PSP Farman West 65 - [ Multifunkcionalni kompleks - 152.437 kvm ]

[tragac]

Ako ne obustave rast zbog krize.... U Njujorku su 1928. krenuli da grade oblakoder koji je trebalo da ima 100 spratova ali kad su stigli negde do pola pukla je berza i ostali su na trenutnoj spratnosti....završen je tek 50-ih i danas je upadljivo nezgrapan po odnosu osnove, obima i visine..
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Metropo ... h_Building

Nadam se da neće biti toga al i ako se desi neće izgledati grozno kao ovaj 'potkraćeni' NYC oblakoder.

 

[Pegasus]

Koliko sam cuo zadnji put pre par nedelja, prodali su izmedju 70%-75% stanova u Kuli West, to je i vise nego dovoljno da sa sigurnoscu zavrse projekat i da ga sami finansiraju, a posto imaju projektno finansiranje velike domace banke mislim da nece imaati nikakvih problema sa projektom.
Konstrukcija zgrade je oko 65-70% visine, pocelo je i zastakljivanje, mislim da sve to garantuje da ce Kula biti zavrsena.

Vise me brine kakva im je situacija sa zaposlenima kod izvodjaca radova, da li imaju oni zarazenih, da li su obezbedili dozvole za duzi rad u 2 smene itd.

 

[Marmil]

Sto se tice rasprodatih stanova, u februaru kada sam ja bio na razgovoru za stan ostalo je mozda oko 15-20 ne prodatih stanova i to uglavnom vecih, verujem da je i to skoro sve do sada prodato. I svakako mi je receno da je samo nekolicina ljudi uzela na kredit, sve ostalo su kes kupci, i da ima dosta ljudi koji su kupili i po 2-3 stana. Tako da mislim da nema brige za projekat i njegov zavrsetak.

 

[tragac]

čudi me da ima uopšte kreditnih kupaca tu. Kolika je rata za stan od 300k EUR? Oko 1100 minimum. Zapravo verovatno su i ti kreditni kupci imali visoko učešće i kreditni iznos ispod 200k.

 

[Džoni1]

Assad84 » Pon Apr 13, 2020 3:48 pm[/url]":3saaztjo]

Džoni » Pon Apr 13, 2020 3:23 pm[/url]":3saaztjo]
Разумем да је некоме глупо што нема терасу у стану,али на нижим спратовима ове куле то може бити само предност.Шта имаш од терасе код једне од најпрометнијих раскрсница у граду,коју готово свакодневно мораш да чистиш од прљавштине и никада је не користиш јер је околна средина много загађена,бучно је и чак и смрди смог понекад.

То што описујете је буквално свуда у централним градским општинама без обзира где се стан налази, бука, ону црну гареж ветар лако разноси, осим ако баш не гледате на неки велики парк али то је ретко.

Признајем,претерујем са гарежом,али гарантујем вам да би већина будућих станара ове куле најрадије одмах застаклило те терасе.Замислите седнете на терасу да се мало одморите и опустите,а испред вас раскрсница и сваки минут чујете буку и аутомобилске сирене.Нема потребе да се толико жуди за терасама на овој кули у сваком случају.Можда ће бити боља ситуација када се једног лепог дана смилују да направе тунелчић код Булевара уметности и Булевара црвене армије.

 

[shadestudio]

Nikad nisam razumeo ljude koji zastakle terasu, a onda izadju na nju da se opuste u spoljnoj sredini. Pa zar to onda nije isto kao i da sedis u sobi, zatvoreno je kao i da imas prozor. Moslim da zastskljena terasa potpuno gubi funkciju.

 

[Giorano Angelo]

vucko » 13 Апр 2020 01:44 pm[/url]":2cp3x98j]Fotkao sam West 65 sa Zvezdare malo iznad Gradske bolnice. U prvom planu je krov KBC Zvezdara

Ако се не варам, поглед је из једне од стамбених кула (групацију чине четири куле).

Један од ретких примера наших послератних стамбених насеља који је настао под јаким утицајем шведске стамбене архитектуре.

У близини је такође редак пример Панчићеве оморике у Београду.

