Šta je novo?

Novi Sad - Opšta tema (gradski život i vesti)

Pazi - tvrđava je na takvoj stenčugi da je nisu rastresli svi vozovi koji su tutnjali kroz taj tunel onolike godine, a sad je bio predviđen za mnogo, mnogo lakši saobraćaj.
 
Stim da mora da se siri u tom je problem pogledaj imas na netu podzemlje petrovaradinske tvrdjave
 
Sa strane prema sremskim karlovcima izgleda cak i pristojno postoje fotke na forumu negdje
 
4 kulturne stanice
kulturni_centar_novo_naselje_4_270617_tw1024.jpg
http://www.ekapija.com/real-estate/1804 ... anice-foto
 
Planirana masovna gradnja na Telepu, bazeni, stambeno-poslovni objekti, sportski i kulturni centar...

Novi Sad - Prema novom urbanističkom planu, naselje Telep trebalo bi da poprimi sasvim novi izgled. U planu je izradnjastambeno-poslovnih objekata, otvorenih i zatvorenih bazena, sportskog centra sa halom, kuglanom, upravnom zgradom i svlačionicama, kao i kluba za stara lica i kulturnog centra.

xfMIUHeRCvYHTYfW1.png.pagespeed.ic.810lZMY0Lb.jpg


Stambena novogradnja biće nastavljena uz Bulevar patrijarha Pavla. U toku je izgradnja nove zgrade hitne pomoći, a vatrogasni centar biće izgrađen na parceli između Somborske ulice i Bulevara patrijarha Pavla. Ta lokacija je izabrana zbog lakog uključivanja na sve glavne gradske saobraćajnice, kako bi se povećala efikasnost vatrogasne službe.

Plan predviđa i izmeštanje veterinarske stanice s Futoškog puta. Osim pružanja zdravstvene zaštite životinja, urbanisti preporučuju da se slobodna površina na novoj lokaciji ozeleni i uredi za obuku kućnih ljubimaca i da se tu organizuje mali zoološki vrt za zabavu dece.Prema ovom urbanističkom planu, ostavljena je i mogućnost izgradnje parka i zoološkog vrta koji bi se nalazio na mestu današnje veterinarske stanice, kao i izgradnja javne garaže.

Jedna od najvećih investicija u budućnosti Telepa, ali i samog grada je izgradnja pete deonice Bulevara Evrope sa mostom preko Dunava i pristupnim saobraćajnim petljama. Planirana je obnova nekoliko vrtića ustanove "Radosno detinjstvo" kao i proširenje i nadogardnja gimnazije Laza Kostić.

Takođe pored dve postojeće benzinske stanice, biće izgrađena i benzinska stanica na Bulevaru patrijarha Pavla.

https://novisad.com/vesti/planirana-mas ... ign=buffer
 
Sheraton sredinom novembra otvara hotel u Novom Sadu - MK planira širenje hotelskog biznisa i u Crnoj Gori i Hrvatskoj

holiday_inn_novi_sad_160714_tw1024.jpg


Poznati lanac luksuznih hotela Sheraton stiže u Srbiju, a svoj prvi hotel otvoriće u novembru u Novom Sadu na Bulevaru Evrope, u zgradi čiji je vlasnik biznismen Miodrag Kostić - potvrđeno je u utorak Novostima u MK Grupi.

Posle uspešne saradnje sa lancem hotela Kempinski, kompanija MK Grupa je uspostavila saradnju i sa poznatim brendom hotela Sheraton, koji je deo Marriot International.

U MK kompaniji preciziraju da otvaranje hotela Sheraton - Novi Sad, koji se nalazi na uglu Futoškog puta i Bulevara Evrope očekuju sredinom novembra i dodaju da ovim potezom nastavljaju svoj strateški cilj, da budu vodeća hotelska kompanija iz oblasti turizma u regionu.

- Osim ovog hotela, u planu je širenje hotelskog biznisa u Crnoj Gori i Hrvatskoj. Ovim potezom kompanija MK Grupa potvrđuje planove za dalje širenje poslovanja iz oblasti turizma i bankarstva - kažu u Kostićevoj kompaniji.

http://www.ekapija.com/real-estate/1858 ... -hotelskog
 
Novi Sad dobija još 15.500 stanova - Evo šta donosi novi Plan detaljne regulacije naselja Telep

pdr_telep_130917_tw1024.jpg


Novi Sad bi u budućnosti mogao da bude bogatiji za oko 15.500 stanova, odnosno oko 1,3 miliona kvadrata stambenog prostora, kao i za 668.000 m2 poslovnog prostora. To je predviđeno nedavno usvojenim Planom detaljne regulacije novosadskog naselja Telep, u koji je eKapija imala uvid.

Reč je području koje je nekada bilo periferija grada, površine 325,36 ha, između Futoškog puta, Bulevara Evrope, primarnog odbrambenog nasipa uz Dunav i Šumske ulice, duž koje se pruža sekundarni odbrambeni nasip. Udaljenost od centra je oko 2 kilometra.

Navedenim planom predviđeno je da na 50% ove površine budu izgrađeni stambeni objekti. Osim stambenog i poslovnog prostora, ovim planom predviđena je i izgradnja javnih i pratećih objekata, a njihova ukupna planirana površina je 125 hiljada metara kvadratnih.

Inače, naselje Telep i danas pretežno stambeno područje sa oko 20.000 stanovnika, a duž Futoškog puta nasleđena je privredna zona, koja se postepeno zamenjuje poslovanjem tercijarnog sektora na tradicionalnom ulaznom pravcu u grad.

Opštim uslovima, između ostalog, definisana je prosečna površina stanova, koja iznosi 60 kvadrata. Gradnja višeporodičnih objekata, ovim dokumentom je planirana u okruženju novih bulevara čija je realizacija u toku, uz akcenat na njihovo stecište sa Bulevarom cara Lazara.

Kako je za eKapiju rečeno u Javnom preduzeću Urbanizam, koje je izradilo ovaj PDR, u naselju Telep delimično je izgrađena separatna kanalizacija otpadnih i atmosferskih voda. Izgrađena je podzemna i nadzemna mreža elektroenergetskih instalacija, kao i gasovodna mreža, a započeta je gradnja toplifikacione mreže duž bulevara.

Izrađenim PDR-om izvršena je parcelacija celokupnog područja, utvrđene potceline i izvršena namena zemljišta, i to područje za stanovanje (157,50 ha), opštegradski centar (39,14 ha), područje za poslovanje na ulaznom pravcu (9,93 ha), područje za sport i rekreaciju (6,13 ha), te javne površine (112,66 ha).

Polovina parcela za izgradnju stanova

U celini "stanovanje" u naselju Telep ovim dokumentom omogućena je gradnja objekata za porodično stanovanje (do P+1+Pk), višeporodično stanovanje srednjih gustina (P+2+Pk) u slobodnostojećim objektima i prekinutim nizovima (urbane vile), kao i za višeporodično stanovanje srednjih i visokih gustina (P+2+Pk do P+4+Pk) u nizovima i otvorenim blokovima.

U budućem "opštegradskom centru" biće moguća gradnja objekata za višeporodično stanovanje visokih gustina (Po+P+4+Pk do Po+P+G+5+(6. pov), izuzetno više), za poslovanje sa višeporodičnim stanovanjem (do P+2), kao i za poslovanje sa porodičnim stanovanjem (do P+1+Pk).

Takođe, na ovoj potcelini predviđeni su i poslovni objekti sa najviše jednim stanom, posebni vanstambeni objekti, kao i verski objekti.

Kada je komercijalnim sadržajima reč, omogućena je gradnja objekata za zanatske i uslužne delatnosti (do P+2) i njima je namenjeno 9,93 ha.

U budućem naselju predviđeni su objekti za sport i rekreaciju, dok je za javne površine namenjeno 112,66 ha zemljišta. Naselje Telep tako će dobiti predškolske ustanove, osnovne i srednje škole, zdravstvene ustanove, objekte javnih službi, poput gradske uprava i sedišta mesnih zajednica, domova kulture sa srodnim obrazovnim i rekreativnim sadržajima, domova za omladinu, učenike i studente, staračkih domova i klubova. Na tom području gradiće se i socijalne ustanove, veterinarska stanica, kao i službe zaštite životinja.

Predviđena je i pijaca, vatrogasni dom, garaža (Po+P+2 do Po+P+5), uz obaveznu izradu urbanističkog projekta za izgradnju objekta i izrada procene uticaja na životnu sredinu.

Buduće naselje imaće i parkove, zelene površne, mernoregulacione stanice, kao i transformatorske stanice.

Za javne službe, centre i komunalne površine rezervisana su područja u okruženju glavnih gradskih saobraćajnica – Futoškog puta, Bulevara Evrope i Bulevara patrijarha Pavla, Ulice Ilariona Ruvarca sa produžetkom Prvomajske ulice radi povezivanja sa Adicama, te u okruženju ulica Vršačke, Feješ Klare i Heroja Pinkija, koje su neophodne za povezivanje sa centrom grada.

Kako je za eKapiju rečeno u Javnom preduzeću Urbanizam, za dalju razradu plana predviđa se izrada urbanističkih projekata za nove komplekse javnih službi, javne zelene površine, za faznu izgradnju na kompleksima sportskih centara i za pojedine objekte za višeporodično stanovanje. Preporučuje se sprovođenje urbanističko-arhitektonskog konkursa za komplekse domova za kulturu, za omladinu, učenike i studente, te za stare.

www.ekapija.com
 
Otvaranjem Šeratona, koje je predviđeno za kraj godine, Novi Sad dobija najveći konferencijski hotel u okruženju.

sheraton-novi-sad-kongres-06-768x432.jpg


Kao što smo već i najavili pre nepunih mesec dana, MK Group je ostvarila saranju sa jednom od najpoznatijih hotelskih korporacija u svetu. Novi Sad će dobiti prvi Šeraton hotel u okruženju s ogromnim potencijalom kada je reč o razvoju kongresnog turizma.

sheraton-novi-sad-kongres-03-768x576.jpg


Smešten na uglu Futoškog puta i Bulevara Evrope, hotel Šeraton prostiraće se na 11.000 kvadratnih metara, a osim luksuznim sobama i jedinstvenim enterijerom, hotel će se posebno izdvojiti kongresnim prostorom.
Akcenat na konferencijski turizam

sheraton-novi-sad-kongres-01-768x432.jpg


S ukupno sedam konferencijskih sala, kapacitetom od skoro 800 mesta i mogućnošću organizacije više događaja istovremeno, hotel Šeraton ima potencijal za organizaciju najvećih skupova u okruženju. Investicija ovakvog obima ima snagu da promeni težište trendova konferencijskog turizma u našoj zemlji, ali i regionu, te na taj način umnogome doprinese razvoju Novog Sada kao kongresne destinacije.
Najsavremenija tehnička opremljenost, lokacija i kapacitet kongresnog prostora omogućavaju organizaciju konferencija, seminara, tim bildinga i svih događaja koji će okupljati poslovnu zajednicu u jednom od najluksuznijih hotela u zemlji. Neki od najvećih skupova planiranih za narednu godinu, rezervisani su upravo za Šeraton zbog idealnih uslova koje pruža kako učesnicima tako i organizatorima.
Luksuzni smeštaj

sheraton-novi-sad-kongres-05-960x430.jpg


„Saradnja sa hotelskim brendom Sheratton dodatno će učvrstiti našu poziciju na tržištu i značajan je korak ka ostvarenju naših ciljeva u pravcu prve snažne regionalne hotelske kompanije. To će nam takođe dati dodatnu snagu i otvoriti prostor za mlade i kvalitetne kadrove, motivisane da budu deo tima vodeće hotelske kompanije “, izjavio je Nikola Avram, direktor grupacije hotela koje posluju u okviru MK sistema.
Pored luksuznog smeštaja, gostima će na poslednjem spratu biti na raspolaganju spa i wellness centar, uređeni po najsavremenijem konceptu spa industrije, a u okviru hotela nalaziće se i klub sobe sa posebnim benefitima za članove lojalti kluba Šeraton, za koje će funkcionisati i poseban concierge program.

sheraton-novi-sad-kongres-04-768x432.jpg


sheraton-novi-sad-kongres-07-768x432.jpg

http://www.gradnja.rs/kako-ce-izgledati ... ovom-sadu/
 
У Новом Саду продаја станова готово дуплирана

Нови Сад - Ниже цене квадрата, повољни кредити и нова радна места учинили су своје: у Војводини оживљава тржиште некретнина. Већом потражњом и куповином могу се похвалити у Новом Саду, Зрењанину, а ни у Сремској Митровици тржиште не мирује.

5-stanovi.jpg


Док је у Београду, по подацима Републичког геодетског завода, продаја смањена, у Новом Саду је слика сасвим другачија.

“ Наши подаци говоре да је у првој половини 2016. године у Новом Саду продато 1.550 станова, а у истом периоду ове године 2.750”, каже за „Дневник” шефица Одсека за масовне процене у Заводу Марија Рашковић.

То да је у највећем војвођанском граду више заинтересованих купаца, али и закључених уговора, примећују и у агенцији „Солис”. По речима руководиоца Драгана Рабатића, томе су допринели повољни стамбени кредити и ниже цене,мада…

“ У Новом Саду се цене новоизграђених станова крећу од 750 евра, колико је квадрат на Адицама, до 1.500 и 1.700 евра у центру и на другим добрим локацијама – наводи Рабатић. – То је за ове скупље квадрате близу горње границе колико су станови били 2008. године, пре него што смо осетили последице глобалне кризе. Наравно, продају се и стари станови у новоградњи јер купци процењују оно што им је најповљније и где могу да склопе финансијску конструкцију.”
У Новом Саду је за првих шест месеци продато 1.200 станова више него у истом периоду лане.

Стручњак с Факултета за правне и пословне ситудије „Др Лазар Вркатић” у Новом Саду др Александар Васиљевић каже:

“Повећаном интересовању за зајмове допринеле су и ниске камате на штедњу – сматра он. – Код већине банака оне су данас на нули или близу ње. Зато грађани почињу да улажу у некретнине, које потом издају. Нови Сад је универзитетски град и станове није проблем издати. Развој грађевинске индустрије неће знатније допринети свеукупном развоју, али ће помака набоље свакако бити.”

Што се тиче оних који размишљају о томе да ли да купе стан, изгледа да им је сада право време. Камате су још увек ниске, цене повољне, али тражња расте. То увек гура цене навише, пре или касније.

www.dnevnik.rs
 
[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=W7UtQyG8WJE[/youtube][youtube]https://www.youtube.com/watch?v=BMn1bN5RAKI[/youtube]
 
Dobro napreduju radovi na TC, radi se konstantno, gradiliste je uvek aktivno.
Danasnje fotke:
 
Šta očekuje Novi Sad u građevinskoj sezoni 2018.

Nekoliko godina nakon ekonomske krize i stagnacije u pogledu građevinarstva, u Novom Sadu se, iz godine u godinu, beleži oporavak ove privredne delatnosti. Građevinska sezona za nama trebalo bi da je najbolja u nizu, sudeći prema informacijama koje su detaljno opisane u temama regionalnog sajta NSBuild.

novi-sad-gradilista-2018-2.jpg


Entuzijasti ovog foruma, tokom 2017. godine, zabeležili su 115 aktivnih gradilišta stambene novogradnje, uključujući osam stambeno-poslovnih kompleksa, što predstavlja apsolutni rekord u poslednjih nekoliko godina. Procenjuje se da je u protekloj godini bilo od 4.500 do 5.000 stanova u izgradnji.

Ne treba zaboraviti ni na javne i poslovne objekte poput tržnog centra Promenada, Naučno-tehnološkog parka, zgrade Radio-televizije Vojvodine, muzičko-baletske škole, zgrade Zavoda za hitnu medicinsku pomoć, koji sa mnogobrojnim ostalim sportskim i verskim objektima i celokupnom stambenom novogradnjom čine više od 700.000 kvadrata u izgradnji na teritoriji Novog Sada.

Najčešće radovi na jednom projektu obuhvate dve građevinske sezone, pa imajući to u vidu, ovim tempom u proseku za dve godine nikne čitavo naselje bruto razvijene građevinske površine poput Telepa, ali nažalost unutar već opisanih granica postojećih naselja Novog Sada.

U prilog građevinskog zamaha svedoči i privođenje nameni zapuštenih objekata širom grada među kojima je kompleks na Podbari, stambeni objekat duž Bulevara cara Lazara i budući hotel Šeraton. Uz nabrojane, važno mesto u novosadskoj panorami zauzeli su neboderi čiju izgradnju finansiraju firme City gradnja i Galens invest.

Na osnovu operativnih podataka koje su zabeležili članovi našeg tima, pod pretpostavkom da će faktori koji su delovali u posmatranom periodu (2014 – 2017.) delovati i dalje približno istim intenzitetom, možemo da očekujemo da će u Novom Sadu tokom 2018. godine biti 122 aktivna gradilišta stambene novogradnje.

grafikon-2018-gradnja-782x459.png


U protekloj građevinskoj sezoni uočeno je 10,5% više objekata nego prethodne 2016. godine, kada su stambene zgrade u pitanju. To je jedan od najrealnijih pokazatelja migracije stanovništva iz okolnih gradova i regiona ka Novom Sadu, koji je izgradnjom aktuelnih projekata obezbedio dom za više od 12.000 budućih stanovnika.

Očekujući još veći priliv investicija u 2018. godini otvoriće se nova radna mesta za neimare u građevinskom sektoru, cene nekretnina biće još skuplje i njihov promet biće živahniji, ali to za sobom nosi još više novog stanovništva.

Da li nezaustavljiv razvoj Novog Sada prati i sniženje kvaliteta života novim saobraćajnim gužvama, nedostatkom parking prostora, manjkom zelenila, stotinama novih betonskih zgrada, ostaje da vidimo u godini koja predstoji.

http://www.gradnja.rs/sta-ocekuje-novi- ... zoni-2018/
 
Sumiranje stambenjaka u Novom Sadu http://www.nsbuild.rs/forum/projekti-u- ... 7060#67925

Započeto ranijih godina :

1. Pannon dmd - Dragoslava Srejovića
2. Kompleks - Aleksandra Popovića
3. Kordun gradnja - Borislava Pekića
4. Najevropljanin - Banijska/Bulevar patrijarha Pavla
5. Freeland - objekat I - Drvarska/Bulevar patrijarha Pavla
6. Kraft Port - Bulevar patrijarha Pavla
7. Dijagonala Espro BP - Bulevar patrijarha Pavla
8. Capital Light Team - Bulevar patrijarha Pavla
9. Najevropljanin - Subotička/ Bulevar patrijarha Pavla
10. Best nekretnine - Bulevar patrijarha Pavla
11. Gra Mont
12. Koste Abraševića
13. Dijagonala Espro Bp - Kompleks - Desanke Maksimović
14. Ihomeone - Kotorska
15. Saša S. - Kotorska
16. Janošikova
17. Kompleks - Prešernova
18. Najevropljanin - Mornarska 44
19. Dinamika - Janka Veselinovića
20. Prezident company - Svetislava Kasapinovića/Koste Racina
21. Jokić Invest - Hadži Ruvimova
22. Euro Invest Ns - Veselina Maslaše 24
23. Džambo Invest - Veselina Maslaše
24. Jokić Invest - Kopernikova 44
25. Freeland Mijanović - Janka Čmelika 5
26. Galens Invest - Kopernikova 35
27. Svetislava Kasapinovića
28. Tehnogradnja kompleks- Stambeni blok 2, lamele I, II, III - Branka Bajića
29. Tim gradnja - Kopernikova
30. TG komerc 98 - Futoška 117
31. Bogdanić company - Futoška 73
32. Erker Inženjering - Futoška 57
33. zgrada bivše Estetike - Bulevar Evrope
34. Aleksandar group - Krilova 2/Bulevar cara Lazara
35. Instan gradnja - Alekse Šantića/Bulevar cara Lazara
36. City holding - Doža Đerđa
37. City gradnja - Braće Ribnikar 2a/Bulevar oslobođenja
38. Keso Invest - Braće Ribnikar
39. Kuzman gradnja - Futoška
40. Galens Invest - Kraljev park - kompleks
41. Erker plus - Kisačka
42. Stabilnost - Dimitrija Avramovića
43. Stevana Sremca - objekat 1
44. Stevana Sremca - objekat 2
45. Bulevar Invest - Železnička/Sremska
46. Modena gradnja - Stražilovka/Maksima Gorkog
47. Rapid Invest - Stražilovska
48. Graditelj NS - Vojvode Mišića
49. Proniks - Centar
50. Bulevar gradnja - Trg republike
51. Buha Invest - Šumadijska
52. Karin Invest - kompleks - Marka Miljanova
53. Instan gradnja - Jaše Ignjatovića
54. Vaer Inženjering - Gundulićeva
55. Galens Invest - Bele njive/Đorđa Rajkovića
56. GraVet Invest - Tekelijina/Jug Bogdana
57. Bash gradnja - Branka Radičevića
58. Magic doo - Patrijarha Rajačića 34
59. Trigon Invest - Okruglićeva 22
60. Trigon Invest - Okruglićeva 5
61. Solarna dolina - Alibegovac

Započeto 2017. godine:

1. Inobačka - Bate brkića 8
2. Best izgradnja - objekat I - lamele F1 i F2 - Jugovićevo
3. Best izgradnja - objekat II - lamele F3 i F4 - Jugovićevo
4. Maxcon project - Stevana Hristića
5. Bole bulevar - Svetozara Ćorovića
6. Klaris NS - Svetozara Ćorovića
7. Galens - lamela VII i VIII . Blevar patrijarha Pavla 151
8. Freeland - objekat II - Bulevar patrijarha Pavla
9. Bulevar patrijarha Pavla 119
10. Airport - Vršačka/ Bulevar patrijarha Pavla
11. Najevropljanin - Bulevar patrijarha Pavla 19
12. Varga Đule
13. Kompleks II - Adice
14. Bognar Ferenc - Pavla Bakića
15. Pavla Bakića
16. Rudnička
17. Ivan Milenković - Mornarska
18. Mimada Invest - Heroja Pinkija
19. Vaer Inženjering - Heroja Pinkija
20. Dijagonala Espro BP - Laze Lazarevića
21. Bash gradnja - Starine Novaka 13
22. Jokić Invest - Orlovića Pavla 16-18
23. Stablnost - Čika Stevina
24. Euro Invest Ns - Branka Bajića/Veselina Maslaše
25. Tehnogradnja kompleks - Stambeni blok 2, lamele IV, V, VI - Branka Bajića
26. Galens Invest - Kopernikova
27. Konstruktor Inženjering - Branka Bajića
28. Dijagoninvest - Cara Dušana
29. Dream home real estate - Tone Hadžića
30. Slavija Coop - Bulevar Evrope
31. Miše Dimitrijevića - Global Haus
32. Galens Invest - Đorđa Servickog
33. GraVet Invest - Braće Ribnikar
34. Pronix - Branislava Nušića
35. Wolf Invest - Svetojovanska
36. Vizija - Dimitrija Avramovića
37. Modena gradnja - Vase Pelagića
38. Galens Invest - Pupinova palata - kompleks
39. Tim Inženjering/Najevropljanin - Maksima Gorkog 15
40. Skver plus - Lukijana Mušickog
41. Matice srpske
42. Kosovska
43. Vlasina/Domarc - Trg Save Vukosavljeva
44. Domarc - Gundulićeva
45. Vlasina Inženjering - Đorđa Rajkovića 21-23
46. Voldemax - Venizelosova
47. Vizija Inženjering - Karađorđeva
48. Termometal DJD - Koste Šokice
49. Trigon Invest - Zlatarićeva 32
50. Best nekretnine - Okruglićeva
51. Trigon Invest - Okruglićeva 3
52. Buha Invest - Vojvode Putnika
53. Kamenica
54. Art Decor - Dositejeva/Karađorđeva

Ukupno 115 stambenih zgrada i stambeno-poslovnih kompleksa.
 
Mislim da imaju jednu u centru zgradu okicenu sa Vojislavom Seseljem
dGxp6auioHHp4xR1.jpg
 
Vrh