Robne Kuce "Beograd" - [ Komercijalni objekti | Rekonstrukcija ]

[Nenad]

Da, Zepter!

 

[dejo]

E super što su me poslušali pa bar za početak Verano stavio platno na RKB u Knezu a možda dočekamo i led ekran ili neko lepo umetničko delo od fasade ne mora biti ni hi tek može i neoklasisistička fasada sa keramikom kao na Moskvi ili Portugalskom keramikom zašto ne bi raspisali konkurs pa da umetnici daju svoje ideje ipak se radi o najstrožem centru pa nek se uradi nešto zaista lepo za naš grad kada mi i stranci pijemo kafu u centru njačešće gledamo baš na tu fasadu

 

[dejo]

Ups danas prolazio pored RKB nevreme pokidalo platno stara fasada se bori za opstanak

 

[dejo]

RKB na Terazijama i Knezu trebaju da imaju prioritet u rekonstrukciji kao i reprezentativnost njihovih fasada ,zašto nije tako? Pitanje je za PR RKB! :|

 

[Nenad]

Dejo, Beobuild je jedna interaktivna organizacija. Vrlo rado mozes da kontaktiras Verano i da pitas Baju koju ce RK prvo da renovira

 

[dejo]

Hej i mi postajemo lobi izgleda da smo se izborili za granit u Čika Ljubinoj pa onda ovi PR neka nas bombarduju malo sa informacijama neće im biti sve jedno ako im se naš građanski lobi kritikuje ili ne daj bože naljuti,izgleda da su svi počeli u gradu da nas prate

 

[Homer Jay]

Mali brainstorming

U Knezu postoje dve RK Beograd. Jedna puca na Trg Republike (iza Centrotextila), a druga se nalazi malo dalje ka Kalisu (blizu SANU).

Pitanje je da li je potrebno da na tako kratkom rastojanju imamo tri RK Beograd (to neka Baja proceni), ali mene je tvrdnja da ce u pojedinim objektima biti otvoreni Zira hoteli navela na razmisljanje.

Tj, Baji bi bilo dobro da jednu od dve u Knezu pretvori u hotel i licno mislim da je bolje da to bude ona blize SANU (tj. zgrada u kojoj se nalazio kafic La Revolution). Bas sam je zagledao, bila bi briljantan gradski hotel sa cetiri zvezdice

Za RK Beograd na Trgu bi angazovao nekog do jaja arhitektu da uradi profi projekat nadgradnje (zato sto je ta zgrada sada najniza, pogotovo u poredjenju sa Centrotextilom i Inexom, a i zgrada u kojoj je Ruski car je znatno visa). Onda bih na vrh zgrade stavio ekstra restoran koji gleda na Trg.

Ali ja nisam Baja

 

[Ambassador]

Zaboravio si Beograđanku, koja dođe tu odmah. ONa druga u Knez Mihajlovoj je ogromna, žao mi je jedino što su La Revolution izbacili jer se nalazi u RKB:

 

[Влада]

Дискусије о реституцији су пребачене у одговарајућу тему http://www.beobuild.net/discussion/viewtopic.php?id=217
Влада

 

[Nenad]

Poslovni prostor Robnih kuća Beograd ponovo atraktivan
Robne marke po meri srpskog potrošača

Detalji pregovora sa potencijalnim partnerima još su poslovna tajna: Krsta Sandić

