[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=475883#p475883:f0oxq1lp je napisao(la):
stf » 06 Sep 2017 07:01 am[/url]":f0oxq1lp]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=475767#p475767:f0oxq1lp je napisao(la):
zidar » 05 Сеп 2017 03:22 pm[/url]":f0oxq1lp]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=475740#p475740:f0oxq1lp je napisao(la):
stf » 05 Sep 2017 12:02 pm[/url]":f0oxq1lp]A šta je to u Helsinkiju toliko WOW da treba da se plače?
Nije nista wow, samo je fino, skladno i umereno
Свакако да је промишљенија прича у питању, али кад се постављају упоредни примери, мора се поставити у контекст локалне приче. Поставио си пример реурбанизације западне луке илити кварта Jätkäsaari али си испустио да се истовремено врши и реурбанизација кварта Kalasatama, који представља њихов БнВ моменат ...
Опис пројекта је "Урбани развитак кроз експериментисање, и колаборацију града, компанија и грађана". Рок реурбанизације је 2035. година, гради се кварт за 25 000 људи и 8 000 радних места.
И све то звучи кул и промишљено али ја на рендерима не видим променаде ширине 30 метара, нити видим да им парк заузима пожељих 50% површине кварта. Видим велики проценат заузетости парцела, видим набијене ниске крмачице, а видим и неке набрекле солитерчине, и то у једном Халсинкију, граду у коме на панорами штрчи једино куполе зграде Сената ... звучи познато?
Илити, како би то овдашњи критичари одмах срочили: "Па то је урбанизација у колаборацији града и компанија а грађане ко јебе, на њима ћемо да експериментишемо, ко на белим мишевима". :wink:
Nisam hteo da zatrpavam temu projektima iz Helsinkija, ima ih previse, Helsinki je veoma zanimljiv grad koji je zapoceo temeljnu nadogradnju.
U skandinaviji generalno postoji jak gradjanski YIMBY (
Yes In My BackYard) pokret koji se zalaze za guscu gradnju i potenciranje kvaliteta urbanog prostora, samo im fali globalna platforma, kada bi imali beobuild ko zna gde bi im bio kraj.
Kada smo vec kod Kalatasame zanimljiviji prikaz je malo sira slika:
Ima tu za svakoga po volji: zatvoreni blokovi, otvoreni blokovi, soliteri (na polozaju postojece metro stanice), trzni centar, marina, setalista, park, livade...
Bitna stvar u ovom projektu je novi tramvajski most preko zaliva koji se vidi u dnu slike i koji dopunjuje metro i vezuje juzni deo novog kvarta direktno sa centrom grada.
Most je tramvajsko-biciklisticko-pesacki, kostace boga oca a nema ni jednu jedinu automobilsku traku.
https://www.dezeen.com/2016/09/22/knight-architects-crown-bridges-finland-longest-bridge/
Inace u toku je i druga faza konkursa za klaster solitera iznad druge najvece zeleznicke satnice u gradu, Pasila. Malo smo zakasnili sa prijavom a taman smo mogli da pozovemo Alabara da nam se pridruzi u konzorcijumu kao investitor. Steta zaista.
Konkurs je veoma zanimljivog formata. U prvoj fazi timovi nude nacelno resenje urbanizma i gabarita. u drugoj fazi 3 odabrana tima rade detaljni projekat kvarta. Pobednik konkursa se obavezuje da sagradi predvidjene objekte i plati gradu "pravo na gradnju" za svaki kvadrat po unapred dogovorenoj ceni: Stambeni kvadrat/860€, trgovinski kvadrat/645€, hotelski kvadrat/540€
The economic operator who has drawn up qualitatively the best design solution shall have the right and obligation to purchase the building rights of the Start-Up Area at unit prices specified in the Competition programme, and implement the complex according to its plan.
http://www.helsinkihighrise.fi/
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=475933#p475933:f0oxq1lp je napisao(la):
stf » 06 Sep 2017 11:05 am[/url]":f0oxq1lp]
Оно што је јесте битно је да ће се БнВ у најбољем случају градити 30 година. А шта то значи? Да се на све наредне фазе пројекта може утицати и они су подложни измени. Па људи моји, НБГ који је изграђен јако мало везе има са првобитним урб. планом. Природно је и нормално да се план мења, и план ће да се мења, и на томе треба инсистирати.
Lepo si rekao, nas cilj u narednom periodu treba da bude da transformisemo nakaradni BnV u nesto lepse. Prostora i vremena ima na pretek.
U protekloj fazi mantra je bila: "Nemojte da kukate bez razloga, imajte poverenja u nas, sposobni smo, imamo pouzdanog investitora, videcete, napravicemo svetsko cudo"
Posle dve godine ponavljanja mantre svedoci smo da je realnost malo drugacija. Detaljan plan ne postoji, projektuje se u hodu, zgrade su odvratne, tok saobracaja katastrofalan, promenada se raspada, obaloutvrda tone, cak i ilegalna kafana je u blokadi.
Sada je vreme da promenimo i mantru i delanje. Slazem se da je nudjenje konkretne alternative najefikasniji nacin da se to postigne.