Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[mradulovic]

Max15 » 05 Sep 2017 02:06 pm[/url]":25u7owle]Ovo u Helsinkiju se gradi na potpuno drugacijem terenu. Kod nas je obala samo jedna linija a pogledaj koliko je kod njih, to su poluostrva.
I nije slucajno zato sto nema visokih zgrada. On grade relativno niske i lake zgrade koje moze da podnese vestacki nabacana zemlja tokom gradnje luke.

cekaj, kada se trebala braniti arhitektura u BNV onda se znalo da se navode primeri Singapura, Dubaija, Hong Konga sa sve soliterima i kulama na nasutom terenu. Mi sami gradimo kulu na aluvijalnoj ravni sa podzemnim tokovima. Ovo u Helsinkiji je bio izbor a ne nuzda. A izabrali su da ne prave samo da bi zaradili sto vishe a mogli su i oni lepo da nabijaju par "nevidjenih kula"

 

[mradulovic]

vradovic » 05 Sep 2017 04:09 pm[/url]":2p41cxni]Tekst koji je tokom vikenda objavljen u Kuriru i na njihovom website-u obiluje neistinama i pozivanjem na neimenovane izvore. Dovoljno je posetiti gradilište i uveriti se da svi radovi na projektu Belgrade Waterfront napreduju predviđenom dinamikom, što je garancija da će sve faze izgradnje biti realizovane u zacrtanim rokovima.
Na ukupno pet gradilišta u okviru projekta angažovano je oko 700 radinka, što je optimalan broj za sadašnju fazu radova.
Na stambenim zgradama BW Vista i BW Parkview u toku je izlivanje temeljne i ploče podruma, a radovi će tokom septembra izaći iznad nivoa zemlje. Spoljna konstrukcija BW Residences je završena, a u toku su unutrašnji radovi i postavljanje termoizolacije, vrata i prozora. Radovi na fundiranju tržnog centra BW Galerija i Kule Beograd, centralnog objekta Belgrade Waterfront, nedavno su završeni. Na Sava Promenadi je otvorena još jedna terasa, kao i nove pešačke staze, a radovi su u toku na produžetku šetališta i novoj terasi.
Navodi da je većinski partner poslao inspekcijski tim iz centrale potpuno su netačni. Naime, strateški partner iz UAE, kao većinski vlasnik kompanije rukovodi kompanijom i na dnevnoj osnovi ima uvid u njeno poslovanje. Slanje navodnih inspekcijskih timova nikad nije bila praksa kompanije.
Politika naše kuće je da ne odgovara na optužbe iznete u pojedinim medijima, ali smo Vama kao našem kupcu uvek dostupni za sve dodatne informacije o napretku projekta.
Pozivamo Vas da nam se tokom Vaše naredne posete pridružite u obilasku gradilišta, gde ćete lično moći da se uverite u kvalitet i dinamiku radova.
****

Nikad mi nece biti jasno sto ne zabrane Kurir i lepo ih posalju na 10-15 godina u zatvor pa sledecem da ne padne na pamet da pise takve gluposti? Isto bi trebalo da vazi i za sve koji na forumu prosipaju neistine i izmisljotine.

700 radnika je uposleno samo u alternativnoj realnosti. na gradilistima trznog centra i kule bilo je sveukupno 20 radnika prosle nedelje, zajedno sa obezbedjenjem. Te price o stotinama zaposlenih mogu da kupe samo oni koji su zaboravili vec da je kula trebala biti zavrshena do kraja ove godine i koji se josh nadaju da cemo zaraditi 3,5 milijardi evra. A ako treba neko da ide u zatvor, onda je to gradonacelnik kojeg je sam vrhovnik ove vlasti direktno okrivio za incidente u Savamali.

 

[Hyung]

Paradoksalno je sto pojedinci koji najvise kritikuju BNV, istovremeno se najvise brinu sto nema radnika, sto se kula nije izgradila, sto je sve sporo...

just saying..

 

[Delija]

stf » 05 Sep 2017 01:56 pm[/url]":2f8bk856]Da, ali ovaj primer iz Helsinkija neodoljivo podseća na liberskindov grad na vodi koji je ovde bio jednako loše dočekan kao i Bnv ... to je stara srpska boljka, da je i g***o slatko, samo da je strano.

То просто није истина.

 

[vradovic]

Istina je Delija da je ovaj projekat BNV slucajno u Bratislavi ili na primer u Fracuskoj onda bi slusali ovde Zumu svaki dan kako mi nismo mogli tako. Beograd na vodi je neverovatan projekat i hvala svima koji su se potrudili da dovedu u Beograd takav projekat. Svaka im cast.