Beograd - Da za poslovnim prostorom u Robnim kućama Beograd još uvek vlada interesovanje, potvrđuje i činjenica da su se već našli "dovitljivi" agenti koji pod "povoljnim" uslovima nude zakup u objektima robnih kuća, tako da su iz ove kompanije bili prinuđeni da upozore javnost na tu pojavu.
- Pojavile su se firme i pojedinci koji nude razne vrste "pomoći i veza" za dobijanje željenog prostora u našim objektima. Ima i slučajeva da se lažno predstavljaju kao naši zvanični predstavnici i u ime Verano motorsa ili Marfi investment fonda, pokušavaju da sklope aranžmane o zakupu. Za ovu pojavu smo saznali kada su s nama kontaktirali potencijalni partneri da zatraže potvrdu ili objašnjenje informacija koje su dobili od tih lažnih predstavnika Robnih kuća. Kako je interesovanje za zakup našeg prostora veliko, smatrali smo da treba javno da upozorimo na tu pojavu kako ubuduće niko ne bi pomišljao da se bavi takvim vidom "posredovanja" u naše ime. Naglašavamo da niti Robne kuće Beograd, niti Verano motors ili partner, grčki MIG, nisu ovlastile nijedno pravno lice, niti pojedinca, da posreduju u zakupu prostora, ili da pregovaraju sa potencijalnim zakupcima. Služba zakupa RKB jedina je ovlašćena da pregovara o uslovima saradnje i sklapa ugovore sa potencijalnim poslovnim partnerima Robnih kuća - kaže Sandić i naglašava da će protiv svih koji se budu lažno predstavljali u ime RKB, biti podnete privatne tužbe.

Nekada najveći trgovinski lanac na Balkanu, Robne kuće Beograd pripremaju se da renovirane objekte u prestonici ponovo otvore za kupce. Planirano je da se to dogodi do kraja godine, a očekuje se da ceo sistem počne da funkcioniše najkasnije u prvim mesecima 2009.
- Projektna dokumentacija za sve objekte završena je, a renoviranje je počelo tamo gde smo od lokalnih samouprava dobili potrebne dozvole. U deset objekata radimo na raščišćavanju, što je uvod u stvaranje novog izgleda Robnih kuća. U jeku su radovi na renoviranju objekta u Zemunu, a uskoro će početi rekonstrukcija robnih kuća na Dušanovcu, Terazijama i na Miljakovcu. Paralelno sa radovima u Beogrdau, započeli smo i adaptaciju prostora u unutrašnjosti Srbije. Treba naglasiti da nećemo menjati ime i znak RK Beograd, jer hoćemo da sačuvamo tradiciju jednog od najjačih i najprepoznatljivijih srpskih brendova, koji je bio priznat i poštovan u evropskim okvirima. Međutim, sam koncept rada robnih kuća, koji je dostigao vrhunac krajem sedamdesetih i početkom osamdesetih godina prošlog veka, prilagodićemo potrebama i duhu sadašnjeg vremena. Zato smo na izradi idejnog projekta konsultovali stručnjake iz inostranstva, a mnogo su nam pomogla i iskustva italijanskog Koina, sa kojim Verano sarađuje. Koin je veliki italijanski trgovinski lanac, koji je pre nekoliko godina veoma uspešno prešao sa tradicionalnog koncepta robnih kuća na novi pristup organizacije prostora i poslovanja, pa su nam njihova iskustva od velike pomoći u naporu da izgradimo model trgovine 21. veka - kaže za Danas generalni direktor Robnih kuća Beograd i potpredsednik kompanije Verano Krsta Sandić.
On ističe da će među prvim objektima, u Beogradu biti otvorena robna kuća na Terazijama, a u unutrašnjosti to će biti objekti u Boru i Zaječaru, a zatim u Leskovcu. "Te sredine spadaju u red najsiromašnijih u zemlji, i upravo zbog toga smo odlučili da prvo počnemo da radimo tamo, kako bi većom konkurencijom uticali na poboljšanje usluge i snižavanje cena, ali i uneli određenu dozu optimizma", ističe Sandić.

Cena od 360 miliona evra po kojoj su iz stečaja prodate Robne kuće Beograd, iznenadila je ne samo predstavnike Agencije za privatizaciju, već i mnoge potencijalne kupce, koji su već posle nekoliko podizanja palica odustali od kupovine. Ali, ne i novog vlasnika, kompaniju Verano, koja je najavila da će u renoviranje kompletnog lanca koji čini više od 30 objekata ukupne površine oko 240.000 kvadrata, uložiti 70 miliona evra. U Veranu tvrde da se nijednog trenutka nisu pokajali zbog visoke cene, jer smatraju da taj oblik trgovine ima budućnost.
Reč je o modelu "kuća u kući", koji je u ekskluzivnijoj varijanti, kao hotelsko-poslovni prostor, ta kompanija već promovisala u kompleksu Zira. Ipak, koncept prodaje u robnim kućama biće i modifikovan u odnosu na klasične šoping molove, jer je u pitanju drugačiji prostor. Takođe, delimično se odustalo i od ideje da će poslovni partneri koji su zainteresovani da svoju robu plasiraju kroz lanac Robnih kuća, morati da ujednače ponudu u svim objektima. "Napravićemo listu prioriteta, prema kojoj će određene robne marke ili trgovinske kuće biti u obavezi da svoj program plasiraju kroz ceo lanac, dok će druge to činiti samo u većim objektima", objašnjava direktor Robnih kuća Beograd.
- Trenutno pregovaramo sa dvadesetak poznatih svetskih firmi koje su izrazile interes da se njihovi proizvodi nađu u Robnim kućama Beograd, ali njihova imena moraju ostati tajna dok ne finalizujemo dogovore. Naš cilj je da napravimo dobar izbor, i nije nam bitno da to po svaku cenu budu najzvučnija svetska imena, mada je dolazak nekih od njih prilično izvestan. Nama je najvažnije da ljudima u Srbiji obezbedimo ponudu koja će odgovarati njihovim potrebama i mogućnostima, i po kojoj će se Robne kuće Beograd razlikovati od ostalih "igrača" na tržištu. A, imajući u vidu kuće sa kojima pregovaramo, sigurni smo da će svojim sadržajem i ponudom, obnovljeni trgovinski lanac u velikoj meri doprineti povećanju kavaliteta života i standarda stanovnika u svim gradovima gde se nalaze naši objekti - kaže Sandić.

On je potvrdio da kompanija Delta i njen prodajni lanac Maksi želi da zadrži prodajni prostor u Robnim kućama, ali je demantovao da je reč o povlašćenom kupcu o čemu su mnogi spekulisali rukovođeni činjenicom da od svih zakupaca koji su pre prodaje bili prisutni u Robnim kućama, jedino nije iseljen Maksi koji je smešten (i još uvek radi) u prizemlju "Beograđanke".
Otvaranje Robnih kuća Beograd obezbediće hiljade novih radnih mesta u Srbiji. U toj kompaniji procenjuju da će biti potrebno oko 700 novih radnika za održavanje, logistiku i menadžment, dok će poslovni partneri, odnosno zakupci prostora, realno imati potrebu za mnogo većim brojem ljudi. Za neke od njih će ulazak u robne kuće biti početak rada na ovom tržištu, a za neke, značiće veliko širenje aktivnosti, pa tu ne govorimo samo o zapošljavanju prodavaca u objektima, već velikom broju radnika i stručnjaka drugih profila, koji će im biti potrebni kako bi njihov posao dobro funkcionisao. M. N. Stevanović

Privilegija za Maksi

Maksi će verovatno ostati u zgradi "Beograđanke" do početka njenog renoviranja. Složili smo se da taj supermarket, za razliku od drugih zakupaca, treba da nastavi da radi, jer nismo želeli da stanovnike najužeg centra grada lišimo komforne nabavke potrebnih namirnica i kućnih potrepština u neposrednom komšiluku. Inače, Maksi je, kao i svi drugi zainteresovani zakupci, aplicirao za najam prostora u "Beograđanki" - precizirao je Sandić.

Izvor: Danas
Link: danas.co.yu

 

[Nenad]

Od oktobra useljavanje zakupaca u renovirane objekte RK "Beograd"

23. 07. 2008.
Renoviranje robnih kuća na Dušanovcu i u Zemunu biće završeno do početka oktobra, a na Terazijama do novembra ove godine, potvrđeno je danas (23. jul 2008. godine) u Robnim kućama "Beograd", koje su vlasnici ta tri objekta u Beogradu.

Robne kuće Beograd imaju u vlasništvu 34 objekta koji se nalaze u svim većim gradovima u Srbiji, ukupne površine 240.000 m2.

Imovina tog preduzeća, koje je bilo u stečaju, prodata je u oktobru prošle godine beogaradskoj kompaniji "Verano Motors" za 360 mil EUR, a početna cena je bila 140 mil EUR.

- Završena je projektna dokumentacija za sve objekte, a renoviranje je počelo u objektima za koje smo dobili potrebne dozvole. Renoviranje objekata u Zemunu, na Dušanovcu i centralne robne kuće na Terazijama su u jeku, a ostali objekti u Beogradu i širom Srbije se raščišćavaju, što je uslov za početak radova - rekla je Jelena Ćetković, direktorka za odnose sa javnošću Robnih kuća "Beograd".

Ona je navela da posle završetka renoviranja sledi useljavanje zakupaca, koji će zakupljeni prostor uređivati u skladu sa svojim standardima, ali uz poštovanje koncepcije takozvanog "otvorenog prostora", što će važiti za ceo sistem Robnih kuća "Beograd".

Paralelno sa radovima u Beogradu, obavljaće se i renoviranje robnih kuća u ostalim gradovima u Srbiji. Krajem jula, najkasnije do sredine avgusta, trebalo bi da počne renoviranje robnih kuća u Nišu i Subotici, čije otvaranje je planirano do sredine decembra.

- Istovremeno će se renovirati i objekti u Boru i Zaječara, a zatim i u Leskovcu. Te sredine spadaju u najsiromašnije u zemlji, i upravo zbog toga smo odlučili da budu među prvima gde ćemo otvoriti obnovljene robne kuće, kako bi većom konkurencijom uticali na poboljšanje usluge i smanjenje cena - navela je Ćetkovićeva.

Planovi rukovodstva Robnih kuća su da svi objekti, u čije renoviranje će biti uloženo oko 70 mil EUR, budu otvoreni u prvim mesecima iduće godine. U finansiranju učestvuje grčka investiciona grupa "Marfin", koja je bila partner "Verano Motorsu" u kupovini Robnih kuća "Beograd".

- Robne kuće Beograd neće menjati ime i biće moderni prodajni centri, koncipirani u skladu sa savremenim zahtevima trgovine i sigurni smo da će svojim sadržajem i trgovačkom ponudom u velikoj meri doprineti povećanju kavaliteta života i standarda stanovnika u gradovima gde se nalaze - navode u toj kompaniji.

Procenjuje se da će Robnim kućama biti potrebno oko 700 radnika koji će se baviti održavanjem objekata, logistikom i menadžmentom, dok će zakupci, u skladu sa svojim potrebama, zapošljavati nove radnike.

Izvor: eKapija
Link: http://www.ekapija.com/website/sr/page/183116

 

[nele]

a ko ce biti zakupci??

 

[bojan87]

Cek kupili su robne kuce da bih ih renovirali i ponovo vratili one iste zakupce koji su bili pre.

A ja sam se ponadao da ce napraviti neki novi brend samoposluga a u visku prostora kao sto je to u Beogradjanci pored prodavnice dodaju i manji shpoing centar.

 

[shmeksi]

a gde ti si ti procitao u ovom tekstu da se vracaju stari zakupci???

koliko me secanje sluzi oni su valjda raskinuli ugovore sa svim zakupcima i verovatno ce u robne kuce da smeste neke nove zakupce.

 

[Milance]

Nije bitno sa li su stari ili novi vec da li ce biti zakupci ili ce RK biti robna kuca kao sto je nekada bila. Izgleda da na zalost nece.

 

[bojan87]

^^^

Upravo.

Poenta je bila da se vracaju zakupci, dal ce se zvati TEhnomarket ili metro, sve je jedno, nista od uniformnog prepoznatljivog novog brenda nece biti.

