Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

[lanmibg]

Resenje o upisu hipoteke dostavljaju na adresu i to nosite u banku.
Ako znate nekog ko ima priszup tom nekom portalu neka vam skine resenje online, meni je banka prihvatila i to, nisam cekao da stigne na adresu.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[jelenadanilovic1970]

Komercijalna banka, tj.sluzbenica banke, pre nego sto sam dobila uverenje iz katastra da je uknjižena hipoteka, pozvala me je jer je sama sa njihovog sajta skinula uverenje i za 2 dana mi pustila kredit, naplatili taksu od 58.600 dinara za upis hipoteke katastru, a tada mi je i stiglo uverenje, koje nikome nisam nosila.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[Rublev]

jelenadanilovic1970 » Pon Apr 26, 2021 5:46 pm[/url]":1nws3x62]Komercijalna banka, tj.sluzbenica banke, pre nego sto sam dobila uverenje iz katastra da je uknjižena hipoteka, pozvala me je jer je sama sa njihovog sajta skinula uverenje i za 2 dana mi pustila kredit, naplatili taksu od 58.600 dinara za upis hipoteke katastru, a tada mi je i stiglo uverenje, koje nikome nisam nosila.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Taksu od 58.680 dinara uplatio sam banci jos pre 20 dana, pre nego sto sam bio kod notara da potpisem ugovor, u banci su mi rekli da im treba dva dana da puste kredit kada stigne resenje iz katastra.

 

[Rublev]

lanmibg » Pon Apr 26, 2021 4:11 pm[/url]":2rsdk3vt]Resenje o upisu hipoteke dostavljaju na adresu i to nosite u banku.
Ako znate nekog ko ima priszup tom nekom portalu neka vam skine resenje online, meni je banka prihvatila i to, nisam cekao da stigne na adresu.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Hvala!

 

[JankoJanko]

nex999 » Ned Apr 18, 2021 1:22 pm[/url]":3plkelbp]

IvaVuk » Ned Apr 18, 2021 8:29 am[/url]":3plkelbp]

Mozes li ,molim te , poslati sliku kako izgleda sad bez zida i sanka?
Hvala unapred

Evo kako sada izgleda



Inace bilo je krivih zidova, sto je u danasnje vreme uobicajeno. Najgori je bio plafon u spavacoj sobi, on ima oko 3cm razlike u visini od zida do zida.

Nex, koliko je koštalo i koliko je trajalo rušenje zidova i menjanje pločica?

 

[nex999]

Pa napisah odgovor vec?

https://beobuild.rs/forum/viewtopic.php ... 50#p842155

Za cenu menjanja plocica ne znam jer je bila uracunata u zidarsko-molerske radove kojih sam imao dosta u stanu.
Zamena podnih plocica je trajala duze jer je morala podloga (kosuljica) da se radi, moralo je neke dve nedelje da se osusi ako se dobro secam
To je u slucaju da se zeli da plocice budu u istom nivou kao pod. Ako ne- onda moze i bez razbijanja stare i izlivanja nove kosuljice.

 

[MarkoIpb]

Pozdrav svima. Nov sam na forumu pa neka prvi post bude pozitivan. Dakle, ja sam jedan od onih koji su izgleda imali sreće sa tim katastrom, jer nisam imao većih problema. Kupio sam stan u lameli F2 i trenutno sam u fazi povraćaja PDV-a.

 

[Dorsi224]

MarkoIpb » Uto Apr 27, 2021 9:42 pm[/url]":1jbcbvjq]Pozdrav svima. Nov sam na forumu pa neka prvi post bude pozitivan. Dakle, ja sam jedan od onih koji su izgleda imali sreće sa tim katastrom, jer nisam imao većih problema. Kupio sam stan u lameli F2 i trenutno sam u fazi povraćaja PDV-a.

Bravo! Cestitam! Lepo je to cuti
Nadam se da ce se i nama ta administracija resiti i da cemo uskoro i mi reci da smo kupili stan u F2.

 

[Nekoizmase]

Da li neko zna koliko se ceka na potvrde od GDS za povracaj PDV-a? Uzeh stan u F3, kredit je pusten pre 9 dana, medjutim dokumenata od njih jos nema. Zvala sam ih, kazu nisu jos stigli. Realno kredit mi je odobren za 5 dana, a njima za tri papirica treba toliko... Kakva su vasa iskustva, koliko cu jos cekati?

