Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

[Predgradje]

Dobro jutro svima,


Nadam se da se ne ljutite sto sam zapoceo ovu temu ali nisam video da vec postoji posebna tema za ovaj projekat.
Pratim beobuild od 2006-te a cak sam bio i aktivan jedno vreme (pre vise od 10 god) medjutim taj nalog odavno nije koriscen i pretpostavljam da je deaktiviran.
Razlog otvaranja ove teme je da bi lakse pratili ovaj projekat, a takodje sam zeleo da dobijem misljenje ostalih prekaljenih forumasa o ovom projektu i celom kraju koji se dosta brzo menja.
S obzirom da su cene manje vise slicne ostalim projektima u orkuzenju, oko 2300e bez pdv-a, da li smatrate da je investicija u stan u ovom projektu isplativa investicija (stan bi se najverovatnije samo izdavao).

Sve najbolje i srecna nova godina svima.

 

[Igor]

Neka tema ostane ali projekat još nije u izgradnji tako da je prebačen u opštu diskusiju o projektima.

 

[Igor]

Izvor: Beobuild.rs

Novi stambeni kompleks na Tošinom bunaru

Do kraja ove godine mogla bi da počne izgradnja još jednog višenamenskog kompleksa u bloku 60 na Novom Beogradu. Ovaj blok nalazi se prekoputa nekadasnjeg IMT-a u Tošinom bunaru, a obuhvata prostor između Tošinog bunara i Ulice Partizanske avijacije, uključujući lesni odsek sa delom stambenog naselja na Bežanijskoj kosi. Novi projekat nalaziće se na nižem delu uz Tošin bunar, na prostoru nekadašnje fabrike MINEL Elvo, pa se i novo naselje asocijativno zove “Novi Minel”. Čitav industrijski deo Novog Beograda ubrzano menja namenu, a u narednom periodu očekuje se početak realizacije nekoliko rezidencijalnih projekata. U godinama koje dolaze ovo će biti najaktivnija zona stanogradnje na Novom Beogradu, a planirano je podizanje na hiljade novih stambenih jedinica.

“Novi Minel” zamišljen je kao kompleks kombinovane namene, sa stambenim delom od preko 550 stambenih jedinica i izdvojenim poslovno-komercijalnim blokom. Ukupna površina nadzemnog dela kompleksa iznosi 120.000m2, sa dodatnih 30.000m2 u podzemnim garažama kapaciteta preko 1000 parking mesta. Kompleks će činiti tri slobodnostojeća objekta, od čega su dva stambene namene, a jedan kao hotel i kancelarijski prostor. Stambeni objekti nalaziće se u delu parcele ka lesnom odseku, dok bi se poslovno-hotelsko krilo nalazio uz Ulicu Tošin Bunar. Projekat predviđa izgradnju 5 stambenih lamela (2Po+Pr+6+Ps) sa stanovima praktično svih struktura, a stanarima će u komercijalnom prizemlju biti dostupni razni sadržaji poput vrtića, igraonice, uslužnih i prodajnih lokala itd.

Komercijalno-poslovni blok bio bi građen u drugoj fazi, obuhvatajući hotel i kancelarijski prostor kao dominantne funkcije. U okviru hotela su najavljeni bazen sa spa centrom, ugostiteljski lokali i rekreacija, a objekat će posedovati i unutrašnje dvorište sa uređenim platoom i zelenilom. Kancelarijski deo ovog bloka akcentovan je drugačijom fasadom ka Tošinom bunaru, u duhu ugaonih objekata, sa nezavisnim ulazom i pristupom garaži, kao i komplementarnim komercijalnim sadžajima.

Projekat "Novi Minel" je trenutno u proceduri prikupljanja potrebne dokumentacije za građevinsku dozvolu, a investitor je novosadska kompanija “Galens Invest”. Ovaj investitor izgradio je više stambenih projekata u Novom Sadu i Beogradu, a njihova najveća investicija do sada je stambeno-poslovni kompleks “Pupinova palata” u Novom Sadu.

Vise rendera mozete pogledati u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://beobuild.rs/novi-stambeni-komple ... p2832.html
http://beobuild.rs/shared/190103-new-minel-novi-01.jpg
Vise rendera mozete pogledati u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://beobuild.rs/novi-stambeni-komple ... p2832.html

 

[Nebojsa]

Dobro je ovo iako deluje ko produzena ruka westa, no sad treba videti sta uraditi sa onom decijom igraonicom tj. naterati ih da uklone te sarene linije i bice sve ok.

 

[vladimirNS]

Pozdravljam forumase, ja sam Vladimir, direktor prodaje i marketinga kompanije Galens invest koja gradi kompleks New Minel residence and office.
Stojim Vam na raspolaganju za sva pitanja u vezi samog projekta i izgradnje.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

 

[Kokili]

Kakav odziv od Nove godine! Dobrodošao!

 

[niki]

Dobrodosao! Novosadjani dovode novi nivo na tržištu nekretnina, verovatno uz pomoć botova bas i ne ide, u svakom slučaju svaka čast... jeli ovo Galensu prvi projekat u Beogradu? Srećno!

 

[vladimirNS]

Dobrodosao! Novosadjani dovode novi nivo na tržištu nekretnina, verovatno uz pomoć botova bas i ne ide, u svakom slučaju svaka čast... jeli ovo Galensu prvi projekat u Beogradu? Srećno!

Hvala nije prvi, pre 2 godine smo izgradili objekat u Dimitrija Tucovica 32-38, 88 stambenih jedinica i 2 nivoa podzemnih garaza.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

 

[vladimirNS]

Dobrodosao! Novosadjani dovode novi nivo na tržištu nekretnina, verovatno uz pomoć botova bas i ne ide, u svakom slučaju svaka čast... jeli ovo Galensu prvi projekat u Beogradu? Srećno!

Hvala nije prvi, pre 2 godine smo izgradili objekat u Dimitrija Tucovica 32-38, 88 stambenih jedinica i 2 nivoa podzemnih garaza.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Prvenac u BG-u.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

 

[direktor]

Kada krecu radovi i koja ce biti cijena kvadrata okvirno u izgradnji da li vas prati neka banka
Da li ce biti neko djecije igraliste sportski teren u kompleksu

 

[vladimirNS]

Kada krecu radovi i koja ce biti cijena kvadrata okvirno u izgradnji da li vas prati neka banka
Da li ce biti neko djecije igraliste sportski teren u kompleksu

Radovi krecu do marta meseca, trenutno je u toku ishodovanje potrebne dokumentacije. Radovi na rusenju objekata su poceli.
Objekat ce se finansirati putem projektnog finanasiranja. Predvidjena su decija igralista, decije igraonice i vrtic. Sportski tereni nisu planirani.

https://m.facebook.com/story.php?story_ ... 1726242813

https://issuu.com/346060/docs/new_minel

Cene stanova ce se kretati od 1950e/m2 plus pdv.

Za vise informacije o uslovima za kupovinu slobodno nas kontaktirajte direktno, da ne bi zloupotrebili i koristili prostor ovog foruma za prodaju.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

 

[And7rey]

Simpatična je ova zgrada u D. Tucovića što je rešila da zastakli balkone pre stanara tako da je sve uredno zastakljeno, što ne znači da ovi neće zastakliti i terasice po mogućnosti.

 

[Kailan]

Симпатично је што је омогућила купцима да користе балкон коју су купили током целе године уместо да форсира архитектонска решења која су заступљенија у топлијим поднебљима без снега зими

 

[And7rey]

A to kao tako treba da bude pošto je balkon namenjen širenju veša pa treba cele godine da se koristi?
Pravi srpski mentalitet, isto kao što neki zagrade svetlarnik pošto eto neiskorišćen prostor zašto da ne.
Balkon može samo u toplijim krajevima gde može cele godine da se širi veš napolju.
A ako budemo realni zimi možeš na balkon sarmu da staviš ne zauzima ti mesto u frižideru. :wink:

 

[Svetlopis]

Rok za izgradnju?

 

[Гага]

Svetlopis » 10 Јан 2019 11:04 pm[/url]":1ft7y6k2]Rok za izgradnju?

Па још нису ни почели да руше постојеће Минелове објекте. Кад буде, биће, а вероватно тамо негде 2021. године (прва фаза) !

 

[Tikvica]

...

Послато са SM-J530F уз помоћ Тапатока

 

[sizif]

@ВладимирНС

На плацу има пуно прелепог одраслог дрвећа. Хоћете ли сачувати оно које није стриктно на месту где ће бити зграде?

 

[vladimirNS]

@ВладимирНС

На плацу има пуно прелепог одраслог дрвећа. Хоћете ли сачувати оно које није стриктно на месту где ће бити зграде?

Isto smo konstatovali i trenutno smo u konsultaciji sa nasim spoljnim saradnicima koji ce se baviti parternim uredjenjem i ozelenjavanjem kompleksa, da li i na koji nacin mozemo da sacuvamo i izmestimo postojece drvece. Jos uvek nemam nikakve informacije koje bih podelio sa vama kao odgovor na pitanje.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

 

[Igor]

sizif » Pet Jan 25, 2019 2:23 pm[/url]":1x3vsr20]@ВладимирНС

На плацу има пуно прелепог одраслог дрвећа. Хоћете ли сачувати оно које није стриктно на месту где ће бити зграде?

Imaj u vidu da zauzeće na parceli nije samo od strane zgrada već i podzemnih garaža. Podržavam ako je ikako moguće da se pojedina zdrava stabla sačuvaju.

 

[direktor]

Mogu i da se pomjere pojedini prinjerci ....

 

[Igor]

 

[pedjoti]

Ima li pomaka sa New Minelom ili se i dalje cekaju dozovle?

 

[vladimirNS]

Ima li pomaka sa New Minelom ili se i dalje cekaju dozovle?

Ishodovanje Gradjevinske dozvole je u zavrsnoj fazi, ocekuje se za 7 do 10 dana. U medjuvremenu su se obavljali svi potrebni armiracki radovi za izradu sipova tako da cim se dobije gradjevinska dozvola, radovi krecu u punom kapacitetu

Stojim Vam na raspolaganju za sve potrebne informacije.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока

 

[pedjoti]

Ima li pomaka sa New Minelom ili se i dalje cekaju dozovle?

Ishodovanje Gradjevinske dozvole je u zavrsnoj fazi, ocekuje se za 7 do 10 dana. U medjuvremenu su se obavljali svi potrebni armiracki radovi za izradu sipova tako da cim se dobije gradjevinska dozvola, radovi krecu u punom kapacitetu

Stojim Vam na raspolaganju za sve potrebne informacije.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока

Hvala, Vladimire. Nadam se da ce se to uskoro desiti, pošto je od aprila slicna prica: “evo dozvole, samo sto nije” )



Sent from my iPhone using Tapatalk