Panorama Voždovac [ Stambeno Poslovni kompleks | 24 000 m²]

[Igor]

Izvor: Beobuild.rs

“Panorama Voždovac” novi kompleks u izgradnji

Nedavno je kompanija “Alpros” započela izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa “Panorama Voždovac”, bruto površine 24.108 m2. Kompleks će se nalaziti na Trošarini, na uglu ulica Vojvode Stepe i Kružnog puta Voždovačkog, delu Voždovca koji će u narednih nekoliko godina izgradnjom novih projekata i ulaganjem u infrastrukturu doživeti značajnu promenu i unapređenje.

Kompleks “Panorama Voždovac” obuhvata četiri lamele sa ukupno 187 stambenih jedinica raznih struktura i 6 maloprodajnih jedinica u prizemlju sa komercijalnom namenom. Stambeni prostor osmišljen je da odgovara svim generacijama i životnim stilovima. Stanovi su moderno koncipirani a odlikuje ih izuzetna funkcionalnost, prostrani dnevni boravci i zasebni spavaći blokovi kao i osećaj privatnosti i udobnosti uz veliku osvetljenost i izbor vrhunskih materijala gradnje i završne obrade. Ovaj stambeno-poslovni kompleks posedovaće i podzemnu garažu u tri nivoa, kao i novi prodajno-servisni centar “Škoda” automobila, čiji je “Alpros” ovlašćeni diler. Između lamela predviđen je ozelenjeni parkić, u kom će stanari kompleksa moći da se opuste, a deca da se bezbedno igraju.

Gradnja kompleksa će se odvijati u tri faze, a u okviru prve faze gradiće se podzemne etaže ispod celog placa i prve dve lamele. Rok za završetak prve faze je septembar 2018. godine a za završetak celog kompleksa septembar 2019. Ukupna vrednost investicije je 13 mil EUR, a projekat se finansira uz podršku ProCredit banke. Ekskluzivna prodaja stanova poverena je kompaniji “West Properties”, a svim zainteresovanim kupcima će uskoro biti dostupan i prodajni salon na samoj lokaciji gde će kupci moći da dobiju sve potrebne informacije i vide uzorke enterijera.

Prikazi kompleksa

Fotografije sa gradilišta

 

[srdjanprpa]

Jel zna neko koliko se krece kvadrat?

 

[lukarts]

i ako moze satelitski prikaz lokacije, hvala

 

[JohnnyLee]

ово је локација

 

[lukarts]

JohnnyLee » Sre Avg 16, 2017 9:43 am[/url]":3aywjz7l]ово је локација

Jel ima neki plan za kruzni vozdovacku put? To je bilo usko grlo zadnji put kad sam bio u BG-u 2015 ))

 

[JohnnyLee]

то је планирано да се шири због СМТ-а. имаш у тој теми детаљније

 

[boby07]

srdjanprpa » Tue Aug 15, 2017 8:33 pm[/url]":34ubj52c]Jel zna neko koliko se krece kvadrat?

Telefoni prodavca stanova na:
http://www.panoramavozdovac.rs

Razlikuje se cena kvadrata u zavisnosti od spratnosti, pozicije stana i kvadrature.

 

[SRBO]

Ууу локација баш тамо где ПДР не постоји

 

[Igor]

Postoji pdr za saobracajnice tj za prosirenje ulice.

 

[Volf]

Kasne i sa sajtom i sa oglednim stanom.Bar prema onim informacija koje sam ja od njih dobio početkom leta.I nije neki početak.

 

[srdjanprpa]

Sta je PDR?

 

[svsavic]

Plan detaljne regulacije (PDR) donosi se za neizgrađene delove naseljenog mesta, uređenje neformalnih naselja, zone urbane obnove, infrastrukturne koridore i objekte, izgradnju objekata ili naseljenih mesta u građevinskom području izvan naseljenog mesta, kao i u zaštićenoj okolini nepokretnih kulturnih dobara.
Plan detaljne regulacije je tzv. operativni plan jer sadrži, pored ostalog regulacione i nivelacione elemente, trase, koridore i kapacitete za saobraćajnu, komunalnu, energetsku i drugu infrastrukturu, kao i pravila uređenja i građenja za celokupnu teritoriju plana. Za zone urbane obnove, revitalizacije i rehabilitacije, planom detaljne regulacije razrađuju se naročito i kompozicioni ili oblikovni plan i plan parternog uređenja. Stepen detaljnosti ovih planova je takav da se mogu direktno sprovoditi.

 

[srdjanprpa]

Hvala

 

[jamsy69]

Ovo je na mestu gde se nekad nalazio "Pera Ždera"...


Envoyé de mon iPhone en utilisant Tapatalk

 

[abrines]

Пера Ждера се преселио у Кумодраж.

 

[boby07]

Volf » Wed Aug 16, 2017 3:07 pm[/url]":3rubl0pe]Kasne i sa sajtom i sa oglednim stanom.Bar prema onim informacija koje sam ja od njih dobio početkom leta.I nije neki početak.

Zatišje pred buru.
Gradilište je itekako živo, dva krana, dosta radnika u subotu, završen podzemni deo, koliko mi se čini počelo nalivanje ploče za Škodin salon, zavrsava se ogledni stan...
Generalno svi su nekako odložili prodaje/promocije za septembar (Voždove kapije, Zelena Avenija, GDS-Zemun,...)

 

[boby07]

Pogledajte prilog 7
Pogledajte prilog 6
Pogledajte prilog 5
Pogledajte prilog 4
Pogledajte prilog 3
Pogledajte prilog 2
Pogledajte prilog 1

 

[boby07]

Malko se raspitivao i ovo bi bila standardna oprema za stanove:

· Spoljašnji zidovi – klima blok debljine 20cm u kombinaciji sa kamenom vunom ukupne debljine od 12cm do 18cm;
· Unutrašnji pregradni zidovi unutar stana – klima blok debljine 10cm;
· Unutrašnji pregradni zidovi između stana i ostalog zajedničkog prostora – klima blok debljine 20cm;
· Unutrašnji pregradni zidovi između stanova – Silka blok debljine 20cm;
· Aluminijumska stolarija sa termoprekidom i aluminijumskim roletnama – aluminijumski profili proizvođača Alumil, okov proizvođača GU, staklo niskoemisiono, punjeno argonom;
· Klima uređaj u dnevnom boravku – Gorenje;
· Grejni sistem – objekat priključen na daljinski sistem grejanja pri čemu je svaki stan opremljen kalorimetrom za individualno merenje potrošnje, radijatori i sušači u kupatilima;
· Parket – višeslojni hrastov parket prve klase Lamar; širina 120 mm, dužina 500-1200 mm, debljina 14 mm od čega je gornji sloj drvo debljine 4 mm;
· Keramika – kvalitetna uvozna keramika prve klase proizvođača Imola, Tilezza (Italija), Halcon (Španija) ;
· Sanitarije – ugradni vodokotlić Roca sa hrom tasterom, umivaonici Roca Debba, šolje Roca Debba sa softclose daskom, kade Roca, tuš kabine Hupe;
· Baterije – Hansgrohe Logis;
· Bojler – Ariston;
· Ulazna vrata – sigurnosna vrata Bosal sa obe strane obložena pločastim materijalom u dekoru drveta;
· Unutrašnja vrata – MDF vrata farbana poliuretanskom bojom proizvođača Lamex u beloj boji;
· Putnički lift – Otis, Schindler, Thyssen ili Kone;
· Interfonska instalacija – kolor video interfon;
· Video nadzor ulaza u lamele kao i dvorišta i prostora oko lamela;
· Telekomunikacioni provajderi – SBB ili Telekom Srbija;
· Elektrogalanterija: Schnider ili Schrack.

 

[srdjanprpa]

Jel ima neko PDR za ovaj deo grada i jel moze da podeli sa nama

 

[srdjanprpa]

Posto sam potencijalni kupac stana u kompleksu Panorama Vozdovac, dobio sam par rendera pa reko da podelim sa vama.

Zeleni deo ispred Skodinog prodajnog centra je gradski deo i nije predvidjena za nikakvu gradnju, invenstitor ce narednih par godina voditi racuna o tom travnatom delu, inace prvo se grade lamela 4 i 3 a to je deo gde je skodin salon, i ostao je jos samo jedan stan jednoipo soban stan, dvosobni su otisli na strani sa pogledom na ovu zelenu povrsinu i to na trecem spratu ili ti stan iznad skodinog salona.

 

[b.markosrb]

Koja je okvirna cena kvadrata?

Послато са SM-G950F уз помоћ Тапатока

 

[srdjanprpa]

b.markosrb » Sub Sep 09, 2017 3:38 am[/url]":wtggs2j4]Koja je okvirna cena kvadrata?

Послато са SM-G950F уз помоћ Тапатока

Oko 1500e sa PDV-om, stime sto ce cena rasti sigurno.
6000 je garazno mesto.

 

[cones]

Projekat deluje pristojno, samo je šteta što je na takvoj lokaciji. Ko ne zna ili ne prolazi tu, treba da ima u vidu da je ceo taj kraj saobraćajno veoma opterećen, bukom i zagađenjem. Bukvalno ispod prozora će prolaziti autobusi broj 50 i 33, na 50 metara je okretnica linija ka Avali.

 

[boby07]

cones » Wed Sep 13, 2017 3:01 pm[/url]":3q6yjbzh]Projekat deluje pristojno, samo je šteta što je na takvoj lokaciji. Ko ne zna ili ne prolazi tu, treba da ima u vidu da je ceo taj kraj saobraćajno veoma opterećen, bukom i zagađenjem. Bukvalno ispod prozora će prolaziti autobusi broj 50 i 33, na 50 metara je okretnica linija ka Avali.

Nažalost deluje da više u Bg nema lokacije koja nije saobraćajno opterećena.
Ovde su zgrade uvučene u odnosu na Kružni put voždovački, a koji bi trebalo da se proširi. Na renderima kompleksa se vidi i da postoji trotoar između zgrada i proširenog puta. Bilo bi dobro da budući drvored prema ulici bude što gušći.

 

[boby07]

Info od investitora i prodavaca:

Izgradnja ide po planu pa čak i brže za nekih 10-ak dana. Očekuje se da sada kad smo ‘izašli iz zemlje’ stvari idu i još brže i da Lamela 3 bude useljiva svakako u avgustu a možda i ranije (inače plan je bio septembar, pa kao takav rok iz ugovora neće biti probijen).
Showroom će biti gotov tokom sledeće nedelje u potpunosti.
Zvanicno otvaranje prodajnog salona za novinare ce biti krajem septembra(27.sep), a prodaja ce se useliti u isti nekoliko dana pre toga.
Web site će uskoro biti pušten.