Stambeno-Poslovni Kompleks "Savska Terasa" u Železniku
- Začetnik teme svsavic
- Datum pokretanja
Ljudi moji ovo je kao u zooloskom vrtu!!! Ovi mali divljaci skacu od jutros kao navijeni (cini mi se da ih je 15-16), ovi pored ne prestaju da skice, vriste, placu, deru se.... ova pored busi betonski gredu od 15.30. (valjda je cekala nedelju da svi dobro cuju).... Ovo dvoje s druge strane ce se razvesti sigurno!!! ako se ne poubijaju nocas.... A o acinim kerovima i raznoraznim pudlicama da i ne pricam... samo nam jos koza hvali na terasi i kompletna zurka!!!
Aman te ljudi ovoje ZGRADA u kojoj se ne mozete ponasati kao u svom dvoristu tamo negde odakle ste vec sjasili u ovaj jadni Zeleznik!
Aman te ljudi ovoje ZGRADA u kojoj se ne mozete ponasati kao u svom dvoristu tamo negde odakle ste vec sjasili u ovaj jadni Zeleznik!
tragac
Expert
znaju li se cene?[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=582766#p582766:dp5zgujc je napisao(la):
prostorni planer
Advanced
- Učlanjen(a)
- 07.06.2010.
- Poruke
- 2.415
- Pohvaljen
- 4.664
Ne znam ni da li su poceli da grade, nadao sam se od ljudi iz komsiluka da ce nesto javiti, slikati, ali nista...
Nema problema sa grejanjem, koliko ja znam. Garaže nisu bile skupe, tako da mislim da se isplati. Svi stanovi su odavno prodati.
Investitor dosta gubi "negradnjom" novih zgrada, jer mi se čini da je potražnja velika.
Investitor dosta gubi "negradnjom" novih zgrada, jer mi se čini da je potražnja velika.
Pozdrav svima.
Vidim da tema neko vreme nije aktivna, ali se iskreno nadam da će mi neko odgovoriti. Naime, razmatram kupovinu stana od Graditelja na Karaburmi. Sada vidim da su iskustva sa njima različita. Ima li nekih novijih iskustava, da li su se malo popravili? Meni sve deluje manje-više u redu. Svesna sam da kvadrat ne vredi toliko, ali šta da radim, takva je situacija u Beogradu. Nego sam se zabrinula kad sam pročitala da je fasada na jednoj zgradi brzo počela da propada i da je voda probila u stan usled obilne kiše. Stan koji gledam je baš severozapadno orjentisan, ali nažalost, zakasnila sam da bih birala mnogo.
Vidim da tema neko vreme nije aktivna, ali se iskreno nadam da će mi neko odgovoriti. Naime, razmatram kupovinu stana od Graditelja na Karaburmi. Sada vidim da su iskustva sa njima različita. Ima li nekih novijih iskustava, da li su se malo popravili? Meni sve deluje manje-više u redu. Svesna sam da kvadrat ne vredi toliko, ali šta da radim, takva je situacija u Beogradu. Nego sam se zabrinula kad sam pročitala da je fasada na jednoj zgradi brzo počela da propada i da je voda probila u stan usled obilne kiše. Stan koji gledam je baš severozapadno orjentisan, ali nažalost, zakasnila sam da bih birala mnogo.
Pozdrav,
Takodje gledam a vrlo verovatno cu i kupiti stan u toj zgradi.
Zgrada kao zgrada je kvalitetno uradjena u smislu temelja, kostura, beton nisu razredjivali ( a to vecina firmi radi kada dodje mikser sa betonom, pa da bi lakse betonirali razredjuje se i gubi na kvalitetu ), izolacija je kamena vuna koja je ja mislim najskuplja izolacija. Za razliku od vecine drugih nalickanih zgrada gde stavljaju stiropor ili stirodur, ovde zapravo postoji prava izolacija i zgrada ce imati energetski pasos. Bice i parking za stanare zgrade, sad ne verujem da ce za sve biti, al kapiram bice dovoljno.
Kao mane mogu da navedem sledece: Nema roletni na prozorima, klima uredjaj ne postoji, takodje keramika u kuhinjama je losija i obicne bele plocice su stavljene, u kupatilu je doduse bolja situacija, PVC stolarija je isto verovatno neka srednje ili nize klase u principu na dosta stvari se ustedelo zbog te izolacije koja je po njihovim recima jako skupa.
E sad, da li kvadrat vredi, iskreno mislim da ne vredi, ali s obzirom da je cena kvadrata otisla u nebesa a verovatno ce jos gore ici, ovo mi deluje kao dobra kupovina. Licno mi smeta onaj potok, i romsko naselje niz Mirijevski Bul, ali postoji plan za sredjivanje tog dela, nadam se da ce se u narednih par godina to resiti ako se ovako bude gradilo a sigurno hoce
Sto se tice problema, treba prelistati i ostale teme gde su cene kvadrata mnogo vece, lako se da videti da i ti ljudi imaju dosta problema i da nigde nije idealno..
E da, setih se sada. Ako sa gornje strane gledate stan, gledajte da to bude lamela bliza kapiji jer ce se iza graditi sigurno jos neka zgrada.
Takodje gledam a vrlo verovatno cu i kupiti stan u toj zgradi.
Zgrada kao zgrada je kvalitetno uradjena u smislu temelja, kostura, beton nisu razredjivali ( a to vecina firmi radi kada dodje mikser sa betonom, pa da bi lakse betonirali razredjuje se i gubi na kvalitetu ), izolacija je kamena vuna koja je ja mislim najskuplja izolacija. Za razliku od vecine drugih nalickanih zgrada gde stavljaju stiropor ili stirodur, ovde zapravo postoji prava izolacija i zgrada ce imati energetski pasos. Bice i parking za stanare zgrade, sad ne verujem da ce za sve biti, al kapiram bice dovoljno.
Kao mane mogu da navedem sledece: Nema roletni na prozorima, klima uredjaj ne postoji, takodje keramika u kuhinjama je losija i obicne bele plocice su stavljene, u kupatilu je doduse bolja situacija, PVC stolarija je isto verovatno neka srednje ili nize klase u principu na dosta stvari se ustedelo zbog te izolacije koja je po njihovim recima jako skupa.
E sad, da li kvadrat vredi, iskreno mislim da ne vredi, ali s obzirom da je cena kvadrata otisla u nebesa a verovatno ce jos gore ici, ovo mi deluje kao dobra kupovina. Licno mi smeta onaj potok, i romsko naselje niz Mirijevski Bul, ali postoji plan za sredjivanje tog dela, nadam se da ce se u narednih par godina to resiti ako se ovako bude gradilo a sigurno hoce
Sto se tice problema, treba prelistati i ostale teme gde su cene kvadrata mnogo vece, lako se da videti da i ti ljudi imaju dosta problema i da nigde nije idealno..
E da, setih se sada. Ako sa gornje strane gledate stan, gledajte da to bude lamela bliza kapiji jer ce se iza graditi sigurno jos neka zgrada.
Odustala sam od kupovine. "Moj" stan bi gledao baš na romsko naselje. Smatram da za te pare baš ne moram da udišem dim kad zapale gume i ostalo i isparenja iz Mirijevskog potoka. AKo uzmem u obzir ta dva velika, trenutno nerešiva, problema i još roletne, klimu, pločice...zaista mislim da je previše. Vi verovatno gledate veći stan? Da mogu da izaberem stan neke druge orjentacije, verovatno bih ga kupila.
Gledam stan od 50kv u toj zgradi, okrenut ka bulevaru. U istoj sam dilemi bio ali nista bolje za te pare nisam nasao, pa cak ni polovno. Lakse mi je da sacekam taj potok da rese nego da zivim u suterenu ili nekom potkrovlju stare zgrade gde bih minimum 10000e trebao da ulozim. O cenama novogradnje u drugim delovima necu ni da komentarisem. Isto sam odustao pre mesec dana i sad opet usao u proces kupovine jer jednostavno ponuda za neke okej pare je maltene nikakva.
Da me ne shvatite pogresno, klima i roletne se rese za 500e, tako da to ne treba da odbije ljude pri kupovini. Mene licno kopka taj potok i romi, ali mislim da ce se to sve resiti, plan postoji, samo treba da krenu u resavanje. Elem, potok je sredjen tamo do 7. gimnazije, trebali bi i ovde da pristupe resavanju toga. Naravno, stan ne bih uzeo da je okrenut ka romskom naselju ili na suprotnoj strani od bulevara, tako da vas razumem.
