Opis:
PROJEKAT " XENON PAMETNA ZGRADA"
Ako zelite stan kakav poseduju stanovnici Beca, Minhena, Pariza, projekat Xenon je pravi izbor za Vas.Projekat Xenon je novi ekskluzivni stambeno-poslovni objekat lociran na juznoj padini Vracara i Zvezdare, centralnih gradskih opstina, na uglu ulica Vojislava Ilica i Stanislava Sremcevica.U blizini objekta nalaze se deciji vrstici, osnovna i srednja skola, kao i Cvetkova pijaca, market Vero, Bulevar Kralja Aleksandra, kao i izlaz na auto put, pa samim tim ima izuzetnu kominikaciju sa svim delovima grada.
Projekat Xenon se sastoji iz garaznog, poslovnog, stambenog i hotelskog dela koji se prostiru na parceli povrsine 900 kvm sa kontinualnim ulicnim frontom duzine 45 metara, savrseno uklopljenim sa okolinom.
Projekat Xenon predstavlja novu dimenziju gradnje, potpuno novi koncept u kome arhitektonsko i gradjevinsko stvaralastvo imaju jedinstvene mogucnosti za svoj potpun i neponovljiv izrazaj.Kvalitet prostora postaje standard, a konfor i udobnost sastavni deo vrhunskih uslova zivotnog okruzenja.Projekat Xenon je moderan objekat za savremenu porodicu u kojem dominiraju kvalitetni materijali i perfektna zavrsna obrada.
Da bi zivot Vas i Vase porodice bio bezbedan, stan u objektu projekta Xenon je osiguran 24 casovnim fizicko tehnickim i video obezbedjenjem koje detektuje sve aktivnosti.Predvidjeno je da prilikom kupovine stana buduci vlasnici stanova, obezbedjenje, odrzavanje i ciscenje placaju 0,7 eura po kvm, sto je i kupoprodajnim ugovorom definisano.
Ulaganje u odrzavanje nekretnine pored svakodnevnog prijatnog ambijenta i unapredjenih estetskih vrednosti ima i dugorocan efekat ocuvanja i uvecanja trzisne vrednosti kao i funkcionalnosti nekretnine.
Odrzavanje je izuzetno vazno, kako bi se odrzali postojeci kvalitet i osigurali da se jos dugo vremena ponosite cinjenicom da objekat godinama izgleda bas ovako kako ste ga prilikom Vaseg useljenja u Vas stan zatekli.
OPREMLJENOST PROJEKTA XENON
-KONSTRUKCIJA
Armirano betonska, skeletna, medjuspratna konstrukcija je puna armirano betonska ploca.Objekat je gradjen po najvisim standardima energetske efikasnosti i jedan je od prvih koji ce imati energetski pasos visoke kategorije u Beogradu.
-FASADA
Fasada je radjena po principu sendvic zida i po svojim karakteristikama i duplom izolacijom je jedinstvena u gradjevinarstvu.
Spolja je:
1.Reljefna fasada sa bogatim aplikacijama izuzetnog izgleda
2.Izolacija debljine 5 cm
3.Puna cigla 12 cm
4.Izolacija debljine 10 cm
5.Blok 19 cm
6.Sloj plute i posebnog izolacionog maltera
7.Sloj termo maltera
8.Sace od zidnog grejanja i hladjenja
9.Standardni masinski malter
10.Dva sloja gletovanja sa mrezicom
Ovakva fasada, kao i sendvic zidovi koji odvajaju stanove, posebno izolovani sendvic zidovi koji su u dodoru sa stepenistem, garantuju izuzetnu energetsku efikasnost ovog objekta.
-SPOLJNA STOLARIJA
Aluminijum-drvo, italijanskog proizvodjaca "PROFILATI" zastakljena trostrukim slojem niskoemisionog stakla punjenog argonom, i opremljena termoizolovanim aluminijumskim roletnama sa elektromotorima.
-UNUTRASNJA STOLARIJA
Ulazna vrta u stanove-jednokrilna, sigurnosna, metalna, oblozena u skladu sa enterijerom, opremljena kvalitetnom protivprovalnom bravom I okovom, zadovoljavaju najvise standard protivprovalne, pozarne i akusticne zastite. Unutrasnja vrata-ravna, pravilnih linija od medijapana, sa profilisanim stokom u sirini zida, opremljena kvalitetnim okovom.
