Šta je novo?
Od:
Filteri

SOUL 64 - Blok 64 - Novi Beograd

to vec ima smisla. ti sad znas bolje predpostavljam..;)

ja odrastao u 28om i dugo ziveo u 44om i sad nesto razmisljam...meni to sve manje vise isto tj nebitno (msm na kej-ove).

sa ove distance...najbolja lokacija bi bila tamo gde je neko zensko sa dugim nogama i finom pozadinom pored mene. mozda cak neka kucica sa vocnjakom u kom mozemo da se jurimo. znam da ovo nije tema pa nek admin brise ako zeli ali rekoh da vam kazem sta mi je na SOUL-u...
 
Jašta da je najgora tema, ali je zato tema skroz u skladu sa integritetom njihovih obećanja.

Vidite da prodaju iz starog Savadinog salona preko puta. Sramota, pa to niko nikad nije tako radio.

Neko treba da izgradi onoliki kompleks, a nije mogao ni svoj salon da napravi.
Evo ja ću da istrčim maraton, ali ne mogu ni 500m da pretrčim.
Jel mi verujete da ću istrčati maraton ?


Untitledsss - Copy.jpg
 
Pa ako krenes od danas da trcis za 2 do 3 godine bi trebalo lagano da istrcis maraton, za to vreme ce oni zavrsiti bar dve zgrade :D
 
srdjanprpa je napisao(la):
Pa ako krenes od danas da trcis za 2 do 3 godine bi trebalo lagano da istrcis maraton, za to vreme ce oni zavrsiti bar dve zgrade :D
Kliknite za proširenje...
Evo ja sam probao da trčim, krenuo sam lagani džoging sasvkim kejom.
Ubrzo sam počeo da kašljem kao da ću umreti.
Posle vidim toplana loži i mazut, a dunavski kej mi je predaleko.
Sve u svemu odustajem od maratona.
Iskreno se nadam da je ipak mnogo verovatnije da se napravi zgrada nego da neko od nas postane maratonac.
Ako neko odavde postane maratonac taman može da istrči počasni krug oko Soula.

Evo i slika:
PXL-20221218-114029680-2.jpg


Link ka postovima @dr strangelove koji je napravio fotografije:
forum.beobuild.rs

Razvoj novobeogradskih blokova

И њихов комплекс је никао на зеленој површини... Ко је њих желео?
forum.beobuild.rs forum.beobuild.rs

p.s. ovo nije offtopic, obzirom na malu razdaljinu toplana i naselja je vrlo relevantno.
 
Ja ne vidim da su dobili gradjevinsku dozvolu pre nove godine,jel moze neko strucan da proveri,mozda nisam bio na pravom mestu za proveru
 
Na prodajnom danu su rekli da građevinsku dozvolu očekuju na proleće (moje tumačenje: teško pre juna), a početak radova u junu (moje tumačenje: ne pre jeseni).
 
Kempes je napisao(la):
Na prodajnom danu su rekli da građevinsku dozvolu očekuju na proleće (moje tumačenje: teško pre juna), a početak radova u junu (moje tumačenje: ne pre jeseni).
Kliknite za proširenje...
Ovo je tacno, konkretno iz Gigatrona koji treba se iseli tamo, pomerili su ih i ostavili ih tamo do kraja godine, tako da ce i radovi tek tad negde da krenu

Ko ne veruje moze da ode u Gigatron i da pita zaposlene
 
Poslednja izmena:
Meni u ugovoru o rezervaciji pise da su u obavezi do 31.12 da pribave gradjevinsku dozvolu
 
Radovi ne mogu da krenu pre prijave radova.
Za prijavu radova su dva uslova:
1. Pravosnažnost građevinske dozvole (to se ne čeka puno, ako je dobiju krajem decembra 2023. godine, taman posle božića 2024. postaje pravosnažno).
1. Plaćeni doprinosi za Direkciju za gradsko građevinsko zemljište
Ovaj iznos se umanjuje za nedostajuću infrastrukturu koju mora da izgradi investitor jer Grad tu infrastrukturu nije na vreme izgradio (kod nas naravno uvek ima nešto).
Ako je vrednost nedostajuće infrastrukture koju treba da izgradi investitor preko nekog XYZ nivoa (na većim projektima je po pravilu jeste),
ugovor o nedostajućoj infrastrukturi mora da izglasa Gradsko veće na predlog Direkcije.
Izglasavanje Ugovora na Gradskom Veću uvek traje samo pitanje koliko, ne daj bože da su raspirani lokalni izbori npr. pa Veće ni ne zaseda.
Ako radovi krenu u februraru 2024. godine da slavimo svi zajedno na sretenje 2024. godine (realnije je da bude april 2024.)
Iskreno kažem da slavimo ako krene u februaru 2024. godine, zaista ne priželjkujem nikakvo kašnjenje - što ne želim sebi kad pazarim, ne želim ni drugima.
 
Savo je napisao(la):
Ove nedelje je bilo 4,100 ,Ali ovi nazovite oh kako hocete podizu cenu kako Zele, zavisno od vremenske prognoze , koliko su pohlepni Moguce je i da ce i da podizu cenu I posle potpisa ,
Kliknite za proširenje...
Tesko će ići prodaja sa tom cenom, obzirom da nisu još ni počeli.
 
  • Sviđa mi se
Reagovanja: MrD
Evo tacnih informacija , u periodu izmedju dva prodajna Dana , Stan na 4 spratu E-410 podigli su cenu za nepunih 23 k uz naivno objasnjenje ,,velika potraznja’’ , nepostujuci ni malo trgovacki fair play , u njhovom prodajnom centru sve mirise na znoj otimacine, prevare ,naivnosti kupaca i sl. Osoblje je neljubazno , arogantno ,ponasaju se Kao neko od velikog znacaja , a stvarnosti su jeftini serviseri na zadatku.
 
Sve
Savo je napisao(la):
Evo tacnih informacija , u periodu izmedju dva prodajna Dana , Stan na 4 spratu E-410 podigli su cenu za nepunih 23 k uz naivno objasnjenje ,,velika potraznja’’ , nepostujuci ni malo trgovacki fair play , u njhovom prodajnom centru sve mirise na znoj otimacine, prevare ,naivnosti kupaca i sl. Osoblje je neljubazno , arogantno ,ponasaju se Kao neko od velikog znacaja , a stvarnosti su jeftini serviseri na zadatku.
Kliknite za proširenje...
Sve tacno, u potpunosti se slažem.
 
Ovaj projekat ima dosta manjkavosti, za sada mi je najveća to što su krenule rezervacije, a ne zna se tačno za šta, nema ni dozvole ni detalja, samo render.
E, sad, cene ne vidim kao nekorektnost prodavca. Njegovo je da stavi koju god hoće cenu, a naše da odlučimo da li ćemo to da kupimo. Ne vidim problem što su povećali između prodajnih dana, ako su preterali - neće prodati, ako prodaju - nisu preterali.
Više je tu sporno što su krenuli sa rezervacijama u trenutnom statusu.
 
Da, i meni su rekli nesto kao mora da se reaguje tipa "brzi prsti". Kao tolika je potraznja
 
Koje proseravanje, kao i svaki drugi projekat u zadnjih par godina, kad se zavrsi idalje ce prodavati ostatak stanovima mesecima / godinama, smorili su vise sa istim marketingskim forama
 
LidijaIva je napisao(la):
Da, i meni su rekli nesto kao mora da se reaguje tipa "brzi prsti". Kao tolika je potraznja
Kliknite za proširenje...

"Ko prvi devojsci" i "brzi prsti", a Extra Centar još stoji na svom mestu netaknut i ljudi kupuju tamo najnormalnije. Nije ni zatvoren.

Pre će biti da su "brzi prsti" neophodni pošto će cene padati, dok oni dobiju dozvolu, sruše ceo taj Extra Centar i izgrade to što su naumili...
 
Odlična situacija za ljude koji znaju da će cene padati. Umesto da sada rezervišu 40m2 iduće godine će za isti novac (koji sada sačuvaju) kupiti 60m2 ili neki m2 manje/više, zavisno koliko cene padnu.
Takođe, odlična situacija i za one koji znaju da će cene rasti, sada rezervišu, a sledeće godine im to vredi 20-30.000 više.
Win-win, moderno rečeno.
Malo je nezgodna situacija samo za one koji nemaju pojma da li će cene rasti ili padati. Ali, nas je i onako najmanje.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh