Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[Hyung]

Pa 150 miliona je iz kredita, to znamo od pocetka valjda...

 

[Igor]

Jedna zanimljiva i vazna danasnja vest koja prakticno demantuje sve price o tri milijarde koje alabar daje iz svog dzepa zbog cega je javnost bila ucutkana:

BELGRADE WATERFRONT I ERSTE BANKA POTPISALE UGOVOR O PROJEKTNOM FINANSIRANJU

Hipoteka će moći da se stavi i na stan u zgradi koja je u fazi izgradnje
Kupci će svu potrebnu dokumentaciju za nekretninu dobiti u banci
BW Vista i BW Parkview će prve stanare primiti 2019. godine

Kompanije Belgrade Waterfront i Erste Banka potpisale su ugovor o projektnom finansiranju izgradnje BW Vista i BW Parkview, dve nove stambene zgrade u okviru Belgrade Waterfront-a. Projektno finansiranje će omogućiti da kupovina stanova u dve zgrade bude dostupna širem broju kreditnih kupaca, jer će hipoteka moći da se stavi i na stambenu jedinicu u zgradi koja je u fazi izgradnje.

„Veliko nam je zadovoljstvo što je Erste Banka prepoznala značaj projekta Belgrade Waterfront. Zahvaljujući modelu projektnog finansiranja, svi naši kreditni kupci moći će da kupe stanove u BW Vista i BW Parkview u ranoj fazi izgradnje, kao i da za njih dobiju povoljne stambene kredite. To je ujedno i najbolja potvrda naše dugoročne posvećenosti kvalitetu i poštovanju najviših standarda građevinske industrije“, istakao je Nikola Nedeljković, generalni direktor Belgrade Waterfronta, izrazivši zadovoljstvo dosadašnjim napretkom radova na zgradama koje će ponuditi novi koncept stanovanja na obali reke.

BW Vista i BW Parkview biće visoke po 82 metra, sa po 23 sprata i imaće moderne stambene jedinice različitih veličina, od studio apartmana do četvorosobnih stanova. Na podijumu će se nalaziti i prodavnice, restorani i kafići, dečije igralište, kao i obdanište u BW Vista.

Prilikom potpisivanja ugovora o projektnom finansiranju izgradnje dve nove stambene zgrade, Slavko Carić, predsednik Izvršnog odbora Erste Bank a.d. Novi Sad, izjavio je: „Erste Banka već dugi niz godina uspešno sarađuje sa investitorima iz cele Srbije u finansiranju izgradnje novih stanova, što je slučaj i sa projektom Belgrade Waterfront, gde smo obezbedili dugoročni kredit. Pored povoljnih uslova, kupci stambenih objekata u BW Vista i BW Parkview će zahvaljujući projektnom finansiranju imati i druge pogodnosti, poput one da svu potrebnu dokumentaciju za nekretninu mogu dobiti u banci.“

Glavni izvođač radova na BW Vista i BW Parkview je kompanija STRABAG d.o.o. Beograd, jedna od najvećih građevinskih kompanija u Srbiji. Nakon završenih radova na postavljanju temelja i izgradnje podzemnih etaža na obe zgrade, u toku su radovi na izradi nadzemne konstrukcije, a radovi su u toku za četvrti sprat BW Vista i drugi sprat BW Parkview. Ove dve stambene zgrade deo su prve faze izgradnje Belgrade Waterfronta, a prve stanare primiće 2019. godine.

 

[direktor]

Sad bi neko u normalnoj drzavi svrcio sa vlasti i nestao u misijoj rupi

 

[roger34]

Pa kako ne razumete, ovo je velika zasluga ljudi iz vlasti, ovim stanovi postaju dostupni i ljudima koji nemaju spreman kes za stan...

 

[astrodule]

Ništa vi ne razumete. Ovo je 4d faza, videćete za dve, najviše tri godine...

Послато са SM-G800F уз помоћ Тапатока

 

[laki72]

Da samo sto bi u normalnoj drzavi normalan narod pamtio sta je pricano pre 3-4 godine, pa bi posledicno uzeo "govnjivu motku"
No "ovaj narod" voli da ga lazu. On voli bajke! On voli iluziju.
Ovaj narod ne voli istinu, jer mu se istina ne svidja.

I zato ce mu svaka prica o 'spasiocima', 'prijateljima iz dalekog sveta', 'predobrim investitorima-spasiocima' i slicne, jeftine baljezgarije biti draze nego prica o tome da mora mukotrpno, dugotrajno, uporno i vredno da radi nebi li povecao svoj standard i napravio drustvo (drzavu) kakvu bi zeleo.

Srecna vam 2018-ta i zelim vam jos mnogo ovakvih vesti koje ce polako ali sigurno dokazivati svu besmisao i laz u vezi ovog projekta... pardon! Ove pljacke decenije!

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[Bulbulderac17]

A cekaj sta od ovoga nije bilo poznato jos ranije, ne samo poznato vec i dokazano. Sta ce se sad drugacije desiti u odnosu na BW res. Projektno finansiranje je odpocetka nacin na koji se gradi ceo BW. Infrastruktura Srbija, zgrade projektno...a investitoru ostaje da ulozi u prostor koji ce da se rentira...pa cak ni to ukoliko nadje partnera u vidu St Reg. ili jevreja za TC.

 

[laki72]

Bilo je poznato ili se nagadjalo u uskom krugu ljudi koji su se intezivno interesovali, jer nisu bili opcinjeni pricom o "investitoru spasiocu" koji u kofercetu nosi tri milijarde dolara da na prostoru Savskog Amfiteatra u nekoliko godina napravi Beogradski City.
Sad bi (da narod nije takav kakav jeste) bilo jasno da se ovde radi o klasicnom lopovluku za koje bi sledile dugogodisnje robije, kada bi tuzilastvo i sudstvo zaista bilo nezavisno!

No lik koji je celu pricu prodao, je glasovima ovog naroda postao predsednik ove zemlje u narednih 5 godina.

Mi volimo egomanijake koji lazu i mazu uz maksimalnu dozu bahacenja. Pa ono sto volimo, to smo i dobili.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[tzoran1]

Da li bese Tomislav N pominjao da cim oni dodju na vlast, 100 milijardi dolara stizu u vidu investicija iz inostranstva. Kada su se dokopali vlasti od 100 osta 3 milijarde, od tri posta 150 miliona, ali kredita. Znaci O (nula) investicija na kraju...

https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.ph ... _id=550235

 

[Bulbulderac17]

i onda je u 2012. nivo FDI pao na 0.89mrd iliti 2.5% GDP...tim tempo trebace mu 100god...mada ne sumnjam da ce poziveti toliko zajedno sa svojim preCednilom opstine Pecinci.

Laki sve si u pravu ali mediji ovo treba da guraju ili barem ljudi na izborima...u svakom slucaju kako god okrenes posle ove info nista epohalno se nece desiti.

 

[laki72]

Pa eto odlicne price opoziciji za kampanju za lokalne izbore, zar ne!?
Samo "kad bi se setili", da je lokal jednako vazan kao i republika...

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[mradulovic]

I posle neko prodaje prichu da Kula kasni i jer se cekalo na izdavanje dozvola

 

[djordjebg]

Ne bio im u kozi, ne bio im.

 

[milos.tro]

Све више искусних радника и мајстора се не суздржавају да кажу шта мисле о радовима на Шеталишту. Кажу да "Миленијум тим" слабо ради, да има младе и неискусне надзорнике који не знају добро свој посао. Зато "пола светиљки од прошле године не ради", "прошле године су направили бетонску греду (према Херцеговачкој улици, ако сам добро схватио), па су је после скраћивали за пола метра", темеље нове, незавршене терасе поред рупе у Сави "може да поткопа вода и она се преломи", камење се сипа у Саву на месту које је "предалеко од отворене рупе", невиђено је расипништво помно чистити тротоаре и садити украсно растиње на активном градилишту;
овде "степениште није добро изливено" и очигледно је нису биле предвиђене светиљке - које су уз то скроз непотребне и представљају скупо цифрање (оне које јесу потребне још нису постављене на плафону терасе) - па се сада "штемује бетон да би се оне и разводне кутије углавиле" (искусном раднику то указује на лоше планирање на градњи ове врсте) ... много дуплог и два пута рађеног истог посла:

Штемовање готовог зида и степеника:

.....................................

Данас је Савом пловило мноштво грања, малих и великих дебала, пањева, огромних стабала ...

Фића и чесма на Железничкој станици, савремена зграда од сјајног метала иза:

.............................................

Део Шеталишта према Бранковом мосту:

И овде су разбили готов бетон, готове плоче и готову ограду да би у ивицу шеталишта уградили светиљке усмерене ка реци:

SašaBG sa SSC

 

[dragan]

Najzad je "rupa" dobila neki smisao, a dubina je taman za soma.

 

[relja]

milos.tro » 25 Dec 2017 10:19 pm[/url]":2nl7vmhi]

SašaBG sa SSC

Pogledajte prilog 1

 

[direktor]

Danas su bar vagoni pretekli ...

 

[Aleksandar1]

Ovo je ona javna cesma iza 10-tog koloseka, koja je strasno neprijatno mirisala. Da li je ipak treba premestiti negde u muzej?

 

[direktor]

Kakav crni muzej ima tih cesmi jos tako da ne

 

[Aleksandar1]

Nema toliko smrdljivih.

 

[spatiotecte]

I to je kao za muzej?

 

[Zuma]

U vezi ove priče sa bankom. Treba ipak naglasiti da je od trenutka objavljivanja ugovora bilo poznato da takozvani "investitor od tri milijarde" ustvari investira samo 150 miliona (a za kredit nam uzima kamatu i na nama ostvaruje profit). Ovde Erste banka ustvari kreditira kupce koji kreditiraju projekat. Što je omogućeno time da se hipoteka sada može stavljati i na nezavršene stanove. PRAVA vest je međutim da su osetili potrebu za ovakvom podrškom, odnosno da posle početnog naleta prodaja ne ide kako su očekivali, pa sada žele da zahvate i ljude koji trenutno nemaju ni para za stan, ni nešto što može garantovati kredit, već se moraju oslanjati na buduću zaradu, budući stan, i pozajmicu od banke. Tj., bogataši su kupili šta su kupili, sad je na redu sirotinja. Što malo baca sumnju na budući tempo i vrstu gradnje u BNV-u.

 

[Zuma]

Sad smo najzad saznali zbog čega su naknadno razbijali beton i na ovim novim, isturenim betonskim pločama. Potpuno su ZABORAVILI da treba osvetliti i deo obale na nižem nivou :lol:

Svetiljke na stubovima su daleko na drugoj strani višeg nivoa šetališta, nisu ni usmerene na ovu stranu, a i da jesu ne bi pomoglo zbog ugla i novih, isturenih betonskih ispusta (za uglove osvetljavanja pogledajte donju sliku). A na donjem delu je bivša tehnička staza, sada namenjena pecarošima i ljubiteljima reke, nastavak iste takve uzvodno od Zarićevog mosta. Kao i kose rampe gde ljudi leti često sede. Sve bi to po njihovom originalnom i zvanično nepostojećem projektu ostalo u mrklom mraku, a izgubio bi se i lep geometrijski raster rampi kada se noću gleda sa mosta.

U tom smislu, bilo bi zanimljivo čuti objašnjenje nadležnog inspektora, po tačno kom projektu se sve ovo dešava i zašto toliko vremena nema tabli i brojeva dozvola, a on ipak nije zaustavio radove? Valjda su do sada ipak mogli da dobiju dozvole?

 

[Igor]

Zuma » Uto Dec 26, 2017 4:03 am[/url]":e6gslm57]U vezi ove priče sa bankom. Treba ipak naglasiti da je od trenutka objavljivanja ugovora bilo poznato da takozvani "investitor od tri milijarde" ustvari investira samo 150 miliona (a za kredit nam uzima kamatu i na nama ostvaruje profit). Ovde Erste banka ustvari kreditira kupce koji kreditiraju projekat. Što je omogućeno time da se hipoteka sada može stavljati i na nezavršene stanove. PRAVA vest je međutim da su osetili potrebu za ovakvom podrškom, odnosno da posle početnog naleta prodaja ne ide kako su očekivali, pa sada žele da zahvate i ljude koji trenutno nemaju ni para za stan, ni nešto što može garantovati kredit, već se moraju oslanjati na buduću zaradu, budući stan, i pozajmicu od banke. Tj., bogataši su kupili šta su kupili, sad je na redu sirotinja. Što malo baca sumnju na budući tempo i vrstu gradnje u BNV-u.

Tacno, medjutim projektno finansiranje se odnosi na sam projekat i investitora a ne na kupce oni posledicno imaju nesto bolje uslove kupovine.

 

[Gorstak89]

Ili ti presipanje iz šupljeg u prazno što smo već dosta puta videli, ti podigneš kredit i gradiš nešto onda neko drugi podigne kredit i kupi to. samo što se ovde baš i ne zna ko koliko i šta plaća, da li se faza dva gradi od para iz faze jedan? Vrlo diskutabilna situacija ali nij nešto preterano loša, loše je to što se puno lagalo oko finansiranja. I što je projekat dat jednom "investitoru" a ovako možemo i mi sa BB da gradimo.

što se tiče kvaliteta radova ima tu dosta toga da se kaže ali je dosta već i rečeno. Ja bih naglasio kvalitet drveta, em drvo nije za vodu jer strada od vode em ovo drvo nije u opšte zaštićeno pre ugradnje. A da radovi sporo teku to je očigledno, ali to je nešto urođeno izgleda svima koji rade u srbiji. Obaloutvrda ima tek posebne probleme u kvalitetu radova gde se neka osnovna pravila struke ne poštuju poput nabijanja podloge, adekvatnog granulata i pravila da se prvo prave temelji