PSP Farman West 65 - [ Multifunkcionalni kompleks - 152.437 kvm ]

[Sarajevska]

Приземље и 27 наредних етажа има до почетка оне оплате. То се није променило већ неколико недеља. Градилиште је веома, веома успорило (барем што се тиче раста у висину).

 

[Assad84]

Archangel » Pet Apr 24, 2020 3:22 pm[/url]":1ndchxwx]Greota je ove fotke uploadovati preko tapatalka, koliko videh kad i drugi postavljaju baš dosta jako finih fotki skarabudži ih kompresija, a opet vidim da je svima zajednički potpis da je postavljeno preko tog appa pa pretpostavljam da je do njega.

Те фотке су исте као и претходне и оне пре њих, све се понављају јер месец и по нема конкретног напретка.

 

[Nebojsa]

indigo » 24 Apr 2020 09:29 am[/url]":w10rrhj6]

Bilo bi top da se napustene hale preurede u jeftin office space. Za mlade firme, startape, umetnike, istrazivace, da mogu da imaju hipsterske/industrial kancelarije, a uz to da se pootvaraju za njih (i ostale) neke kraft pivnice, neki lokalni burgeri, kolaci, itd. Kao sto rade svuda na zapadnoj strani evrope. Da bude bas sve moderno u tom kraju

Za to je najbolji deo grada donji Dorcol pa uz dunav stanicu prema Pancevcu. Ceo taj potez ako se jednog dana izmesti luka mogao bi biti nalik na Njujorski Bruklin ili Kvins sa istom arhitekturom ali manjih dimenzija naravno.

 

[indigo]

Nebojsa » Pet Apr 24, 2020 5:57 pm[/url]":19j6uk82]

indigo » 24 Apr 2020 09:29 am[/url]":19j6uk82]

Bilo bi top da se napustene hale preurede u jeftin office space. Za mlade firme, startape, umetnike, istrazivace, da mogu da imaju hipsterske/industrial kancelarije, a uz to da se pootvaraju za njih (i ostale) neke kraft pivnice, neki lokalni burgeri, kolaci, itd. Kao sto rade svuda na zapadnoj strani evrope. Da bude bas sve moderno u tom kraju

Za to je najbolji deo grada donji Dorcol pa uz dunav stanicu prema Pancevcu. Ceo taj potez ako se jednog dana izmesti luka mogao bi biti nalik na Njujorski Bruklin ili Kvins sa istom arhitekturom ali manjih dimenzija naravno.

Definitivno!

Ali ja sam uvek za decentralizaciju/diverzifikaciju

Dorcol, Rakovica i NBG. Svi da imaju po jednu takvu zonu. Jednim delom nam je problem u saobracaju to sto moraju reke da se prelaze i sto vecina radi na nbg i dorcolu.

Ali najverovatnije je Dorcol kandidat br 1 za tako nesto.

 

[BitkazaBg]

Siguran sam da će okolina Westa dobiti novi sadržaj. Verovatno neko sada kuva neke ideje koje ćemo videti za koju godinu.

 

[Posmatrac]

@strahinjas

 

[And7rey]

Koji Bangladeš okolo. Grad da ima plan za nešto osim kradje ponudili bi paket povoljnih rata za obnovu fasade i rekonstrukciju fasada u saradnji sa gradom. Grad bi izradio projekat za obnovu svih blokova i platio bi na primer 30% ili tako nešto. I stanari morali bi da uklone klime i staklo sa terase, ili bi se projektom predvidelo zastakljivanje svih balkona po istoj šemi...

 

[Kailan]

Узимајући у обзир да за 60 година комунистичке диктатуре никоме од њих није пало на памет да се обнављају историјске зграде него су чак и рушене/замењиване хрушчовкама где год је могуће обнова фасада њихових зграда никако није и не треба да приоритет. Тек када се све зграде пре 1941. обнове и развије систем за континуално одржавање можемо да помислимо да обновимо и једну једину фасаду коју су црвени правили. Нека пропадају и нека се види колико су неквалитетни материјали коришћени да после 3, 4 деценије изгледају горе од 100+ година старих зграда које су преживеле по два светска рата иако су их градили "свињарски капиталисти"

 

[Assad84]

Неквалитетни материјали, мора да сте нешто помешали са данашњим зградама и уштедом на свему да би се максимално новца слило у џеп инвеститора, тада није било потребе да се штеди материјал посебно на Нбг где су станови прављени за војна лица, и не, не изгледају горе од оних зиданих пре 100 год. иако су ми и оне архитектонски симпатичне.

А на Бангладеш на Нбг личи пре свега дивља градња на савском насипу која је настала од 2002. а која угрожава водоснабдевање свих нас, и прве паре треба уложити у рушење тог ругла и опасности, али то се наравно неће десити јер су и власт и опозиција кумовале том ,,пројекту" и нема разлога да руше своје чедо.

 

[VeniVidiVici]

Sam arhitektonski izgled objekata mi je dopadljiv, ali mi neke stvari i dalje nisu jasne:

- lokacija - ovaj objekat se nalazi pored jednog poslovnog parka (ajde tako da prevedem "business park") - Airport City, i drugih poslovnih zgrada. Poslovni parkovi se uglavnom grade na periferijama grada, zbog nižih troškova. Da je skupo zemljište, gradile bi se podzemne garaže, a ne ovi parkinzi. Znači, nije reč o skupoj lokaciji.
- pogled - generalno, kada neko uzima stan u višespratnici (viši spratovi), to čini iz više razloga, a jedan od njih je i pogled. Videli smo slike pogleda sa viših spratova (koji su i najskuplji) - i iskreno, bolje je i ne gledati kroz prozor, jer baš i nema šta da se vidi (niti će, najverovatnije, ikada biti)
- ljudi koji su kupovali stanove u ovim nižim zgradama (koje čine najveći deo parcele) - da li su znali da će biti pod senkom jednog nebodera? Nije isto kupiti stan na višim spratovima tih niskih zgrada, i očekivati da ste na vrhu, a zatim, nakon izgradnje nebodera, biti na dnu.
- privatnost/intima - jedna od odlika koje takođe doprinose ceni stanova je i privatnost koju neko ima. Gradnjom tržnog centra, neko može da kaže da se dobija na komforu, a sa druge strane, dobija se masovnost, tj. daleko veći broj posetilaca samog kompleksa, što, smanjuje tu intimu, tj. privatnost.

Koji su razlozi zašto je neko spreman dati taj novac za sve gore navedeno?

 

[shadestudio]

Pa nekom je jednostavno fensi da zivi u takvoj zgradi, iako nije prakticno i funkcionalno kao na nekim drugim zgradama. Pogled je realno nikakav sa visine, verovatno kupci jos nisu ni svesni kako pogled izgleda i zamisljaju nesto kao u Njujorku.

 

[Nebojsa]

Neko voli visinu neko ne tako da je bezveze o tome raspravljati.

And7rey » 26 Apr 2020 10:24 am[/url]":3gfb2n9z]Koji Bangladeš okolo. Grad da ima plan za nešto osim kradje ponudili bi paket povoljnih rata za obnovu fasade i rekonstrukciju fasada u saradnji sa gradom. Grad bi izradio projekat za obnovu svih blokova i platio bi na primer 30% ili tako nešto. I stanari morali bi da uklone klime i staklo sa terase, ili bi se projektom predvidelo zastakljivanje svih balkona po istoj šemi...

Hm, da, no Vesic i drugari imaju preca posla kao sto su npr. gondola, jarbol, fontane itd. od takvih besmislenih stvari. Gangula nema vremena o bilo cemu drugom da razmislja osim novih vrtica i slanja penzionera na vikende, treba ih razumeti zauzeti ljudi. U centru obnavljaju fasade ali im nepada na pamet da pocnu sa ukljanjanjem nadogradnji u vidu kucica i kuca na zgradama kojih ima na sve strane. Ko ce da se bakce sa sivilom na Novom Beogradu kad se to nevidi tako jasno kao BNV a i puno kosta.

Odlican predlog za zastakljivanje po istoj semi ali tamo gde su terase uvucene u odnosu na spoljne linije zgrada, tamo gde su terase isturene u odnosu na zgradu zakonom/ukazom zabraniti samostalno zastakljivanje pa ko voli nek izvoli.

 

[Pasarela]

Нови БГ је сасвим солидан и већ полако добија своје историјске делове, потребно је буквално само да се окречи народски речено и да се уреди мобилијар зеленило и то је то.. уз ову кулу нека ураде и ону Коперникус ако су решили и ја ту не би више ништа нагуравао осим зеленила, паркова и слично.

 

[BitkazaBg]

Pouzdano znam da svaki kupac pre potpisivanja je video ili dobio snimak sa visine svog buduceg stana i vrlo dobro zna šta kupuje i gde mu se prostire pogled

 

[BitkazaBg]

Deo oko West65 naselja , se daleko razlikuje od onog kraja od pre 3 ,4 godine...a koliko ce se tek promeniti. Zida se još jedno naselje The One sa poslovnim i stambenim prostorom. Taj deo će biti kompletno nov. Verujem da postoji plan ili se tek radi na njemu , za one hale prekoputa.
West65 možda nije na najiidealnijoj poziciji, ali je sigurno najkvalitetnija gradnja u Bg. Mada i nije da nije dobra lokacija ,blizu je reka Sava ,blizu zemun, autoput.....povezanost je odlična. Sve je stvar ko šta voli.

 

[milanobelgrade]

Kailan » 26 Апр 2020 11:47 am[/url]":1gd3bscx]Узимајући у обзир да за 60 година комунистичке диктатуре никоме од њих није пало на памет да се обнављају историјске зграде него су чак и рушене/замењиване хрушчовкама где год је могуће обнова фасада њихових зграда никако није и не треба да приоритет. Тек када се све зграде пре 1941. обнове и развије систем за континуално одржавање можемо да помислимо да обновимо и једну једину фасаду коју су црвени правили. Нека пропадају и нека се види колико су неквалитетни материјали коришћени да после 3, 4 деценије изгледају горе од 100+ година старих зграда које су преживеле по два светска рата иако су их градили "свињарски капиталисти"

Јел ово сарказам или је стварно твој став да због неких подела које су мртве већ колико...3 деценије..и због рата који је вођен пре 7 деценија ми сада треба да се светимо... фасадама!?!? Баш ће да се потресу комунисти што ће да им пропадну зграде...фасаде...то ће их дотући!

С друге стране наши сугређани који живе у овим зградама нека издрже! Само да се осветимо гнусним комунистима!

Вероватно су и Немци пустили да пропадне цео део Берлина који је био под комунистима?

 

[GOJE]

Dalje nećeš moći:

 

[MrGood2016]

Assad84 » Ned Apr 26, 2020 11:59 am[/url]":gv9d7rm0]Неквалитетни материјали, мора да сте нешто помешали са данашњим зградама и уштедом на свему да би се максимално новца слило у џеп инвеститора, тада није било потребе да се штеди материјал посебно на Нбг где су станови прављени за војна лица, и не, не изгледају горе од оних зиданих пре 100 год. иако су ми и оне архитектонски симпатичне.

Kamo srece da se nije stedelo kad su se pravile masovne spavaonice za vojna lica na NBG. Pogotovo u onim nehumanim starogradnjama na autoputu, npr televizorka - zgrada bez ikakve izolacije ni spoljnje ni unutrasnje, sa hodnicima od dva metra kvadratna po spratu, bez jednog jedinog prozora, bez protivpozarnih vrata na stanovima.. Ne postoji jedna jedina novogradnja na NBG, a i sire, na kojoj se toliko stedelo i na materijalima i na kvadratima u hodnicima. Umesto novca u dzep investitora, tada je bilo bitno samo isporuciti sto pre i sto vise stanova da se namire ta vojna lice, partijski drugovi i ostala ekipa.

 

[Assad84]

Баш лепо што сте поменули популарне ,,телевизорке" јер су оне грађене по моделу истих таквих зграда у Марсеју, у тој земљи Француској нисам нешто упратио да је систем икада био социјалистички већ прави капитализам на снази као код нас данас, то је одговор на максималну уштеду у ходницима.

 

[MrGood2016]

Dakle na NBG se nije stedelo, osim kada se stedelo.

 

[Igor]

Vratimo se temi

 

[dziggy]

Iz neproverene informacije izgleda da je ova kriza bas pogodila ovaj projekat. Videcemo sta ce biti, nadam se najboljem.

 

[MiKasa]

dziggy » Tue Apr 28, 2020 7:38 am[/url]":3unq85kj]Iz neproverene informacije izgleda da je ova kriza bas pogodila ovaj projekat. Videcemo sta ce biti, nadam se najboljem.

Bilo bi kul kad bi podelio malo vise detalja sa nama, pogodila u kom smislu (smanjena prodaja stanova, postojeci kupci se povukli iz procesa prodaje, investitor izgubio novac, itd)?

Ja kolko vidim, radnici su se vratili i rade punom parom.

 

[BitkazaBg]

Jutros oko 10 sam prošao, vidim da se radi na zastakljivanju, dizalice se vrte .... zašto bi stao projekat kada je skoro sve prodato?

 

[Marmil]

Ni meni bas nema neke logike da stane projekat u kom su skoro svi stanovi rasprodati, sem ako ljudi koji su kupovali po vise stanova, a njih je bas dosta, nisu odustajali od vise stanova i odlucili se samo za jedan pa sad imaju odjednom visak stanova.