% учешћа и 8% пдв уплаћујемо 12% учешћа и 8% пдв-а.
Онима који су већ уплатили пдв да врате одмах цео износ новца од уплаћеног учешћа за станове западно од Др Ивана Рибара.
Поведимо родитеље, децу, комшије, пријатеље, позовимо главне уреднике свих медија и новинаре које лично познајемо јер постоји контрола медија.
Ово су јаки аргументи у јеку предизборне кампање!
За владајућу партију се гласа ако испуњава обећања! Наше искуство су 3 неиспуњена обећања!
Најавимо да ћемо бити захвални ономе ко нам помогне да се уселимо до 6 маја.
Обратимо се прво Ђиласу, он може ако хоће (измена уговора, одлуке ...)
Са фамилијама нас има више од 10.000 бирача.
Протествујмо до испуњења захтева Суботом у 12 код градилишта и Средом у 16 испред градске скупштине.
Или ризикујмо шта ће бити после избора, хиљаде Евра више за кирију, скупљу „непрофитну“ цену и пдв!
koliko sam ja shvatio covek nema nista protiv zgrada B3. stvar je u tome da niko nije rekao da ce useljenje biti kada sve zgrade budu zavrsene,a izgleda da se sada to ceka.
siman":3vv47cz1 je napisao(la):Zoki svaka ti je na mestu.
Ali ne kapiram sta imas protiv zgrada B3.A. Pa mogu da ih zavrse za max. 1-1.5 mesec. Uostalom one cine 1/3 kompleksa.
Вечерас смо усагласили наше сугестије на анекс уговора и то је прослеђено градској управи. Суштина нашег предлога је у темељној измени члана 4. Он у нашој верзији гласи:
''Члан 4.
У циљу обештећења продавца, за неуплаћене рате током периода застоја, купац стана својим потписом на овом анексу уговора сва права по основу повраћаја износа уплаћеног ПДВ-а, без обзира када и којим правним путем се то право оствари, преноси на продавца – даје му пуномоћ да целокупан износ који је намењен купцу преузме. Продавац је сагласан да је реализацијом наплате враћеног износа ПДВ-а у своју корист у потпуности намирен по питању привременог застоја у буџетским приходима по основу договореног застоја уплата рата предвиђеног овим анексом уговора.
Апсолутни пренос права на каснију наплату износа ПДВ-а у корист продавца ће се остварити када реалан повраћај настане, без обзира да ли се то деси током периода застоја у уплатама рата од стране купца или касније.
Уколико се право на повраћај уплаћеног износа ПДВ-а оствари током периода застоја, купац је сагласан да не захтева од продавца рефундацију у било ком облику, већ да сматра да је у потпуности обештећен уговореним застојем у отплати.''
Дакле, купац кроз наредне 23 неплаћене рате сам себе да обештети за невраћени ПДВ, у РЕАЛНОМ износу у еврима, са обрачуном вредности евра на дан када је ПДВ уплатио, по средњем курсу НБС, што смо такође прецизирали. Не занима нас да ли ће, како и када ПДВ бити враћен, јер га уступамо Граду. Град при томе преузима ризик курсних разлика и сл. Купац ће са скоро двогодишњом паузом у отплати платити 240 - 23 = 217 једнаких месечних рата и заборавиће на ПДВ који ће, кад год и колико год то било, узети Град (преузимајући ризик драстичних курсних разлика у неком дугогодишњем периоду). Дакле, не продужава се рок отплате преко 20 године.
Као гаранција ''прихватљивости'' (за Град!) оваквог решења остављена је могућност да и у току застоја у уплатама, ако неко посебно мотивисан издејствује измене Закона о ПДВ-у, утера у градски буџет тих неколико милиона евра (за чији повраћај би се држава смиловала).
Инсистирамо да право на склапање анекса имају сви купци из наше групе, у року од наредне три године, почевши од 17. априла 2012. Наравно, ради се о ПРАВУ, а не ОБАВЕЗИ, о чему ће одлучити сваки поједини купац.
Још једном напомињем да је у питању још увек (до дефинитовног распуштања скупштине) РЕЗЕРВНО решење за повраћај ПДВ-а.
Миле Вукашиновић
''Члан 4.
