Šta je novo?
Od:
Filteri

Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

True ortofoto: Beograd na vodi

ponedeljak, 16 januar 2017 13:52

Aerofoto snimanje i izrada DMT - DOF za područje projekta...

Cilj ovog projekta je praćenje aktivnosti na realizaciji radova. S tim u vezi, namera investitora je da sprovodi temporalna aerofoto snimanja i tako na najefikasniji način stekne uvid u napredovanje projekta. Krajem 2016. godine potpisan je ugovor o uslugama izrade digitalnog modela terena i true ortofotoa (rezolucije 5cm) za područje projekta "Beograd na vodi".

http://www.mapsoft.rs/index.php/sr/sve- ... ad-na-vodi
 
Da li se zna ko vrsi nadzor radova pominjalo se da je mace izasao iz price?
 
Evo donosi vam Kolubara preko Save belu tehniku za BG na vodi :mrgreen:
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=554468#p554468:2q5ol7xa je napisao(la):
Zuma » Sre Jul 25, 2018 5:26 pm[/url]":2q5ol7xa]Čuo sam da je obavezno mesečno plaćanje za razne troškove u zgradi 100 evra. Da li je to tačno i šta tačno ta suma pokriva?
Kliknite za proširenje...

Odrzavanje zgrade 1,2 € po m²,evo jos nekih pikanterija:

20180727_175200.jpg


20180727_175230.jpg
 
Isuse, ko je ovo pisao vratila bih ga u osnovnu školu ne samo zbog pravopisa već i zbog pameti. Kako se zove ovaj akt koji sadrži "i/ili"? Izgleda da nedostaje stranica između ali ne mari, dovoljno je i ovo da se gromko nasmeješ i/ili zaplačeš (od muke).
 
Dakle ... :shock:

Ako sam dobro razumeo kupci stanova na 20 godina prenose sva prava glasa i upravljanja zgradom na prodavca, "u cilju zaključenja ugovora o održavanju" (ne piše čak ni SAMO u tom cilju, ili kako se određuje šta je sve "u cilju sklapanja ugovora", ako to ograničenje uopšte postoji, ali ostavimo sad to), da bi posle bili obavezani tim ugovorom o održavanju u čijem sastavljanju nisu ni učestvovali!

Pa moraju dozvoliti da im stalno prolaze kroz stan pošto sve spoljašnje površine zgrade, uključujući tu i vaše balkone i terase, mogu ukrašavati i koristiti kako žele (sve dok se to može podvesti pod ukrašavanje), tj stanari nemaju kontrolu nad njima. Tj bićete srećni ako tu ne postave vatromet ili veliki reflektor.

I na kraju prodavac može tražiti izmenu građevinske dozvole, a kupac se odriče prava da reklamira neusaglašenost tih izmena sa ugovorenim uslovima. Tj kad kupite stan samo Bog zna kako će njegove okolina uzgledati ubuduće.

Zatim sve to po prvim informacijama plaćate 1,2 € po m² (iako će to valjda zavisiti od ugovora o održavanju u kome vas niko ništa ne pita).
 
Tih 1.2 € je po prvom ugovoru. Onda sledece godine ta firma pukne i prodavac izabere novu kod koje je to 5 € po m2 (druge dve su trazile 10 € pa je ova duplo povoljnija) a kupcu osta da se ceska :laugh:
 
Naravno. A obrati pažnju na perfidni detalj. Pravo zaključivanja ugovora je preneto na čak 20 godina, što je čitava jedna generacija, nije recimo jednokratno, do zaključivanja prvog ugovora. Što znači da stanari ne mogu da se kasnije iznerviranju povećanom cenom i recimo sami održavaju zgradu, ili nađu nekog zaista jeftinog. Svaki novi ugovor o održavanju umesto njih zaključuje zajedničko preduzeće kroz nasilno preneto pravo glasa u savetu zgrade ili skupštini stanara. Pa je tvoj scenario sasvim moguć.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=555137#p555137:723gsxa4 je napisao(la):
Ksenija » Pet Jul 27, 2018 7:11 pm[/url]":723gsxa4]Isuse, ko je ovo pisao vratila bih ga u osnovnu školu ne samo zbog pravopisa već i zbog pameti. Kako se zove ovaj akt koji sadrži "i/ili"? Izgleda da nedostaje stranica između ali ne mari, dovoljno je i ovo da se gromko nasmeješ i/ili zaplačeš (od muke).
Kliknite za proširenje...

