Stambeno-Poslovni Kompleks "Savska Terasa" u Železniku
- Začetnik teme svsavic
- Datum pokretanja
prostorni planer
Advanced
- Učlanjen(a)
- 07.06.2010.
- Poruke
- 2.176
- Pohvaljen
- 3.949
Budite srecni ako prilazi budu uradjeni do kraja godine. Meni je u Zarkovu asfaltirao ulicu beograd put 5 godina posle useljenja u zgradu koju je izgradio graditelj i bila je njihova obaveza da je asfaltiraju. 5 godina smo isli po blatu, sami se organizovali da nasipamo oko zgrade da mozemo da pridjemo kolima. Tek kad se grad smilovao dobili smo ulicu a graditelj se pravio lud
Danas sam bio na gradilistu, geometri su obelezili na terenu kuda prolazi saobracajnica i vec su poceli zemljani radovi... 
Za one koji su kupili stanove nek obrate paznju u kuhinji gde je predvidjena struja za aspirator a gde je otvor u ventilaciji. U mom stanu je to nelogicno, pa sam trazio da mi promene mesto otvora. Rekli su da ce uraditi odmah, inace vec sam imao jedan zahtev za izvodjenje jedne uticnice koja nije bila u projektu koju bi koristio za klima uredjaj. Pristali su da urade bez ikakvih problema... za svaku pohvalu.
Za one koji su kupili stanove nek obrate paznju u kuhinji gde je predvidjena struja za aspirator a gde je otvor u ventilaciji. U mom stanu je to nelogicno, pa sam trazio da mi promene mesto otvora. Rekli su da ce uraditi odmah, inace vec sam imao jedan zahtev za izvodjenje jedne uticnice koja nije bila u projektu koju bi koristio za klima uredjaj. Pristali su da urade bez ikakvih problema... za svaku pohvalu.
prostorni planer
Advanced
- Učlanjen(a)
- 07.06.2010.
- Poruke
- 2.176
- Pohvaljen
- 3.949
Graditelj inzenjering. Imas na njihovom sajtu moju zgradu kao referencu. Mogao bi da dodjes da je pogledas izbliza, izgleda duplo starija nego sto jeste. To ti je zgrada na cosku ulica Spasovdanska i Ratka Mitrovica u Zarkovu
Da bi objekat bio u dobrom staju treba da se cisti i odrzava. Ljudi kod nas misle da kad kupe stan da su zavrsili posao i ne brine ih sta se desava van njihovih vrata. Video sam mnoge zgrade koje su novijeg datuma a koje su u losem stanju, a kad sam pitao njihove stanare ko odrzava i cisti zgradu oni su me sa cudjenjem gledali... :bash:
Nekad su stanovi i zgrade bili drustveni to je bila obaveza gradskog stambenog a danas da bi to bila obaveza treba da se trazi od i njih (skupstina stanara) uz naplatu naravno...
Nekad su stanovi i zgrade bili drustveni to je bila obaveza gradskog stambenog a danas da bi to bila obaveza treba da se trazi od i njih (skupstina stanara) uz naplatu naravno...
prostorni planer
Advanced
- Učlanjen(a)
- 07.06.2010.
- Poruke
- 2.176
- Pohvaljen
- 3.949
Kako da odrzavas fasadu koja je pocela da odpada na visini cetvrtog sprata, limovi na krovovima su se odvojili i krenula je vlaga odozgo, oluke je sneg izlomio, svake godine ih krpimo. Trotoari oko zgrade su se deformisali jer su uradjeni na brzinu preko suta kao podloge, koji se kasnije slegao. Prema tome ne moze odrzavanje stanara ispraviti nedostatke prilikom gradnje. Zgrada je zavrsena 1998, a mnoge iz 80 tih izgledaju bolje od nje. Nadam se da je sada graditelj inzenjering ozbiljnija firma
Doduse tu si u pravu, ali ako je to toliko izvesno trebao si da slikas i ovde na forumu okacis slike i "pohvalis" Graditelj inzinjering kako dobro radi. Mozda mislis da je to uzaludan posao, ali nije tako. Dovoljno je da i jednom ko procita post pomognes da donese pravilnu odluku uspeo si.
