Šta je novo?

Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Iz ovih par postova je jasno da luksuz za svakoga predstavlja nešto drugo, tj sadrži se iz različitih faktora i pomalo je bezveze o tome raspravljati.
Neko voli zlatne lavove na kapiji a neko samo veliko dvorište.
Možda je pametnije da se proba da se definiše nešto merljivo, npr kvalitet materijala kao i šta je dostupno stanarima i da to bude merilo klase...

Sent from my SM-N950F using Tapatalk
 
Ako investitor i prodaja na sajtu ni u ponudama koje salju SkyLine ne nazivaju luksuzom (kao sto to rade npr KMR), zasto neki ljudi imaju potrebu da SkyLine nazivaju luksuzom a drugi da ih osporavaju u tome?
 
Svi se oni oglašavaju kao luksuzni koncepti, pa i Skyline. Evo šta kažu na svom sajtu za Kulu A:

Skyline Belgrade jedinstveni stambeno – poslovni kompleks impozantne veličine, biće izgrađen na prestižnoj lokaciji u centru grada, u Ulici kneza Miloša. Stanovi u ovom kompleksu do detalja će odražavati viziju kvaliteta i komfora. Svi koji žele zaista luksuzan život u centru Beograda, pronaći će ekskluzivne sadržaje u Skyline kompleksu – od dvadesetčetvoročasovne recepcije, preko najvećeg privatnog bazena u gradu, do najsavremenije Spa&Gym zone.
Tu nema ništa sporno naravno, pitanje je samo da li to što se nudi upada u subjektivno poimanje luksuza od strane (potencijalnog) kupca.
 
Izvinjavam se onda, promakao mi je taj deo.

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=666943#p666943:nf7n9d29 je napisao(la):
bushwick » 06 Oct 2019 12:29 am[/url]":nf7n9d29]postoji vise varijanti luksuza - za nekoga je to izolacija a za drugog pogled na milionski grad iz svake sobe u stanu. po vašoj definiciji na menhetnu ne postoji nijedan luksuzan stambeni objekat. u realnosti svaki ‘ajde sestosoban stan tamo košta više nego 90% luksuznih objekata iz vašeg opisa.

Niste dobro citali moj post.

Apsolutno se slazem sa tim. Zato sam i napisao da se.pod luksuzom podrzumevaju i stanovi koji su dupleksi ili tripleksi upravo aludirajuci na Manhattan i NYC.

Recimo konkretno 432 Avenue NYC je nova zgrada sa luksuznim stanovima. Iako svaki stan nema vocnjak :)
 
Ne znam da li je neko pomenuo ranije, ako jeste, izvinjavam se...
Imam info da faze dva i tri kreću odmah paralelno.... dakle gradi se druga stambena kula, poslovna kula i mali tržni centar... verovatno počinju u martu...
 
To bi zaista bilo odlično, veoma verovatno je tačno ako su našli anchor zakupca za poslovnu zgradu. Inače ako nema gradjevinskih prepreka izgradnja jedne ne utiče komercijalno na drugu (različite namene pa nema interne konkurencije, što verovatno i pomaže) a stanarima postojeće se skraćuje period izgradnje čitave celine.
 
Realno je bilo ocekivati da pocnu u martu zbog vremenskih prilika ali mene su ipak razocarali sa odstupanjem od predvidjenog rendera u VK i Wellportu tako da ih pratim sa malom rezervom. :?:
 
To nije isti investitor, tj na VK je Shikun Binui I AFI zajedno, a Wellport je sudeći po web strani Wellporta samo Shikun & Binui.
AFI je sam na Skylineu.

Sent from my SM-N950F using Tapatalk
 
I VK i Wellport su Shikun & Binui solo, Central Garden su gradili AFI i S&B

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
 
Znaci Shikun i Binui rade sta 'oce, dok je AFI druga prica...

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
 
MrGood2016":3likykvj je napisao(la):
Znaci Shikun i Binui rade sta 'oce, dok je AFI druga prica...

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Tj. AFI tek treba da se pokaže

Sent from my SM-N950F using Tapatalk
 
MrGood2016":1fujr7zh je napisao(la):
Ko je pravio AirportCity?
AFI, bez Shikun Binui. Zajedno su odradili samo Central Garden, ostale projekte su radili razdvojeno.
 
