Silva Vidikovac [ Stambeni kompleks | 40 254 m²]

[BataDz]

Steta... I ja mislim da je trebalo ici sa troslojnim staklima.
Mada oni navode da je proizvodjac stolarije visoko kvalitetan i da su stakla vece debljine sa termoprekidom i da su izuzetno zadovoljni istim - ali svasta komunikacija trpi
Po meni, znajuci klimatske promene, je steta sto nema multi split sistema (i nisam pitao burazera da li ce spoljne jedinice imati neku vrstu zastite, jer se montiraju na terasama - iz ugla estetike jedan veliki plus jer nece biti vidljive na fasadi) - ali pitanje je kada ce neki stanar da busi zidove da postavi dodatnu spoljnu jedninicu (iako kazu da to nije dozvoljeno - vazi)

 

[Extroniks]

Steta... I ja mislim da je trebalo ici sa troslojnim staklima.
Mada oni navode da je proizvodjac stolarije visoko kvalitetan i da su stakla vece debljine sa termoprekidom i da su izuzetno zadovoljni istim - ali svasta komunikacija trpi
Po meni, znajuci klimatske promene, je steta sto nema multi split sistema (i nisam pitao burazera da li ce spoljne jedinice imati neku vrstu zastite, jer se montiraju na terasama - iz ugla estetike jedan veliki plus jer nece biti vidljive na fasadi) - ali pitanje je kada ce neki stanar da busi zidove da postavi dodatnu spoljnu jedninicu (iako kazu da to nije dozvoljeno - vazi)

Pa po novom zakonu nije dozvoljeno i stambena zajednica moze isto da tuzi stanara koji se odluci za tako nesto.
Evo ja licno nisam video da je iko okacio spoljnu jedinicu na fasadu u bloku 65 npr.

 

[BataDz]

Daj Boze da su i ljudi svesni toga...

 

[Trident]

Steta... I ja mislim da je trebalo ici sa troslojnim staklima.
Mada oni navode da je proizvodjac stolarije visoko kvalitetan i da su stakla vece debljine sa termoprekidom i da su izuzetno zadovoljni istim - ali svasta komunikacija trpi
Po meni, znajuci klimatske promene, je steta sto nema multi split sistema (i nisam pitao burazera da li ce spoljne jedinice imati neku vrstu zastite, jer se montiraju na terasama - iz ugla estetike jedan veliki plus jer nece biti vidljive na fasadi) - ali pitanje je kada ce neki stanar da busi zidove da postavi dodatnu spoljnu jedninicu (iako kazu da to nije dozvoljeno - vazi)

Nece sve klime biti na terasama, bice i na fasadi sa maskama.
Nema šanse da iko doda klimu ni u jednoj novogradnji pa čak i manjim zgradama kod manjih investitora, odmah ide tužba...

 

[Trident]

Na koji nacin zaklonjeni? Ako ja dobro kapiram zapad je prema Lidl-u, ili Buena Visti?
Avala dodje tu jugo-istok tj otvoreni su i imaju pogled sa brda prema Avali/Rakovici (ili ja nesto lose kapiram)

Moje najvece zamerke na ovom projektu, sa ugla materijalizacije su sto nema multi-split sistema klimatizacije i sto su "samo" dvoslojna stakla (mada kvalitet zavisi od proizvodjaca stolarije).
Sa ugla same strukture stanova - stanovi su mahom dobre strukture sa mojom zamerkom sto i u stanovima od 75-80kvm ima dva full kupatila (jbg dosta prepisano iz US-a sa kupatilom u okviru spavace sobe)
A sa ugla zgrade - po meni su trebali da naprave veci razmak izmedju lamela (sada je valjda 18m, mada je mozda okej jer ovo nece biti visoka zgrada) i da pokusaju da otkupe te parcele sa strane (sa ovim bocnim izvodjacima kao sto je Forza i Buena Vista) i da ubace neki dodatni sadrzaj i povecaju samu atraktivnost projekta
I naravno sa ugla lokacije - iako nema vise nekog kapaciteta, ima prostora da nikne neka zgrada koja ce biti nekako sklepana na tim polu-parcelama
I udaljenost od bitnijih tacaka u gradu, a sve zbog loseg/sporog saobracaja (da je to regulisano, udaljenost bi bila mali problem - jer Beograd nije bas toliko veliki grad, kada je slab saobracaj (vikendom recimo) stignes svuda veoma brzo)

Ostale stvari su pozitivne i mislim da je dobro okruzenje za porodicu (znajuci ostale delove grada, narocito periferne ), blizina Kosutnjaka, Ceraka (Vinogradi), Avale i obilaznice. Ali i investitori su to prepoznali, pa se ceo kraj izdvojio od te ostale periferije zadnjih godina

Na koji nacin zaklonjeni? Ako ja dobro kapiram zapad je prema Lidl-u, ili Buena Visti?
Avala dodje tu jugo-istok tj otvoreni su i imaju pogled sa brda prema Avali/Rakovici (ili ja nesto lose kapiram)