Da me ne shvatite pogresno, klima i roletne se rese za 500e, tako da to ne treba da odbije ljude pri kupovini. Mene licno kopka taj potok i romi, ali mislim da ce se to sve resiti, plan postoji, samo treba da krenu u resavanje. Elem, potok je sredjen tamo do 7. gimnazije, trebali bi i ovde da pristupe resavanju toga. Naravno, stan ne bih uzeo da je okrenut ka romskom naselju ili na suprotnoj strani od bulevara, tako da vas razumem.
@svsavic Koji je ovo kraj ? Tjst gde je ova lokacija ?
Sto se tice lokacije, ja zivim u centru Banovog brda, kraj koji sada prodaju po 2000-2500e, kraj u kom i dalje ljudi bacaju smece sa prozora
Nije to do lokacije, to je do ljudi, svuda ima primitivaca.
Sto se tice lokacije, ja zivim u centru Banovog brda, kraj koji sada prodaju po 2000-2500e, kraj u kom i dalje ljudi bacaju smece sa prozora
Nije to do lokacije, to je do ljudi, svuda ima primitivaca.
Meni je ovo u Železnku neuporedivo sa mirijevskim potokom i ciganmalom. Tebi sa bb će biti šok da se preseliš tamo, znam pošto relativno često prolazim tuda. Ekologija, struktura ljudi, sadržaji u i oko naselja, pristupne saobraćajnice, ma sve. Najtopliji savet je da dobro razmisliš, novogradnja kod Meka na Vidikovcu je toliko koštala a zgrada i lokacija neuporedive.
Reše se nije sporno, ali treba razmisliti gde su sve štedeli u materijalima pri izgradnji kad im je bio problem da daju 500e po stanu za roletne i sl.
Kako je regulisano grejanje u zgradi, toplana ili?
Reše se nije sporno, ali treba razmisliti gde su sve štedeli u materijalima pri izgradnji kad im je bio problem da daju 500e po stanu za roletne i sl.
Kako je regulisano grejanje u zgradi, toplana ili?
CBET
Intermediate
Što se tiče ljudi oni su normalni, a lokacija je mirnija za život (nije natrpano) sa solidnim sadržajima za život (škole, vrtići, prodavnice, prevoz, ..)[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=821782#p821782:2ufqzr0m je napisao(la):dekirs » Yesterday, 22:12[/url]":2ufqzr0m]@svsavic Koji je ovo kraj ? Tjst gde je ova lokacija ?
Sto se tice lokacije, ja zivim u centru Banovog brda, kraj koji sada prodaju po 2000-2500e, kraj u kom i dalje ljudi bacaju smece sa prozora
Nije to do lokacije, to je do ljudi, svuda ima primitivaca.
Lokacija: https://www.google.com/search?client=fi ... 6963300619
prostorni planer
Advanced
- Učlanjen(a)
- 07.06.2010.
- Poruke
- 2.415
- Pohvaljen
- 4.664
Meni se kod lokacije kod meka na Vidikovcu ne svidja sto stalno duva vetar, cesto jak. Taj prostor u Kneza Viseslava je na vrhu brda, na cistini i duva stalno od Avale i Kosmaja ka dolini Save i Dunava
@11030
Pa bice mi tesko sigurno da se naviknem, pogotovo jer sam rodjen na BB. Igrom slucaja sam isao u srednju skolu na Karaburmi 2,3 puta nedeljno tako da nije mi nepoznat taj kraj. Nisam jos nista odlucio, imam nekih mesec mesec, mesec ipo pa cemo videti, ali za sada sam blizi kupovini nego odustajanju.
Sto se tice novogradnje na Vidikovcu, gde ima za 1400e ? Kod Meka su se prodavali za 1800e ono bas iza Meka, a ovo kod Lidla sto se sad gradi je vec sve prodato i tu je 1650e kvadrat. Mozda je bilo pre 2 godine, ali prosle i ove za 1400e nije bilo ni u Zarkovu
Sto se tice ustede, ne verujem da su stedeli na onim bitnim stvarima, izolacija, ploce, armature itd.. Kostur zgrade je sigurno dobar, izolacija je najskuplja, otud i ta usteda ( nema klime i roletni ). E sad, kad izracunas da zgrada ima 200+ stanova sa skupom izolacijom, jbg, ne cudi me da su zakinuli na tome.. Alavost u Srba i zelja za vecom zaradom uvek preovlada Da, centralno je.