 

[jelenadanilovic1970]

Nekoizmase, kao sto ranije napisah, za izdavanje potvrde i avansnih računa čekali smo 13 dana!!! To mi je jedna od zamerki GDS-u.

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[Aleksej]

Sada obradjuju kredite pustene do 20.04, (prema onome sto su nam rekli preko telefona) pa onda idu nadalje. Mi smo isto bez vecih problema sve zavrsili. Cekamo povracaj pdva pa da se uselimo. Kapiram druga polovina Maja. #Cantwait

 

[MarkoIpb]

Nekoizmase » Sre Apr 28, 2021 5:34 pm[/url]":91ilnldd]Da li neko zna koliko se ceka na potvrde od GDS za povracaj PDV-a? Uzeh stan u F3, kredit je pusten pre 9 dana, medjutim dokumenata od njih jos nema. Zvala sam ih, kazu nisu jos stigli. Realno kredit mi je odobren za 5 dana, a njima za tri papirica treba toliko... Kakva su vasa iskustva, koliko cu jos cekati?

Ja sam na njihove papire čekao 12 dana. Jedino razumno objašnjenje je da neće biti u stanju da puste useljenje do 15. maja, pa da ne bi oni ušli u kršenje ugovora, nadaju se da do tog datuma prolongiraju povraćaj PDV-a.

 

[Pavle11]

Nekoizmase » Sre Apr 28, 2021 5:34 pm[/url]":200aukzc]Da li neko zna koliko se ceka na potvrde od GDS za povracaj PDV-a? Uzeh stan u F3, kredit je pusten pre 9 dana, medjutim dokumenata od njih jos nema. Zvala sam ih, kazu nisu jos stigli. Realno kredit mi je odobren za 5 dana, a njima za tri papirica treba toliko... Kakva su vasa iskustva, koliko cu jos cekati?

Ja isto čekam na potvrde od GDS. Stan sam isplatila 19.4. Nadam se da će biti spremne posle praznika

 

[Mackie]

Pavle11 » Čet Apr 29, 2021 11:03 am[/url]":1a7w9gmf]

Nekoizmase » Sre Apr 28, 2021 5:34 pm[/url]":1a7w9gmf]Da li neko zna koliko se ceka na potvrde od GDS za povracaj PDV-a? Uzeh stan u F3, kredit je pusten pre 9 dana, medjutim dokumenata od njih jos nema. Zvala sam ih, kazu nisu jos stigli. Realno kredit mi je odobren za 5 dana, a njima za tri papirica treba toliko... Kakva su vasa iskustva, koliko cu jos cekati?

Ja isto čekam na potvrde od GDS. Stan sam isplatila 19.4. Nadam se da će biti spremne posle praznika

Da li neko zna kad pocinje izgradnja Bloka A i B u ZK?

 

[Johnny11965]

Poštovane buduće komšije, da li neko može, molim Vas, da mi da par informacija vezanih za izradu galerije u potkrovlju? iz GDS-a su nam rekli da su mnogi vlasnici stanova u potkrovlju pravili galerije, pa me zanimaju neke okvirne cene, firme koje to rade, koliko traju radovi i ssve drugo što bi eventualno smatrali korisnim savetom u vezi sa tim.
Takođe, koliko je vremena okvirno prošlo od trenutka potpisivanja predugovora do trenutka dobijanja kljuceva stana? (Stan se kupuje preko kredita banke). Ja računah da bi trebalo da bude oko 70-80 dana, ali ne znam koliko sam dobro "preračunao"?!

Unapred hvala na odgovorima, a hvala i za one koje sam već našao na forumu.