 

[mradulovic]

Hyung » 05 Sep 2017 05:16 pm[/url]":luuaszrh]Paradoksalno je sto pojedinci koji najvise kritikuju BNV, istovremeno se najvise brinu sto nema radnika, sto se kula nije izgradila, sto je sve sporo...

just saying..

zato sto je to josh jedan pokazatelj koliko je ovo divlji projekat...

 

[Bukira]

Nikao je novi promotivni štand Beograda na vodi u Knezu. Samo da se i on ne pretvori u kafanu kao Savanova.

 

[astrodule]

Savanova nikada nije ni bila promotivni štand. Ovako nešto je i trebalo da stoji na njenom mestu.

 

[spatiotecte]

Promoterke tog standa tvrde da i nasi arhitekti projektuju zgrade u BnV, mislim da definitivno nisu upucene.

 

[Bukira]

astrodule » Uto Sep 05, 2017 6:49 pm[/url]":vloyjap7]Savanova nikada nije ni bila promotivni štand.

Naravno da nije, ali su dozvolu dobili pod tim izgovorom.

 

[Zuma]

Spomenuo sam da je uporno nestajanje peska duž Promenade jedan od nekoliko simptoma da je problem gradnje na tlu punom podzemnih voda prisutan na širem područiju. Evo mesta gde taj gubitak svako od vas može sam proveriti u jednom sasvim objektivnom merenju koje ne zavisi od toga šta ko zagovara ili misli. Zemljište najvišeg nivoa Promenade ispod granitnih ploča je je na ovom mestu potonulo otprilike 4 cm. Takođe obratite pažnju na promenu dubine ploča duž desne ivice dekinga (koji se oslanja na beton koji vezuje vrhove unutrašnjeg reda talpi, pa je njihov nivo stabilniji od nivoa ploča koje su na pesku). Ovaj gubitak je još veći izvan glavnog nasipa, na samom ispustu kod talpi, na delu koji je već duže vreme ograđen i zatvoren. Takođe vidite da gubitak peska nije isti na raznim mestima, tako da znamo da nije u pitanju obično sleganje, i zbog njegove veličine i zbog njegove neravnomerne prostorne raspodele.

 

[stanislaw]

Hyung » 05 Sep 2017 05:16 pm[/url]":1urjm0yv]Paradoksalno je sto pojedinci koji najvise kritikuju BNV, istovremeno se najvise brinu sto nema radnika, sto se kula nije izgradila, sto je sve sporo...

Tu nema ništa protivrečno. Takvim stavom se samo naglašava da em nije dobro ono što je planirano za Beograd na vodi, em investitori nisu u stanju da ni takav svoj manjkav plan ispune.

 

[Zuma]

Šta se danas dešavalo?

Pogledajte prilog 5
Ispraznili su šlep za zemljom i kamenom i kasnije pomerili oba broda.

Pogledajte prilog 4
Ako je šlep u početku bio pun, a nema razloga pretpostaviti drugačije pošto rupa i dalje nije puna pa će ionako morati da ih dovoze još, to znači da su u nju do sada ubacili otprilike 886 tona (ustvari kubnih metara) zemlje i kamena. Veličina prostora za teret je napisana na šlepu.

Pogledajte prilog 6
Rezultat vidite ovde. Popunjen je jedan manji nizvodno deo rupe skoro do trenutne površine vode. U većem delu se još ne nazire ništa. Ako budemo izbrojali koliko su šlepova dovezli i izručili, iako nisu hteli da je mere, ipak možemo otprilike izračunati koliko je rupa bila velika.

Pogledajte prilog 2
Pogledajte prilog 1
Pogledajte prilog 3

Pogledajte prilog 7

 

[milos.tro]

Apropo broja radnika na gradilištima BNV-a trenutno je na BW residences angažovano oko 550 radnika i toku su unutrašnji radovi u tekstu se pominje do kog su sprata stigli sa molerskim,parketarskim,instalaterskim radovima itd.Radnici su angažovani u unutrašnjosti objekta te ih je malo spolja te se stiče itisak da ih nema na gradilištu.


Uobičajena dinamika po pitanju broja radnika na Visti,činjenica je da se radovi na šetalištu(od Brankovog mosta ka Savanovi) odvijaju katastrofalno po pitanju dinamike :bash: skoro 6 meseci im treba das odrade 180 metara šetališta i postave granitne ploče.Ne bi me čudilo da odsustvo radnika na radovima na šetalištu,pojava rupe ili bolje reći kratera kod buduće platforme znači i raskid ugovora sa Milenijum timom od strane investitora i pripremu za uvodjenje novog izvodjača radova.