191009-skyline-belgrade-01.jpg

191009-skyline-belgrade-02.jpg

191009-skyline-belgrade-03.jpg

191009-skyline-belgrade-05.jpg

191009-skyline-belgrade-06.jpg

191009-skyline-belgrade-07.jpg

191009-skyline-belgrade-08.jpg

191009-skyline-belgrade-09.jpg

191009-skyline-belgrade-12.jpg

191009-skyline-belgrade-13.jpg

191009-skyline-belgrade-14.jpg

191009-skyline-belgrade-15.jpg

191009-skyline-belgrade-16.jpg

191009-skyline-belgrade-17.jpg
 
slažem se da su prozori mali, pogotovo u ovom donjem četvrtastom delu. ovakvi objekti zahtevaju velike staklene povrsine tako da se jedva primeti prelaz izmedju prozora i ostatka fasade. Ovaj objekat ce biti lep jedino u nekim vecernjim satima kada budu uključena svetla u stanovima i dekorativno osvetljenje. Ovaj projekat je prosao u beogradu samo zato sto nije bio atraktivan nigde drugde. Sigurno je skupljao prašinu u nekom birou godinama i godinama i bas kad su svi pomislili da od njegove realizacije nema nista, otvorila se opcija da bude podignut u Beogradu, gradu-deponiji dosadnih, neinovativnih i neatraktivnih građevina
 
Prozori jesu mali ali su to vesto detaljima sakrili. U svakom slucaju projekat je miljama bolji od onih u BGH20, tj Visti Aurori i ostalim investitorskim sifonjerima....
 
Svakako je mnogo bolje nego obican demit na visti. Vista je uzasna, ajde mogao bih da progutam i gabarit sifonjera, ali ne i naslagane spratove bez ikakvog truda oko fasade. Skyline je mnogo bolje resen, ali opet ocekivani su prozori kao na west kuli. Ovde su klasicnu stambenu arhitekturu i gradnju samo preslikali na kulu, sto ne ide.
 
Ово је количина прозорских површина приближна оној у централ гардену а тамо због близине суседа станари и немају баш неку приватност. Ови прозори су са ниским парапетима, око 40цм и мислим да су све унутрашње просторије дообро осветљене. Не бих у центру града стављао знак једнакости између великих прозорских површина и луксуза.
 
Da podelim utiske obzirom da sam zainteresovan za stan u Skylin-u i da sam pogledao objekat, dobio predlog Ugovora itd. Lokacija je takva kakve jeste, postoje podeljena misljenja, buka u delu zgrade prema Mostaru/BIP-u je uzasna, ostali delovi zgrade su sasvim ok, nisam gledao stanove koji gledaju na Sarajevsku u nizem delu zgrade, pa to ne mogu da komentarisem. Ovo nije nikakav luksuz, parket i stolarija ok, unutrasnja vrata i kvake, prekidaci kao i kvalitet plocica i sanitarije vise prilici nekom stanu od 2000 eura nego stanovima koji su preko 3000 eura. Cak i vrata i prozori prema terasama odakle zaista puca wow pogled nemaju visinu od poda do plafona, zalosno. Rasveta u kupatilima sa buvljaka, ali bukvalno. Iskoriscenost prostora u stanovima ne bas sjajna, meni se licno cini da su stanovi u kulama losijeg rasporeda i iskoriscenosti nego u nizem delu zgrade (pravougaona zgrada). Ono sto je lose da ima stanova koji su samo 16 metara od poslovne kule i to je malo i imace se utisak klaustrofobije, deo prema BIP-u je bas los, ono sto gleda na grad je zaista lepo kao i deo koji gleda prema Adi, pogotovu kad je sve zeleno. Od kule A sam odustao, videcu stanove u kuli B, za koje su rekli da ce biti skuplja, ali sve u svemu nista specijalno, ako se izuzme pogled a sve to za gomilu novca, stanovi na visokim spratovima su oko 3500 Eura, na sredini oko 3300 Eura, u pravouganom delu 2700 pa na vise. Ugovor je tipski, gde se izvodjac zastitio maksimalno, navodno nema promena, nisam slao advokatu dok ne vidim da li cu uci u kupovinu ali ovo u civilizovanom svetu ne bi moglo obzirom da su sve obaveze na kupcu a sva prava na prodavcu...
 
Stanovi su zaista lose reseni. Pola stana ode na kupatila kojih licno mislim da ima previse. Jeste da je zgrada luksuzna, ali koji ce mi tolika kupatila i wc-i. Pa ceo dqn treba da se bavim ciscenjem kupatila.
 
Vrh