 

[shmeksi]

predpostavljam da ce funkionisati po pistom principu po kome i macy's funkcionise, e sad sve to treba nekako izreklamirati u zemlji srbiji.

 

[dragan]

a ko ce biti zakupci??

Ko da više para. ... taj će biti zakupac.

PS. .. u Zemunu je renoviranje u toku, početna faza, skinute pokretne stepenice za remont.

 

[Шетач]

Nadam se da nece dugo cekati na ponovni rad tih stepenica.Znam slucaj u Nisu gde na ulazu u "podzemni" nisu u stanju postaviti pokretne stepenice vec 10 godina. Doduse ovde je drugi padez u pitanju, ziva lova ce verovatno sve srediti i ubrzati.

 

[Влада]

Још мало о реновирању

Majstori ušli u Robne kuće „Beograd” Renoviranje prva tri objekta na Terazijama, Dušanovcu i u Zemunu trebalo bi da bude završeno do kraja oktobra

Šest meseci najavljivano renoviranje poslovnog prostora Robnih kuća „Beograd” konačno je počelo. Prvi beogradski objekti u koje su ušli majstori su robne kuće na Terazijama, Dušanovcu i u Zemunu čije bi kompletno preuređenje trebalo da bude završene do kraja oktobra. Prostor u „Beograđanki”, koja će uskoro doći na red za sređivanje, trebalo da bude osavremenjen do kraja godine.

Kompanija „Verano motors”, zajedno sa grčkim partnerom investicionim fondom „Marfin”, dokument o zvaničnom preuzimanju nekadašnjeg trgovinskog giganta potpisala je 10. januara ove godine, kada je novi vlasnik ušao u posed imovine ovog preduzeća. Stari zakupci dobili su kratak rok da se isele, a nadležni su tada najavili da će ubrzo početi da preuređuju zapuštene lokale ovog preduzeća koje je godinama bilo u stečaju. Sve donedavno nije se radilo ništa, pa su mnogi počeli da sumnjaju u velike planove investitora.

– Želimo da budemo konkurentni, da u Beograd i Srbiju dovedemo strane kompanije koje do sada nisu poslovale na domaćem tržištu. Možda se zbog toga malo odužilo. Napravili smo opsežne analize i plan radova što nije mali posao, samo u Beogradu treba kompletno da bude renovirano više od 64.000 kvadrata poslovnog prostora – rekla je za „Politiku” Jelena Ćetković iz pi-ar službe „Verana”. Prema njenim rečima, samo za sređivanje tri robne kuće u prestonici biće utrošeno oko osam i po miliona evra, dok je ukupan fond za renoviranje svih objekata u Srbiji oko 70 miliona evra. Biće zamenjena celokupna instalacija, podovi i plafoni, sistemi za klimatizaciju…

Prema novom konceptu, u poslovnom prostoru robnih kuća moći će da se kupi praktično sve „od igle do lokomotive”. Uz obavezni supermarket svaka robna kuća imaće i odeljke sa garderobom, obućom, kozmetikom, igračkama… ali zakupci neće fizički biti odvojeni jedni od drugih. U većim objektima biće prostora i za radnje koje prodaju opremu za domaćinstva, banke i kafeterije.

– U Robnoj kući na Terazijama trenutno se ugrađuju nove pokretne stepenice. Nekada su postojale samo trake koje su vodile ka gornjem spratu, a sada ćemo imati i stepenice za silazak – kaže Ćetkovićeva.

Liste budućih zakupaca još nisu poznate, ali po tvrdnji naše sagovornice interesovanje domaćih, ali i stranih kompanija je veliko.
– Sa svih strana stižu upiti i zbog toga što je u ovom poslu grčki partner. Na cenu zakupa uticaće prvenstveno lokacija – ističe Ćetkovićeva, dodajući da Robna kuća u Knez Mihailovoj neće biti renovirana dok ne bude završen spor oko vlasništva nad ovim objektom.


I. Albunović
[objavljeno: 29/07/2008]

извор Политика
линк http://www.politika.co.yu/rubrike/Beograd/Majstori-ushli-u-Robne-kuce-Beograd.lt.html

 

[dragan]

Počeli ozbiljno da rade na fasadi - samo da ne bude neka reklama kao ovde :

 

[boris73]

...баш сам јуче прошао поред робне куће у земуну. колико је само она одударала ( и још увек одудара ) од оног амбијента старог језгра земуна. :o баш би могли да нешто ураде са том жалосном фасадом кад су већ кренули да је раде. питам се само на шта ће то да личи...

а што се тиче те рекламе на генексу, за тако нешто би ја терао у затвор! грозно изгледа та крпа пребачена преко једног од симбола новог београда...

 

[Homer Jay]

Robna kuca Terazije - rekonstrukcija je postala vrlo vidljiva.

Ovo sam danas uslikao mobilnim na brzinu dok sam cekao da mi se otvori semafor.

Nazalost, verovatno nece biti intervencija na gornjim spratovima, vec samo tamo gde je prodajni prostor Robnih kuca.

 

[Homer Jay]

Imam info iz Verana da samoposluge u robnim kucama nece otvarati inostrani lanci, vec Verano pokrece svoj trgovinski lanac, pomalo glupog naziva - Familija market.

Prvo ce biti otvorena RK u Zemunu, u novembru, zatim Dusanovac u decembru. Terazije i Beogradjanka tek posle Nove godine.

 

[Goldstein]

Uskoro otvaranje RK „Beograd”

KUPOVINA - Beograđani će prvi u Srbiji imati prilike da vide nove objekte Robnih kuća „Beograd“, koje će uskoro otvoriti vrata za posetioce. Budućim mušterijama će se u renoviranim robnim kućama predstaviti i poznate svetske robne marke, a na usluzi će im biti i banke, igraonice i kafići.
Objekti Robne kuće „Beograd“ na Dušanovcu i u Zemunu svoja vrata prvim mušterijama otvoriće već krajem meseca. U toku su i radovi na objektu na Terazijama, dok će robna kuća u „Beograđanki“ biti gotova do februara 2009. godine.
- Robne kuće „Beograd“ više se neće baviti trgovinom, već će izdavati prostor zakupcima. Pored supermarketa, tu će biti odeljenja sa kozmetikom, odećom, obućom, dečjim programom i sportskom opremom, a u većim objektima biće odeljenja sa belom tehnikom, elektronikom i nameštajem - kaže za „24 sata“ Jelena Ćetković, direktorka za odnose s javnošću Robne kuće „Beograd“.
Renovirani objekti Robne kuće „Beograd“ zauzimaće veći prostor, a tu su i tehničke inovacije koje će pomoći kupcima. U robnoj kući na Terazijama, pored postojećih pokretnih stepenica koje su vodile na sprat, ugrađene su i pokretne stepenice za silazak. Novina u Zemunu je lift za kupce koji će olakšati pristup spratovima hendikepiranim osobama.
- Pored toga, na vrhu zgrade biće restoran otvorenog tipa. Još jedna novina u objektima RKB je i domaći trgovinski lanac „Familija Market“, koji će na Dušanovcu početi sa radom veoma brzo - dodaje Ćetkovićeva.
Najveći deo prostora na Terazijama zakupiće italijanska „Coin“, koja je jedan od vodećih lanaca robnih kuća, dok će manji prostor zauzimati „Oviese“.
Za adaptaciju svih objekata Robne kuće „Beograd“ u Srbiji biće uloženo 70 miliona evra, a za adaptaciju objekata na Terazijama, Dušanovcu i u Zemunu izdvojeno je osam miliona evra. Logo robnih kuća takođe je redizajniran, a žitelji Zemuna već ga mogu i videti na objektu u Glavnoj ulici.

Izvor: 24 sata
Link: http://www.24sata.co.yu/vesti.php?id=37408