 

[Džoni1]

shadestudio » Uto Apr 14, 2020 10:49 am[/url]":2t7ysnn3]Nikad nisam razumeo ljude koji zastakle terasu, a onda izadju na nju da se opuste u spoljnoj sredini. Pa zar to onda nije isto kao i da sedis u sobi, zatvoreno je kao i da imas prozor. Moslim da zastskljena terasa potpuno gubi funkciju.

Upravo tako.

 

[Bulbulderac17]

Kailan » Ned Apr 12, 2020 2:51 pm[/url]":2llts1f4]Да увиђају грешку били би сведоци масовног одстакљивања тераса што је и лакше и јефтиније од застакљивања

Да у овом тренутку када полицијски сат траје све дуже и не надзире им се крај људи су баш орни да изводе грађевинске радове у својим становима у којима бораве са породицом, чак и код мене у крају где стално неко бургијање може да се чује јер људи реновирају у последње време је чудна тишина генерално и кад није полицијски. А са друге стране и то што кажете људи би се тешко и иначе на то одлучили јер су наравно дали паре, ништа није бесплатно.

Mali off...ja inace ne provodim dosta kuci jer radim do kasno uvece a odlazim rano ujutru...vikendima obicno gledam da nisam kuci...i tek sad sam se uverio i ne mogu da verujem koliko priucenih muzicara imam u zgradi...jedan svaki dan vezba bubnjeve, drugi klavijaturu, treci flautu (ona mozda i jedina ubode koju notu), cetvrti gitaru...ja nisam muzicar al imam dobre harmanove zvucnike...i sad se takmicimo svaki dan...ludilo


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[milos.tro]

izvor.Armont

 

[stefanias]

Iako istinski prate raspored prozora sa rendera na prvoj slici sam se nadao da ce napraviti ove vodoravne "podele" spratova u nekoj ovakvoj svetlijoj varianti kao sto postoji na drugom renderu

 

[Nebojsa]

Ova dva rendera ispod su ono sto bi svako sa iole nekog smisla za estetiku izabrao, no izgleda da ce i ova zgrada biti deo mainstream zamajavanja koje je uzelo maha da mu nema kraja, znaci zaraza se siri i van granica BNVa. Steta za ovakvu zgradu stvarno steta sta vise reci.

 

[astrodule]

shadestudio » Yesterday, 10:49[/url]":2eh5tv7j]Nikad nisam razumeo ljude koji zastakle terasu, a onda izadju na nju da se opuste u spoljnoj sredini. Pa zar to onda nije isto kao i da sedis u sobi, zatvoreno je kao i da imas prozor. Moslim da zastskljena terasa potpuno gubi funkciju.

Evo kao neko ko je zastaklio terasu da objasnim šta smo time dobili. U pitanju je lođa na koju smo izbacili jedan mali radijator.

Tako je, to jeste u principu soba, ali je istovremeno i mesto gde može da se puši, gde stoji komoda sa alatom, gde mogu da majstorišem, gde stoji sušilnik za veš... Jednom rečju prostorija gde važe labaviji higijenski kriterijumi.

Kod nas ima četiri prozora, dva su uvek otvorena, a dva su zatvorena, a na staklu stoji mutna folija. Time sprečavamo svakoga da nas vidi (na prvom spratu smo), a u tom delu stoji stočić i stolice.

Kada je zima, mislim da su prednosti zastakljene terase sasvim očigledne.

Kada je leto, ne vidim šta dobijem sa time da nemam prozore? Pola terase mi je znači otvoreno pa mogu da gledam šta se dešava po kraju, a sa obzirom da sam na južnoj strani mogu i roletne da spustim jer nam u dnevnu sobu ulazi previše svetla.

A da dodam i to da je u pitanju sistem koji omogućava da se svi prostori "spakuju" kao harmonika, ali za ovih 7 godina koliko nam je terasa zastakljena ne znam da li je 2 dana ukupno bilo sve otvoreno.

Na slici su tri prozora na našoj terasi zatvorena (oni su harmonika sistem) i spuštene su roletne.

O prašini i buci koje sada ima manje, mislim da ne treba trošiti reči.

Ovako izgledaju nezastakljene terase

A o terasama koje nemaju zid, već rešetke, i gledaju na ulicu pa ne možeš u gaćama da izađeš na istu, ne bih trošio reči, jer iz gore izloženog možete već zaključiti šta mislim o njima.