-ELEKTRO INSTALACIJE JAKE STRUJE I KNX
-Trofazna struja sa dvotarifnim brojilom
-Modularna elektrogalanterija renomiranog proizvodjaca
-Rasvetna tela u svim zajednickim prostorima I komunikacijama
-KNX INSTALACIJA I AUTOMATIZACIJA-SMART HOUSE
Svi novosagradjeni stambeni objekti u EU su po novim propisima snabdeveni KNX INSTALACIJAMA.KNX je odobren medjunarodni standard (ISO/IEC), evropski (CENE LEC/EN), kineski (GB/Z) jedini na svetu otvoreni standard za kontrolu u stambenim i poslovnim objektima.KNX proizvodi svih svetskih proizvodjaca koji imaju sertifikat iz Brisela mogu se kombinovati.KNX zastitni znak garantuje njihovu medjusobnu kompatibilnost i zajednicki rad.
KNX INSTALACIJA omogucava kompletnu integraciju sistema klimatizacije, rasvete, audio video opreme, roletni, sigurnosnih modula.
Verujemo da ste mnogo puta culi za termin SMART HOUSE "Pametna kuca".Pametna kuca donosi nesto novo, nesto sto je toliko jednostavno za upotrebu, da ni najvecim informatickim laicima nece predstavljati nikakav problem.Dakle, radi se o sistemu koji kombinuje najnaprednije softverske, hardverske I komunikacijske tehnologije koje je moguce primeniti u svakodnevnom zivotu, kako bi se stvorilo idealno okruzenje to jest slobodno i udobno stanovanje.Ceo sistem temelji se na jednostavnom principu upotrebe kako bi ga svi korisnici lako naucili primenjivati.
Takodje jednom instalirani sistem SMART HOUSE nije potrebno naknadno programirati, jer se ceo sistem u potpunosti prilagodjava upravo Vasim zeljama i potrebama, a na Vama ostaje da njime upravljate preko Vaseg SMART PHONA, IPADA ili bilo kog ANDROID uredjaja.
Sa napretkom nauke i tehnologije KNX INSTALACIJA moze bezgranicno da se nadogradjuje.Mi nudimo paket koji obezbedjuje:
1.INTELIGENTNU KONTROLU GREJANJA I HLADJENJA
Podrazumeva mogucnost podesavanja-daljinskog paljenja grejanja ili hladjenja na zadatu temperature neposredno pre dolaska.Takodje ukoliko u stanju nema nikog ili nece biti duze vremena- smanjenje grejanja na neophodni minimum.
2.INTELIGENTNA KONTROLA RASVETE
Podrazumeva mogucnost podesavanja jacine svetla to jest mogucnost da se jednim dodirom upali vise lampi- odnosno scena po zelji korisnika u dnevnoj sobi, slabije svetlo u kuhinji ili radnoj sobi jace itd.
3.INTELIGENTNA KONTROLA ROLETNI koja moze da se integrise sa odredjenim scenama, tako da jednim dodirom sve se podizu ili spustaju u odredjeni polozaj.
-Ukoliko je jako sunce same se dizu zimi ili spustaju leti, ukoliko pocne oluja same se spustaju.Kada se ujutru budite same se dizu do programiranog nivoa itd.
4.INTELIGENTNA KONTROLA RIZICNIH POTROSACA daje mogucnost da prilikom napustanja stana jednim dodirom se gase svi rizicni potrosaci sporet, bojler, pegla, dok naprimer frizider neometano nastavlja rad.
5.KONTROLA I IZVESTAJI O UTROSENOJ VODI, UTROSENOJ ELEKTRICNOJ ENERGIJI I UTROSENIM KALORIJAMA
6.SENZORI POZARA I POPLAVE U VASEM STANU koji javljaju u slucaju da se nesto nepredvidjeno desava.
7.METEOROLOSKA STANICA NA KROVU ZGRADE sa kojom je povezan svaki stan, salje informacije o temperature, brzini vetra itd.Moze biti setovana da u slucaju oluje automatski spusti roletne, u slucaju jakog sunca leti takodje spusti, u slucaju jakog sunca zimi digne roletne, cime se ostvaruju znacajne ustede energije.
-GREJANJE- HLADJENJE- KLIMATIZACIJA
Objekat je snabdeven sopstvenim sistemima grejanja i hladjenja preko toplotnih pumpi.Ovaj sistem grejanja i hladjenja smatra se trenutno najefikasnijim i najrentabilnijim.Po novim propisima nijedan objekat u EU nece biti primljen posle 2015 godine u upotrebu, ukoliko nema neki od alternativnih izvora energije tipa (Toplotnih pumpi ili solarnog grejanja).Kao i u nasoj zemlji nece vise biti subvencionisanog grejanja I naplate po kvadratnom metro, vec po pravoj realnoj potrosnji.
Projekat XENON poseduje sistem zidnog grejanja i hladjenja koji se smatra najzdravijim i najkvalitetnijim sistemom, cetiri puta efikasnijim od radijatorskog grejanja.Takodje, zgrada poseduje jos jedan nezavistan sistem grejanja i hladjenja takozvanim FUN COILS UREDJAJIMA koji omogucavaju po potrebi brzo grejanje i hladjenje.
-ELEKTRO INSTALACIJA SLABE STRUJE
-Telefonska instalacija sa razvodom u sobama
-Instalacija za prijem i distribuciju TV programa kablovskih operatera
-Sistem video nadzora garaza i prizemlja
-Instalacija signalizacije pozara
-Internet strukturno kabliranje u svakoj sobi
-Mogucnost IP TELEFONIJE (uz doplatu)
-CENTRALNA PRIPREMA SANITARNE VODE omogucava stanarima toplu vodu u svako doba dana i noci u svim godisnjim dobima i daje dodatni konfor i kvalitet stanovanja u ovakvom objektu.
-ZAVRSNA OBRADA PODOVA
Sve sobe i komunikacije u stanovima oblozene kvalitetnim uvoznim viseslojnim parketom koji je otporan I atestiran na grejanje i hladjenje.Kupatila, toaleti i kuhinje oblozeni italijanskom keramikom prve klase, terase italijanskom neklizajucom keramikom prve klase.
U fazi izgradnje objekta tim nasih arhitekata na celu sa arhitektom Sasom Apostolovicem Vam stoji na raspolaganju u slucaju da imate posebne zelje i zahteve vezane za raspored prostorija u postojecim gabaritima.Takodje mozemo Vam preporuciti arhitektu enterijeristu Dusana Jovanovica koji je ucestvovao u izgradnji projekta XENON.
-GARAZNI PROSTOR poseduje 30 mesta na pokretnim platformama.Izolaciju ovog prostora je uradila firma "Dracomerx" ciji kvalitet poslovanja je potvrdjen sertifikatom ISO 9000:2000.Ova izlolacija se smatra najkvalitetnijom na evropskom trzistu.
Sastoji se od specijalnog expandirajuceg sloja koji u dodiru sa vodom se siri i potpuno sprecava prodor vode.Ovaj sloj je postavljen izmedju vodonepropusnog betona mb-30 vdp i jos jednog armirano betonskog vodonepropusnog zida po svim podzemnim delovima, sto daje dozivotnu garanciju od vlage i podzemnih voda.
Deo stambeno poslovnog objekta-PROJEKTA XENON- cini hotel visoke kategorije sa zasebnim ulazom i liftom.On pruza stanarima mogucnost da uz doplatu koriste usluge bazena, welnesa, pranja vesa, keteringa hrane, odrzavanja stana, kao i sve ostale hotelske usluge (koriscenje sale za proslave, rodjendane, poslovne sastanke).
Nadamo se da smo Vam bar malo objasnili koje su karakteristike "PROJEKTA XENON" koje ga izdvajaju i favorizuju u odnosu na ostale nove projekte u Beogradu.
STVARANJE BUDUCNOSTI
-PROJEKAT XENON-SMART HOUS postace jedan od simbola Beograda
-Bas kao i ljudi koji ce ziveti u njemu
-Mnogi ce se diviti izdaleka
-Mnogi ce pricati o njemu
-Ali samo mali broj Vas imace privilegiju da ga nazove "SVOJIM DOMOM"
