Mene više zanima, kad planiraju da omoguće pristup automobilima ispred bašti restorana. Barem uveče, za početak. To bi povećalo posetu i promet.Kad prodaju stanove, pričaju o urbanističkom redu....a onda dobiješ ovo...
Em su nadogradili bašte i zauzeli pola šetališta, em je svaka bašta drugačija!
Sent from my SM-S906B using Tapatalk
Savski amfiteatar (Beograd na vodi)
- Začetnik teme dragan
- Datum pokretanja
ProžetVrlinom
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 11.10.2021.
- Poruke
- 577
- Pohvaljen
- 2.791
A tek ovo jadno drveće zarobljeno u krovovima nadograđenih bašti....
Sent from my SM-S906B using Tapatalk
Sent from my SM-S906B using Tapatalk
sergio_spector
Higher intermediate
Dzigi Bau
Advanced
- Učlanjen(a)
- 25.05.2018.
- Poruke
- 4.821
- Pohvaljen
- 12.106
mihajloboric87
Advanced
- Učlanjen(a)
- 24.02.2021.
- Poruke
- 2.971
- Pohvaljen
- 5.082
Beton hala 2.0.A tek ovo jadno drveće zarobljeno u krovovima nadograđenih bašti....
Sent from my SM-S906B using Tapatalk
Ne deluje li vam zanimljivo ova "velika ofanziva" Beograda na vodi, sa gomilom zgrada u izgradnji i još gomilom u poodmaklim pripremama?
Prodaju Rimu i Notu kod Ložionice koje će, kako je neko ovde na forumu preneo, biti gotove tek 2027 (!?) Pritom su građevinske dozvole pribavili već za tri gigantske zgrade iza kule, i stambenu zgradu pored Bristola na mestu rahmetli Simpa i Iskre.
Za kompleks tri kule i nekoliko nižih zgrada između Gazele i Starog železničkog mosta dobili su lokacijske uslove, a za park ispred mosta i stambeni kompleks na mestu BAS-a je procedura izdavanja lokacijskih uslova u toku. Počinje rušenje Pošte, a uskoro kreće i izgradnja škole i vrtića.
Ako pogledate prostor između Starog savskog mosta i Gazele, jedine parcele koje još nisu krenule u realizaciju (lokacijski uslovi, građevinska dozvola i/ili početak prodaje) su prostor između Perle i Rivijere i kule, iza Akve/Arkadije ka kuli, i uz Galeriju gde je (bio) planiran Vida hotel.
Da li samo grabe priliku na tržištu ili gledaju da se papirološki što više pokriju pre 17. decembra u strahu od, po njih, nepovoljnog ishoda?
Prodaju Rimu i Notu kod Ložionice koje će, kako je neko ovde na forumu preneo, biti gotove tek 2027 (!?) Pritom su građevinske dozvole pribavili već za tri gigantske zgrade iza kule, i stambenu zgradu pored Bristola na mestu rahmetli Simpa i Iskre.
Za kompleks tri kule i nekoliko nižih zgrada između Gazele i Starog železničkog mosta dobili su lokacijske uslove, a za park ispred mosta i stambeni kompleks na mestu BAS-a je procedura izdavanja lokacijskih uslova u toku. Počinje rušenje Pošte, a uskoro kreće i izgradnja škole i vrtića.
Ako pogledate prostor između Starog savskog mosta i Gazele, jedine parcele koje još nisu krenule u realizaciju (lokacijski uslovi, građevinska dozvola i/ili početak prodaje) su prostor između Perle i Rivijere i kule, iza Akve/Arkadije ka kuli, i uz Galeriju gde je (bio) planiran Vida hotel.
Da li samo grabe priliku na tržištu ili gledaju da se papirološki što više pokriju pre 17. decembra u strahu od, po njih, nepovoljnog ishoda?
mihajloboric87
Advanced
- Učlanjen(a)
- 24.02.2021.
- Poruke
- 2.971
- Pohvaljen
- 5.082
Pre će biti da grabe priliku na tržištu. Šta bi bilo sa tim prostorom sve i da bude na izborima nepovoljan ishod po investitora?
Musa_Kesegia
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 02.10.2019.
- Poruke
- 177
- Pohvaljen
- 294
moze da se napravi zgrada opere u obliku puzeve kucice.
pa kad stranci pitaju sto je u tom obliku, mi im kazemo - to simbolizuje brzinu rasta naseg bdp-a...
pa kad stranci pitaju sto je u tom obliku, mi im kazemo - to simbolizuje brzinu rasta naseg bdp-a...
Nikada nisam bio zagovornik radikalnih rešenja poput "ma, srušićemo sve to kad ode Vučić", niti sam verovao u njih. Čak i ove tobož umerene najave da će se izvršiti revizija, pa će, ako se utvrdi da su pojedini stanovi stečeni kriminalnim radnjama, isti biti dodeljeni studentima, vidim kao čist populizam koji će se vremenom udaviti u moru datih, a nikada ispunjenih obećanja.
No, ne može se zanemariti ogromna politička simbolika koju Beograd na vodi neminovno ima, i sigurno je da će eventualna nova vlast, makar teatralno, da poduzme neke korake kako bi se po istom popi*ala.
Stoga, ako je pitanje šta očekujem u slučaju eventualne promene vlasti u Beogradu - ne očekujem bog zna šta, osim čistog administrativnog prckanja, po principu FT1P. Mada, i tu "Navodni Beograd" ima alternativu jerbo im dozvole uvek može izdati Ministartvo, a promena vlasti na republičkom nivou u ovom trenu deluje ravna čudu.
Srednjiročno gledano, u slučaju promene lokalne vlasti, verovatno će "Beograd na vodi" imati tretman "neželjenog deteta". Kritikovaće ga javno, sa neizbežnim hvatanjem za glavu "evo šta su nam ovi ostavili", dok će se malo toga praktičnog dešavati.
Dugoročno je najrealnija neka vrsta primirja, gde će "Beograd na vodi" da se otvori za po koji javni objekat koji će potom biti slavljen kao nekakva velika pobeda javnosti i dokaz da, eto, može i drugačije.
Ipak, "mina" je u tome što, čak i da dođe do promene vlasti u gradu, pitanje njene dugovečnosti ostaje i više nego otvoreno u slučaju da Vučkovi svedoci nastave da nas jašu na republičkom nivou. Oni koji se sećaju Beograda u periodu između 1997. i 2000, vrlo dobro znaju kako centralna vlast može da te sabotira (bez obzira na to što se SPO pokazao kao pojava ravna termitima u drvenoj kolibi), a uz neskrivenu sklonost nazadnjaka ka korumpiranju i potkupljivanju svega što zemljom hoda, većina u gradskom parlamentu se može vrlo brzo prekrojiti.
nikolas27
Higher intermediate
Meni se čini da se ekipa bliska vlasti koncentrisala na spin-off projekte van Savskog venca a da je Alabar tj. ekipa iz UAE sugerisala da se prodaja može pojačati jer uslovi na tržištu očigledno postoje. Otuda i obrazloženje činjenice da BnV poslednje 3 zgrade prodaje na predugovor. Činjenica jeste da BnV sve teže dobija građevinske dozvole, ide to dosta kilavo u odnosu na pre, ali to ne mora značiti da im se gleda na dokumente sa dužnom pažnjom već može biti čisto teatralan postupak da bi se opravdalo kašnjenje arapskim partnerima. Tu će već morati sačekati promena vlasti na republičkom nivou da bi se ikad išta saznalo više na tu temu (a možda neće ni tad). Činjenica jeste i da je Air Serbia odjednom postala ponovo u potpunosti naše vlasništvo, nisam video nikakve najave za tako nešto niti se vlast preterano "hvalila" tim "podvigom". A i opozicija je ostala praktično nema. Ovo mišljenje naravno "ruši sneška" ekipi koja misli da nikakvih Arapa nije ni bilo od samog starta.
Druga opcija je da kroz predugovore žele da provuku po koju prodaju za bezobrazno mali novac ali mi to deluje mnogo manje verovatno od prve opcije.
Druga opcija je da kroz predugovore žele da provuku po koju prodaju za bezobrazno mali novac ali mi to deluje mnogo manje verovatno od prve opcije.
Da li im ministarstvo moze izdati dozvolu ako projekat nije u skladu sa urbanistickim uslovima? Ili i tu republika moze da preskoci grad? Npr. grad propise na sajmu spratnost P+2 da bi ih sabotirao, da li republika moze da izda dozvolu za soliter?
Delija
Expert
- Učlanjen(a)
- 03.01.2010.
- Poruke
- 8.114
- Pohvaljen
- 15.698
За експо је већ израђен посебан закон по ком, између осталог, аутор пројекта за локацијске услове и даље за грађ. дозволу. може бити стручно лице без лиценце (у преводу директно странци ће моћи да потпишу пројекат и добију дозволу)
sergio_spector
Higher intermediate
BW Quartet detaljno dronom i projekti kako ce izgledati zgrade u buducnosti
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 5.981
- Pohvaljen
- 7.244
Ne verujem jer kroz libru moze da se vidi sta je sve potpisano i u predugovorima a kad tad videce se i javno.
Mislim da u sustini izmena je zbog nekog od ovih razloga:
- Duze ce trajati izgradnja pa nece imati gradj. dovolu na vreme a zele da pocnu ranije sa prodajom
- Da bi manje transparentni bili zbog ocekivanog pada u broju prodaja
- Prosto izmenili jer vecina tako radi
nikolas27
Higher intermediate
Javnost neće nikad videti šta je tačno potpisano u 2023. godini. Nije da ja lično ne bih mogao da dođem do tih podataka kad bih se zainatio (da li hakovanjem ili ličnim kontaktima, nebitno), ali ponovo to nije transparentno niti javno.
Građevinska dozvola se može uzimati fazno i produžavati, evo za Kings Park su dobili tek pre mesec dana a zgrada se prodaje od maja 2022. godine. Da izgradnja kasni 3-4 meseca mogli su sa 2 građevinske dozvole da pokriju 48 meseci.
Bilo kakvo smanjivanje transparentnosti BnV-u ne ide nikako u prilog s obzirom na prethodne proteste i kritike.
Zar nije BnV taj koji treba da donosi nove trendove?
Ništa od toga ne isključuje moju opciju 1.
Kupovina stana na predugovor sa rokom gradnje od 4 godine nikako ne ide u prilog kupcima. BnV je već jednom rekao puj pike ne važi za W hotel, šta da očekuju kupci u Rimi i Noti ako npr. za 2 godine usledi novi pik inflacije? Kroz istoriju često idu 2 pika inflacije u paru a drugi je često viši od prvog. Ako se desi dobiće najniži kvalitet zabeležen u BnV (gori od 4 Strabagova jahača apokalipse) ili će dobiti raskid ugovora (poput W hotela).
Nesporno je da to što BnV radi ne ide u prilog (pređašnjim, sadašnjim i budućim) kupcima a vrlo verovatno ni vlasnicima (Srbiji i Arapima).
sergio_spector
Higher intermediate
Obilazak svih lokala u naselju
Мислим да се покривају за случај да изгубе изборе. А и да не изгубе, мораће да укључе неке мале националне странке и онда и њих да намире становима, квадратума и новцем од Београдс на води…
Ono kada palanacke dzudze umisle da su ''deo sveta'', ''in'', ''cool'' i ''fancy''.