 

[Sarajevska]

Да се подсетимо, пре годину дана

Гага » 15 Apr 2019 01:08 am[/url]":3hetbwoy]Недеља - 14. април 2019.

Pogledajte prilog 2Pogledajte prilog 1

 

[Džoni1]

:kafa:

Džoni » Uto Apr 14, 2020 5:30 pm[/url]":3kwcxonw]

shadestudio » Uto Apr 14, 2020 10:49 am[/url]":3kwcxonw]Nikad nisam razumeo ljude koji zastakle terasu, a onda izadju na nju da se opuste u spoljnoj sredini. Pa zar to onda nije isto kao i da sedis u sobi, zatvoreno je kao i da imas prozor. Moslim da zastskljena terasa potpuno gubi funkciju.

Upravo tako.

Ne gubi funkciju u potpunosti, tu možeš da izbaciš neke stvari privremeno, opuštanje na zastakljenoj terasi je isto kao u dnevnoj sobi, ali onda barem treba otvoriti prozore. Takodje, zastakljena terasa je super stvar kada živiš u jako prometnoj ulici.

 

[miki_ns]

Nebojsa » 15 Apr 2020 09:23 am[/url]":1wfh6nfu]Ova dva rendera ispod su ono sto bi svako sa iole nekog smisla za estetiku izabrao, no izgleda da ce i ova zgrada biti deo mainstream zamajavanja koje je uzelo maha da mu nema kraja, znaci zaraza se siri i van granica BNVa. Steta za ovakvu zgradu stvarno steta sta vise reci.

Mislim da će vizuelno ipak imati efekat da se ovi kraći paneli koji razdvajaju spratove vide kao svetliji, jer se oni uvek naslanjaju na ploče spratova koje su skoro pa beli beton. Tako da će sigurno izgledati različito od površina iza kojih je slobodan prostor sprata.

 

[Nebojsa]

To je i meni palo napamet da bi to mozda moglo da odradi taj efekat posmatrajuci zgradu sa odredjene razdaljine. Gledajuci ovako iz blizine na Milosevoj slici nisam optimista nazalost.

 

[MiKasa]

Jedna danasnja

Deluje mi da ce da bude super kad budu zavrsili.

 

[gunbo]

stefanias » Сре Апр 15, 2020 12:17 am[/url]":1o9rwuuv]Iako istinski prate raspored prozora sa rendera na prvoj slici sam se nadao da ce napraviti ove vodoravne "podele" spratova u nekoj ovakvoj svetlijoj varianti kao sto postoji na drugom renderu

Ta dva donja rendera su, najprostije rečeno, loše izvedena. Staklu je data neprirodna providnost tako da imaš utisak da postoje nekakve horizontalne podele, a to su zapravo etaže koje se vide kroz staklo. Ja mislim da verno prate projekat. Retko kad zapravo render ubode ono što se planira, nije obrnuto

 

[astrodule]

Kako će se prati prozori. Ne vidim one "žlje*******ove" kao na Ušću.

 

[gunbo]

Na koje tačno žlje*******ove misliš?

 

[gunbo]

Oba ušća se peru iz korpe. Na obe zgrade korpe zahvataju širinu od 2 prozora. To je nešto manje od 4m čini mi se, s' tim što na ušću 1 korpa može da se proširi i bude široka 6m ali se to pokazalo kao nepraktično. Na ušću 2 ne može šire zbog onih belih panela. Pretpostavljam da će se i ova zgrada prati na sličan način jer je neki maksimum za rad iz pojasa oko 100m visine, a čak je i to pakao za radnika.

 

[astrodule]

Zar ove vertikale nisu žlje*******ovi (šine) u koje se kači "vođica" za korpu?

 

[gunbo]

Nisu. To su vertikale u kojima su prozori koji se otvaraju. Ali nisi skroz omašio. Te "trake" služe da kada se korpa vraća na gore, ne voziš njenim točkićima-odstojnicima preko čistih prozora

 

[astrodule]

Dobro je, bio sam blizu

Pretpostavljam da će korpa na Westu imati neki sistem za pranje tih točkića-odstojnika