Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

[Pilates]

Ne shvatam šta je sadžina tog maila, ni ja nisam dobio. Da li su dobili spornu građevinsku dozvolu za lamele A, B, C? Može li malo objašnjenje od komšija koje se razumeju.

 

[antares]

Ne shvatam šta je sadžina tog maila, ni ja nisam dobio. Da li su dobili spornu građevinsku dozvolu za lamele A, B, C? Može li malo objašnjenje od komšija koje se razumeju.

Ta građevinska nije sporna, samo nije usaglašena sa stvarnim stanjem. U pitanju je samo građevinska za A lamelu na kojoj je sticajem okolnosti i ta mučena trafo stanica koja je izgrađena u naselju. Taj postupak još uvek nije završen.

Ono što znači sadržina tog mejla je:

Izmešta se trafo stanica koja se nalazi na putu ispred D lamele
Samim time može da se asfaltira put ispred D lamele i spoji sa Tošinim Bunarom
Nakon toga će moći da se asfaltira izlaz iz garaže ispod D lamele
To znači da će trafo u naselju (naš trafo, od Novog Minela) napokon da se aktivira uskoro
To dalje znači da će da se uključe liftovi i pusti cela garaža za korišćenje
A to znači useljenje

E sad tačne vremenske rokove kad šta i kako od Galensa verovatno nećemo dobiti, ali kako radovi idu trenutno ABC bi trebalo da budu komforni sa rokom do kraja marta.

D i E sa rokom do kraja aprila.

Ovo je samo moja pretpostavka, prava adresa za ova pitanja su Slaviša, Jelena i Verica.

 

[Pilates]

Da ali je sa useljenje potrebna i građevinska dozvola, bez toga nema upotrebne - zar ne?

 

[Medekobrada]

Gradjevinska- prijava radova- izmene gradjevinske ako ima izmena pri gradnji - tehnicki prijem - USELJENJE- upotrebna- UKNJIZENJE.

 

[Pilates]

Hvala puno, konačno sam ukapirao. Problem je što na svim lamelama ima izmena, dakle mora se čekati izmena za svaku pojedinačno ili to mogu da urade za više lamela odjednom? U protivnom nemoguće je da se B i C usele do kraja marta.

 

[Medekobrada]

Ukoliko je gradjevinska izdata za ceo kompleks onda izmene idu odjednom. Ako GD nije objedinjena onda svaka lamela pojedinacno. "Pametni investitori" prvo zatraze izmenu GD pa kad odobre nastave gradnju. Oni " hrabri" idu djonom pa ako prodje.

 

[Pilates]

Ok sad razumem. Gradjevinska je izdata za svaku lamelu posebno onda. Ovi naši su izgleda "hrabri". Hvala puno na razjašnjenju, verujem da će i ostalima koristiti.

 

[Jovan1948]

Da li neko ima neku informaciju? Da li je izmestena trafostanica? D i E lamele su jos u grubim radovima, tako da kraj aprila deluje kao naucna fantastika za useljenje…

 

[tlazar]

Jeste izmestena trafostanica, prosle subote nije bilo struje celog dana.

 

[jovimarko]

Jeste izmestena trafostanica, prosle subote nije bilo struje celog dana.

U subotu vece je dosla struja pa verujem da je to zavrseno. Ima li neko informaciju da li su liftovi poceli da rade?

 

[Igor]

Fotografije platoa i garaže kod lamela A, B i C kao i hodnici i stan u lameli D

 

[buttercup]

U lameli A radi jedan lift.

Inace, meni je lep kompleks. Nadam se da ce biti jos i lepsi kada se dovrsi.
Ne znam sta su oni ekspres lonci iza zgrade?

Mislim da struja nije resena, sve dok ne postave brojila, a to mislim da jos nemamo, koliko sam ja shvatila.

 

[kupac New Minel]

Inace, meni je lep kompleks. Nadam se da ce biti jos i lepsi kada se dovrsi.
Ne znam sta su oni ekspres lonci iza zgrade?

Lonci sluze kao izmenjivac cistog i zagadjenog vazduha iz garaze

 

[buttercup]

Aha. Oni su mi ruzni, ali sta da se radi. Mozda su mogle da budu neke kucice oko njih, kao maska.
Hoce li bese iza zgrade biti neke klupice, nesto tako?

 

[kupac New Minel]

Aha. Oni su mi ruzni, ali sta da se radi. Mozda su mogle da budu neke kucice oko njih, kao maska.
Hoce li bese iza zgrade biti neke klupice, nesto tako?

Nema na platoima nista nije predvidjeno... bar po renderu prvobitnom, ako iz lokala sa prizemlja ne izadju baste sa kafe stolovima bice mesta i za klupe

 

[buttercup]

Da, lokali.. bas me zanima sta ce biti i u njima.

 

[Pilates]

Da li su spominjali rokove za D lamelu? I kada će završiti građevinsku dozvolu?

 

[niiwill]

Da li su spominjali rokove za D lamelu? I kada će završiti građevinsku dozvolu?

Mesecima obecavaju , licno su me tri puta slagali i i dalje nista. Ne znam sta je poenta takvih lazi osim sakrivanja licnog nerada ili ti nestrucnosti ekipe koja radi papriologiju i administraciju , a o njihovom radu govore i sto im je odbijena gradjevinska i morali su dopunjavati za lamelu A. Radnici i rokovi su svi skoro ispostovani i ni jedne primedbe nemam na radove, A lamele su da imaju ekipu koja zna sta radi vec danas bila komplet useljenja sa strujom i svim ali takvu ekipu imaju da im odbiju zahtev za izmenu gradjevinske dozvole sa ne malim brojem nedostajuće dokumentacije . To jednoj kompaniji koja gradi po celoj Srbiji i BiH je sramota da se desava. Ali izgleda da je to samo u New Minelu, Tosin bunar.U Novom Sadu svakih par dana izmenjuju gradjevinsku dozvolu i nista se ne odbija kad neko zna sta radi. Na zalost moracemo sad cekati da im odobre gradjevinsku za A i B da bi videli da li su prosli i dobro uradili da bi predali za D na zalost to je moj zakljucak. Sagledavajuci celokupnu situaciju zabrinjava cinjenica da ce radovi na D lameli biti zavrseni prije dokumentacije pa ce se na useljenje cekat duze od predvidjenog.

 

[Pilates]

A da li su predali izmenu samo za A lamelu ili i za A, B i C da li znate?

 

[markomarkovic]

Meni se cini da je samo za A. Dokumentacija je javno dostupna na sajtu CEOP-a.

 

[niiwill]

Mesecima obecavaju , licno su me tri puta slagali i i dalje nista. Ne znam sta je poenta takvih lazi osim sakrivanja licnog nerada ili ti nestrucnosti ekipe koja radi papriologiju i administraciju , a o njihovom radu govore i sto im je odbijena gradjevinska i morali su dopunjavati za lamelu A. Radnici i rokovi su svi skoro ispostovani i ni jedne primedbe nemam na radove, A lamele su da imaju ekipu koja zna sta radi vec danas bila komplet useljenja sa strujom i svim ali takvu ekipu imaju da im odbiju zahtev za izmenu gradjevinske dozvole sa ne malim brojem nedostajuće dokumentacije . To jednoj kompaniji koja gradi po celoj Srbiji i BiH je sramota da se desava. Ali izgleda da je to samo u New Minelu, Tosin bunar.U Novom Sadu svakih par dana izmenjuju gradjevinsku dozvolu i nista se ne odbija kad neko zna sta radi. Na zalost moracemo sad cekati da im odobre gradjevinsku za A i B da bi videli da li su prosli i dobro uradili da bi predali za D na zalost to je moj zakljucak. Sagledavajuci celokupnu situaciju zabrinjava cinjenica da ce radovi na D lameli biti zavrseni prije dokumentacije pa ce se na useljenje cekat duze od predvidjenog.

Kao sto sam i rekao u prethodnoj poruci, potvrdilo se da sam bio u pravu. Danas je odbacen zahtev za izmenu gradjevinske dozvole za lamelu A i lamele koje spadaju u istu gradjevisnku dozvolu. Kao sto sam rekao dokazalo se da tim koji radi papirologiju su potpuno nestrucni i da brukaju ovaj projekat koji se od pocetka radi s odlicnom idejom i velikim radom ali se odbacuju izmene za gradjevinsku dozovlu zbog nepotpune dokumentacije sto vam govori o onima koji su pripremili dokumentaciju i to nisu uspeli uraditi ni nikon vec jedne odbacene izmene gradjevinske dozvole gde su napismeno dobili sta trebaju dostaviti. Ovo ne bi bio problem da ne nazovete kancelarije New Minela gde ce vam sekretarica Jelena, poruciti u najboljem slucaju da nema nikakve informacije o gradjevinskim dozvola, a ako ne budete imali srece reci ce vam informaciju koja nije tacna i sluzi da se sakrije nerad a vas ubedi da je sve u redu i ako nista nije u redu sto se papirologije tice. O lamelama D i drugim ne moramo ni pisati jer ocito im nisu ni na pameti.

Resenje o odbacivanju gradjevinske dozvole mozete pogledati u prilogu.

 

[Pilates]

Auuuu... agonija. Nemam komentar.

 

[Anat07]

I sta se sad dalje desava? Kakve su rokovi za ponovnu izmenu dokumentacije i odobrenje gradjevinske dozvole, ko se razume u to?

 

[pčelica]

možda Milosav zna

Видим овде на форуму да има доста комшија које имају познанства и информације на местима битним за наш станарски живот. Ево и од мене пар инфо, да кажем доста поузданих. Струја и грејање у следећих 7-8 дана би требало да буду решене. Она прилазна унутрашња саобраћајница ће бити готова у неколико дана. Кажем доста поуздане информације јер су из два извора независна један од другог. Свим комшијама желим срећно усељење и добар и квалитетан живот у комплексу.

ovako je tvrdio pre oko 2 meseca

 

[antares]

I sta se sad dalje desava? Kakve su rokovi za ponovnu izmenu dokumentacije i odobrenje gradjevinske dozvole, ko se razume u to?

Sada mora da se ponovo podnese dokumentacija, za šta ne postoji određeni rok. Dakle kada kompletiraju dokumentaciju (što pre) podneće novi zahtev za izmenu građevinske.

Ono što sam ja video je da postoji samo jedan zapravo veliki problem u građevinskoj, a to je opet ta mučena struja i trafo stanica. Umesto da dostave ugovor sa EPS-om o izgradnji nedostajućih elektroenergetskih objekata (trafoa), Galens je dostavio Ugovor o priključenju na elektromrežu, što su dve potpuno različite stvari. S obzirom na to da EPS nije gradio trafo, nego sam Galens, ne znam kako je to regulisano.

Ovde ipak ima i jedna pozitivna vest - a to je da je zaključen ugovor o priključenju na elektromrežu, jer u obrazloženju zašto je odbijena građevinska jasno stoji da je upravo taj ugovor dostavljen. Tako da, kada amateri koji sklapaju dokumentaciju budu uspeli da dostave ono što crno na belo piše da treba da se dostavi, ne bi trebalo da bude daljih problema.

Glavno pitanje je - kada će to biti?

Uzevši u obzir da sa Galensom ove stvari idu jako sporo, pretpostavljam 2-4 nedelje dok ne podnesu ponovo zahtev i onda na to još 3-4 nedelje dok na zahtev bude odgovoreno. Kao i uvek - naglašavam da je ovo moja procena, ali da za detaljne informacije možete pitati Galens, koji vam detaljne informacije neće dati.