Šta je novo?

Razvoj novobeogradskih blokova

Kakav je ovo pozar
20250827_173424.jpg
20250827_173842.jpg
20250827_173840.jpg
 
Ovaj par izbija sa Bežanijske Kose do Ledina. Negde iznad Vinogradske ulice.
 
Kod Super vera, na uglu Bul. Milutina Milankovića i Španskih boraca se nešto gradi, ima par stubova koji vire iz zemlje.​
 
To stoji dugo tako, pričalo se da hoće da nakače kontejner za bele prašinare. Kod NCR preko puta je ograđeno i nešto rade. Naravno nema table. I ne znam jel konačno Blok 32 dobija izlaz na autoput. Raščišćeno je rastinje i nasut tucanik.
 
Ćao svima. Imam jedno pitanje ukoliko neko može da mi pomogne sa dodatnim informacijama.
OŠ Ivan Gundulić nema već nekoliko godina unazad klupice u dvorištu, a izostanak bilo kakvih radova u dvorištu se opravda time da dvorište nije na parceli škole, što mi je bilo malo čudno.
Međutim, ispade da je situacija zaista takva.

Pogledajte prilog 250639

Čitavo dvorište je deo zajedničke blokovske površine 865/9. Kako je ovo moguće, s obzirom da koliko vidim sve druge škole na NBG imaju isparcelisano dvorište?
Takođe, da li neko uopšte zna kakva je procedura da se taj deo pridoda postojećoj parceli gde je škola (kapiram da je noćna mora od papirologije...)
 
Baš je bila pominjana ta zavrzlama kada su hteli da poprave ogradu.

Procedura postoji, a gde ima volje ima i načina, ali niko u vlasti nema volje.

Za početak možeš da iscimaš "opozicione" odbornike u Opštini NBG da pokrenu inicijativu da se to pokrene.

Od zvaničnih dopisa Katastru i Opštini i Gradu znaš i sam da nema ništa.
 
Још 15.08.о.г. је објављена јавна презентација УП за идејно решење за изградњу стамбено-пословног објекта овде на Бежанијској коси. Све о томе имате овде
https://www.beograd.rs/cir/gradski-...i-PO-P-2-PS-na-k.p.-1870-KO-Novi-Beograd.html

Неколико речи и цртежа о овом стамбено-пословном објекту. Налазиће се у III.м.з. између улица Бежанијских илегалаца, Дубочка и Александра Бородина. Предвиђена спратност објекта је По+П+2+Пс, односно подземна гаража+приземље+два спрата+повучени спрат. Укупна висина овог објекта ће бити 16 метара.
На овој к.п. 1870 се тренутно налази један напуштени, односно давно (пре скоро 20+ година) започети објекат који никад није ни завршен јер је власник/ивеститор умро, а по некој причи требало је ту да буде мотел. Тај започети незавршени објакат ће се рушити и уклонити, а обрастао је густим дивљим растињем, а у неким од тих објеката су се уселиле и скитнице.

Нови стамбено-пословног објекта ће имати две зграде (ламеле), заједничку подземну гаражу, и посебан отворени паркинг, а у приземљу ће бити пословно/комерцијални локали. Што се стамбених јединица тиче, укупно је планирано 69 станова различитих структура, пословно/комерцијалних локала ће бити 7, подземна гаража ће имати 99 гаражних места, а на отвореном паркинг ће бити 29 паркинг места. Структура станова је следећа: 4. гарсоњере, 2. једнособна, 6. једноипособних, 27. двособних, 3. двоипособна, 20. трособних и 7. четворособних станова. Комерцијални локали су различитих квадратура.

У подземној гаражи од 99 паркинг места, за особе са инвалидитетом ће бити 6 места, а на отвореном паркингу ће бити једно место за особе са инвалидитетом. У гаражи ће такође бити и посебна места за мотоцикле и то 11 места и за бицикле 36 места (ткз.9 чешљева). Улаз у подземну гаражу ће бити из улице Александра Бородина, а излаз из Дубочке улице.
Кад се буде приступило грдањи овог објекта, г/радиће се и уличица која ће повезивати ове две улице Александра Бородина и Дубочку, а она ће бити на к.п. 2000/31 и та парцела је баш у облику те уличице. О томе сам писао и постављао слике, као и други чланови на подтеми „Напуштени објекти и локације„
https://forum.beobuild.rs/threads/napušteni-objekti-i-lokacije.415/page-59#post-1287352
https://forum.beobuild.rs/threads/napušteni-objekti-i-lokacije.415/page-59#post-1287370
https://forum.beobuild.rs/threads/napušteni-objekti-i-lokacije.415/page-59#post-1287922

3Д ортофото, постојећи незавршени објакат, кућни бројеви
ортофото.JPG
постојећи полуизведени објекат.JPG
кућни бројеви.JPG
уличица.JPG


Цртежи, основа гараже, -основа приземља, 1.спрат, 2.спрат, повучени спрат, основа крова, пресек 0, пресек 1 и 2, пресек 3,
основа гараже.JPG
-основа приземља.JPG
1.спрат.JPG
2.спрат.JPG
повучени спрат.JPG
основа крова.JPG
пресек 0.JPG
пресек 1 и 2.JPG
пресек 3.JPG


Квадратура станова 1.спрата,
квадратура 1.спрата.JPG


Квадратура станова 2.спрата
квадратура 2.спрата.JPG


Квадратура станова повученог спрата
квадратура повученог спрата.JPG


3Д прикази, приказ уклашпања у окружење, приказ 1,2,3 4
приказ уклапања у окружење.JPG
3Д приказ1.JPG
3Д приказ2.JPG
3Д приказ3.JPG
3Д приказ4.JPG


У посебном посту ћу поставити фотографије како сад изгледа та локација.
:sesir:
 
Садашње стање локације тј к.п 1870 где треба да се гради горе поменути стамбено-пословни објекат. Фотографије су од 07.09.2025.

Угао улица Бежанијских илегалаца и Александра Бородина и даље низ ту улицу.
IMG_20240724_181045_resized_20240724_064429505.jpg
IMG_20250907_121623_resized_20250907_013146873.jpg
IMG_20250907_121550_resized_20250907_013146155.jpg
IMG_20250907_121526_resized_20250907_013148207.jpg
IMG_20250907_121440_resized_20250907_013119758.jpg
IMG_20250907_121502_resized_20250907_013117967.jpg
IMG_20250907_121449_resized_20250907_013118672.jpg


Бежанијских илегалаца
IMG_20250907_121643_resized_20250907_013148918.jpg
IMG_20250907_121647_resized_20250907_013211470.jpg


Угао улица Бежанијских илегалаца и Дубочка и даље низ ту улицу.
На првој фотографији где се види ова црна Опел Корса нисам могао да сликам јер у том делу овог напуштеног објекта су се уселиле скитнице и није баш било згодно да се слика, а били су ту.
IMG_20250907_121815_resized_20250907_013212084.jpg
IMG_20250907_121820_resized_20250907_013213369.jpg
IMG_20250907_121827_resized_20250907_013210133.jpg
IMG_20250907_121900_resized_20250907_013210826.jpg
IMG_20250907_121903_resized_20250907_013232593.jpg
IMG_20250907_121935_resized_20250907_013231992.jpg
IMG_20250907_121938_resized_20250907_013234189.jpg
IMG_20250907_121941_resized_20250907_013231506.jpg
IMG_20250907_121947_resized_20250907_013233276.jpg

:sesir:
 
Na renderima gleda ka stepenica zgradama na nbg sto deluje pogrešno nacrtano u odnosu na ovu ulicu.
 
Vrh