Sto se mene tice ukoliko bude takvih stvari na ovoj zgradi prvi cu to objaviti, pa cemo videti kako ce se to odraziti na buduce kupce.
Sto se mene tice ukoliko bude takvih stvari na ovoj zgradi prvi cu to objaviti, pa cemo videti kako ce se to odraziti na buduce kupce.
Pošto postoji mogućnost da kupim stan u ovom naselju obišao sam zgradu koja se završava i zahvaljujem se ljudima na gradilištu koji su mi omogućili da pogledam zgradu i napravim par snimaka mobilnim telefonom.
Ispred zgrade su bili radovi na prilazu, radi se trafo stanica, a unutar zgrade ,koliko sam video za kratko vreme koje sam bio,parketari su završavali svoj posao.
Moram reći da su utisci pozitivni, sve deluje da dosta dobro i kvalitetno.
Raspitao sam se za prilaze i dobio odgovor da će Graditelj inženjering da ih uradi i ako je za asfaltiranje ulica u gardu zadužena direkicija za građevinsko zemljište a ne investitori.
Ispred zgrade su bili radovi na prilazu, radi se trafo stanica, a unutar zgrade ,koliko sam video za kratko vreme koje sam bio,parketari su završavali svoj posao.
Moram reći da su utisci pozitivni, sve deluje da dosta dobro i kvalitetno.
Raspitao sam se za prilaze i dobio odgovor da će Graditelj inženjering da ih uradi i ako je za asfaltiranje ulica u gardu zadužena direkicija za građevinsko zemljište a ne investitori.
nikola011, lako je da kritikujes i siris defetizam. Sa ljudima iz Graditelja sam u kontaktu vec 6 meseci i do sada je bilo onako kao sto su rekli. Ne zelim da ih preterano hvalim, ali daleko od toga da su za kritike.
Da se razumemo, sto se tice ove zgrade milsim da vazi pravilo "koliko para, toliko i muzike", medjutim moze da se kaze i "best choice", tako da je sve stvar izbora. lako je kritiovati, treba uraditi nesto da bude bolje.
Sto se tice asvalta rekli su za 15-ak dana, eto neka bude moja obaveza da ti pokazem slike kad budu zavrsene. Takodje sam dobio informaciju da ce veza sa ulicom Zarka Vasiljevica biti po mom shvatanju vrlo losa, ali to je privremeno dok se ne zavrsi cela saobracajnica nakon zavrsetka obe zgrade koje su u planu i za koje su vec pocele pripreme zemljista za izgradnju.
Da se razumemo, sto se tice ove zgrade milsim da vazi pravilo "koliko para, toliko i muzike", medjutim moze da se kaze i "best choice", tako da je sve stvar izbora. lako je kritiovati, treba uraditi nesto da bude bolje.
Sto se tice asvalta rekli su za 15-ak dana, eto neka bude moja obaveza da ti pokazem slike kad budu zavrsene. Takodje sam dobio informaciju da ce veza sa ulicom Zarka Vasiljevica biti po mom shvatanju vrlo losa, ali to je privremeno dok se ne zavrsi cela saobracajnica nakon zavrsetka obe zgrade koje su u planu i za koje su vec pocele pripreme zemljista za izgradnju.
Zelim stvarno da pohvalim sve majstore koji su radili na ovoj zgradi i naravno Micu i Ljubisu-sefove gradilista. Parket zavrsen, okreceno, sve lajsne na svom mestu,kuhinja sklopljena, voda i struja pusteni....u subotu prenosenje stvari Pozdrav svim komsijama koji se useljavaju za vikend.
Pozdrav svim komsijama koji se useljavaju za vikend.
prostorni planer
Advanced
- Učlanjen(a)
- 07.06.2010.
- Poruke
- 2.176
- Pohvaljen
- 3.949
Evo kako danas izgled zgrada u Zarkovu koju je 1998. izgradio Graditelj inzenjering.
Na prvoj slici se moze videti vlaga i stanje fasade
Na drugoj slici takodje vlaga koja se spusta od krova do treceg sprata
Na trecoj slici se mogu videti pukotine izmedju spratova
Na cetvrtoj se vidi stanje fasade oko oluka gde se vec vide cigle, kao i ponovo vlaga i crna linija od krova do skoro drugog sprata
Poslednje tri slike prikazuju stanje trotoara i okoline zgrade gde se vide posledice betoniranja trotoara na sutu koji se kasnije slegao
Nadam se da sam vam docarao kako izgleda zgrada izgradjena 1998, pre samo 14 godina, mogu se samo sa strahom pitati kako ce izgledati za jos 14
Na prvoj slici se moze videti vlaga i stanje fasade
Na drugoj slici takodje vlaga koja se spusta od krova do treceg sprata
Na trecoj slici se mogu videti pukotine izmedju spratova
Na cetvrtoj se vidi stanje fasade oko oluka gde se vec vide cigle, kao i ponovo vlaga i crna linija od krova do skoro drugog sprata
Poslednje tri slike prikazuju stanje trotoara i okoline zgrade gde se vide posledice betoniranja trotoara na sutu koji se kasnije slegao
Nadam se da sam vam docarao kako izgleda zgrada izgradjena 1998, pre samo 14 godina, mogu se samo sa strahom pitati kako ce izgledati za jos 14
Prostorni planer, slike su bas uverljive i govore o kvaliteti izgradnje nepobitno. Nadam se da sad grade bolje i kvalitetnije, jer devedesete godine su bile lude godine gde se nije znalo "ko pije a ko placa" a glavna stvar je bila ko ce koga da zavrne.
Kako god ove slike dosta govore i trebao si odmah da krenes u obracun sa izvodjacem, makar i na ovaj nacin, koji vidim da ti nije stran.
Kako god ove slike dosta govore i trebao si odmah da krenes u obracun sa izvodjacem, makar i na ovaj nacin, koji vidim da ti nije stran.
Sutra definitivno prelazimo u stan, juce smo samo stvari preneli. Pa malo su me razocarali moleri, ali sve moze da se sredi. Mnogo je lakse kad sam tamo, a oni su svi tu. Za sve sta sam prijavila kao nedostatak, ispravili su za pola sata. Utiske necu moci da ti prenesem, jer tamo nema internet, a na odmoru sam, tako da ne mogu ni sa posla. Ako se docepam kod nekoga, javljam sve. Sada najvise rade na tome da prikljuce struju, jer mi koristimo gradjevinsku. I radi se prilaz, stavljeni su ivicnjaci za parking i put. jos ima dosta da se radi. Jedva cekam da se svi uselite, da malo zazivi zgrada. Pozzzzz i cekam vas na :kafa:
Pozdrav svim useljenim, ali i onima koji će se tek useliti. Ja se nisam još uselila, a kako je sve krenulo, sva je prilika i da neću skoro. Unapred se izvinjavam svima što će moja poruka biti podugačka, jer moram da izbacim iz sebe sve što je mesecima tinjalo u meni.
U priču oko kupovine stana suprug i ja smo ušli još u oktobru 2011. godine i tada je sve moglo. Lično od šefa gradilišta Ljubiše sam dobila informaciju kako će nam biti ugrađene roletne, kako će postojati više dezena pločica, pa ćemo moći da biramo šta nam se sviđa, da će unutrašnja vrata moći da se ofarbaju u koju boju želimo, da će postojati video interfon. Od svega ovog nije bilo ništa, niti će biti. Što se tiče završetka grdnje, i od Ljubiše i od Ivice iz "Graditelj inženjering"-a sam dobila informaciju da ćemo se useliti do kraja jula. Kako se kraj jula približavao, pomereno je za kraj avgusta, a kako sada stvari stoje, drage moje komšije nećemo mi ući u naše stanove ni do proleća, tj. možemo ući ali se ne zna kako će nam biti, jer možemo da očekujemo ne da nam pukne cev ili da se podigne parket, već da nam i plafon padne na glavu :twisted:
Lično sam zvala Ivicu iz "Graditelj inženjering"-a početkom avgusta da ga pitam kada će biti dodela ključeva i da li će nas obavestiti 7 dana ranije za preuzimanje (kako piše u Ugovoru). Rekao mi je da nas neće obavestiti 7 dana ranije, to je samo formalnost koja piše u Ugovoru, pa sam ga pitala da li je i sve ostalo samo formalnost? Ništa mi nije odgovorio Tada mi je rekao da mogu da se prijavim na listu prioriteta, i da će svima koji se budu prijavili prvo sređivati stanove, pa onda ostalima. Oni su kao krenuli da sređuju prioritete i po mom mišljenju samo su tapkali u mestu Zidovi su krivi, gletovanje i krečenje nije dobro urađeno, šipke od radijatora ofarbane kao od bede, više farbe ima na zidu nego na šipkama i samim tim su ostale žute fleke na zidu, jer kreč ne može da pokrije farbu, štokovi katastrofa, glat mogu da posluže za potpalu. Ali vrhunac svega je što se još nismo uselili, a cevi su već popucale, parket se u mnogim stanovima podigao.....prilaz zgradi biće urađen na Sveti NIKAD, jer ima već mesec dana, ako ne i više kako mi je Ljubiša rekao da moraju da urade prilaz, a bila sam pre 2 dana na gradilištu i imam osećaj da oni majstori grabuljaju po onom kamenju onako bzvz, par njih rade parking (slažem se da i to treba), ali zar nije prioritet udariti asfalt? Ni jednog jedinog majstora nema u zgradi da išta radi, samo tih par ispred zgrade. A što se tiče grejanja, mislim da od toga ove zime nema ništa, opet ne smem da tvrdim, ali dok ne prođe komisija, i dok ne bude tehnički prijem zgrade, mislim da neće biti ni grejanja. A prijem zgrade ne može biti dok sve ne bude cakum-pakum!!!
U Ugovoru piše da je prodavac dužan da preda kupcu stan nakon 18 meseci, počev od 11.04.2011. godine, što u prevodu znači da sve treba biti završeno 100% do 11.10.2012. godine, što je po meni jako teško izvodljivo, daj Bože, ali teško.
Komšije, javljajte se sa svojim mišljenjima i iskustvima.....jako je bitno da budemo složni.
Još jednom se izvinjavam na ovako opširnoj poruci, više mi ne pada ništa na pamet, ali čim se još nečega setim, eto mene opet :lol:
U priču oko kupovine stana suprug i ja smo ušli još u oktobru 2011. godine i tada je sve moglo. Lično od šefa gradilišta Ljubiše sam dobila informaciju kako će nam biti ugrađene roletne, kako će postojati više dezena pločica, pa ćemo moći da biramo šta nam se sviđa, da će unutrašnja vrata moći da se ofarbaju u koju boju želimo, da će postojati video interfon. Od svega ovog nije bilo ništa, niti će biti. Što se tiče završetka grdnje, i od Ljubiše i od Ivice iz "Graditelj inženjering"-a sam dobila informaciju da ćemo se useliti do kraja jula. Kako se kraj jula približavao, pomereno je za kraj avgusta, a kako sada stvari stoje, drage moje komšije nećemo mi ući u naše stanove ni do proleća, tj. možemo ući ali se ne zna kako će nam biti, jer možemo da očekujemo ne da nam pukne cev ili da se podigne parket, već da nam i plafon padne na glavu :twisted:
Lično sam zvala Ivicu iz "Graditelj inženjering"-a početkom avgusta da ga pitam kada će biti dodela ključeva i da li će nas obavestiti 7 dana ranije za preuzimanje (kako piše u Ugovoru). Rekao mi je da nas neće obavestiti 7 dana ranije, to je samo formalnost koja piše u Ugovoru, pa sam ga pitala da li je i sve ostalo samo formalnost? Ništa mi nije odgovorio
Tada mi je rekao da mogu da se prijavim na listu prioriteta, i da će svima koji se budu prijavili prvo sređivati stanove, pa onda ostalima. Oni su kao krenuli da sređuju prioritete i po mom mišljenju samo su tapkali u mestu Zidovi su krivi, gletovanje i krečenje nije dobro urađeno, šipke od radijatora ofarbane kao od bede, više farbe ima na zidu nego na šipkama i samim tim su ostale žute fleke na zidu, jer kreč ne može da pokrije farbu, štokovi katastrofa, glat mogu da posluže za potpalu. Ali vrhunac svega je što se još nismo uselili, a cevi su već popucale, parket se u mnogim stanovima podigao.....prilaz zgradi biće urađen na Sveti NIKAD, jer ima već mesec dana, ako ne i više kako mi je Ljubiša rekao da moraju da urade prilaz, a bila sam pre 2 dana na gradilištu i imam osećaj da oni majstori grabuljaju po onom kamenju onako bzvz, par njih rade parking (slažem se da i to treba), ali zar nije prioritet udariti asfalt? Ni jednog jedinog majstora nema u zgradi da išta radi, samo tih par ispred zgrade. A što se tiče grejanja, mislim da od toga ove zime nema ništa, opet ne smem da tvrdim, ali dok ne prođe komisija, i dok ne bude tehnički prijem zgrade, mislim da neće biti ni grejanja. A prijem zgrade ne može biti dok sve ne bude cakum-pakum!!! U Ugovoru piše da je prodavac dužan da preda kupcu stan nakon 18 meseci, počev od 11.04.2011. godine, što u prevodu znači da sve treba biti završeno 100% do 11.10.2012. godine, što je po meni jako teško izvodljivo, daj Bože, ali teško.
Komšije, javljajte se sa svojim mišljenjima i iskustvima.....jako je bitno da budemo složni.
Još jednom se izvinjavam na ovako opširnoj poruci, više mi ne pada ništa na pamet, ali čim se još nečega setim, eto mene opet :lol:
Samo pricaj sta ti je na srcu
Prostorni planer je lepo slikovito pokazao kako se gradi, to se isto vidi i u Stepi i u Dr Ivan Ribar.
Ako ovo malo vise ne ode u medije, tesko nama sa nasom gradjevinom.
Jos mi kazu nemoj polovni stan, treba puno da se renovira. Ja koliko vidim u bilo kom novom stanu cu imati mnogo vise da renoviram za 5 godina nego u polovnom od 30 godina.
Prostorni planer je lepo slikovito pokazao kako se gradi, to se isto vidi i u Stepi i u Dr Ivan Ribar.
Ako ovo malo vise ne ode u medije, tesko nama sa nasom gradjevinom.
Jos mi kazu nemoj polovni stan, treba puno da se renovira. Ja koliko vidim u bilo kom novom stanu cu imati mnogo vise da renoviram za 5 godina nego u polovnom od 30 godina.
Rajcelka, razumem tvoje viđenje i razočarenje, ali te stvari koje su nedostaci se MORAJU ispraviti ili se mogu ispraviti.
Za Roletne i video interfon se od početka znalo da ih neće biti (info od Ivice), pločice su bile tri vrste ali je trebalo biti tamo kad su ih ugrađivali da se izaberu! Od ugrađenih materijala ja sam zadovoljan sa istim (za te pare) jedino nisam zadovoljan unutrašnjim vratima koje su nižeg kvaliteta. Što se parketa tiče kod mene (a i svuda) je bukov parket više klase (ne extra) i kod mene nije se nigde digao samo se negde retko pojavio zazor do max 1mm, ali parket još nije završno lakiran. Ne razumem kad pre da se digne, kada je vreme bilo suvo, možde se nešto prosulo? Za krečenje neznam kako je, kod mene jer još nije rađeno.
Prošle nedelje sam video da su uradili put i parkinge sa obe starne puta, a po mojoj proceni asfalt će biti za desetak dana.
Što se roka tiče, za stanove ja mislim da će biti svi spremni za useljenje do sredine oktobra, bar se nadam.
Ja ću i svi trebamo da budemo malo strpljivi, ali i zahtevati na ispravki nedostataka a i to se podrazumeva.
Za sve nedostatke i mane budi uporna i sve će ispraviti i izaćiće u susret.
Za Roletne i video interfon se od početka znalo da ih neće biti (info od Ivice), pločice su bile tri vrste ali je trebalo biti tamo kad su ih ugrađivali da se izaberu! Od ugrađenih materijala ja sam zadovoljan sa istim (za te pare) jedino nisam zadovoljan unutrašnjim vratima koje su nižeg kvaliteta. Što se parketa tiče kod mene (a i svuda) je bukov parket više klase (ne extra) i kod mene nije se nigde digao samo se negde retko pojavio zazor do max 1mm, ali parket još nije završno lakiran. Ne razumem kad pre da se digne, kada je vreme bilo suvo, možde se nešto prosulo? Za krečenje neznam kako je, kod mene jer još nije rađeno.
Prošle nedelje sam video da su uradili put i parkinge sa obe starne puta, a po mojoj proceni asfalt će biti za desetak dana.
Što se roka tiče, za stanove ja mislim da će biti svi spremni za useljenje do sredine oktobra, bar se nadam.
Ja ću i svi trebamo da budemo malo strpljivi, ali i zahtevati na ispravki nedostataka a i to se podrazumeva.
Za sve nedostatke i mane budi uporna i sve će ispraviti i izaćiće u susret.
SvSavic, nemam jedan jedini razlog da bilo šta izmišljam, sve sam napisala kako jeste! I lepo sam napisala od koga sam koju informaciju dobila, veruj mi na reč. Od njihovih pločica mogao si videti samo one bež i sive što su stavili u kuhinji, i podne i ni jedne druge. Ako je to "više dezena", ja sam Lady Diana. Nije im se ništa prosulo, pa se parket digao, već su u nekim vertikalama popucale cevi, verovao ti ili ne. Postoje stanovi koji su završeni, pa se digao parket, morali su da lupaju pločice, jer su im se ventili zapušili od maltera, a to se nije desilo u 1-2 stana, nego mnogo više!!! Ja sam kao što rekoh nadgledala svaki korak, od kako je sagrađen sprat ipo. Volela bih da se uselimo što pre, ali stoji veliko pitanje.....pogledaj vreme kakvo je, zar se po ovakvom vremenu kreči i suše zidovi od vlage, a i parket ??? Rekli su da će i struju (onu pravu, ne građevinsku) priključiti do 15-og, tj. danas, pa čisto sumnjam da jesu! Asfalt je trebao biti gotov još pre mesec-mesec ipo, pa ga ja nešto ne vidim :shock: Imala samrazumevanja za onih -20 u februaru, ali dešavalo se da odem vikendom oko 12H, nema žive duše....zar se tako radi??? Danas verovatno i ne rade ništa, jer Bože moj, pala je kišica, pa da se ne prehlade :wink: a mi ćemo se svi razboleti od muke, krediti odobreni, ide već ko zna koja rata, pa plaćajmo i stan gazdi, a i ratu za kredit. DIVOTA !!!!!!!
Kod tebe verovatno nisu mnogo toga završili pa nisi ni svestan nedostataka i propusta, ali dobro, čekaj da završe, pa se javi ovde da se izjadaš :lol:
Izveštavaj, ako nešto saznaš. Pozz od mene.
Kod tebe verovatno nisu mnogo toga završili pa nisi ni svestan nedostataka i propusta, ali dobro, čekaj da završe, pa se javi ovde da se izjadaš :lol:
Izveštavaj, ako nešto saznaš. Pozz od mene.