Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

[NemanjaT]

Da li neko moze da mi objasni, kako ide procedura kod primopredaje stana, sta se potpisuje, posle uzimanja kljuceva i ulaska u stan da li ima rok za prebacivanje struje, info stana i da li treba jos nesto da se prebaci na svoje ime?

Evo prenosim utiske iz H.
Potpisuje se da ste preuzeli stan i garazno mesto, tj. zapisnik.
Imacete rok da prebacite struju u EPSu na svoje ime, pitajte do kada tokom primopredaje. To je 15tak minuta posla u EPSu.
Infostan GDS prijavljuje.
Morate da odete u poresku i prijavite porez na imovinu (moze se resiti i preko mail-a). Obavezno poreskoj dajte i izvedene crteze stana (trazite ih od GDSa) kako vam ne bi uracunali i terasu i obavezno se prebacite na novu adresu u MUPu pre poreske uprave ako hocete 50% popusta na porez.

Srecno i dobro pogledajte stan tokom primopredaje, nemojte da dozvoljavate da vas ubrzavaju.

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

 

[Rublev]

NemanjaT » Pon Maj 10, 2021 4:32 pm[/url]":3pr98rwf]

Da li neko moze da mi objasni, kako ide procedura kod primopredaje stana, sta se potpisuje, posle uzimanja kljuceva i ulaska u stan da li ima rok za prebacivanje struje, info stana i da li treba jos nesto da se prebaci na svoje ime?

Evo prenosim utiske iz H.
Potpisuje se da ste preuzeli stan i garazno mesto, tj. zapisnik.
Imacete rok da prebacite struju u EPSu na svoje ime, pitajte do kada tokom primopredaje. To je 15tak minuta posla u EPSu.
Infostan GDS prijavljuje.
Morate da odete u poresku i prijavite porez na imovinu (moze se resiti i preko mail-a). Obavezno poreskoj dajte i izvedene crteze stana (trazite ih od GDSa) kako vam ne bi uracunali i terasu i obavezno se prebacite na novu adresu u MUPu pre poreske uprave ako hocete 50% popusta na porez.

Srecno i dobro pogledajte stan tokom primopredaje, nemojte da dozvoljavate da vas ubrzavaju.

Sent from my SM-G973F using Tapatalk

To znaci da sa katastrom nemam vise posla?
Izvini sto smaram, jer si mi verovatno sve odgovorio, ali da potvrdim.
Hvala na odgovorima!

 

[legendary]

umbra » Pon Apr 26, 2021 10:41 am[/url]":2pah77mn]Zdravo shomy86 i Rublev,

Izgleda da ima dosta nas sa istim problemom. Postoji sajt https://servisi.rgz.gov.rs/ezakazivanje/ na kom možete proveriti status svog predmeta u katastru. Status naseg predmeta je "postoji prethodni zahtev". To znaci da se nas predmet nece resiti dok se ne resi prethodni koji ga blokira.

Takodje postoji mogucnost da se podnese primedba na https://servisi.rgz.gov.rs/eprimedbe/form/, pa probajte i to. Mi smo popunili formu, cekamo odgovor.

Hvala za sajt, upravo sam proverio svoj predmet na
https://servisi.rgz.gov.rs/ezakazivanje/, pa sam isao na ''provera statusa vaseg predmeta'' i kada sam ukucao svoj predmet izaslo mi je sledece:

Ceka se:
1. Povratak dostavnice ili
2. Protek roka za postupanje po nalogu sluzbe ili
3. Protek roka za zalbu

Sta ovo sto mi je izaslo znaci za status predmeta i vreme kada ce bito upisana hipoteka, pojma nemam, uglavnom, nije mi pisalo da '' postoji prethodni zahtev''.

@Rublev posle koliko dana ti je stiglo resenje na adresu od ovog statusa?

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

 

[Rublev]

legendary » Pon Maj 10, 2021 11:02 pm[/url]":1j04vah9]

umbra » Pon Apr 26, 2021 10:41 am[/url]":1j04vah9]Zdravo shomy86 i Rublev,

Izgleda da ima dosta nas sa istim problemom. Postoji sajt https://servisi.rgz.gov.rs/ezakazivanje/ na kom možete proveriti status svog predmeta u katastru. Status naseg predmeta je "postoji prethodni zahtev". To znaci da se nas predmet nece resiti dok se ne resi prethodni koji ga blokira.

Takodje postoji mogucnost da se podnese primedba na https://servisi.rgz.gov.rs/eprimedbe/form/, pa probajte i to. Mi smo popunili formu, cekamo odgovor.

Hvala za sajt, upravo sam proverio svoj predmet na
https://servisi.rgz.gov.rs/ezakazivanje/, pa sam isao na ''provera statusa vaseg predmeta'' i kada sam ukucao svoj predmet izaslo mi je sledece:

Ceka se:
1. Povratak dostavnice ili
2. Protek roka za postupanje po nalogu sluzbe ili
3. Protek roka za zalbu

Sta ovo sto mi je izaslo znaci za status predmeta i vreme kada ce bito upisana hipoteka, pojma nemam, uglavnom, nije mi pisalo da '' postoji prethodni zahtev''.

@Rublev posle koliko dana ti je stiglo resenje na adresu od ovog statusa?

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

Nije mi jos uvek stiglo resenje na kucnu adresu (ne znam ni da li ce stici), vec su u banci skinuli resenje sa Elektronske oglasne table RGZ-a, i posle dva dana mi isplatili kredit.

 

[legendary]

legendary » Pon Maj 10, 2021 11:02 pm[/url]":1hfuw5x2]

umbra » Pon Apr 26, 2021 10:41 am[/url]":1hfuw5x2]Zdravo shomy86 i Rublev,

Izgleda da ima dosta nas sa istim problemom. Postoji sajt https://servisi.rgz.gov.rs/ezakazivanje/ na kom možete proveriti status svog predmeta u katastru. Status naseg predmeta je "postoji prethodni zahtev". To znaci da se nas predmet nece resiti dok se ne resi prethodni koji ga blokira.

Takodje postoji mogucnost da se podnese primedba na https://servisi.rgz.gov.rs/eprimedbe/form/, pa probajte i to. Mi smo popunili formu, cekamo odgovor.

Hvala za sajt, upravo sam proverio svoj predmet na
https://servisi.rgz.gov.rs/ezakazivanje/, pa sam isao na ''provera statusa vaseg predmeta'' i kada sam ukucao svoj predmet izaslo mi je sledece:

Ceka se:
1. Povratak dostavnice ili
2. Protek roka za postupanje po nalogu sluzbe ili
3. Protek roka za zalbu

Sta ovo sto mi je izaslo znaci za status predmeta i vreme kada ce bito upisana hipoteka, pojma nemam, uglavnom, nije mi pisalo da '' postoji prethodni zahtev''.

@Rublev posle koliko dana ti je stiglo resenje na adresu od ovog statusa?

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

Nije mi jos uvek stiglo resenje na kucnu adresu (ne znam ni da li ce stici), vec su u banci skinuli resenje sa Elektronske oglasne table RGZ-a, i posle dva dana mi isplatili kredit.

Aha ok. Meni ne pronalazi rešenje na toj elektronskoj oglasnoj tabli, mada tek juče mi se promenio status, možda treba vremena.

Edit: Ipak sam uspeo, samo treba da se search-uje po pravnom licu (ГРАЂЕВИНСКА ДИРЕКЦИЈА СРБИЈЕ ДОО).

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

 

[komsija123]

Ja takođe čekam na rešenje o upisu založnih izjava već mesec dana. U proveri statusa predmeta piše da postoji prethodni zahtev. Koliko ste čekali dok se ovo nije rešilo?

 

[legendary]

Ja takođe čekam na rešenje o upisu založnih izjava već mesec dana. U proveri statusa predmeta piše da postoji prethodni zahtev. Koliko ste čekali dok se ovo nije rešilo?

Od 08.04. sam čekao. Prvo je bilo 'postoji prethodni predmet' pa negde pred Usrks se promenilo u 'u radu' i evo juče je rešenje doneto. Nadam se da će i Vama tako ubrzo.

Sent from my RNE-L21 using Tapatalk

 

[jelenadanilovic1970]

Za sutra nam je zakazana primopredaja stana u F zgradi! Dakle, počinje useljavanje... ..

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[JankoJanko]

jelenadanilovic1970 » Uto Maj 11, 2021 2:53 pm[/url]"]Za sutra nam je zakazana primopredaja stana u F zgradi! Dakle, počinje useljavanje... ..

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Kog datuma ste uplatili novac za stan?
Kako ste obavešteni da će se obaviti primopredaja, putem mejla ili telefonskim putem?

P.S.
Čestitam i da sve prodje kako treba.

 

[jelenadanilovic1970]

JankoJanko, hvala...krajem februara mislim

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[jelenadanilovic1970]

JankoJanko. Obavešteni smo telefonom.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[JankoJanko]

jelenadanilovic1970 » Uto Maj 11, 2021 7:11 pm[/url]":wnno0p1m]JankoJanko. Obavešteni smo telefonom.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Jelena, u kojoj F lameli je vas stan?

 

[jelenadanilovic1970]

F2

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[JankoJanko]

jelenadanilovic1970 » Sre Maj 12, 2021 7:30 am[/url]":3lcdywy7]F2

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Hvala!

 

[NS88]

Kakvi su utisci sa privih primopredaja iz F?

Poslato sa RNE-L21 pomoću Tapatoka

 

[jelenadanilovic1970]

Imali smo sitne zamerke koje smo uneli u zapisnik o primopredaji( izgrebano staklo na balkanskim vratima, sto su obećali da će zameniti. Razočarani smo promenama u dimenzijama kuhinje od projektovane površine kuhinje( odzak je većih dimenzija od dimenzija u projektu), pa nam nedostaju neki centimetri u kuhinji za kuhinjske elemente. Naknadno smo utvrdili i da se visina zida jedne strane kuhinje od zida druge strane kuhinje razlikuje za 2cm.

Ukoliko neko zna kakva je procedura kada je kupljena (projektivana površina), veća od stvarne površine (platili smo 43,01 a dobili 42, 44 m2 molim Vas da mi objasni!
Poz!

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[Pavle11]

jelenadanilovic1970 » Sre Maj 12, 2021 7:45 pm[/url]":2iybku9r]Imali smo sitne zamerke koje smo uneli u zapisnik o primopredaji( izgrebano staklo na balkanskim vratima, sto su obećali da će zameniti. Razočarani smo promenama u dimenzijama kuhinje od projektovane površine kuhinje( odzak je većih dimenzija od dimenzija u projektu), pa nam nedostaju neki centimetri u kuhinji za kuhinjske elemente. Naknadno smo utvrdili i da se visina zida jedne strane kuhinje od zida druge strane kuhinje razlikuje za 2cm.

Ukoliko neko zna kakva je procedura kada je kupljena (projektivana površina), veća od stvarne površine (platili smo 43,01 a dobili 42, 44 m2 molim Vas da mi objasni!
Poz!

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Meni su javili da je izmerena površina veća od projektovane za 0,56m2 i poslali instrukcije kako da izvršim doplatu. Pretpostavljam da oni tebi treba da isplate razliku koju si pretplatila.

 

[NS88]

Imali smo sitne zamerke koje smo uneli u zapisnik o primopredaji( izgrebano staklo na balkanskim vratima, sto su obećali da će zameniti. Razočarani smo promenama u dimenzijama kuhinje od projektovane površine kuhinje( odzak je većih dimenzija od dimenzija u projektu), pa nam nedostaju neki centimetri u kuhinji za kuhinjske elemente. Naknadno smo utvrdili i da se visina zida jedne strane kuhinje od zida druge strane kuhinje razlikuje za 2cm.

Ukoliko neko zna kakva je procedura kada je kupljena (projektivana površina), veća od stvarne površine (platili smo 43,01 a dobili 42, 44 m2 molim Vas da mi objasni!
Poz!

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Hvala Jelena, isplatice vam razliku. Ne znam samo da li je obavezno da potpisete i overite aneks kod notara.

Poslato sa RNE-L21 pomoću Tapatoka

 

[Aleksej]

Jel to oni mere pravu kvadraturu? Mi cekamo da se proces ceo oko pdva zavrsi, tako da kapiram da necemo pre juna.....

 

[jelenadanilovic1970]

Pavle 11, da li ste zaključili aneks ugovora?

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[Pavle11]

jelenadanilovic1970 » Sre Maj 12, 2021 9:28 pm[/url]":1u27spwl]Pavle 11, da li ste zaključili aneks ugovora?

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Nisam još uvek, rekli su mi da će me obavestiti kada će biti overa aneksa kod notara.

 

[Rublev]

jelenadanilovic1970 » Sre Maj 12, 2021 7:45 pm[/url]":3dmvca0v]Imali smo sitne zamerke koje smo uneli u zapisnik o primopredaji( izgrebano staklo na balkanskim vratima, sto su obećali da će zameniti. Razočarani smo promenama u dimenzijama kuhinje od projektovane površine kuhinje( odzak je većih dimenzija od dimenzija u projektu), pa nam nedostaju neki centimetri u kuhinji za kuhinjske elemente. Naknadno smo utvrdili i da se visina zida jedne strane kuhinje od zida druge strane kuhinje razlikuje za 2cm.

Ukoliko neko zna kakva je procedura kada je kupljena (projektivana površina), veća od stvarne površine (platili smo 43,01 a dobili 42, 44 m2 molim Vas da mi objasni!
Poz!

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Da li ste uzeli kljuceve ili cekate da isprave nedostatke?

 

[jelenadanilovic1970]

JankoJanko, uzeli smo ključeve.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[Rublev]

U F zgradi je iskljucena struja, tako da prilikom primopredaje ne moze sve da se proveri (da li radi bojler, da li rade uticnice itd.) . Da li neko zna koja je procedura za ukljucivanje struje? Sta treba od papirologije i koliko brzo moze da se ukljuci struja?

 

[jelenadanilovic1970]

Istog dana kada smo preuzeli ključeve otišli smo EDB sa kapijom ugovora o kupoprodaji, na uvid original, ličnom kartom na uvid i prijavili struju. Sutradan su nas povezali na mrezu, verovatno daljinski, jer nisu tražili naše prisustvo.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока