Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

[SerbBG]

deka u akciji » Pet Jul 24, 2020 5:52 pm[/url]":3vv1vk3q]

SerbBG » Čet Jul 23, 2020 9:47 pm[/url]":3vv1vk3q]

deka u akciji » Sre Jul 22, 2020 5:19 pm[/url]":3vv1vk3q]Tačno je da kupci na kraju imaju korist. Definitivno se kvalitet novogradnji, pogotovo na Novom Beogradu, bitno poboljšao u poslednjih 5/6 godina. Ali, po kojoj ceni?
Pošto radim analize redovno za male i velike objekte /projekte, a u struci sam dosta dugo, ne bi ste verovali sa koliko novca kvadrat neke stolarije opterećuje kvadrat stana. Sa malo novca. Niko ne bi pogodio. I relativno je mala razlika između loše i dobre i odlične stolarije.
Vama zameram što ste išli logikom zvučno svetsko ime, ali basic varijanta za ne male pare. Mogli ste bolje ili dosta bolje za iste pare, iliti isto za manje para, ali možda ne tako zvučno ime. Ali, to ionako znamo samo mi profesionalci iz branše, dok kupcima i normalnom narodu to i ne znači puno.

Ja se sećam vremena od pre 10-tak godina kada ja na pojedinim lokacijama na NBG-u kvadrat išao oko 3.000 e a kvalitet gradnje je bio lošiji nego danas .
Tako da taj argument o ceni upitan .
Smatram da je tržište nekretnina na znatno višem nivou nego što je to bio slučaj pre , recimo 5-10 godina .
Uvek sam za suštinu , ispred forme , ali u ovom slučaju mislim da je Schuco vredan uloženog novca .
Meni nemate šta da zamerite , pogrešna adresa .

Na koje to objekte tačno mislite, od pre 10tak godina, oko 3000 eur po m2 na Novom Beogradu? Ja se takvih nešto ne sećam. Doduše, godine su tu...

Recimo stanovi u Trešnjinog cveta , blok 11A , ceo onaj kvart oko stare Kineske ambasade .

 

[Glamočak]

https://www.b92.net/info/vesti/pregled_ ... _id=295302

Malo vraćanja unazad, Trešnjin cvet je išao i do 3500-4000.

 

[lisica]

Ti stanovi su gradjeni i prodavani pre krize 2008. Takodje ti najskuplji stanovi mislim da su ipak nesto viseg kvaliteta nego ovi sto se sada prodaju za slicne pare.

Slazem sa tvrdnjom da se u proseku podigao kvalitet zgrada u poslednjih 10 godina, ali to ne menja ono sto je Deka u akciji rekao - vecina investitora pre ide na zvucnije ime nego na najbolji odnos cene i kvaliteta. Nista ne fali izabranim prozorima ovde, ali je dobro znati koje su im karakteristike i koje su alternative kako bi mogli bolje da odlucujemo. Zbog toga sam zahvalan Deki u akciji i drugima koji su spremni da podele svoju strucnost sa nama.

 

[SerbBG]

lisica » Pet Jul 24, 2020 10:16 pm[/url]":3t4rqqmo]Ti stanovi su gradjeni i prodavani pre krize 2008. Takodje ti najskuplji stanovi mislim da su ipak nesto viseg kvaliteta nego ovi sto se sada prodaju za slicne pare.

Slazem sa tvrdnjom da se u proseku podigao kvalitet zgrada u poslednjih 10 godina, ali to ne menja ono sto je Deka u akciji rekao - vecina investitora pre ide na zvucnije ime nego na najbolji odnos cene i kvaliteta. Nista ne fali izabranim prozorima ovde, ali je dobro znati koje su im karakteristike i koje su alternative kako bi mogli bolje da odlucujemo. Zbog toga sam zahvalan Deki u akciji i drugima koji su spremni da podele svoju strucnost sa nama.

Uvek je suština važnija od forme , apsolutno sam saglasan.

Taj kompleks u bloku 11a je započet krajem 2008-e a završen je 2012-2013-e . (ako ne računamo onu polukružnu zgradu koja je završena prošle godine , čini mi se) .

 

[Igor]

 

[slk]

Igor » Pet Jul 31, 2020 12:12 am[/url]":3og4te3i]

Kakav pogled :roll: Nadam se da ce nekako humanije urediti ovu padinu, napraviti mozeda neke staze, nesto...

 

[Igor]

Nagib sasvim sigurno nije pogodan za pešačke staze ali se slažem da u pojedinim delovima treba kultivisati padinu pošto poseduje dobar potencijal da bude zeleni zid.

 

[Glamočak]

Igor » Pet Jul 31, 2020 2:37 pm[/url]":39x6e9ve]Nagib sasvim sigurno nije pogodan za pešačke staze ali se slažem da u pojedinim delovima treba kultivisati padinu pošto poseduje dobar potencijal da bude zeleni zid.

Upravo tako, moj stan delom gleda na brdo i to nam je bila želja sa verom da će se kultivisati i srediti padina.
Ukoliko to izvedu na dobar način biće retko mesto za život u centru zbivanja a zeleno brdo ispred prozora

 

[Ingwer]

Nadam se da će se to brdo srediti jer ovako izgleda kao pogled iz rova... :| da li je investitor možda nešto spominjao na tu temu ako neko zna?

 

[tlazar]

Obecanje investitora je da ce se to brdo srediti.

 

[Glamočak]

Ingwer » Pet Jul 31, 2020 5:12 pm[/url]":2osxxyap]Nadam se da će se to brdo srediti jer ovako izgleda kao pogled iz rova... :| da li je investitor možda nešto spominjao na tu temu ako neko zna?

Nama su obecali

 

[Maxim Tsigalko]

I nama su obecali, ali sam za svaki slucaj uzeo stan koji gleda na jug, suprotno od brda.

 

[Montenegro80]

Slazem se sa konstatacijom da je nagib brda isuvise veliki za pesacke staze ali ako investitor bude zeleo da potrosi odredjenu sumu novca sigurno da moze da se napravi lepa zelena oaza i da sebi napravi dobru reklamu za buduce projekte , ostaje da se vidi koliko su ozbiljni kao investitori

 

[shadestudio]

Ako vam u ugovoru ili opisu zgrade koji ide uz ugovor nije spominjano uredjenje padine, vrlo je moguce da od toga nema nista.

 

[spatiotecte]

Tražite napismeno da vam to potvrde.

 

[Ingwer]

Pogled na New Minel i Savadu 3

 

[Assad84]

Glamočak » Pet Jul 31, 2020 3:08 pm[/url]":1fwwwqdr]

Igor » Pet Jul 31, 2020 2:37 pm[/url]":1fwwwqdr]Nagib sasvim sigurno nije pogodan za pešačke staze ali se slažem da u pojedinim delovima treba kultivisati padinu pošto poseduje dobar potencijal da bude zeleni zid.

Upravo tako, moj stan delom gleda na brdo i to nam je bila želja sa verom da će se kultivisati i srediti padina.
Ukoliko to izvedu na dobar način biće retko mesto za život u centru zbivanja a zeleno brdo ispred prozora

Да то ће баш бити ретко место у Београду

 

[10k]

Možda oni i zasade neko zelenilo na toj padini, ali teško da će opstati.
A i ko će da konstantno uredjuje padinu na kojoj i “ovce pasu pod ručnom”!

 

[direktor]

mogu da se urade podzide i terase i da dobijete smek primorija u bg pod prozorom ima tu dosta opcija

 

[DusanBG]

Krenuli su da rade povučeni sprat kako videh i zaista nema povećanja spratnosti :kk:

 

[10k]

Slike od danas.

Nema nadogradnje, bravo!

 

[tlazar]

Je l je pitao neko za ogledni stan kada ce biti?

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

 

[Maxim Tsigalko]

Pre 2 sedmice rekose krajem avgusta.

 

[Izveštaj]

Video izveštaj za mesec avgust 2020. sa kompleksa New Minel.

[YouTube]https://youtu.be/G6Nu8_bMCrM[/YouTube]

 

[spatiotecte]

10k » 14 Aug 2020 03:05 pm[/url]":3onwhrit]Slike od danas.

Nema nadogradnje, bravo!

Hvala bogu da se odustalo od toga bio bi zid