Ne nedostaje stranica...a ocigledno je da se original engleski tekst ugovora prevodio na srpski. :mrgreen:

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=555138#p555138:723gsxa4 je napisao(la):
Zuma » Pet Jul 27, 2018 7:20 pm[/url]":723gsxa4]

Zatim sve to po prvim informacijama plaćate 1,2 € po m² (iako će to valjda zavisiti od ugovora o održavanju u kome vas niko ništa ne pita).
Kliknite za proširenje...

Tacnije,ocekuje se da ce cena odrzavanja tog objekata biti 1,2 € po m² !
 
Odredbe tog ugovora nisu u skladu sa zakonom o stanovanju i održavanju zgrada. Stanari mogu da promene upravnika zgrade u svakom trenutku tako što odnesu formular u gradsko stambeno i to je to. Niko ne može da im oduzme to pravo ugovorom, niti oni mogu da se odreknu tog prava. Mogu samo da ovlaste nekog drugog ali isto tako i da povuku to ovlašćenje.
 
Piše tačno ovako "..., a Kupac mu ovim putem dodeljuje sva svoja ovlašćenja i/ili prava glasa ..."

Engleski tekst kaže isto: "delegates any and all of his powers and/or voting rights".

U zakonu o stanovanju se jasno kaže da se kupovinom stana, odnosno svojinom, stiče i pravo upravljanja. Pretpostavljam da se to pravo može preneti na drugog, ali da vlasnik privatne svojine ne može da poništi prenos svojih prava koja proističu iz te svojine? To je malo sumnjivo. Kako god bilo, čini mi se da je BNV ponovo jedan naš zakon "malo" zaobišao, bilo njegov duh bilo njegovo slovo.
 
Za takve zgrade 1.2 evra po kvadratu je vrlo realno, ako ne zelite da imate klasicnu Bg razvalinu posle 10 god.

Da stanari nista ne mogu da dodaju na spoljasnosti treba prosiriti na ceo Bg.
 
Dve stranke mogu da sastave ugovor kakav hoće, ali taj ugovor može i ne mora proizvoditi dejstva ako odredbe nisu u skladu sa zakonom. A ovaj ugovor je totalno kretenski. Obavezuje kupca stana kakav će ugovor sastaviti ako bude prodavao stan, i obavezuje ga da mora da plaća u sledećih 20 godina neodređenu sumu novca mesečno neodređenoj firmi, tj da mora na to da obaveže i čoveka kojem će prodati stan :) Mislim da vam je svima jasno zašto je ovo za anale pravne nauke u Srba a i šire :)
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=555673#p555673:11fx85xu je napisao(la):
astrodule » 29 Jul 2018 08:41 pm[/url]":11fx85xu]I ide između Blokova i Ade.

Послато са SM-G800F уз помоћ Тапатока
Kliknite za proširenje...

Realno odlicna lokacija ali treba da ga naprave da bude samo za bicikliste i pesake.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=555644#p555644:23durhqu je napisao(la):
Nebojsa » Ned Jul 29, 2018 7:00 pm[/url]":23durhqu]Uklanjanje starog savskog mosta krece 1. juna sledece godine

https://www.ekapija.com/news/2207596/uk ... -juna-2019
Kliknite za proširenje...

Izgleda da sve pocinje "sledece godine" i uklanjanje Starog savskog mosta i izgradnja Nacionalnog stadiona i izgradnja Naucno-tehnoloskog centra kod Pupinovog mosta i izgradnja nove BAS i nastavak zavrsetka Prokopa i izgradnja tunela Karadjordjeva-Despota Stefana i izgradnja tog jarbola od 120m i izgradnja zicare na Kalemegdanu i izgradnja Kule u BNV i rekonstrukcija Kneza Milosa i gradnja kosmodroma,sve pocinje "sledece godine"...
 
1.2eur m2 ce biti odrzavanje za koje zgrade - izgradjeni Residence ili Vista i Parkview koji su u izgradnji?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh