Razni projekti

[Гага]

Данас - 15.02.2023.године је објављена јавна презентација урбанистичког пројекта за изградњу стамбено-пословног комплекса "Лековити Вождовац". Ово стамбено насеље ће бити изграђено преко пута Степе, а биће између улица Браће Јерковића-Кружног пута-Пека Дапчевића. Све имате овде https://www.beograd.rs/cir/gradski-...stambeno-poslovnog-kompleksa-elixir-vozdovac/ , а ево и ортофото, означио сам црвеним троуглом где ће бити насеље, и неколико 3д цртежа.

 

[Milos_R]

Uzas, zasto li su stali sa gradnjom, ne verujem daim se isplati da placaju penale

Ja sam pre par dana zvao prodaju, i rekli su mi da izmestaju vodovodne cevi, i da krecu za 10ak dana sa konstrukcijom. Ne znam da li je to jedini problem, ili imaju jos nesto.

 

[kalisi]

pa bilo bi lepo, obzirom da zima nije toliko jaka kao proslih godina pa da razumem zasto su zastali

 

[Milos_R]

pa bilo bi lepo, obzirom da zima nije toliko jaka kao proslih godina pa da razumem zasto su zastali

Ne znam, mada sam ja nesto nacuo da imaju jos jedno gradiliste, i da su tamo povukli sve ljude.

 

[vladanet]

Znaju li se cene?

 

[kalisi]

Ne razumem, kakvo gradiliste? Novi square?

Da li neko ima nekih vesti vezanih za Square Residence u Zemunu?
Ne vidim posebnu temu, pa pisem ovde jer vidim da se pisalo ranije na ovoj temi.
Mozda treba otvoriti posebnu temu posto deluje kao prilicno veliki projekat sa oko 250 stanova.

Ne znam, mada sam ja nesto nacuo da imaju jos jedno gradiliste, i da su tamo povukli sve ljude.

 

[__vicko]

Ne razumem, kakvo gradiliste? Novi square?

Izgleda da cemo biti komsije, ako Bog da, pa ikad ovo izgrade.
Posto zivim relativno blizu gradilista prodjem s vremena na vreme, ne deluje da se dogadja ista epohalno. (Da ne kazem radikalno)
A iskreno strah me da pozovem investiora da pitam, jer ne bih voleo da cujem nesto sto ne zelim…

Elem, s obzirom da tu i tamo cujem svasta po Zemunu (mali grad sve se zna), izmestaju vodovodne cevi (u “saradnji” sa vodovodom) i to generalno ume da se otegne. Do tada nece ljudi da drze zidare, tesare i ostale za dzabe na gradilisru, jer dok to s cevima i okolnom infrastrukturom ne zavrse ne kogu da krenu sa konkretnim zidanjem objekta.

Pozdrav!

 

[kalisi]

Izgleda da cemo biti komsije, ako Bog da, pa ikad ovo izgrade.
Posto zivim relativno blizu gradilista prodjem s vremena na vreme, ne deluje da se dogadja ista epohalno. (Da ne kazem radikalno)
A iskreno strah me da pozovem investiora da pitam, jer ne bih voleo da cujem nesto sto ne zelim…

Elem, s obzirom da tu i tamo cujem svasta po Zemunu (mali grad sve se zna), izmestaju vodovodne cevi (u “saradnji” sa vodovodom) i to generalno ume da se otegne. Do tada nece ljudi da drze zidare, tesare i ostale za dzabe na gradilisru, jer dok to s cevima i okolnom infrastrukturom ne zavrse ne kogu da krenu sa konkretnim zidanjem objekta.

Pozdrav!

Meni se i ne žuri, taman da euribor dostigne maximum pa da krene da pada i može kredit do tad - još bolje što izmeštaju cevi

 

[vladanet]

Bolje da se vežem za terasu,da visim naglavačke ,nego za euribor

 

[kalisi]

Bolje da se vežem za terasu,da visim naglavačke ,nego za euribor

Pa veži se

 

[Trejsi]

Ljudi moji, koliko su zgrada nabili na taj trougao.

 

[Дошљак]

Јел ово нека грешка што на рендерима пише умп уместо смт?
Надам се да ће овај комплекс подстаћи и радове на саобраћајници преко потребној Вождовцу.

 

[vladanet]

Pa veži se

To je citat iz serije,Petar Kralj izgovara.

 

[h2o]

Ljudi moji, koliko su zgrada nabili na taj trougao.

I ovaj tip fasade je već toliko više izlizan upotrebljen na 100 mesta u gradu, ne znam da li je do arhitekata ili investitora, ali izgleda da postoji verovanje da će se zgrada lošije prodavati ako ima svedeniju i jednostavniju fasadu, pa trpaju ove elemente

 

[spatiotecte]

Takve fasade su mozda postale malo repetitivne ali su iskorak u odnosu na obicne ravne demit fasade kojih ima na stotine po Beogradu.
Naravno moze sve to bolje i trebalo bi preci na nesto novo.

 

[ada huja]

Vojvode Stepe 389

 

[solecar]

I ovaj tip fasade je već toliko više izlizan upotrebljen na 100 mesta u gradu, ne znam da li je do arhitekata ili investitora, ali izgleda da postoji verovanje da će se zgrada lošije prodavati ako ima svedeniju i jednostavniju fasadu, pa trpaju ove elemente​

​

Takve fasade su mozda postale malo repetitivne ali su iskorak u odnosu na obicne ravne demit fasade kojih ima na stotine po Beogradu.
Naravno moze sve to bolje i trebalo bi preci na nesto novo.​

Problem je manje u fasadi kao takvoj, koliko u tome što se danas gradi tako da maltene niko ne obraća pažnju na okolinu i uklopljavanje sa istom, pa tako i nešto što valja izgleda bezveze jer je na pogrešnom mestu. A i to da se većinom koristi svega nekoliko tipova dizajna, i da mladi očigledno ili nemaju mogućnost da iskažu svoju kreativnost ili su ih na fakultetu učili da moraju da misle po šablonu.

A o tome što se u poslednje vreme pojavljuju sve više zgrade koje su toliko nabijene jedna uz drugu, ili jedna zgrada izuvijana kao u onoj igrici "zmija", tako da komšije mogu komotno da se rukuju ako ispruže ruke preko terase ili kroz prozor, da i ne govorim.​

 

[Саша]

Разни пројекти

На почетку Балканске, парна страна, бивша војна зграда снимљена из Финансијског парка:

Нова зграда у Господар Јовановој, близу угла с Вишњићевом:

Краља Петра Првог на углу с Господар Јевремовом, обнова фасаде:



Ранкеова на углу с Браничевском (три слике):





Угао Браничевске и Стојана Протића:

Иста зграда ниже из Браничевске:

Обнова фасаде у Рајићевој ...





Иста зграда, угао Грачаничке и Краља Петра Првог:



Неуобичајено солидна заштита улице ...

... која се протеже скоро до Кнез Михајлове:

Бранкова:

 

[Гага]

Јел ово нека грешка што на рендерима пише умп уместо смт?
Надам се да ће овај комплекс подстаћи и радове на саобраћајници преко потребној Вождовцу.

Наравно да је грешка, траба СМТ

 

[Гага]

Данас - 15.02.2023.године је објављена јавна презентација урбанистичког пројекта за изградњу стамбено-пословног комплекса "Лековити Вождовац". Ово стамбено насеље ће бити изграђено преко пута Степе, а биће између улица Браће Јерковића-Кружног пута-Пека Дапчевића. Све имате овде https://www.beograd.rs/cir/gradski-...stambeno-poslovnog-kompleksa-elixir-vozdovac/ , а ево и ортофото, означио сам црвеним троуглом где ће бити насеље, и неколико 3д цртежа.

Pogledajte prilog 154445Pogledajte prilog 154446Pogledajte prilog 154447Pogledajte prilog 154448

Замољен сам од једног члана форума да објавим мало више података о овом будућем насељу "Лековити Вождовац", а можда и некоме од форумаша буде интересантно као будућа некретнина.

Цело ово насеље ће имати укупно 9 ламела/зграда и биће г/рађено у три фазе. У 1.фази ће се градити стамбене зграде А,Б,Д,Е,Ф и Г. У 2.фази ће се градити стамбене зграде Ц и Х, и у 3.фази ће се градити зграда И – пословна зграда.
Спратност свих зграда ће бити од -3По+Пр+6+Пц до -3По+П+7+Пс, висина објеката од 26 до 30 метара. Биће укупно 617 станова, различитих структура, гарсоњера ће бити 50, једнособних 12, двособних 304, трособних 183, четворособних 55 и петособних 13.

Гаражна места ће бити испод свих зграда, а један део гаража тј. паркинг места за станаре и пословну зграду ће бити изнад подземних гаража. Биће три улаза и излаза из гаража и они ће бити директни из улице Кружни пут.
1.подземни ниво ће имати 403 гаражна паркинг места, 2. подземни ниво ће имати 408 гаражна паркинг места, а 3. подземни ниво ће имати 216 гаражна паркинг места. У оквиру парцеле (партер) ће бити 67 паркинг места, значи укупно ће бити 1094 паркинг места. Од тога 55 паркинг места ће бити за особе са инвалидитетом (5%).

Ево још неких цртежа:

Основ гараже ниво -3

Основ гараже за станаре ново -1 и ламеле И_гаража за пословање -приземље

Осноав приземља

Основа првог спрата

Основа кровних равни

Пресек А-А

Угао Пека Дапчевића и Кружног пута

Поглед са СМТ-а

 

[molder]

Vracah se sa aerodroma, negde u nivou crkve na ledinama se grade neke zgrade. Izadjose skoro na surcinsku ulicu

 

[vladanet]

Da li su i cene Lekovite,zna li se nesto okvirno?
Deluje slično,budućem Tesla projektu kod poste u Darvinovoj,samo je veći za nekih 100 stanova.
Da li se zna,da li ce u tom Lekovitom kompleksu, biti nekih dodatnih sadržaja?

 

[Гага]

Da li su i cene Lekovite,zna li se nesto okvirno?

Па тек је објављена јавна презентација урбанистичког пројекта.

 

[vladanet]

Neki idu u rezervaciju i pre javnog uvida,sa vec definisanom cenom,zato i pitam.Na primer Tesla city kod poste u Darvinovoj.To su veoma bliske lokacije,jedna drugoj.
Da li Lekovita lokacija ima neke dodatne sadrzaje,ili klasika,stanovi,lokali?

 

[Dzigi Bau]

Цара Душана, Земун