Jako mi je teško da poverujem da je prodato/rezervisani 400 stanova za nepuna 3 meseca, u projektu koji ne dozvoljava kupovinu na kredit a još uslovljava kupovinu garažnog mesta.
Nemanjin grad [Stambeno poslovni kompleks]
- Začetnik teme kukupitku
- Datum pokretanja
Neka realna cifra je da je do sad rezervisano/prodato maksimalno 15-20% kapaciteta. I to verovatno najtraženijih struktura, do 50 m2
Pretpostavljam da će do korekcije cena doći ako prodaja bude išla dobro.
Mene brine koliko je čovek siguran u ovom slučaju kad uplati 40% ukupne cene što nije malo.
Pretpostavljam da će do korekcije cena doći ako prodaja bude išla dobro.
Mene brine koliko je čovek siguran u ovom slučaju kad uplati 40% ukupne cene što nije malo.
Na sajtu su naveli da je UniCredit banka finansijer investitora odnosno investitor želi da projekat finansira iz sopstvenih sredstva što je više moguće, a ako zafali sredstava UniCredit banka će kreditirati ostatak.
Poslednja izmena:
Vasa
Beginner
- Učlanjen(a)
- 25.06.2022.
- Poruke
- 85
- Pohvaljen
- 77
Uslovi placanja koje su nama poslali su po dinemici:
50 % pri potpisivanju predugovora
15% betonska konstrukcija treceg sprata
15% betonska konstrukcija celog objekta
15% fasada
5% tehnicki prijem
Mi se na zalost jos uvek nismo odlucili za ovaj projekat samo iz razloga obavezne garaze. U poredugovoru stoji kupovina garaze i posto jos uvek nisu spremni oko toga da pregovaraju jos uvek smo na cekanju i razmatranju drugih projekata.
Koliko vidim po oglasima sad je dobar dan cena 3500 e za m2 na Trosarini. neki stanovi su mesecima na oglasima i koliko sam stekla utisak nema prostora za pregovore.
Razlikuje se dinamika plaćanja za kredit i gotovinu.
Za gotovinu je 40% nakon potpisivanja Ugovora, a ostale rate su po 15%
I meni se garažno mesto trenutno ne uklapa u finansije, ali verovatno bude neophdno kad se sve izgradi.
Možete pogledati Voždov kvart. Mislim da prodaju II fazu za 3000 eur/m2 mada je meni ova lokacija bolja.
Tako je, čitav kompleks, svih 125.000 kvadrata se gradi paralelno, u jednoj fazi.
Kad sam se informisao rekli su da se sve gradi odjednom osim poslovne zgrade. Možda su u međuvremenu promenili odluku.
Blizu sam odluke o kupovini manjeg stana u nemanjinom gradu.zanima me vaše mišljenje o projektu investitoru i lokaciji
Dobro jutro, o investitoru ne znam puno, vidim da je ko investitor Euromedik i kažu da će otvoriti Dom zdravlja , lokacija ne znam za koje namene ti treba stan, ako je manji i kasnije se bude izdavao nije loša, treba imati na umu da će ceo kompleks biti oivičen prometnim bulevarima …ono sto mi se svidja da će sve graditi u jednoj fazi, oformljeno gradilište izgleda vrlo profesionalno u ovoj fazi…dalje ne bih davao savete, mora čovek po svojoj meri da donese odluku…
Čitao sam za euromedik i novu vizantiju njihov prvi projekat kod pionira.namjena je farmaceutski fakultet i ova lokacija je blizu.jedino me strah koliko će kasniti.u ugovoru stoji da mogu 3-6 mjeseci bez posljedica.naravno pričam da sve bude idealno i da se projekt završi.a zasada tako djeluje + izvodjac brigade koji je dobar