 

[milos.tro]

Zuma » Sat Sep 02, 2017 1:10 pm[/url]":2cwdgv1i]Kako su uspeli da godinu završe sa gubitkom od 11 miliona evra ako im je do kraja 2016. uplaćeno 60 miliona plus uplate za stanove do tada? A iz započetih radova i procenata njihove završenosti u tom trenutku se grubo mogu proceniti dotadašnji troškovi. Na šta je ovde otišao bar 71 milion evra? Stanje radova na kraju 2016. godine:

stanislaw » 16 Dec 2016 07:07 pm[/url]":2cwdgv1i]Dobio sam jednu ideju. Po ugledu na Beobuildovo Belgrade Eye, mogli bismo da vodimo i oko sa procentom izgradnje objekata u Navodnom Beogradu. Evo, probaću da napravim trenutni presek, trudeći se da se ni o jednu zgradu ne ogrešim:

BW Residences - 35%
(samo betoniranje je malko prešlo 50%, ali kamo sve instalacije, opremanje...)
BW Vista - 2%
(iskop temeljne rupe u toku, čekaju se probni šipovi, nema konačnog glavnog projekta)
Kula Beograd - 3%
(temeljna rupa urađena, dosadašnji probni šipovi mogu da se bace, nema konačnog glavnog projekta)
BW Gallery (tržni centar) - 5%
(iskop urađen, probni šipovi se čekaju, nema konačnog glavnog projekta)
Promenadla - 40%
(urađeno 400m+400m, još toliko je ograđeno a nije ni započeto, obaška i ceo donji nivo koji je tek krenuo)
Hotel W - 0%
(ali hvala za besplatan parking)
Savalova 1 i 2 - 100%
(osim ako privremene dozvole nisu već uveliko istekle, ali koga i briga)

Kapitalizacija 1a) faze - 40%
(uplaćeno 60 od mogućih 150 miliona evra kapitala)

Uočava se da progres pojedinih objekata znatno kaska za kapitalizacijom samog projekta, ali videćemo šta će biti...
Ovde mi je osnovna ideja da se prati procenat izgrađenosti, jer praćenje deklarisanih rokova mislim da je potpuno deplasirano (iako je zanimljivo malo se osvrnuti i na njih).
Unapred sam zahvalan za sve sugestije i korekcije ovog semafora.

Prodata skoro cela "A" kula!
M. T. Kovačević | 03. oktobar 2015. 20:31 | Komentara: 77

http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... ela-A-kula

Vratio bih se na ovaj Zumin post jer mi je nelogično da su im troškovi za sada prešli preko 80 miliona evra?? (60 miliona osnivački kapital uvid u APR,12 miliona prodati stanovi BW residences podaci iz katastra-to bi bili sugurno prodati stanovi moguće da ima još nekoliko koji nisu upisani u katastrar što bi moglo ne baš značajno da poveca prihod od prodaje cca milion evra,plus gubitak 11miliona).

Moguće je da se ovde zaista radi o napumpanim fakturama(tipa troškovi gradjevinskog materijala što se može lako proveriti).

 

[Zuma]

Miloše, ako te ne mrzi proveri taj članak u Istinomeru i linkove koje su dali, možda im se zaista potkrala neka greška. Ja nisam imao vremena da gledam ništa sem osnovnog članka. I meni su ti brojevi čudni. Moguće da je problem u tome šta se tačno računa kao prihod ili trošak, i u kom periodu. Kakav je status recimo osnivačkog kapitala i kasnijih uplata osnivača u godišnjem bilansu?

http://vesti.istinomer.rs/2017/07/12/be ... iona-evra/

 

[vradovic]

milos.tro » 05 Sep 2017 10:05 pm[/url]":3i1jzsf3]Ne bi me čudilo da odsustvo radnika na radovima na šetalištu,pojava rupe ili bolje reći kratera kod buduće platforme znači i raskid ugovora sa Milenijum timom od strane investitora i pripremu za uvodjenje novog izvodjača radova.

Ako je to istina onda je to stvarno dobra vest za sam grad Beograd! Milenium tim se nije pokazao bas kao najtrucniji. Mislim da bi bilo bolje da plate i vise ako treba ali da promenadu gradi Energoprojekt.

 

[Bulevarac]

vradovic » 05 Sep 2017 05:20 pm[/url]":js1rsgdu]Istina je Delija da je ovaj projekat BNV slucajno u Bratislavi ili na primer u Fracuskoj onda bi slusali ovde Zumu svaki dan kako mi nismo mogli tako. Beograd na vodi je neverovatan projekat i hvala svima koji su se potrudili da dovedu u Beograd takav projekat. Svaka im cast.