 

[Nekoizmase]

Mogu ti dati odgovor u vezi stambenog kredita. To ti dosta zavisi od banke kao i od toga da li uzimas pozajmicu ili ne. To otprilike izgleda ovako:
- odabir banke: x dana
- prikupljanje dokumenata za kredit 3 dana
- podnosenje zahteva za kredit 7 dana
- odobrenje kredita 7 - 30 dana
- potpisivanje ugovora cekas notara oko 14 dana
Ako uzimas pozajmicu to ti je
- dodatnih 10ak dana da sakupis sve potrebne papire za povrat pdv i odneses im na uvid, zatim
- dodatnih 7 dana ta ti 'prosetaju' pozajmicu kroz namenski racun
- pustanje kredita 2 - 7 dana
- dodatnih 14 dana (nadam se ne vise) da dobijes potvrde od gds za povrat pdv, i
- dodatnih do mesec dana da ti vrate pdv.
Onda mozes dobiti kljuceve!
Nadam se da nisam nesto preskocila, a mozda je neko imao i drugacije iskustvo. Znaci ako uzimas pozajmicu, dovoljno je oko 3 meseca do useljenja.

 

[ivypatterns]

Poštovane buduće komšije, da li neko može, molim Vas, da mi da par informacija vezanih za izradu galerije u potkrovlju? iz GDS-a su nam rekli da su mnogi vlasnici stanova u potkrovlju pravili galerije, pa me zanimaju neke okvirne cene, firme koje to rade, koliko traju radovi i ssve drugo što bi eventualno smatrali korisnim savetom u vezi sa tim.
Takođe, koliko je vremena okvirno prošlo od trenutka potpisivanja predugovora do trenutka dobijanja kljuceva stana? (Stan se kupuje preko kredita banke). Ja računah da bi trebalo da bude oko 70-80 dana, ali ne znam koliko sam dobro "preračunao"?!

Unapred hvala na odgovorima, a hvala i za one koje sam već našao na forumu.

Kod mene je od potpisivanja predugovora (26.11) do realizacije kredita i useljenja (29.3) proteklo tačno četiri meseca, uz nekoliko napomena:
- zahtev za kredit sam podneo tek nakon potpisivanje predugovora - kod mene ta dva procesa nisu tekla toliko paralelno,
- kredit mi je odobren tek 6.1.
- uhvatili su me praznici, pa su neki procesi trajali duže,
- nisam uzimao pozajmicu od GDS, inače bi sve trajalo duže.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[jelenadanilovic1970]

Da li je neko dobio informaciju da li će biti ispoštovati ugovor o planiranom useljenju od 15.05.2021. godine u F zgradu?

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[AleksandarAca]

Da li neko ima info ima li slobodnih stanova, posto se na telefon naveden na sajtu, danima niko ne javlja? I u slucaju da ima koja je cena? Hvala

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

 

[JankoJanko]

jelenadanilovic1970 » Čet Maj 06, 2021 7:11 pm[/url]":1u0fas7r]Da li je neko dobio informaciju da li će biti ispoštovati ugovor o planiranom useljenju od 15.05.2021. godine u F zgradu?

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

Meni je juče rečeno da se ništa ne zna do ponedeljka, ali sam stekao utisak da će rok da se probije jer 10 dana do isteka roka ne znaju kada će da počne primopredaja.

 

[jelenadanilovic1970]

JankoJanko, hvala puno! Svaka info mi je dragocena zbog mog otkaznog roka u stanu u kome sada živim.Poz!

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[IvanaP]

AleksandarAca » Čet Maj 06, 2021 10:03 pm[/url]":1l1nuo32]Da li neko ima info ima li slobodnih stanova, posto se na telefon naveden na sajtu, danima niko ne javlja? I u slucaju da ima koja je cena? Hvala

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Najbolje da odete do prodajne kancelarije bez zakazivanja (mislim da rade do 16h), cesto se niko ne javlja na taj broj

 

[Drug član]

Nama su iz GDSa rekli da 15.maj nece biti probijen i da ce sredinom sledece nedelje poceti sa pozivanjem za primopredaju za objekat F... naravno, ako je kupopr. cena isplacena i to bez uzimanja pozajmice (za one koji su uzeli pozajmicu ceka se povrat PDVa)... ostaje da se vidi kako ce se stvari odvijati naredne nedelje...

 

[jelenadanilovic1970]

Drugi član, hvala na optimisticnoj info!

Послато са SM-A715F помоћу Тапатока

 

[Rublev]

Da li neko moze da mi objasni, kako ide procedura kod primopredaje stana, sta se potpisuje, posle uzimanja kljuceva i ulaska u stan da li ima rok za prebacivanje struje, info stana i da li treba jos nesto da se prebaci na svoje ime?