Moje najvece zamerke na ovom projektu, sa ugla materijalizacije su sto nema multi-split sistema klimatizacije i sto su "samo" dvoslojna stakla (mada kvalitet zavisi od proizvodjaca stolarije).
Sa ugla same strukture stanova - stanovi su mahom dobre strukture sa mojom zamerkom sto i u stanovima od 75-80kvm ima dva full kupatila (jbg dosta prepisano iz US-a sa kupatilom u okviru spavace sobe)
A sa ugla zgrade - po meni su trebali da naprave veci razmak izmedju lamela (sada je valjda 18m, mada je mozda okej jer ovo nece biti visoka zgrada) i da pokusaju da otkupe te parcele sa strane (sa ovim bocnim izvodjacima kao sto je Forza i Buena Vista) i da ubace neki dodatni sadrzaj i povecaju samu atraktivnost projekta
I naravno sa ugla lokacije - iako nema vise nekog kapaciteta, ima prostora da nikne neka zgrada koja ce biti nekako sklepana na tim polu-parcelama
I udaljenost od bitnijih tacaka u gradu, a sve zbog loseg/sporog saobracaja (da je to regulisano, udaljenost bi bila mali problem - jer Beograd nije bas toliko veliki grad, kada je slab saobracaj (vikendom recimo) stignes svuda veoma brzo)

Ostale stvari su pozitivne i mislim da je dobro okruzenje za porodicu (znajuci ostale delove grada, narocito periferne ), blizina Kosutnjaka, Ceraka (Vinogradi), Avale i obilaznice. Ali i investitori su to prepoznali, pa se ceo kraj izdvojio od te ostale periferije zadnjih godina

Zapad je prema Lidl i TC Vidikovac.
Zaklonjeni jer gledaju na istok a u depresiji su zbog pada terena.

 

[BataDz]

Kakva bre depresija (znam znam geografska depresija), puca pogled Danas cu poci sa bratom na gradiliste, ako se uklopim (jer treba da zavrsavam papirologiju oko svog stana za kog sam dogovorio prodaju juce) i bas cu slikati
Meni licno je ovde svaka strana okej, lepo je mesto za Bg (po mom misljenju) - jer sam ceo zivot u Bg-u ziveo sa s*anje pogledom ka raspalim komunistickim zgradama

 

[Trident]

Kakva bre depresija (znam znam geografska depresija), puca pogled Danas cu poci sa bratom na gradiliste, ako se uklopim (jer treba da zavrsavam papirologiju oko svog stana za kog sam dogovorio prodaju juce) i bas cu slikati
Meni licno je ovde svaka strana okej, lepo je mesto za Bg (po mom misljenju) - jer sam ceo zivot u Bg-u ziveo sa s*anje pogledom ka raspalim komunistickim zgradama

Pogled je odličan, samo kažem poziciju i pad terena, nema sunca iza 11h

 

[Trident]

Kakva bre depresija (znam znam geografska depresija), puca pogled Danas cu poci sa bratom na gradiliste, ako se uklopim (jer treba da zavrsavam papirologiju oko svog stana za kog sam dogovorio prodaju juce) i bas cu slikati
Meni licno je ovde svaka strana okej, lepo je mesto za Bg (po mom misljenju) - jer sam ceo zivot u Bg-u ziveo sa s*anje pogledom ka raspalim komunistickim zgradama

Okači neke slike kad budeš slikao

 

[gavra]

iz ugla estetike jedan veliki plus jer nece biti vidljive na fasadi

Bolje da su na fasadi jer sta meni znaci da su zgrade lepe kad je spoljna jedinica klime na terasi i moze na vise nacina da pravi problem.

 

[fokuser27]

Za zgrade koje su još uvek u izgradnji ne bih mogao da kažem , možda bih izdvojio Silvu i BV kao najkvalitetnije . Što se tiče već izgrađenih zgrada , zamolio bih Vas da ih zaobiđete u širokom luku i da izbegnete ljigave investitore i njihovo trulo poslovanje .

 

[minavisnja]

Za zgrade koje su još uvek u izgradnji ne bih mogao da kažem , možda bih izdvojio Silvu i BV kao najkvalitetnije . Što se tiče već izgrađenih zgrada , zamolio bih Vas da ih zaobiđete u širokom luku i da izbegnete ljigave investitore i njihovo trulo poslovanje .

A Vrtovi Ceraka u odnosu na Silvu i BV?

 

[Simao]

Za zgrade koje su još uvek u izgradnji ne bih mogao da kažem , možda bih izdvojio Silvu i BV kao najkvalitetnije . Što se tiče već izgrađenih zgrada , zamolio bih Vas da ih zaobiđete u širokom luku i da izbegnete ljigave investitore i njihovo trulo poslovanje .

Pa obe su u izgradnji. Na osnovu čega bi ih izdvojio?

 

[BataDz]

Bolje da su na fasadi jer sta meni znaci da su zgrade lepe kad je spoljna jedinica klime na terasi i moze na vise nacina da pravi problem.

Pročitaj šta sam napisao, ključni deo "iz ugla estetike" i mislim na estetiku samog objekta. Daleko je lepše i elegantnije kada spoljne jedinice nisu zakačene na fasadi (i sa maskama).

@Simao Silvu karakteriše to što iza nje stoji firma koja je izgradila pozitivanu reputaciju u Beogradu. Vezano za samu zgradu, bar na osnovu ovoga što dobijam od "brudera" i ono što sam sa njim prošao - stvarno imaju odličan pristup. Što se tiče lokacije, sigurno da ima neku perspektivu kada su se i ozbiljniji igrači odlučili za istu - a i dokazuje se da i kupci sa većim budžetom žele baš tu da uzmu stan

Naravno da sve ima mana, a tako i ovaj projekat - sad život je uvek neki kompromis...

Pošto je ovo tema o Silvi - evo jedne slike iz Lidla, uveče na Avalu