Jeste, svi mi bi se ložili, kako je super onima u Bratislavi ili npr Francuskoj, oni lako završavaju uspešne projekte, jer nemaju glupe zakone koji ih u tome sprečavaju, već sve lepo tajno odrade, uz pomoć tajnih, zatamnjenih ugovora, noćnih batinaša, koji u sprezi sa policijom uređuju zemljište za gradnju... a na kraju narod samo profitira...

p.s. uostalon i naš bivši predsednik(koji zida po nasipima, još pre arapa), nije završio fakultet, jer je zakon loš!

 

[dragan]

Zuma » 05 Sep 2017 09:09 pm[/url]":e5eizh84]... Zemljište najvišeg nivoa Promenade ispod granitnih ploča je je na ovom mestu potonulo otprilike 4 cm. ...

Pa, mora malo da potone posle onolike kiše pre neki dan.

Videćemo na Proleće dokle će to da tone i kada će stati.

 

[dragan]

Zuma » 05 Sep 2017 10:00 pm[/url]":1wlxslwk]..Ako budemo izbrojali koliko su šlepova dovezli i izručili, iako nisu hteli da je mere,
ipak možemo otprilike izračunati koliko je rupa bila velika.

Računaj 'šlep' i 700 kubika materijala, ali dodaj i obaloutvrdu koja je pala u rupu.

'Šlep' je ustvari samohotka, otvoreni motorni teretnjak-sandučar, al to nije bitno.

 

[stf]

zidar » 05 Сеп 2017 03:22 pm[/url]":egdja84g]

stf » 05 Sep 2017 12:02 pm[/url]":egdja84g]A šta je to u Helsinkiju toliko WOW da treba da se plače?

Nije nista wow, samo je fino, skladno i umereno

Свакако да је промишљенија прича у питању, али кад се постављају упоредни примери, мора се поставити у контекст локалне приче. Поставио си пример реурбанизације западне луке илити кварта Jätkäsaari али си испустио да се истовремено врши и реурбанизација кварта Kalasatama, који представља њихов БнВ моменат ...

Опис пројекта је "Урбани развитак кроз експериментисање, и колаборацију града, компанија и грађана". Рок реурбанизације је 2035. година, гради се кварт за 25 000 људи и 8 000 радних места.

И све то звучи кул и промишљено али ја на рендерима не видим променаде ширине 30 метара, нити видим да им парк заузима пожељих 50% површине кварта. Видим велики проценат заузетости парцела, видим набијене ниске крмачице, а видим и неке набрекле солитерчине, и то у једном Халсинкију, граду у коме на панорами штрчи једино куполе зграде Сената ... звучи познато?

Илити, како би то овдашњи критичари одмах срочили: "Па то је урбанизација у колаборацији града и компанија а грађане ко јебе, на њима ћемо да експериментишемо, ко на белим мишевима". :wink:

 

[Zombieboy]

U medjuvremenu, u Estoniji...



Ovako gledano izgleda odlicno, ali me zanima da li ce za 50 godina izgledati uzasno kao brutalizam danas? Bar ce BnV zgrade lako moci da se ruse i menjaju, sto apsolutno podrzavam.

 

[mradulovic]

Sta ce moci da se lako rushi i menja? Navedi mi jedan primer u Beogradu gde je visespratna stambena zgrada u centru raseljena i srushena? Ovo sto se u BNV sada izgradi traje do sledeceg rata ili elementarne katastrofe i nema menjanja

 

[vranac]

Nema potrebe da prolazi 50 godina. Ovo u Estonij vec sada izgleda ruzno i sterilno...

 

[Zuma]

Prmarna greška je što su bez razloga izmenjeni prvobitni planovi da se SA iskoristi za javne objekte i nedostajuću infrastrukturu. Znači još jedan most u produžetku Zorana Đinđića, rezervacija prostora za stanice i trase metroa i tunela, eventualno železnice, javne zgrade koje Beogradu fale u centru grada, široka, magistralna pešačka i rekreativna obalska komunikacija do Ade i Košutnjaka i na kraju nedostajući procenat lokalnog zelenila za stari deo grada. Dakle prvo ide izbor SADRŽAJA, pa se tek onda može raspravljati o tipu i visini objekata koji tom sadržaju odgovara. Onda se uzimaju u obzir i vizure, oblik okolnog terena, urbana tradicija tog dela grada, važni projekti na čekanju tipa Terazijska terasa, itd, itd.