Zeleznik... ne znam sta bih rekao. Koliko sam ziv, bio sam samo par puta tamo a zivim na 5km od njega. Verujem da su ova dva kraja slicna, jedina prednost bi mi bila blizina BB-a i sto nema potoka ispred zgrade
Pa bice mi tesko sigurno da se naviknem, pogotovo jer sam rodjen na BB. Igrom slucaja sam isao u srednju skolu na Karaburmi 2,3 puta nedeljno tako da nije mi nepoznat taj kraj. Nisam jos nista odlucio, imam nekih mesec mesec, mesec ipo pa cemo videti, ali za sada sam blizi kupovini nego odustajanju.
Sto se tice novogradnje na Vidikovcu, gde ima za 1400e ? Kod Meka su se prodavali za 1800e ono bas iza Meka, a ovo kod Lidla sto se sad gradi je vec sve prodato i tu je 1650e kvadrat. Mozda je bilo pre 2 godine, ali prosle i ove za 1400e nije bilo ni u Zarkovu
Sto se tice ustede, ne verujem da su stedeli na onim bitnim stvarima, izolacija, ploce, armature itd.. Kostur zgrade je sigurno dobar, izolacija je najskuplja, otud i ta usteda ( nema klime i roletni ). E sad, kad izracunas da zgrada ima 200+ stanova sa skupom izolacijom, jbg, ne cudi me da su zakinuli na tome.. Alavost u Srba i zelja za vecom zaradom uvek preovlada
Da, centralno je. Zeleznik... ne znam sta bih rekao. Koliko sam ziv, bio sam samo par puta tamo a zivim na 5km od njega. Verujem da su ova dva kraja slicna, jedina prednost bi mi bila blizina BB-a i sto nema potoka ispred zgrade
@prostorni,
lično nemam problem sa vetrom, bolje mi je da duva i čisti vazduh nego da sam u kotlini kao npr u Rakovici.
@deriks,
prošlog leta je tu kidalo od smrada sa rukvaca, tačnije kod SC Karaburma. Ono je bilo da umreš na mestu, ko bojni otrov. To sam lično osetila a prijatelji koji žive tamo kažu da je pojava redovna. I sam pristup tim zgradama mi se čini nabudženo, nema prave ulice.
Što se tiče cena, tu sam videla kad se zgrada kod Meka pravila, sad šta se desilo za par meseci godinu ne znam, ne pratim tržište. Videla sam oglase i za 1400 u Vodovodskoj i slično mada je i ta lokacija krš. Prijatelji su uzeli stan na Vidikovcu u soliteru za 1100 po kvadratu, plus renoviranje, uređen kraj, sve normalno.
lično nemam problem sa vetrom, bolje mi je da duva i čisti vazduh nego da sam u kotlini kao npr u Rakovici.
@deriks,
prošlog leta je tu kidalo od smrada sa rukvaca, tačnije kod SC Karaburma. Ono je bilo da umreš na mestu, ko bojni otrov. To sam lično osetila a prijatelji koji žive tamo kažu da je pojava redovna. I sam pristup tim zgradama mi se čini nabudženo, nema prave ulice.
Što se tiče cena, tu sam videla kad se zgrada kod Meka pravila, sad šta se desilo za par meseci godinu ne znam, ne pratim tržište. Videla sam oglase i za 1400 u Vodovodskoj i slično mada je i ta lokacija krš. Prijatelji su uzeli stan na Vidikovcu u soliteru za 1100 po kvadratu, plus renoviranje, uređen kraj, sve normalno.
Da, znam za taj smrad mada je to sve dole nize od zgrade sto neko rece ne smrdi uzvodno Mada raspitivao sam se i za to, najcesce se oseca na tom potezu od SC Karaburma dole do rukavca.
Da ima za 1400 uzeo bih ja na Vidikovcu ali na zalost cene su nenormalne, cak i to u Vodovodskoj je 1600-1700, stvarno jezive cene..
Stara gradnja je isto dosta skupa, a i najcesce ide za kes, kod mene u zgradi je otisao stan za 100 000e u roku od dve nedelje, naravno kes kupac..
Nisam jos odlucio al za taj neki budzet oko 70k eura, nmg mnogo da biram
Mada raspitivao sam se i za to, najcesce se oseca na tom potezu od SC Karaburma dole do rukavca.Da ima za 1400 uzeo bih ja na Vidikovcu ali na zalost cene su nenormalne, cak i to u Vodovodskoj je 1600-1700, stvarno jezive cene..
Stara gradnja je isto dosta skupa, a i najcesce ide za kes, kod mene u zgradi je otisao stan za 100 000e u roku od dve nedelje, naravno kes kupac..
Nisam jos odlucio al za taj neki budzet oko 70k eura, nmg mnogo da biram
prostorni planer
Advanced
- Učlanjen(a)
- 07.06.2010.
- Poruke
- 2.415
- Pohvaljen
- 4.664
Au dekirs izvini ali si se nalupetao sa recenicom ali za 1400 nije bilo ni u Zarkovu. Pa za sta ti smatras Zarkovo, kao da si napisao na Labudovom brdu. Deo Zarkova u kome ja zivim iznad Trgovacke do Kosutnjaka i od Djordja Ognjanovica do Spasovdanske je jako lepo uredjen, ulice su sredjene, trotorari, sve se ulice seku pod pravim uglom, ima dovoljno parking mesta, odlican je prevoz, na deset minuta peske pored policijske brigade do Pozeske. Iskreno meni je to mnogo bolja lokacija od kneza Viseslava gde je sve izmesano, zgrada, centriranje trapa, Zgrada, auspuh servis, lidl, zgrada...Sa Karaburmom i Visnjicom neuporedivo
Nista ja tebe ne kapiram, ajde malo bolje slozi to sto si napisao..
Da je bilo za 1400e ocigledno da bih uzeo vec, zar ne ? Nije bilo, bilo je za 1400+pdv to nije 1400e, to je skoro 1600 koliko je i sad kvadrat pa cak i jace. Pricam o uknjizenoj novogradnji koja je gradjena sa gradjevinskom dozvolom. Evo ako mi ti nadjes za te pare ja te castim 200e.
Mozda je bilo pre 2 godine, ali prosle i ove nema. Druga stvar, vecina zgrada se gradi bez gradjevinske dozvole i kupovina na kredit nije moguca, dok oni legalizuju skoro sve sve proda. Nemoj samo da predstavljas Zarkovo kao neki top kraj, i to je deo grada u koji ljudi biraju samo zato sto moraju.
A inace Zarkovo i vredi naaajvise 1400e, jer prednost tog kraja je samo blizina Banovog brda i nista vise nema da se vidi tamo, bez uvrede ali je tako. Isto i dalje ima roma, struktura ljudi je u rangu Mirijeva i Karaburme itd.. Znam to dobro jer zivim pored Zarkova 30 godina
Da je bilo za 1400e ocigledno da bih uzeo vec, zar ne ? Nije bilo, bilo je za 1400+pdv to nije 1400e, to je skoro 1600 koliko je i sad kvadrat pa cak i jace. Pricam o uknjizenoj novogradnji koja je gradjena sa gradjevinskom dozvolom. Evo ako mi ti nadjes za te pare ja te castim 200e.
Mozda je bilo pre 2 godine, ali prosle i ove nema. Druga stvar, vecina zgrada se gradi bez gradjevinske dozvole i kupovina na kredit nije moguca, dok oni legalizuju skoro sve sve proda. Nemoj samo da predstavljas Zarkovo kao neki top kraj, i to je deo grada u koji ljudi biraju samo zato sto moraju.
A inace Zarkovo i vredi naaajvise 1400e, jer prednost tog kraja je samo blizina Banovog brda i nista vise nema da se vidi tamo, bez uvrede ali je tako. Isto i dalje ima roma, struktura ljudi je u rangu Mirijeva i Karaburme itd.. Znam to dobro jer zivim pored Zarkova 30 godina