У циљу обештећења продавца, за неуплаћене рате током периода застоја, купац стана својим потписом на овом анексу уговора сва права по основу повраћаја износа уплаћеног ПДВ-а, без обзира када и којим правним путем се то право оствари, преноси на продавца – даје му пуномоћ да целокупан износ који је намењен купцу преузме. Продавац је сагласан да је реализацијом наплате враћеног износа ПДВ-а у своју корист у потпуности намирен по питању привременог застоја у буџетским приходима по основу договореног застоја уплата рата предвиђеног овим анексом уговора.
Апсолутни пренос права на каснију наплату износа ПДВ-а у корист продавца ће се остварити када реалан повраћај настане, без обзира да ли се то деси током периода застоја у уплатама рата од стране купца или касније.
Уколико се право на повраћај уплаћеног износа ПДВ-а оствари током периода застоја, купац је сагласан да не захтева од продавца рефундацију у било ком облику, већ да сматра да је у потпуности обештећен уговореним застојем у отплати.''
Дакле, купац кроз наредне 23 неплаћене рате сам себе да обештети за невраћени ПДВ, у РЕАЛНОМ износу у еврима, са обрачуном вредности евра на дан када је ПДВ уплатио, по средњем курсу НБС, што смо такође прецизирали. Не занима нас да ли ће, како и када ПДВ бити враћен, јер га уступамо Граду. Град при томе преузима ризик курсних разлика и сл. Купац ће са скоро двогодишњом паузом у отплати платити 240 - 23 = 217 једнаких месечних рата и заборавиће на ПДВ који ће, кад год и колико год то било, узети Град (преузимајући ризик драстичних курсних разлика у неком дугогодишњем периоду). Дакле, не продужава се рок отплате преко 20 године.
Као гаранција ''прихватљивости'' (за Град!) оваквог решења остављена је могућност да и у току застоја у уплатама, ако неко посебно мотивисан издејствује измене Закона о ПДВ-у, утера у градски буџет тих неколико милиона евра (за чији повраћај би се држава смиловала).
Инсистирамо да право на склапање анекса имају сви купци из наше групе, у року од наредне три године, почевши од 17. априла 2012. Наравно, ради се о ПРАВУ, а не ОБАВЕЗИ, о чему ће одлучити сваки поједини купац.
Још једном напомињем да је у питању још увек (до дефинитовног распуштања скупштине) РЕЗЕРВНО решење за повраћај ПДВ-а.
Миле Вукашиновић
Slazem se sa predlogom. neka nas usele u zavrsene stanove. Zasto cekamo. Pa Stepa je kasnije pocela a najavili su im useljenje 1 maja. Stvarno nije u redu. Neka pozure i sa B3 i neka i za B3 bude ista cena kad ga zavrse za 1 - 1.5 mesec. Pred izbore sigurno nece povecavati cenu, a posle ko zna.
Bolje je da pdv vrate odmah onima koji su uplatili a mi koji jos cekamo useljenje da ga i ne uplacujemo.
Bolje je da pdv vrate odmah onima koji su uplatili a mi koji jos cekamo useljenje da ga i ne uplacujemo.
Molim vas, kada ste vec u kontaktu sa Djilasom, pitajte ga ovo sto je Mila rekla. Ja sam ovde vec pisala da je on u decembru izjavio da je postigao dogovor sa Ministarstvom finansija da buduci kupci stanova ne placaju uopste PDV, a da se onima koji su platili po izmeni zakona vrati PDV. Verovatno postoji mogucnost tumacenja spornog clana zakona od strane Ministarstva finansija koje ce nama obezbediti da PDV i ne placamo.
Ja cekam useljenje u B3A i tacno je da su te zgrade i trebale da budu poslednje zavrsene (naravno rok je davno probijen). Neka se stvarno useli makar neko, ali sto pre, da bi ostali mogli da vrse pritisak za useljenje pre izbora. Inace, ko zna sta nam se pise.
Ja cekam useljenje u B3A i tacno je da su te zgrade i trebale da budu poslednje zavrsene (naravno rok je davno probijen). Neka se stvarno useli makar neko, ali sto pre, da bi ostali mogli da vrse pritisak za useljenje pre izbora. Inace, ko zna sta nam se pise.
Postovane komsije,
Sutra se svakako vidimo, a ja bih imao prijedlog u vezi "pritiska" na odredjivanja cijene kvadrata. Pitanje je sta tu mozemo uraditi prije nego sto zvanicno budemo obavijesteni koliko cemo placati po m2. U svakom slucaju mozda moze posluziti kao neka vrsta "pritiska" tako sto cemo Grad obavijestiti o nasim (eventualnim ) namjerama, tako da se onaj ko bude stavljao svoj potpis na obracun malo zamisli.
Za ovaj prijedlog prije svega bi morali biti slozni svi kupci stanova po ovom konkursu i da se sprijeci bilo kakava zloupotreba.
Trebalo bi da se raspitamo za advokatsku kancelariju koju bi uzeli u slucaju spora sa Gradom u odredjivanju cijene kvadrata, a nasa ponuda ne bi bila ni malo mala ni naivna.
Nas 1.000 da damo 30-50 EUR sto je 30.000-50.000 EUR ( po nasem dogovoru ) advokatskoj kancelariji da stvar dovedu do kraja bez obzira koliko dugo spor trajao.
Racunica je prosta: u koliko dokazemo i samo 100 EUR smanjimo cijenu po kvadratu za stan od 50 m2 ce nam vratiti 5.000 EUR pa makar to bilo i za 5 godina.
A kad vec dajemo toliko novca naci ce se i tih 30-40 EUR.
Za troskove izgradnje Interkopa i ostalih po m2 smo svi upoznati, a grad nam mora dati specifikaciju troskova po svim stavkama, pa da vidimo do koje cifra cemo doci.
Pozdrav.
Sutra se svakako vidimo, a ja bih imao prijedlog u vezi "pritiska" na odredjivanja cijene kvadrata. Pitanje je sta tu mozemo uraditi prije nego sto zvanicno budemo obavijesteni koliko cemo placati po m2. U svakom slucaju mozda moze posluziti kao neka vrsta "pritiska" tako sto cemo Grad obavijestiti o nasim (eventualnim ) namjerama, tako da se onaj ko bude stavljao svoj potpis na obracun malo zamisli.
Za ovaj prijedlog prije svega bi morali biti slozni svi kupci stanova po ovom konkursu i da se sprijeci bilo kakava zloupotreba.
Trebalo bi da se raspitamo za advokatsku kancelariju koju bi uzeli u slucaju spora sa Gradom u odredjivanju cijene kvadrata, a nasa ponuda ne bi bila ni malo mala ni naivna.
Nas 1.000 da damo 30-50 EUR sto je 30.000-50.000 EUR ( po nasem dogovoru ) advokatskoj kancelariji da stvar dovedu do kraja bez obzira koliko dugo spor trajao.
Racunica je prosta: u koliko dokazemo i samo 100 EUR smanjimo cijenu po kvadratu za stan od 50 m2 ce nam vratiti 5.000 EUR pa makar to bilo i za 5 godina.
A kad vec dajemo toliko novca naci ce se i tih 30-40 EUR.
Za troskove izgradnje Interkopa i ostalih po m2 smo svi upoznati, a grad nam mora dati specifikaciju troskova po svim stavkama, pa da vidimo do koje cifra cemo doci.
Pozdrav.
@biljana, mislim da je to sjajna ideja. trebalo bi da istrajemo u nastojanjima da saznamo cenu kvadrata. prema Zakonu o javnim nabavkama ta cena bi morala biti poznata nakon zavrsetka tendera, a ne nakon zavrsetka izgradnje. bojim se da nas ne "odvale" sa cenom samo zbog necije povredjene sujete.
a kada je rec o predlogu, mislim da postoji mali problem. siguran sam da nema sanse da se 1000 ljudi organizuje za bilo sta, a sigurno ne za akciju u kojoj bi trebalo da daju po 30ak evra. ni na jednom od do sada organizovanih okupljanja se nije pojavilo vise od 150 ljudi, pa bi pokusaj animiranja 1000 ljudi bio nerealno optimistican
a kada je rec o predlogu, mislim da postoji mali problem. siguran sam da nema sanse da se 1000 ljudi organizuje za bilo sta, a sigurno ne za akciju u kojoj bi trebalo da daju po 30ak evra. ni na jednom od do sada organizovanih okupljanja se nije pojavilo vise od 150 ljudi, pa bi pokusaj animiranja 1000 ljudi bio nerealno optimistican